תוכנית 304-0153056 חיפה

בנין מגורים ומסחר. ברח' הביכורים 1-3, מרכז הכרמל

  כללי

ועדת תכנון
חיפה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
חיפה
מקום התוכנית
רח' הביכורים 1-3, מרכז הכרמל
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים מסחר ומשרדי
שטח התוכנית
3.647 דונם
יזם
פרטי
גוף מתכנן
אדר' אריה מאייר

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. שינוי ייעוד הקרקע מאזור מגורים א' וחזית חנויות לאזור מגורים ומסחר וקביעת שטח עיקרי של 220% למגורים + שטח עיקרי למרפסות של 1492.0 מ"ר ו- 30% עיקרי למסחר, לצורך הקמת מבנה מגורים הכולל 67 יח"ד וקומת מסחר. שטח של 380 מ"ר בקומת העמודים בנוסף לשטחים העיקריים למגורים יוקצה לשימוש ציבורי קולט קהל. 2. הרחבת רח' ביכורים ורח' מעלות הבוצרים. 3. קביעת שימוש למגורים הכולל 67 יח"ד, שימוש למסחר ושטח לשימוש ציבורי קולט קהל. 4. הגדלת מס' הקומות מ- 3 קומות על עמודים ל- 10 קומות מגורים וקומת מסחר באגף העליון של המבנה ול- 10 קומות מגורים באגף התחתון של המבנה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים מסחר ומשרדי 3.031 83.11% 1 13,761 67
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
99 מגורים ומסחר 3.031 13,761 67
  שטח לדרכים 0.616 16.89% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 דרך מוצעת 0.092
202 דרך מוצעת 0.023
101 דרך מאושרת 0.325
102 דרך מאושרת 0.176
סה"כ 3.647 100% 5 13,761 67

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 דרך מוצעת 0.092
202 דרך מוצעת 0.023
101 דרך מאושרת 0.325
102 דרך מאושרת 0.176
99 מגורים ומסחר 3.031 13,761 67

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 03.07.13 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 07.05.14 מבאת
פרסום להפקדה בעיתונים 14.08.15 הלוח הבטוח
פרסום הפקדה ברשומות 24.08.15
פרסום לתוקף ברשומות 07.12.16
פרסום לתוקף בעיתונים 15.12.16 מעריב

  גושים וחלקות

גוש חלקה
12508 13 , 14 , 30 , 37-40

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
חפ/229 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.02.34
חפ/136 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.07.36
חפ/423 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.09.36
חפ/718א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 25.09.69
חפ/1361ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.07.70
חפ/229ד שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.10.76
חפ/1597 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.12.76
חפ/229ה שינוי פרסום לתוקף ברשומות 02.02.84
חפ/1477ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.05.85
חפ/1400שש כפופה פרסום לתוקף ברשומות 30.03.97
חפ/מק/1400תט כפופה פרסום לתוקף ברשומות 26.06.97
חפ/מק/1400גב שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.06.00
חפ/מק/1400יב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 29.04.04
חפ/229/ה/1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 29.03.05
חפ/מק/1400פ/מ כפופה פרסום לתוקף ברשומות 28.02.06
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07
חפ/229/י/5 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 24.04.12

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.