תוכנית ג/4616 טבריה

טבריה, העיר העתיקה

כללי

ועדת תכנון: טבריה
סוג ועדה: מחוזית
יישוב: טבריה
מקום התוכנית: טבריה, העיר העתיקה
סיווג התוכנית: שינוי למפורטת
קטגוריה: מוסדות ציבוריים
שטח התוכנית: 114.405 דונם
יזם: החב' הממש' לתיירות
גוף מתכנן: נ.בן יצחק ד. רז.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

מטרת התוכנית

1. התכנית מיועדת לקבוע חלוקת השטח לאזורים ולחלקות בהתאם לתכליות המפורטות, להתוות דרכים ולקבוע שטחים פתוחים לפיתוח גנני. 2. התכנית מיועדת לשימור מבנים בעלי ערך היסטורי ודתי בתחום התכנית ולקבוע את השימוש בהם. 3. התכנית מיועדת לקבוע היתרים והגבלות השימוש באזורים והחלקות השונות לקבוע הנחיות מפורטות לבניה ופיתוח, כגון קוי בנין, המרחקים המותרים, הגבהים המותרים, חומרי הגמר וכו'.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מסחר ומשרדים

6.858

5.99%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
6	מסחר	0.650
2*9	מסחר	2.104
1*9	מסחר	1.146
11	מסחר	1.341
2012	מסחר	0.587
2013	מסחר	0.234
3*9	מסחר	0.522
4*9	מסחר	0.274

מוסדות ציבוריים

11.138

9.74%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
19	מבנים ומוסדות ציבור	5.944
5.1	אתר לאומי, דתי או הסטורי	0.537
5.2	אתר לאומי, דתי או הסטורי	0.133
5.3	אתר לאומי, דתי או הסטורי	0.141
5.4	אתר לאומי, דתי או הסטורי	0.329
2035	אתר לאומי, דתי או הסטורי	0.068
2036	אתר לאומי, דתי או הסטורי	0.198
1.1	אתר לאומי, דתי או הסטורי	1.188
1.2	אתר לאומי, דתי או הסטורי	2.600

תיירות ונופש

18.043

15.77%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
2	מלונאות (אכסון מלונאי)	3.186	8,500
16	מלונאות (אכסון מלונאי)	7.367	8,500
8	מלונאות (אכסון מלונאי)	7.490	8,500

תחבורה

12.840

11.22%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2018	מעגנה-תחום יבשתי	0.240
7.2	מעגנה-תחום יבשתי	2.623
7.1	מעגנה-תחום ימי	0.510
2000	מעגנה-תחום ימי	4.719
2001	מעגנה-תחום ימי	4.227
2002	מעגנה-תחום ימי	0.521

שטח לדרכים

25.728

22.49%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2004	דרך או כביש או חנייה	16.260
3	חניה ציבורית	3.900
18	חניה ציבורית	4.655
2003	חניה ציבורית	0.816
2022	שביל להולכי רגל	0.097

שטחים פתוחים

37.381

32.67%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
17	שטח ציבורי פתוח	0.887
20.1*1	שטח ציבורי פתוח	0.709
20.1*2	שטח ציבורי פתוח	2.009
20.2	שטח ציבורי פתוח	5.609
20.3	שטח ציבורי פתוח	3.641
2024	שטח ציבורי פתוח	0.114
2027	שטח ציבורי פתוח	0.649
21.1/2/3	שטח ציבורי פתוח	9.435
22.1/22.2	טיילת	14.328

אחר

2.417

2.11%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2017	שטח מיוחד	0.086
12	שטח מיוחד	0.913
13	שטח מיוחד	0.366
14	שטח מיוחד	1.052

סה"כ

114.405

100%

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
17	שטח ציבורי פתוח	0.887
20.1*1	שטח ציבורי פתוח	0.709
20.1*2	שטח ציבורי פתוח	2.009
20.2	שטח ציבורי פתוח	5.609
20.3	שטח ציבורי פתוח	3.641
2024	שטח ציבורי פתוח	0.114
2027	שטח ציבורי פתוח	0.649
21.1/2/3	שטח ציבורי פתוח	9.435
2004	דרך או כביש או חנייה	16.260
19	מבנים ומוסדות ציבור	5.944
2	מלונאות (אכסון מלונאי)	3.186	8,500
16	מלונאות (אכסון מלונאי)	7.367	8,500
8	מלונאות (אכסון מלונאי)	7.490	8,500
6	מסחר	0.650
2*9	מסחר	2.104
1*9	מסחר	1.146
11	מסחר	1.341
2012	מסחר	0.587
2013	מסחר	0.234
3*9	מסחר	0.522
4*9	מסחר	0.274
3	חניה ציבורית	3.900
18	חניה ציבורית	4.655
2003	חניה ציבורית	0.816
2022	שביל להולכי רגל	0.097
2017	שטח מיוחד	0.086
12	שטח מיוחד	0.913
13	שטח מיוחד	0.366
14	שטח מיוחד	1.052
22.1/22.2	טיילת	14.328
5.1	אתר לאומי, דתי או הסטורי	0.537
5.2	אתר לאומי, דתי או הסטורי	0.133
5.3	אתר לאומי, דתי או הסטורי	0.141
5.4	אתר לאומי, דתי או הסטורי	0.329
2035	אתר לאומי, דתי או הסטורי	0.068
2036	אתר לאומי, דתי או הסטורי	0.198
1.1	אתר לאומי, דתי או הסטורי	1.188
1.2	אתר לאומי, דתי או הסטורי	2.600
2018	מעגנה-תחום יבשתי	0.240
7.2	מעגנה-תחום יבשתי	2.623
7.1	מעגנה-תחום ימי	0.510
2000	מעגנה-תחום ימי	4.719
2001	מעגנה-תחום ימי	4.227
2002	מעגנה-תחום ימי	0.521

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
פרסום הפקדה ברשומות	14.05.85
פרסום לתוקף ברשומות	28.09.86

גושים וחלקות

גוש	חלקה
15014	1-7 , 31 , 32 , 36-42 , 62-64 , 67 , 68 , 72-75 , 77 , 84 , 88 , 91 , 92
15015	1-14 , 18-31 , 41-46
15017	1-54
15018	1-4 , 7-11 , 13-18 , 22 , 23 , 25-31 , 33-35 , 37-52 , 54-74 , 76 , 77 , 79-86 , 92-94 , 102-114
15019	1-8 , 10-12 , 15-30 , 34-39 , 41-49 , 51-54 , 58-68 , 80 , 82 , 85-87 , 89-101
15020	21-31 , 33-36 , 38-42 , 44-67 , 70 , 72 , 77-87 , 89 , 93-97 , 99-104 , 106-118
15021	29-36 , 46 , 48 , 49 , 76 , 87 , 88 , 92
15022	5-11 , 13-20 , 22-35 , 38-42 , 44-54 , 56 , 57
15023	1-4 , 8-16 , 18-57
15024	1 , 2 , 4-6 , 8-23 , 25-30 , 32-43 , 54-89 , 91-100 , 102-109 , 113-126 , 128-130
15025	3 , 5 , 7-9 , 11-42 , 44-83
15134	15-22
15176	13 , 18
15214	1-14
15728	8
15766	21

תוכניות קשורות

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/11716	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 30.09.01
ג/12847	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 27.05.03
טה/מק/2/4616	שינוי	תוקף ברשומות באישור שר 21.01.16
207-0240358	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 02.07.21

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.