תוכנית ג/במ/107 טבריה

יצירת מסגרת תכנונית לשכונת מגורים בטבריה

  כללי

ועדת תכנון
טבריה
סוג ועדה
מגורים
יישוב
טבריה
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
שטח התוכנית
334.071 דונם
יזם
משרד השכון
גוף מתכנן
ד.קנפו

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

א) יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים בהיקף של 869 יחידות דיור וקביעת הנחיות ומגבלות לבניה ב) קביעת עקרונותיו ואופיו של הבינוי בהתייחסות למרכיבים היחודיים של השטח ג) יעוד שטחים למטרות ציבור ד) התוויית מערכת דרכים, חניות ושבילים להולכי רגל.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 103.707 31.04% 74 99,485 715
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
310 מגורים ג 0.974 1,220 10
311 מגורים ג 1.004 1,220 10
312 מגורים ג 1.023 1,220 10
313 מגורים ג 1.090 1,220 10
314 מגורים ג 1.100 1,220 10
320 מגורים ג 1.040 1,220 10
321 מגורים ג 1.080 1,220 10
331 מגורים ג 1.096 1,220 10
332 מגורים ג 1.258 1,220 10
333 מגורים ג 1.255 1,220 10
334 מגורים ג 1.153 1,220 10
340 מגורים ג 0.870 1,250 10
341 מגורים ג 0.890 1,250 10
342 מגורים ג 0.910 1,250 10
343 מגורים ג 0.900 1,250 10
344 מגורים ג 0.900 1,250 10
345 מגורים ג 0.910 1,250 10
350 מגורים ג 0.960 1,170 10
351 מגורים ג 1.050 1,170 10
352 מגורים ג 1.000 1,170 10
353 מגורים ג 0.980 1,170 10
354 מגורים ג 1.020 1,170 10
360 מגורים ג 0.959 1,170 10
361 מגורים ג 1.093 1,170 10
362 מגורים ג 1.323 1,170 10
363 מגורים ג 1.130 1,170 10
364 מגורים ג 1.030 1,170 10
365 מגורים ג 1.300 1,170 10
366 מגורים ג 1.010 1,170 10
367 מגורים ג 1.170 1,170 10
368 מגורים ג 1.310 1,170 10
370 מגורים ג 0.980 1,170 10
371 מגורים ג 0.940
372 מגורים ג 1.280 1,170 10
373 מגורים ג 0.980 1,170 10
374 מגורים ג 1.140 1,170 10
375 מגורים ג 1.310
376 מגורים ג 1.280
377 מגורים ג 0.930 1,170 10
378 מגורים ג 1.240 1,170 10
210 מגורים ב 0.699 1,300 8
211 מגורים ב 0.738 1,300 8
221 מגורים ב 2.020 1,950 12
222 מגורים ב 1.790 1,950 12
223 מגורים ב 1.990 1,950 12
224 מגורים ב 0.940
240 מגורים ב 1.040 1,300 8
241 מגורים ב 1.640 1,950 12
242 מגורים ב 1.080 1,300 8
243 מגורים ב 1.150 1,300 8
250 מגורים ב 1.390 1,300 8
251 מגורים ב 1.200 1,300 8
252 מגורים ב 1.420 1,300 8
253 מגורים ב 1.530 1,950 12
254 מגורים ב 2.450 1,950 12
255 מגורים ב 1.070
256 מגורים ב 1.500 1,950 12
257 מגורים ב 1.690 1,950 12
258 מגורים ב 1.610 1,950 12
259 מגורים ב 1.970 1,950 12
270 מגורים ב 1.160 1,300 8
271 מגורים ב 1.140 1,300 8
272 מגורים ב 0.630 650 4
273 מגורים ב 1.900 1,950 12
110 מגורים ב מיוחד 2.188 2,015 13
111 מגורים ב מיוחד 2.414 2,170 14
112 מגורים ב מיוחד 3.980 2,945 19
120 מגורים ב מיוחד 3.010 2,345 16
121 מגורים ב מיוחד 3.920 3,410 22
122 מגורים ב מיוחד 1.760
123 מגורים ב מיוחד 1.170 640 5
130 מגורים ב מיוחד 5.240 3,720 24
131 מגורים ב מיוחד 2.800 2,170 14
170 מגורים ב מיוחד 0.610 650 2
  מגורים מסחר ומשרדי 3.371 1.01% 1 7,700
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
510 מגורים ד עם חזית מסחרית 3.371 7,700
  מסחר ומשרדים 1.720 0.51% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
650 מסחר 1.720 850
  מוסדות ציבוריים 58.510 17.51% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
710 מבנים ומוסדות ציבור 35.175
711 מבנים ומוסדות ציבור 1.174
720 מבנים ומוסדות ציבור 0.790
730 מבנים ומוסדות ציבור 1.684
731 מבנים ומוסדות ציבור 1.677
740 מבנים ומוסדות ציבור 1.300
760 מבנים ומוסדות ציבור 1.050
761 מבנים ומוסדות ציבור 0.650
770 מבנים ומוסדות ציבור 1.070
771 מבנים ומוסדות ציבור 1.990
772 מבנים ומוסדות ציבור 11.950
  שטח לדרכים 97.954 29.32% 15
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2014 דרך או כביש או חנייה 93.730
2000 שביל 0.150
2001 שביל להולכי רגל 0.400
2002 שביל להולכי רגל 0.310
2003 שביל להולכי רגל 0.500
2004 שביל להולכי רגל 0.050
2005 שביל להולכי רגל 0.200
2006 שביל להולכי רגל 0.400
2007 שביל להולכי רגל 0.400
2008 שביל להולכי רגל 0.400
2009 שביל להולכי רגל 0.150
2010 שביל להולכי רגל 0.400
2011 שביל להולכי רגל 0.264
2012 שביל להולכי רגל 0.300
2013 שביל להולכי רגל 0.300
  שטחים פתוחים 68.809 20.60% 24
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
800 שטח ציבורי פתוח 3.000
810 שטח ציבורי פתוח 0.600
811 שטח ציבורי פתוח 2.069
812 שטח ציבורי פתוח 5.199
820 שטח ציבורי פתוח 2.500
821 שטח ציבורי פתוח 1.600
822 שטח ציבורי פתוח 1.000
823 שטח ציבורי פתוח 1.000
831 שטח ציבורי פתוח 1.006
832 שטח ציבורי פתוח 1.073
840 שטח ציבורי פתוח 0.796
850 שטח ציבורי פתוח 1.300
851 שטח ציבורי פתוח 0.500
852 שטח ציבורי פתוח 0.150
860 שטח ציבורי פתוח 0.456
861 שטח ציבורי פתוח 0.600
862 שטח ציבורי פתוח 0.600
870 שטח ציבורי פתוח 2.500
871 שטח ציבורי פתוח 1.050
872 שטח ציבורי פתוח 3.200
875 שטח ציבורי פתוח 2.200
880 שטח ציבורי פתוח 27.060
881 שטח ציבורי פתוח 8.250
882 שטח ציבורי פתוח 1.100
סה"כ 334.071 100% 126 107,185 715

