תוכנית 304-1063932 חיפה

חפ/1571/ט תוספת זכויות בנייה, יח"ד וקומות בשכ במדרום לדרך חנקין במורדות הצפוניים של רכס הכרמל צפונית לבית חולים פלימן.

  כללי

ועדת תכנון
חיפה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
חיפה
מקום התוכנית
מדרום לדרך חנקין במורדות הצפוניים של רכס הכרמל צפונית לבית חולים פלימן.
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
215.803 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

תוספת זכויות בנייה, תוספת יח"ד, תוספת קומות ללא שינוי בגובה המאושר ושינוי הוראות בנייה בשכונת רמת זמר.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 93.178 43.18% 95 180,272 1,015
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2064 מגורים ב 1.184 2,283 13
2065 מגורים ב 0.950 1,817 10
2066 מגורים ב 1.036 2,057 12
2067 מגורים ב 1.207 2,307 13
2068 מגורים ב 1.150 2,249 13
2069 מגורים ב 1.017 1,820 10
2070 מגורים ב 0.908 1,774 10
2071 מגורים ב 1.157 2,256 13
2072 מגורים ב 0.987 1,854 10
2073 מגורים ב 1.011 2,032 12
2074 מגורים ב 0.896 1,763 10
2075 מגורים ב 0.945 1,812 10
2076 מגורים ב 0.973 1,840 10
2077 מגורים ב 0.935 1,803 10
2078 מגורים ב 0.964 1,833 10
2079 מגורים ב 1.204 2,304 13
2080 מגורים ב 1.084 2,106 12
2081 מגורים ב 1.064 2,086 12
2082 מגורים ב 0.999 1,866 10
2083 מגורים ב 0.632 1,265 7
2084 מגורים ב 1.139 2,237 13
2085 מגורים ב 1.171 2,271 13
2086 מגורים ב 1.135 2,234 13
2087 מגורים ב 1.119 2,141 12
2088 מגורים ב 1.098 2,120 12
2089 מגורים ב 1.038 2,059 12
2090 מגורים ב 1.071 2,093 12
2091 מגורים ב 1.081 2,102 12
2092 מגורים ב 1.035 2,056 12
2093 מגורים ב 0.946 1,812 10
2094 מגורים ב 1.050 2,071 12
2095 מגורים ב 1.110 2,132 12
2096 מגורים ב 1.136 2,235 13
2001 מגורים ב 1.003 2,024 12
2002 מגורים ב 1.105 2,128 12
2003 מגורים ב 0.898 1,764 10
2004 מגורים ב 0.900 1,766 10
2005 מגורים ב 0.919 1,786 10
2006 מגורים ב 0.927 1,794 10
2007 מגורים ב 0.950 1,817 10
2008 מגורים ב 0.906 1,772 10
2009 מגורים ב 1.054 2,075 12
2010 מגורים ב 0.949 1,816 10
2011 מגורים ב 1.007 2,027 12
2012 מגורים ב 1.009 2,029 12
2013 מגורים ב 1.033 2,053 12
2014 מגורים ב 1.128 2,226 13
2015 מגורים ב 0.971 1,839 10
2016 מגורים ב 0.972 1,840 10
2017 מגורים ב 0.952 1,820 10
2018 מגורים ב 0.940 1,785 10
2019 מגורים ב 0.992 1,859 10
2020 מגורים ב 1.216 2,292 13
2021 מגורים ב 1.108 2,130 12
2022 מגורים ב 0.968 1,835 10
2023 מגורים ב 0.954 1,821 10
2024 מגורים ב 0.922 1,788 10
2025 מגורים ב 0.912 1,779 10
2026 מגורים ב 0.912 1,779 10
2027 מגורים ב 0.927 1,793 10
2028 מגורים ב 0.945 1,812 10
