תוכנית ג/במ/20 טבריה

תפארת טבריה בטבריה עלית

  כללי

ועדת תכנון
טבריה
סוג ועדה
מגורים
יישוב
טבריה
מקום התוכנית
טבריה עלית
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
שטח התוכנית
272.539 דונם
יזם
משרד השכון
גוף מתכנן
טל אל אדריכלים

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

תכנוו שכונת מגורים אשר בנייניה יבנו כבניינים משותפים מדורגים וכן בתים טורים,התוויית דרכים חדשות בתיאום עם המערכת הקיימת והאמורהלהשתלב במערכת הדרכים העתידית קביעת שטחים למבני ציבור, האמורים לשמש כמרכז עירוני וארצי למוסדות חינוך של עמותת "תפארת טבריה" וכן שטחים לשירותים מקומיים כגון גני ילדים קביעת שטחים ציבוריים פתוחים וכן שטחים לשירותים מקומיים כגון גני ילדים קביעת שטחים ציבוריים פתוחים וכן שילוב מסחר קביעת אופי בינוי.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 108.355 39.76% 127 103,541 22
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
51 מגורים א 0.200 160 1
52 מגורים א 0.250 200 1
53 מגורים א 0.250 200 1
54 מגורים א 0.250 200 1
55 מגורים א 0.250 200 1
56 מגורים א 0.250 200 1
57 מגורים א 0.200 160 1
58 מגורים א 0.250 200 1
59 מגורים א 0.200 160 1
60 מגורים א 0.250 200 1
61 מגורים א 0.250 200 1
62 מגורים א 0.250 200 1
63 מגורים א 0.250 200 1
64 מגורים א 0.250 200 1
65 מגורים א 0.250 200 1
66 מגורים א 0.250 200 1
67 מגורים א 0.250 200 1
68 מגורים א 0.250 200 1
69 מגורים א 0.250 200 1
70 מגורים א 0.250 200 1
71 מגורים א 0.250 200 1
72 מגורים א 0.300 240 1
21 מגורים ג 1.300 1,560
22 מגורים ג 1.000 1,200
23 מגורים ג 0.875 1,050
24 מגורים ג 0.870 1,044
25 מגורים ג 1.100 1,320
26 מגורים ג 1.138 1,366
27 מגורים ג 0.968 1,162
28 מגורים ג 1.071 1,285
29 מגורים ג 1.229 1,475
3 מגורים ג 1.100 1,320
30 מגורים ג 1.331 1,597
31 מגורים ג 1.500 1,800
32 מגורים ג 1.400 1,680
33 מגורים ג 1.100 1,320
6 מגורים ג 1.100 1,320
8 מגורים ג 1.000 1,200
9 מגורים ג 1.750 2,100
7 מגורים ג 1.300 1,560
4 מגורים ג 1.000 1,200
5 מגורים ג 1.000 1,200
11 מגורים ג 1.250 1,500
1 מגורים ג 2.000 2,400
10 מגורים ג 1.500 1,800
12 מגורים ג 1.500 1,800
13 מגורים ג 1.600 1,920
14 מגורים ג 1.500 1,800
15 מגורים ג 1.000 1,200
16 מגורים ג 1.000 1,200
17 מגורים ג 1.000 1,200
18 מגורים ג 1.100 1,320
19 מגורים ג 1.060 1,272
2 מגורים ג 2.000 2,400
20 מגורים ג 1.200 1,440
2000 מגורים ב 0.595 476
2001 מגורים ב 0.859 687
2002 מגורים ב 0.746 597
2003 מגורים ב 0.710 568
2004 מגורים ב 0.655 524
2005 מגורים ב 0.900 720
2006 מגורים ב 1.900 1,520
2007 מגורים ב 1.500 1,200
2008 מגורים ב 1.300 1,040
2009 מגורים ב 1.400 1,120
2010 מגורים ב 2.500 2,000
2012 מגורים ב 1.200 960
2013 מגורים ב 1.500 1,200
2014 מגורים ב 0.650 520
2015 מגורים ב 0.550 440
2016 מגורים ב 0.800 640
2017 מגורים ב 1.000 800
2018 מגורים ב 0.800 640
2019 מגורים ב 0.650 520
2020 מגורים ב 0.814 651
2021 מגורים ב 0.796 637
2022 מגורים ב 0.680 544
2023 מגורים ב 1.200 960
2024 מגורים ב 0.761 609
2025 מגורים ב 0.800 640
2026 מגורים ב 0.574 459
