תוכנית ג/7505 טבריה

תיירות צפון טבריה בטבריה

  כללי

ועדת תכנון
טבריה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
טבריה
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
תיירות ונופש
שטח התוכנית
614.908 דונם
יזם
רמ'י
גוף מתכנן
ברכה ומיכאל חיוטין

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

מטרות התכנית עיצוב מרכז תיירות ונופש וספורט בחוף הצפוני של טבריה מחוף הכנרת עד למצוק הצופה על הכנרת. התכנית קובעת אזורי מלונאות מסחר, ספורט, שטחי חוף, שמורות חוף, שטחים ציבוריים פתוחים, מגורים ומגרשים מיוחדים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 21.163 3.44% 16 34,506
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
90א מגורים ג 0.930 1,488
90ב מגורים ג 0.969 1,550
91א מגורים ג 0.805 1,288
91ב מגורים ג 0.748 1,197
91ג מגורים ג 0.810 1,296
91ד מגורים ג 0.865 1,384
92א מגורים ג 0.531 850
92ב מגורים ג 0.540 864
93 מגורים ג 0.500 800
94 מגורים ג 0.659 1,054
96 מגורים ג 1.922 3,075
97 מגורים ג 0.230
89א מגורים ג 0.765 1,224
89ב מגורים ג 0.756 1,210
58 מגורים מיוחד 5.831 9,913
59 מגורים מיוחד 4.302 7,313
  מגורים מסחר ומשרדי 8.893 1.45% 1 37,351
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
40 מגורים ומסחר 8.893 37,351
  מסחר ומשרדים 1.292 0.21% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
32 מסחר 1.292 1,421
  תיירות ונופש 183.468 29.84% 15
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
10 מלונאות (אכסון מלונאי) 14.528 27,603
12 מלונאות (אכסון מלונאי) 13.875 37,462
13 מלונאות (אכסון מלונאי) 5.997 16,178
14 מלונאות (אכסון מלונאי) 5.991 16,176
15 מלונאות (אכסון מלונאי) 5.992 16,178
16 מלונאות (אכסון מלונאי) 8.369 15,994
17 מלונאות (אכסון מלונאי) 7.505 13,480
18 מלונאות (אכסון מלונאי) 7.484 13,401
19 מלונאות (אכסון מלונאי) 6.717 12,078
20 מלונאות (אכסון מלונאי) 5.062 9,112
6 מלונאות (אכסון מלונאי) 13.170 25,023
7 מלונאות (אכסון מלונאי) 18.685 35,502
8 מלונאות (אכסון מלונאי) 16.249 30,873
9 מלונאות (אכסון מלונאי) 9.132 20,090
26 אזור מלונות מיוחד 44.712 147,550
  שטח לדרכים 100.394 16.33% 32
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2027 דרך מוצעת 8.972
2021 דרך מוצעת 1.369
2003 דרך מוצעת 0.429
2000 דרך מוצעת 4.636
2001 דרך מוצעת 0.274
2007 דרך מוצעת 0.858
2011 דרך מוצעת 6.988
2012 דרך מוצעת 0.717
2013 דרך מוצעת 10.279
2009 דרך מוצעת 1.749
2015 דרך מוצעת 2.750
2017 דרך מוצעת 3.134
2019 דרך מוצעת 1.687
2023 דרך מוצעת 0.361
2024 דרך מוצעת 1.099
2025 דרך מאושרת 0.185
2026 דרך מאושרת 1.420
2020 דרך מאושרת 2.598
2018 דרך מאושרת 0.655
2016 דרך מאושרת 1.562
2010 דרך מאושרת 24.553
2014 דרך מאושרת 0.201
2008 דרך מאושרת 1.345
2002 דרך מאושרת 0.138
2004 דרך מאושרת 0.643
2005 דרך מאושרת 19.134
2006 דרך מאושרת 1.140
2022 דרך מאושרת 0.213
2028 דרך מאושרת 0.274
2029 דרך מאושרת 0.457
2030 דרך מאושרת 0.106
48 שביל להולכי רגל 0.468
  מסחר ותיירות 8.951 1.46% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
21 מלונאות ומסחר 2.783 3,896
22 מלונאות ומסחר 2.181 3,034
23 מלונאות ומסחר 3.987 5,582
  תיירות ומבני ציבור 46.629 7.58% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
34 מוסדות ומבני צבור לתרבות ופנאי 46.629
  שטחים פתוחים 131.082 21.32% 21
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
43 שטח ציבורי פתוח 1.181
44 שטח ציבורי פתוח 4.069
45 שטח ציבורי פתוח 1.976
50 שטח ציבורי פתוח 23.654
51 שטח ציבורי פתוח 7.345
52 שטח ציבורי פתוח 5.538
53 שטח ציבורי פתוח 6.038
54 שטח ציבורי פתוח 3.792
56 שטח ציבורי פתוח 1.219
41 שטח פרטי פתוח 0.674
31 שטח פרטי פתוח 0.193
27 שטח פרטי פתוח 1.903
28 שטח פרטי פתוח 1.622
29 שטח פרטי פתוח 1.387
30 שטח פרטי פתוח 0.299
42 חוף רחצה 44.296
301 אזור שמורות נוף 5.254
302 אזור שמורות נוף 1.388
303 אזור שמורות נוף 0.818
304 אזור שמורות נוף 2.949
57 אזור שמורות על חוף הים 15.487
  אחר 47.875 7.79% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
33 שטח ספורט 15.179
39 שטח ספורט 8.335
25 תחנת תדלוק 5.734
35 מתקני מים 7.982
37 מעגנה-תחום יבשתי 2.705
38 מעגנה-תחום יבשתי 7.940
  אחר 65.161 10.60% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
24 שטח מיוחד 9.324
36 שטח השלמה 55.837
