תוכנית 304-0086512 חיפה

חפ/2096ב/1 - המבואות הדרומיים (חלק ב) בהתכנית ממוקמת דרומית לאתר "קריית הספורט" והגובל איתו, מערבית לכביש 11 מזרחית מכביש 4 וצפונית לגבול ע

כללי

ועדת תכנון: חיפה
סוג ועדה: מחוזית
יישוב: חיפה
מקום התוכנית: התכנית ממוקמת דרומית לאתר "קריית הספורט" והגובל איתו, מערבית לכביש 11 מזרחית מכביש 4 וצפונית לגבול ע
סיווג התוכנית: מפורטת
קטגוריה: מגורים
שטח התוכנית: 747.928 דונם

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף
הפקדה

מטרת התוכנית

הקמת שכונת מגורים בכניסה הדרומית של חיפה.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

256.557

34.30%

1,322,487

4,493

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
204	מגורים ד	9.801	52,517	178
205	מגורים ד	11.719	54,602	185
206	מגורים ד	9.778	54,602	185
207	מגורים ד	9.244	52,517	178
208	מגורים ד	9.259	52,517	178
209	מגורים ד	9.015	46,992	159
210	מגורים ד	9.738	54,020	183
211	מגורים ד	9.753	52,517	178
212	מגורים ד	9.548	54,602	185
213	מגורים ד	9.228	48,929	166
214	מגורים ד	9.855	52,517	178
215	מגורים ד	3.633	14,935	50
216	מגורים ד	9.741	52,517	178
217	מגורים ד	14.494	67,452	228
218	מגורים ד	15.055	69,538	235
219	מגורים ד	4.372	20,608	69
220	מגורים ד	5.239	20,236	81
221	מגורים ד	8.985	61,732	211
222	מגורים ד	5.593	22,694	76
223	מגורים ד	4.629	31,908	109
224	מגורים ד	10.980	52,562	178
225	מגורים ד	10.995	52,517	178
226	מגורים ד	8.642	46,844	159
227	מגורים ד	13.010	58,190	197
228	מגורים ד	11.916	58,190	197
229	מגורים ד	10.591	56,105	190
230	מגורים ד	5.243	17,020	57
231	מגורים ד	5.443	37,582	128
2009	מגורים ד	1.058	5,525	19

מסחר ומשרדים

4.009

0.54%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
7001	מסחר	1.856			5,571
701	מסחר	2.153			6,459

מוסדות ציבוריים

120.989

16.18%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
3001	מבנים ומוסדות ציבור	11.992
3002	מבנים ומוסדות ציבור	11.020
3003	מבנים ומוסדות ציבור	1.986
3004	מבנים ומוסדות ציבור	3.316
3005	מבנים ומוסדות ציבור	21.804
3006	מבנים ומוסדות ציבור	33.988
3007	מבנים ומוסדות ציבור	1.013
3008	מבנים ומוסדות ציבור	4.535
3009	מבנים ומוסדות ציבור	5.597
3010	מבנים ומוסדות ציבור	5.994
3011	מבנים ומוסדות ציבור	2.109
302	מבנים ומוסדות ציבור	0.399
305	מבנים ומוסדות ציבור	17.236

תעשיה ומלאכה

31.279

4.18%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
8001	תעשיה עתירת ידע	31.279			218,951

מסחר,מגורים ותעשיה

33.185

4.44%

579

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
201	מגורים, מסחר ותעסוקה	12.108	178	52,517
202	מגורים, מסחר ותעסוקה	9.108	159	46,844
203	מגורים, מסחר ותעסוקה	11.969	242	70,993