2027 מגורים ב 0.323 258
2028 מגורים ב 0.900 720
2029 מגורים ב 1.134 907
2030 מגורים ב 1.117 894
2031 מגורים ב 0.855 684
2032 מגורים ב 0.832 666
2033 מגורים ב 0.800 640
2034 מגורים ב 0.840 672
2035 מגורים ב 0.705 564
2036 מגורים ב 0.757 606
2037 מגורים ב 0.762 610
2038 מגורים ב 0.648 518
2039 מגורים ב 0.519 415
2040 מגורים ב 0.716 573
2041 מגורים ב 0.758 606
2042 מגורים ב 0.667 534
2043 מגורים ב 0.666 533
2044 מגורים ב 0.703 562
2045 מגורים ב 0.728 582
2046 מגורים ב 0.754 603
2047 מגורים ב 0.779 623
2048 מגורים ב 0.740 592
2049 מגורים ב 0.663 530
2050 מגורים ב 0.664 531
2051 מגורים ב 0.611 489
2052 מגורים ב 0.743 594
2053 מגורים ב 0.752 602
2054 מגורים ב 0.772 618
2055 מגורים ב 0.745 596
2056 מגורים ב 0.807 646
2057 מגורים ב 1.100 880
2058 מגורים ב 1.050 840
2059 מגורים ב 1.200 960
2060 מגורים ב 1.200 960
2061 מגורים ב 0.545 436
2062 מגורים ב 0.630 504
2063 מגורים ב 0.694 555
2064 מגורים ב 0.630 504
2065 מגורים ב 0.664 531
2066 מגורים ב 0.787 630
2067 מגורים ב 0.618 494
2068 מגורים ב 0.619 495
2069 מגורים ב 1.017 814
2070 מגורים ב 0.806 645
2071 מגורים ב 0.953 762
34 מגורים ג מיוחד 1.300 1,560
  מסחר ומשרדים 5.900 2.16% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 מסחר 5.400 2,700
202 מסחר 0.500 250
  מוסדות ציבוריים 81.200 29.79% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
110 מבנים ומוסדות ציבור 15.300
103 מבנים ומוסדות ציבור 9.000
104 מבנים ומוסדות ציבור 4.000
105 מבנים ומוסדות ציבור 3.000
101 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 11.000
102 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 7.000
106 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 15.400
107 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 11.000
108 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 3.000
109 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 2.500
  שטח לדרכים 52.784 19.37% 14
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2090 דרך או כביש או חנייה 6.000
2091 דרך או כביש או חנייה 28.000
2084 דרך או כביש או חנייה 6.731
2085 דרך או כביש או חנייה 3.370
2073 שביל להולכי רגל 6.200
2074 שביל להולכי רגל 0.150
2075 שביל להולכי רגל 0.300
2076 שביל להולכי רגל 0.150
2077 שביל להולכי רגל 0.538
2078 שביל להולכי רגל 0.400
2079 שביל להולכי רגל 0.300
2080 שביל להולכי רגל 0.400
2081 שביל להולכי רגל 0.100
2082 שביל להולכי רגל 0.145
  שטחים פתוחים 14.600 5.36% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301 שטח ציבורי פתוח 1.800
302 שטח ציבורי פתוח 3.000
303 שטח ציבורי פתוח 0.600
304 שטח ציבורי פתוח 1.000
305 שטח ציבורי פתוח 3.000
306 שטח ציבורי פתוח 2.300
307 שטח ציבורי פתוח 2.000
308 שטח ציבורי פתוח 0.700
2072 שטח ציבורי פתוח 0.200
  אחר 9.700 3.56% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2083 שטח למתקנים 5.000
2086 מתקני מים 1.100
2087 מתקני מים 1.500
2088 מתקני מים 1.400
2089 מתקני מים 0.700
סה"כ 272.539 100% 167 103,541 22