סה"כ 614.908 100% 98 71,857 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
43 שטח ציבורי פתוח 1.181
44 שטח ציבורי פתוח 4.069
45 שטח ציבורי פתוח 1.976
50 שטח ציבורי פתוח 23.654
51 שטח ציבורי פתוח 7.345
52 שטח ציבורי פתוח 5.538
53 שטח ציבורי פתוח 6.038
54 שטח ציבורי פתוח 3.792
56 שטח ציבורי פתוח 1.219
2027 דרך מוצעת 8.972
2021 דרך מוצעת 1.369
2003 דרך מוצעת 0.429
2000 דרך מוצעת 4.636
2001 דרך מוצעת 0.274
2007 דרך מוצעת 0.858
2011 דרך מוצעת 6.988
2012 דרך מוצעת 0.717
2013 דרך מוצעת 10.279
2009 דרך מוצעת 1.749
2015 דרך מוצעת 2.750
2017 דרך מוצעת 3.134
2019 דרך מוצעת 1.687
2023 דרך מוצעת 0.361
2024 דרך מוצעת 1.099
2025 דרך מאושרת 0.185
2026 דרך מאושרת 1.420
2020 דרך מאושרת 2.598
2018 דרך מאושרת 0.655
2016 דרך מאושרת 1.562
2010 דרך מאושרת 24.553
2014 דרך מאושרת 0.201
2008 דרך מאושרת 1.345
2002 דרך מאושרת 0.138
2004 דרך מאושרת 0.643
2005 דרך מאושרת 19.134
2006 דרך מאושרת 1.140
2022 דרך מאושרת 0.213
2028 דרך מאושרת 0.274
2029 דרך מאושרת 0.457
2030 דרך מאושרת 0.106
10 מלונאות (אכסון מלונאי) 14.528 27,603
12 מלונאות (אכסון מלונאי) 13.875 37,462
13 מלונאות (אכסון מלונאי) 5.997 16,178
14 מלונאות (אכסון מלונאי) 5.991 16,176
15 מלונאות (אכסון מלונאי) 5.992 16,178
16 מלונאות (אכסון מלונאי) 8.369 15,994
17 מלונאות (אכסון מלונאי) 7.505 13,480
18 מלונאות (אכסון מלונאי) 7.484 13,401
19 מלונאות (אכסון מלונאי) 6.717 12,078
20 מלונאות (אכסון מלונאי) 5.062 9,112
6 מלונאות (אכסון מלונאי) 13.170 25,023
7 מלונאות (אכסון מלונאי) 18.685 35,502
8 מלונאות (אכסון מלונאי) 16.249 30,873
9 מלונאות (אכסון מלונאי) 9.132 20,090
32 מסחר 1.292 1,421
48 שביל להולכי רגל 0.468
90א מגורים ג 0.930 1,488
90ב מגורים ג 0.969 1,550
91א מגורים ג 0.805 1,288
91ב מגורים ג 0.748 1,197
91ג מגורים ג 0.810 1,296
91ד מגורים ג 0.865 1,384
92א מגורים ג 0.531 850
92ב מגורים ג 0.540 864
93 מגורים ג 0.500 800
94 מגורים ג 0.659 1,054
96 מגורים ג 1.922 3,075
97 מגורים ג 0.230
89א מגורים ג 0.765 1,224
89ב מגורים ג 0.756 1,210
41 שטח פרטי פתוח 0.674
31 שטח פרטי פתוח 0.193
27 שטח פרטי פתוח 1.903
28 שטח פרטי פתוח 1.622
29 שטח פרטי פתוח 1.387
30 שטח פרטי פתוח 0.299
33 שטח ספורט 15.179
39 שטח ספורט 8.335
42 חוף רחצה 44.296
25 תחנת תדלוק 5.734
58 מגורים מיוחד 5.831 9,913
59 מגורים מיוחד 4.302 7,313
24 שטח מיוחד 9.324
26 אזור מלונות מיוחד 44.712 147,550
40 מגורים ומסחר 8.893 37,351
35 מתקני מים 7.982
301 אזור שמורות נוף 5.254
302 אזור שמורות נוף 1.388
303 אזור שמורות נוף 0.818
304 אזור שמורות נוף 2.949
36 שטח השלמה 55.837
21 מלונאות ומסחר 2.783 3,896
22 מלונאות ומסחר 2.181 3,034
23 מלונאות ומסחר 3.987 5,582
57 אזור שמורות על חוף הים 15.487
34 מוסדות ומבני צבור לתרבות ופנאי 46.629
37 מעגנה-תחום יבשתי 2.705
38 מעגנה-תחום יבשתי 7.940

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 19.11.92
פרסום לתוקף ברשומות 30.05.00

  גושים וחלקות

גוש חלקה
15041 21 , 30
15043 30 , 32-36 , 38-40 , 42 , 43 , 44 , 45-51 , 52-57 , 58 , 69 , 70 , 71 , 74 , 75-77
15044 14 , 44-57 , 58 , 59-62 , 63 , 64-70
15046 13 , 14 , 15 , 24-28 , 29-31 , 32-43
15071 24
15725 9 , 11-24 , 25

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/4715 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.02.91
ג/4594 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.02.91
ג/4699 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.02.91
ג/4717 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.03.91
ג/4101 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.11.91
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/10702 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.05.01
טה/מק/ג/1/4717 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.07.02
ג/13704 שינוי התוכנית נדחתה 09.08.04
טה/מק/ג/2/7505 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.06.08
ג/15600 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.04.09
גנ/17462 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.07.10
ג/17982 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 27.01.17
207-0628123 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 14.07.19

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.