תוכנית 304-0665109 חיפה

חפ/1332/כג/2 - קסטרא: מלואנות ודיור מוגן בהשטח הכלול בתכנית זו נמצא במבואותיה הדרומיים של חיפה, ברח' פלימן משה 8

  כללי

ועדת תכנון
חיפה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
חיפה
מקום התוכנית
השטח הכלול בתכנית זו נמצא במבואותיה הדרומיים של חיפה, ברח' פלימן משה 8
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מסחר ותיירות
שטח התוכנית
25.871 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

- תוספת שימוש וזכויות בנייה למלונאות במבנה הקסטרא שהינו בייעוד מסחר ותיירות וכן המרת זכויות בנייה משימוש משרדים לשימוש דיור מיוחד בתא שטח בייעוד דיור מיוחד ומשרדים תוך תוספת יח' לדיור מוגן ללא תוספת זכויות וללא שינוי בגובה המבנים.
- קביעת שימוש למלונאות בתא שטח 1 עבור 29 יח"ד למלונאות.
- קביעת שטחים לדיור מוגן בתא שטח 2 עבור 320 יח"ד לדיור מוגן.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים מסחר ומשרדי 7.351 28.41% 2 34,040 320
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2 דיור מיוחד ומשרדים 3.775 34,040 320 5,500
3 דיור מיוחד ומשרדים 3.576
  מסחר ותיירות 18.520 71.59% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מסחר ותיירות 18.520 38,282
סה"כ 25.871 100% 3 34,040 320

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מסחר ותיירות 18.520 38,282
2 דיור מיוחד ומשרדים 3.775 34,040 320 5,500
3 דיור מיוחד ומשרדים 3.576

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 12.08.19
פרסום להפקדה בעיתונים 15.08.19 הארץ
פרסום להפקדה בעיתונים 16.08.19 כל-בו
עמידה בתנאי סף/קליטה 12.03.20 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 01.04.20 מבאת
פרסום לתוקף ברשומות 17.05.20
פרסום לתוקף בעיתונים 18.05.20 ישראל היום
פרסום לתוקף בעיתונים 22.05.20 כלבו

  גושים וחלקות

גוש חלקה
10733 24 , 25 , 52
10735 24 , 50 , 58 , 73 , 76 , 83 , 84
11359 9 , 64

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"א 12 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 21.09.10
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
304-1024769 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 18.11.22

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.