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
51 מגורים א 0.200 160 1
52 מגורים א 0.250 200 1
53 מגורים א 0.250 200 1
54 מגורים א 0.250 200 1
55 מגורים א 0.250 200 1
56 מגורים א 0.250 200 1
57 מגורים א 0.200 160 1
58 מגורים א 0.250 200 1
59 מגורים א 0.200 160 1
60 מגורים א 0.250 200 1
61 מגורים א 0.250 200 1
62 מגורים א 0.250 200 1
63 מגורים א 0.250 200 1
64 מגורים א 0.250 200 1
65 מגורים א 0.250 200 1
66 מגורים א 0.250 200 1
67 מגורים א 0.250 200 1
68 מגורים א 0.250 200 1
69 מגורים א 0.250 200 1
70 מגורים א 0.250 200 1
71 מגורים א 0.250 200 1
72 מגורים א 0.300 240 1
301 שטח ציבורי פתוח 1.800
302 שטח ציבורי פתוח 3.000
303 שטח ציבורי פתוח 0.600
304 שטח ציבורי פתוח 1.000
305 שטח ציבורי פתוח 3.000
306 שטח ציבורי פתוח 2.300
307 שטח ציבורי פתוח 2.000
308 שטח ציבורי פתוח 0.700
2072 שטח ציבורי פתוח 0.200
2090 דרך או כביש או חנייה 6.000
2091 דרך או כביש או חנייה 28.000
2084 דרך או כביש או חנייה 6.731
2085 דרך או כביש או חנייה 3.370
110 מבנים ומוסדות ציבור 15.300
103 מבנים ומוסדות ציבור 9.000
104 מבנים ומוסדות ציבור 4.000
105 מבנים ומוסדות ציבור 3.000
201 מסחר 5.400 2,700
202 מסחר 0.500 250
2073 שביל להולכי רגל 6.200
2074 שביל להולכי רגל 0.150
2075 שביל להולכי רגל 0.300
2076 שביל להולכי רגל 0.150
2077 שביל להולכי רגל 0.538
2078 שביל להולכי רגל 0.400
2079 שביל להולכי רגל 0.300
2080 שביל להולכי רגל 0.400
2081 שביל להולכי רגל 0.100
2082 שביל להולכי רגל 0.145
21 מגורים ג 1.300 1,560
22 מגורים ג 1.000 1,200
23 מגורים ג 0.875 1,050
24 מגורים ג 0.870 1,044
25 מגורים ג 1.100 1,320
26 מגורים ג 1.138 1,366
27 מגורים ג 0.968 1,162
28 מגורים ג 1.071 1,285
29 מגורים ג 1.229 1,475
3 מגורים ג 1.100 1,320
30 מגורים ג 1.331 1,597
31 מגורים ג 1.500 1,800
32 מגורים ג 1.400 1,680
33 מגורים ג 1.100 1,320
6 מגורים ג 1.100 1,320
8 מגורים ג 1.000 1,200
9 מגורים ג 1.750 2,100
7 מגורים ג 1.300 1,560
4 מגורים ג 1.000 1,200
5 מגורים ג 1.000 1,200
11 מגורים ג 1.250 1,500
1 מגורים ג 2.000 2,400
10 מגורים ג 1.500 1,800
12 מגורים ג 1.500 1,800
13 מגורים ג 1.600 1,920
14 מגורים ג 1.500 1,800
15 מגורים ג 1.000 1,200
16 מגורים ג 1.000 1,200
17 מגורים ג 1.000 1,200
18 מגורים ג 1.100 1,320
19 מגורים ג 1.060 1,272
2 מגורים ג 2.000 2,400
20 מגורים ג 1.200 1,440
2083 שטח למתקנים 5.000
2000 מגורים ב 0.595 476
2001 מגורים ב 0.859 687
2002 מגורים ב 0.746 597
2003 מגורים ב 0.710 568
2004 מגורים ב 0.655 524
2005 מגורים ב 0.900 720
2006 מגורים ב 1.900 1,520
2007 מגורים ב 1.500 1,200
2008 מגורים ב 1.300 1,040
2009 מגורים ב 1.400 1,120
2010 מגורים ב 2.500 2,000
2012 מגורים ב 1.200 960
2013 מגורים ב 1.500 1,200
2014 מגורים ב 0.650 520
2015 מגורים ב 0.550 440
2016 מגורים ב 0.800 640
2017 מגורים ב 1.000 800
2018 מגורים ב 0.800 640
2019 מגורים ב 0.650 520