2029 מגורים ב 0.929 1,797 10
2030 מגורים ב 0.887 1,752 10
2031 מגורים ב 0.908 1,774 10
2032 מגורים ב 0.906 1,772 10
2033 מגורים ב 0.864 1,654 9
2034 מגורים ב 0.928 1,794 10
2035 מגורים ב 0.912 1,754 10
2036 מגורים ב 1.187 2,265 13
2037 מגורים ב 0.920 1,786 10
2038 מגורים ב 0.958 1,826 10
2039 מגורים ב 0.898 1,764 10
2040 מגורים ב 0.917 1,784 10
2041 מגורים ב 0.913 1,779 10
2042 מגורים ב 0.899 1,764 10
2043 מגורים ב 0.891 1,757 10
2044 מגורים ב 0.953 1,796 10
2045 מגורים ב 0.913 1,764 10
2046 מגורים ב 0.901 1,673 9
2047 מגורים ב 0.883 1,662 9
2048 מגורים ב 0.891 1,669 9
2049 מגורים ב 0.922 1,778 10
2050 מגורים ב 0.945 1,785 10
2051 מגורים ב 0.912 1,772 10
2052 מגורים ב 0.877 1,668 9
2053 מגורים ב 0.893 1,758 10
2054 מגורים ב 0.883 1,750 10
2055 מגורים ב 0.881 1,670 9
2056 מגורים ב 0.910 1,776 10
2057 מגורים ב 0.902 1,769 10
2058 מגורים ב 0.954 1,822 10
2059 מגורים ב 0.886 1,752 10
2060 מגורים ב 0.911 1,779 10
2061 מגורים ב 0.943 1,810 10
2062 מגורים ב 0.990 1,858 10
  מוסדות ציבוריים 14.337 6.64% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3003 מבנים ומוסדות ציבור 1.902
3004 מבנים ומוסדות ציבור 0.625
3006 מבנים ומוסדות ציבור 2.895
5000 מבנים ומוסדות ציבור 2.032
6007 מבנים ומוסדות ציבור 6.883
  שטח לדרכים 53.369 24.73% 18
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
7001 דרך מאושרת 0.233
7002 דרך מאושרת 0.301
7003 דרך מאושרת 0.254
7004 דרך מאושרת 0.004
7005 דרך מאושרת 2.454
7006 דרך מאושרת 0.169
403 דרך מאושרת 4.204
6000 דרך מאושרת 20.469
6001 דרך מאושרת 12.099
6002 דרך מאושרת 4.337
6003 דרך מאושרת 0.280
300 דרך מאושרת 0.676
303 דרך מאושרת 0.420
4003 דרך מאושרת 2.671
4004 דרך מאושרת 1.096
4005 דרך מאושרת 2.185
4006 דרך מאושרת 1.173
6004 שביל 0.344
  שטחים פתוחים 48.386 22.42% 18
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3008 שטח ציבורי פתוח 2.728
3011 שטח ציבורי פתוח 1.022
3012 שטח ציבורי פתוח 0.856
3013 שטח ציבורי פתוח 8.559
3014 שטח ציבורי פתוח 1.169
3015 שטח ציבורי פתוח 1.198
3016 שטח ציבורי פתוח 0.855
3017 שטח ציבורי פתוח 1.482
3018 שטח ציבורי פתוח 5.221
302 שטח ציבורי פתוח 0.055
5002 שטח ציבורי פתוח 3.601
4007 שטח ציבורי פתוח 0.028
6005 שטח ציבורי פתוח 6.258
6006 שטח ציבורי פתוח 1.700
6008 שטח ציבורי פתוח 6.294
7007 שטח ציבורי פתוח 1.328
901 שטח ציבורי פתוח 0.891
3007 שטח פרטי פתוח 5.141
  אחר 6.533 3.03% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2063 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 6.533
סה"כ 215.803 100% 137 180,272 1,015