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
800 שטח ציבורי פתוח 3.000
810 שטח ציבורי פתוח 0.600
811 שטח ציבורי פתוח 2.069
812 שטח ציבורי פתוח 5.199
820 שטח ציבורי פתוח 2.500
821 שטח ציבורי פתוח 1.600
822 שטח ציבורי פתוח 1.000
823 שטח ציבורי פתוח 1.000
831 שטח ציבורי פתוח 1.006
832 שטח ציבורי פתוח 1.073
840 שטח ציבורי פתוח 0.796
850 שטח ציבורי פתוח 1.300
851 שטח ציבורי פתוח 0.500
852 שטח ציבורי פתוח 0.150
860 שטח ציבורי פתוח 0.456
861 שטח ציבורי פתוח 0.600
862 שטח ציבורי פתוח 0.600
870 שטח ציבורי פתוח 2.500
871 שטח ציבורי פתוח 1.050
872 שטח ציבורי פתוח 3.200
875 שטח ציבורי פתוח 2.200
880 שטח ציבורי פתוח 27.060
881 שטח ציבורי פתוח 8.250
882 שטח ציבורי פתוח 1.100
2014 דרך או כביש או חנייה 93.730
710 מבנים ומוסדות ציבור 35.175
711 מבנים ומוסדות ציבור 1.174
720 מבנים ומוסדות ציבור 0.790
730 מבנים ומוסדות ציבור 1.684
731 מבנים ומוסדות ציבור 1.677
740 מבנים ומוסדות ציבור 1.300
760 מבנים ומוסדות ציבור 1.050
761 מבנים ומוסדות ציבור 0.650
770 מבנים ומוסדות ציבור 1.070
771 מבנים ומוסדות ציבור 1.990
772 מבנים ומוסדות ציבור 11.950
2000 שביל 0.150
650 מסחר 1.720 850
2001 שביל להולכי רגל 0.400
2002 שביל להולכי רגל 0.310
2003 שביל להולכי רגל 0.500
2004 שביל להולכי רגל 0.050
2005 שביל להולכי רגל 0.200
2006 שביל להולכי רגל 0.400
2007 שביל להולכי רגל 0.400
2008 שביל להולכי רגל 0.400
2009 שביל להולכי רגל 0.150
2010 שביל להולכי רגל 0.400
2011 שביל להולכי רגל 0.264
2012 שביל להולכי רגל 0.300
2013 שביל להולכי רגל 0.300
310 מגורים ג 0.974 1,220 10
311 מגורים ג 1.004 1,220 10
312 מגורים ג 1.023 1,220 10
313 מגורים ג 1.090 1,220 10
314 מגורים ג 1.100 1,220 10
320 מגורים ג 1.040 1,220 10
321 מגורים ג 1.080 1,220 10
331 מגורים ג 1.096 1,220 10
332 מגורים ג 1.258 1,220 10
333 מגורים ג 1.255 1,220 10
334 מגורים ג 1.153 1,220 10
340 מגורים ג 0.870 1,250 10
341 מגורים ג 0.890 1,250 10
342 מגורים ג 0.910 1,250 10
343 מגורים ג 0.900 1,250 10
344 מגורים ג 0.900 1,250 10
345 מגורים ג 0.910 1,250 10
350 מגורים ג 0.960 1,170 10
351 מגורים ג 1.050 1,170 10
352 מגורים ג 1.000 1,170 10
353 מגורים ג 0.980 1,170 10
354 מגורים ג 1.020 1,170 10
360 מגורים ג 0.959 1,170 10
361 מגורים ג 1.093 1,170 10
362 מגורים ג 1.323 1,170 10
363 מגורים ג 1.130 1,170 10
364 מגורים ג 1.030 1,170 10
365 מגורים ג 1.300 1,170 10
366 מגורים ג 1.010 1,170 10
367 מגורים ג 1.170 1,170 10
368 מגורים ג 1.310 1,170 10
370 מגורים ג 0.980 1,170 10
371 מגורים ג 0.940
372 מגורים ג 1.280 1,170 10
373 מגורים ג 0.980 1,170 10
374 מגורים ג 1.140 1,170 10
375 מגורים ג 1.310
376 מגורים ג 1.280
377 מגורים ג 0.930 1,170 10
378 מגורים ג 1.240 1,170 10
210 מגורים ב 0.699 1,300 8
211 מגורים ב 0.738 1,300 8
221 מגורים ב 2.020 1,950 12
222 מגורים ב 1.790 1,950 12
223 מגורים ב 1.990 1,950 12
224 מגורים ב 0.940
240 מגורים ב 1.040 1,300 8
241 מגורים ב 1.640 1,950 12
242 מגורים ב 1.080 1,300 8
243 מגורים ב 1.150 1,300 8
250 מגורים ב 1.390 1,300 8
251 מגורים ב 1.200 1,300 8
252 מגורים ב 1.420 1,300 8
253 מגורים ב 1.530 1,950 12
254 מגורים ב 2.450 1,950 12
255 מגורים ב 1.070
256 מגורים ב 1.500 1,950 12
257 מגורים ב 1.690 1,950 12
258 מגורים ב 1.610 1,950 12
259 מגורים ב 1.970 1,950 12
270 מגורים ב 1.160 1,300 8
271 מגורים ב 1.140 1,300 8
272 מגורים ב 0.630 650 4
273 מגורים ב 1.900 1,950 12
510 מגורים ד עם חזית מסחרית 3.371 7,700
110 מגורים ב מיוחד 2.188 2,015 13
111 מגורים ב מיוחד 2.414 2,170 14
112 מגורים ב מיוחד 3.980 2,945 19
120 מגורים ב מיוחד 3.010 2,345 16
121 מגורים ב מיוחד 3.920 3,410 22
122 מגורים ב מיוחד 1.760
123 מגורים ב מיוחד 1.170 640 5
130 מגורים ב מיוחד 5.240 3,720 24
131 מגורים ב מיוחד 2.800 2,170 14
170 מגורים ב מיוחד 0.610 650 2