2020 מגורים ב 0.814 651
2021 מגורים ב 0.796 637
2022 מגורים ב 0.680 544
2023 מגורים ב 1.200 960
2024 מגורים ב 0.761 609
2025 מגורים ב 0.800 640
2026 מגורים ב 0.574 459
2027 מגורים ב 0.323 258
2028 מגורים ב 0.900 720
2029 מגורים ב 1.134 907
2030 מגורים ב 1.117 894
2031 מגורים ב 0.855 684
2032 מגורים ב 0.832 666
2033 מגורים ב 0.800 640
2034 מגורים ב 0.840 672
2035 מגורים ב 0.705 564
2036 מגורים ב 0.757 606
2037 מגורים ב 0.762 610
2038 מגורים ב 0.648 518
2039 מגורים ב 0.519 415
2040 מגורים ב 0.716 573
2041 מגורים ב 0.758 606
2042 מגורים ב 0.667 534
2043 מגורים ב 0.666 533
2044 מגורים ב 0.703 562
2045 מגורים ב 0.728 582
2046 מגורים ב 0.754 603
2047 מגורים ב 0.779 623
2048 מגורים ב 0.740 592
2049 מגורים ב 0.663 530
2050 מגורים ב 0.664 531
2051 מגורים ב 0.611 489
2052 מגורים ב 0.743 594
2053 מגורים ב 0.752 602
2054 מגורים ב 0.772 618
2055 מגורים ב 0.745 596
2056 מגורים ב 0.807 646
2057 מגורים ב 1.100 880
2058 מגורים ב 1.050 840
2059 מגורים ב 1.200 960
2060 מגורים ב 1.200 960
2061 מגורים ב 0.545 436
2062 מגורים ב 0.630 504
2063 מגורים ב 0.694 555
2064 מגורים ב 0.630 504
2065 מגורים ב 0.664 531
2066 מגורים ב 0.787 630
2067 מגורים ב 0.618 494
2068 מגורים ב 0.619 495
2069 מגורים ב 1.017 814
2070 מגורים ב 0.806 645
2071 מגורים ב 0.953 762
2086 מתקני מים 1.100
2087 מתקני מים 1.500
2088 מתקני מים 1.400
2089 מתקני מים 0.700
101 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 11.000
102 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 7.000
106 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 15.400
107 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 11.000
108 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 3.000
109 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 2.500
34 מגורים ג מיוחד 1.300 1,560

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פורסם להפקדה באתר משרד הפנים 25.10.90
אושרה להפקדה בו משנה להתיישבות 27.12.90 י.פ.3828
החלטת אישור 14.01.91
הוכרז שיכון ציבורי 28.03.91
פרסום לתוקף ברשומות 28.03.91

  גושים וחלקות

גוש חלקה
15050 1 , 2
15279 144
15280 44-48 , 49-84 , 87-90 , 91 , 92 , 93-102 , 104 , 105 , 114-119 , 120 , 121 , 122 , 123 , 126-129 , 131 , 134-136 , 150 , 172-183 , 185 , 186 , 188 , 189
15281 2 , 3-8 , 9-11 , 12 , 13 , 15 , 16 , 17-20 , 27-34 , 37 , 40 , 42 , 43-45
15284 61 , 83 , 101 , 113 , 131 , 162
15761 1-7 , 12-15 , 18 , 28 , 34 , 35 , 37-39 , 42 , 49-72 , 74 , 76-84 , 86-108 , 111-129 , 131 , 133-139 , 144-149 , 151-156 , 159-166 , 170-173 , 175 , 176 , 186 , 188 , 195 , 198 , 200 , 202-220

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
287 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.03.83

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.