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3008 שטח ציבורי פתוח 2.728
3011 שטח ציבורי פתוח 1.022
3012 שטח ציבורי פתוח 0.856
3013 שטח ציבורי פתוח 8.559
3014 שטח ציבורי פתוח 1.169
3015 שטח ציבורי פתוח 1.198
3016 שטח ציבורי פתוח 0.855
3017 שטח ציבורי פתוח 1.482
3018 שטח ציבורי פתוח 5.221
302 שטח ציבורי פתוח 0.055
5002 שטח ציבורי פתוח 3.601
4007 שטח ציבורי פתוח 0.028
6005 שטח ציבורי פתוח 6.258
6006 שטח ציבורי פתוח 1.700
6008 שטח ציבורי פתוח 6.294
7007 שטח ציבורי פתוח 1.328
901 שטח ציבורי פתוח 0.891
7001 דרך מאושרת 0.233
7002 דרך מאושרת 0.301
7003 דרך מאושרת 0.254
7004 דרך מאושרת 0.004
7005 דרך מאושרת 2.454
7006 דרך מאושרת 0.169
403 דרך מאושרת 4.204
6000 דרך מאושרת 20.469
6001 דרך מאושרת 12.099
6002 דרך מאושרת 4.337
6003 דרך מאושרת 0.280
300 דרך מאושרת 0.676
303 דרך מאושרת 0.420
4003 דרך מאושרת 2.671
4004 דרך מאושרת 1.096
4005 דרך מאושרת 2.185
4006 דרך מאושרת 1.173
3003 מבנים ומוסדות ציבור 1.902
3004 מבנים ומוסדות ציבור 0.625
3006 מבנים ומוסדות ציבור 2.895
5000 מבנים ומוסדות ציבור 2.032
6007 מבנים ומוסדות ציבור 6.883
6004 שביל 0.344
2063 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 6.533
3007 שטח פרטי פתוח 5.141
2064 מגורים ב 1.184 2,283 13
2065 מגורים ב 0.950 1,817 10
2066 מגורים ב 1.036 2,057 12
2067 מגורים ב 1.207 2,307 13
2068 מגורים ב 1.150 2,249 13
2069 מגורים ב 1.017 1,820 10
2070 מגורים ב 0.908 1,774 10
2071 מגורים ב 1.157 2,256 13
2072 מגורים ב 0.987 1,854 10
2073 מגורים ב 1.011 2,032 12
2074 מגורים ב 0.896 1,763 10
2075 מגורים ב 0.945 1,812 10
2076 מגורים ב 0.973 1,840 10
2077 מגורים ב 0.935 1,803 10
2078 מגורים ב 0.964 1,833 10
2079 מגורים ב 1.204 2,304 13
2080 מגורים ב 1.084 2,106 12
2081 מגורים ב 1.064 2,086 12
2082 מגורים ב 0.999 1,866 10
2083 מגורים ב 0.632 1,265 7
2084 מגורים ב 1.139 2,237 13
2085 מגורים ב 1.171 2,271 13
2086 מגורים ב 1.135 2,234 13
2087 מגורים ב 1.119 2,141 12
2088 מגורים ב 1.098 2,120 12
2089 מגורים ב 1.038 2,059 12
2090 מגורים ב 1.071 2,093 12
2091 מגורים ב 1.081 2,102 12
2092 מגורים ב 1.035 2,056 12
2093 מגורים ב 0.946 1,812 10
2094 מגורים ב 1.050 2,071 12
2095 מגורים ב 1.110 2,132 12
2096 מגורים ב 1.136 2,235 13
2001 מגורים ב 1.003 2,024 12
2002 מגורים ב 1.105 2,128 12
2003 מגורים ב 0.898 1,764 10
2004 מגורים ב 0.900 1,766 10
2005 מגורים ב 0.919 1,786 10
2006 מגורים ב 0.927 1,794 10
2007 מגורים ב 0.950 1,817 10
2008 מגורים ב 0.906 1,772 10
2009 מגורים ב 1.054 2,075 12
2010 מגורים ב 0.949 1,816 10
2011 מגורים ב 1.007 2,027 12
2012 מגורים ב 1.009 2,029 12
2013 מגורים ב 1.033 2,053 12
2014 מגורים ב 1.128 2,226 13
2015 מגורים ב 0.971 1,839 10
2016 מגורים ב 0.972 1,840 10
2017 מגורים ב 0.952 1,820 10
2018 מגורים ב 0.940 1,785 10
2019 מגורים ב 0.992 1,859 10
2020 מגורים ב 1.216 2,292 13
2021 מגורים ב 1.108 2,130 12
2022 מגורים ב 0.968 1,835 10
2023 מגורים ב 0.954 1,821 10
2024 מגורים ב 0.922 1,788 10
2025 מגורים ב 0.912 1,779 10
2026 מגורים ב 0.912 1,779 10
2027 מגורים ב 0.927 1,793 10
2028 מגורים ב 0.945 1,812 10
2029 מגורים ב 0.929 1,797 10
2030 מגורים ב 0.887 1,752 10
2031 מגורים ב 0.908 1,774 10
2032 מגורים ב 0.906 1,772 10
2033 מגורים ב 0.864 1,654 9
2034 מגורים ב 0.928 1,794 10
2035 מגורים ב 0.912 1,754 10
2036 מגורים ב 1.187 2,265 13
2037 מגורים ב 0.920 1,786 10
2038 מגורים ב 0.958 1,826 10
2039 מגורים ב 0.898 1,764 10
2040 מגורים ב 0.917 1,784 10
2041 מגורים ב 0.913 1,779 10
2042 מגורים ב 0.899 1,764 10
2043 מגורים ב 0.891 1,757 10
2044 מגורים ב 0.953 1,796 10
2045 מגורים ב 0.913 1,764 10
2046 מגורים ב 0.901 1,673 9
2047 מגורים ב 0.883 1,662 9
2048 מגורים ב 0.891 1,669 9
2049 מגורים ב 0.922 1,778 10
2050 מגורים ב 0.945 1,785 10
2051 מגורים ב 0.912 1,772 10
2052 מגורים ב 0.877 1,668 9
2053 מגורים ב 0.893 1,758 10
2054 מגורים ב 0.883 1,750 10
2055 מגורים ב 0.881 1,670 9
2056 מגורים ב 0.910 1,776 10
2057 מגורים ב 0.902 1,769 10
2058 מגורים ב 0.954 1,822 10
2059 מגורים ב 0.886 1,752 10
2060 מגורים ב 0.911 1,779 10
2061 מגורים ב 0.943 1,810 10
2062 מגורים ב 0.990 1,858 10