שטח לדרכים

158.173

21.15%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
6002	דרך מוצעת	0.566
6008	דרך מוצעת	3.084
6009	דרך מוצעת	1.757
6010	דרך מוצעת	0.257
6011	דרך מוצעת	6.677
6012	דרך מוצעת	12.172
6013	דרך מוצעת	1.574
6014	דרך מוצעת	38.547
6025	דרך מוצעת	0.611
6026	דרך מוצעת	6.963
6027	דרך מוצעת	0.432
6028	דרך מוצעת	21.376
6029	דרך מוצעת	0.378
6030	דרך מוצעת	0.370
6031	דרך מוצעת	1.004
6032	דרך מוצעת	1.060
6033	דרך מוצעת	1.163
6036	דרך מוצעת	0.010
6037	דרך מוצעת	1.312
6038	דרך מוצעת	1.379
6042	דרך מוצעת	0.593
6005	דרך מוצעת	1.226
6006	דרך מוצעת	1.997
6007	דרך מאושרת	8.118
6040	דרך מאושרת	2.460
6034	דרך מאושרת	0.755
6035	דרך מאושרת	1.068
6015	דרך מאושרת	3.034
6016	דרך מאושרת	0.543
6017	דרך מאושרת	0.452
6018	דרך מאושרת	0.626
6019	דרך מאושרת	5.128
60190	דרך מאושרת	2.485
60191	דרך מאושרת	0.253
6020	דרך מאושרת	2.299
6023	דרך מאושרת	8.009
6024	דרך מאושרת	0.083
6003	דרך מאושרת	18.352

שטחים פתוחים

143.736

19.22%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
4001	שטח ציבורי פתוח	77.210
4002	שטח ציבורי פתוח	7.529
4004	שטח ציבורי פתוח	13.579
4006	שטח ציבורי פתוח	14.052
4007	שטח ציבורי פתוח	2.009
4008	שטח ציבורי פתוח	17.751
4009	שטח ציבורי פתוח	4.520
4010	שטח ציבורי פתוח	1.258
4011	שטח ציבורי פתוח	2.219
4030	שטח ציבורי פתוח	3.609

סה"כ

747.928

100%

1,322,487

5,072

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
4001	שטח ציבורי פתוח	77.210
4002	שטח ציבורי פתוח	7.529
4004	שטח ציבורי פתוח	13.579
4006	שטח ציבורי פתוח	14.052
4007	שטח ציבורי פתוח	2.009
4008	שטח ציבורי פתוח	17.751
4009	שטח ציבורי פתוח	4.520
4010	שטח ציבורי פתוח	1.258
4011	שטח ציבורי פתוח	2.219
4030	שטח ציבורי פתוח	3.609
6002	דרך מוצעת	0.566
6008	דרך מוצעת	3.084
6009	דרך מוצעת	1.757
6010	דרך מוצעת	0.257
6011	דרך מוצעת	6.677
6012	דרך מוצעת	12.172
6013	דרך מוצעת	1.574
6014	דרך מוצעת	38.547
6025	דרך מוצעת	0.611
6026	דרך מוצעת	6.963
6027	דרך מוצעת	0.432
6028	דרך מוצעת	21.376
6029	דרך מוצעת	0.378
6030	דרך מוצעת	0.370
6031	דרך מוצעת	1.004
6032	דרך מוצעת	1.060
6033	דרך מוצעת	1.163
6036	דרך מוצעת	0.010
6037	דרך מוצעת	1.312
6038	דרך מוצעת	1.379
6042	דרך מוצעת	0.593
6005	דרך מוצעת	1.226
6006	דרך מוצעת	1.997
6007	דרך מאושרת	8.118
6040	דרך מאושרת	2.460
6034	דרך מאושרת	0.755
6035	דרך מאושרת	1.068
6015	דרך מאושרת	3.034
6016	דרך מאושרת	0.543
6017	דרך מאושרת	0.452
6018	דרך מאושרת	0.626
6019	דרך מאושרת	5.128
60190	דרך מאושרת	2.485
60191	דרך מאושרת	0.253
6020	דרך מאושרת	2.299
6023	דרך מאושרת	8.009
6024	דרך מאושרת	0.083
6003	דרך מאושרת	18.352
3001	מבנים ומוסדות ציבור	11.992
3002	מבנים ומוסדות ציבור	11.020
3003	מבנים ומוסדות ציבור	1.986
3004	מבנים ומוסדות ציבור	3.316
3005	מבנים ומוסדות ציבור	21.804
3006	מבנים ומוסדות ציבור	33.988
3007	מבנים ומוסדות ציבור	1.013
3008	מבנים ומוסדות ציבור	4.535
3009	מבנים ומוסדות ציבור	5.597
3010	מבנים ומוסדות ציבור	5.994
3011	מבנים ומוסדות ציבור	2.109
302	מבנים ומוסדות ציבור	0.399
305	מבנים ומוסדות ציבור	17.236
7001	מסחר	1.856			5,571
701	מסחר	2.153			6,459
201	מגורים, מסחר ותעסוקה	12.108		178	52,517
202	מגורים, מסחר ותעסוקה	9.108		159	46,844
203	מגורים, מסחר ותעסוקה	11.969		242	70,993
204	מגורים ד	9.801	52,517	178
205	מגורים ד	11.719	54,602	185
206	מגורים ד	9.778	54,602	185
207	מגורים ד	9.244	52,517	178
208	מגורים ד	9.259	52,517	178
209	מגורים ד	9.015	46,992	159
210	מגורים ד	9.738	54,020	183
211	מגורים ד	9.753	52,517	178
212	מגורים ד	9.548	54,602	185
213	מגורים ד	9.228	48,929	166
214	מגורים ד	9.855	52,517	178
215	מגורים ד	3.633	14,935	50
216	מגורים ד	9.741	52,517	178
217	מגורים ד	14.494	67,452	228
218	מגורים ד	15.055	69,538	235
219	מגורים ד	4.372	20,608	69
220	מגורים ד	5.239	20,236	81
221	מגורים ד	8.985	61,732	211
222	מגורים ד	5.593	22,694	76
223	מגורים ד	4.629	31,908	109
224	מגורים ד	10.980	52,562	178
225	מגורים ד	10.995	52,517	178
226	מגורים ד	8.642	46,844	159
227	מגורים ד	13.010	58,190	197
228	מגורים ד	11.916	58,190	197
229	מגורים ד	10.591	56,105	190
230	מגורים ד	5.243	17,020	57
231	מגורים ד	5.443	37,582	128
2009	מגורים ד	1.058	5,525	19
8001	תעשיה עתירת ידע	31.279			218,951