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 26.03.92
פרסום לתוקף ברשומות 10.12.92

  גושים וחלקות

גוש חלקה
15034 1 , 10-15 , 17 , 18 , 32 , 73 , 74 , 86
15062 191
15063 6 , 7 , 10-14 , 19-28 , 62 , 66 , 89 , 91 , 94 , 118 , 129 , 131 , 135 , 143 , 144 , 146 , 149 , 152 , 153 , 157 , 161-172 , 173 , 174 , 175-201 , 230-233 , 234-236 , 237-246 , 249 , 254-256 , 259 , 265-285 , 298-301
15064 5 , 6 , 7 , 18-21 , 23 , 37 , 41
15159 5-43
15793 94

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/5250 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.01.87
ג/4447 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.11.87
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/9832 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.03.99
טה/מק/ג/במ/2/107 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.02.00
טה/מק/ג/במ/107/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.02.00
ג/11299 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.07.00
ג/9142 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.08.00
טה/מק/במ/3/107 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.12.01
ג/10571 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים 01.01.03
ג/12664 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.07.03
ג/13215 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.09.03
ג/12661 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.02.04
ג/10517 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.03.04
ג/13999 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.02.05
טה/מק/8/107 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 11.12.11
טה/מק/107/11 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים 19.07.12
ג/11385 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.09.12
טה/מק/11/107 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.02.13
טה/מק/9/107 שינוי תוקף ברשומות באישור שר 19.03.13
ג/21206 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 09.12.15
207-0214775 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.03.16
207-0341420 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.07.16

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.