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 01.08.22 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 07.12.22 מבאת
פרסום הפקדה ברשומות 16.04.23
פרסום להפקדה בעיתונים 10.05.23 מעריב
פרסום להפקדה בעיתונים 12.05.23 מעריב מקומונ
פרסום לתוקף ברשומות 15.01.24
פרסום לתוקף בעיתונים 31.01.24 מעריב
פרסום לתוקף בעיתונים 02.02.24 מעריב מקומונ

  גושים וחלקות

גוש חלקה
11193 36 , 73-76 , 81 , 82 , 84 , 85 , 197 , 212 , 214 , 217 , 218 , 225 , 245
11194 2 , 3-96 , 195-202 , 205 , 206 , 209 , 210 , 213-222 , 230 , 231 , 233 , 274 , 277 , 279 , 365 , 366 , 370 , 375 , 376 , 377 , 379 , 380 , 383 , 384 , 388 , 396 , 399-495 , 497 , 498 , 500-502 , 504-513 , 515-527
11195 74 , 75 , 77 , 78 , 95

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
חפ/229ד כפופה פרסום לתוקף ברשומות 14.10.76
חפ/1840 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.11.87
חפ/1400יב שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.04.96
חפ/מק/1400תט שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.06.97
חפ/מק/1400יב/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.03.98
חפ/מק/1400גב שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.06.00
חפ/מק/1400פ/מ שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.02.06
חפ/1571/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.12.11
חפ/229/י/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.04.12
חפ/2000 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 15.03.19
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20
304-0716837 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 05.05.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.