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה	05.04.16	הוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה	21.11.16	הוסב מבקרת פ
פרסום הפקדה ברשומות	15.02.18
פרסום להפקדה בעיתונים	22.02.18	הארץ
פרסום להפקדה בעיתונים	23.02.18	ישראל היום
החלטת אישור	18.06.18
פרסום לתוקף בעיתונים	06.09.18	הארץ
פרסום לתוקף בעיתונים	07.09.18	ישראל היום
פרסום לתוקף ברשומות	20.09.18

גושים וחלקות

גוש	חלקה
10683	2 , 26
10685	1 , 2 , 9 , 10 , 13 , 14 , 15 , 17 , 18 , 20 , 27 , 28 , 33
10726	146
10732	101
10733	30 , 31 , 47 , 48 , 61 , 63-65 , 70-72 , 73 , 74 , 75 , 80 , 82 , 84 , 94 , 95
11359	2 , 3 , 12 , 13-15 , 16 , 22 , 23 , 46 , 51 , 53 , 57 , 59 , 62 , 63 , 81 , 83
12250	1-3 , 101 , 102 , 105 , 106 , 121

תוכניות קשורות

תוכניות משתנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
תמ"א 3	אישור התמ"א/תמ"מ	פרסום לתוקף ברשומות 01.09.76
חפ/229ה	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 02.02.84
חפ/229י	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 17.09.87
חפ/229י/1	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 14.03.94
חפ/1400מר	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 11.08.94
חפ/1400יב	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 21.04.96
חפ/1400שש	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 30.03.97
חפ/מק/1400תט	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 26.06.97
חפ/מק/1400יב/1	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 08.03.98
חפ/מק/1400גב	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 26.06.00
חפ/2036א	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 13.09.01
חפ/מק/229/מר/1	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 21.11.02
חפ/מק/229י/2	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 27.10.03
חפ/מק/1400פ/מ	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 28.02.06
תמ"א 34/ב/3	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 18.12.06
תמ"א 34/ב/4	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07
תמ"א 12 שינוי 1	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 21.09.10
חפ/229/י/5	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 24.04.12
תמ"א 34/ב/5	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 21.01.16

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.