תוכנית תמ"א 13 שינוי 3א חיפה

פיתוח חזית ים עירונית בחיפה במדרך העצמאות צפונה הכולל נמל חיפה (המערבי) והמתקנים הביטחוניים. במזרח עד מסוף הדלק (לא כולל). במערב

  כללי

ועדת תכנון
חיפה
סוג ועדה
מועצה ארצית
יישוב
חיפה
מקום התוכנית
מדרך העצמאות צפונה הכולל נמל חיפה (המערבי) והמתקנים הביטחוניים. במזרח עד מסוף הדלק (לא כולל). במערב
סיווג התוכנית
שינוי למתאר ארצי
קטגוריה
תעסוקה תירות+ציבור
שטח התוכנית
1,764.294 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

פיתוח הנמל המערבי כחזית ים עירונית ראשית לעיר חיפה, אשר תהווה מוקד לפעילויות עירוניות דוגמת תיירות, בילוי, מסחר, פנאי, נופש וכו', בראיית הצרכים והחזון של העיר חיפה, וכל זאת בשילוב ותוך מתן מענה הולם לגורמים סמוכים וגובלים ובכללם מערכת הביטחון והנמל.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 23.367 1.32% 1 148,506 500
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
607 מגורים ג 23.367 148,506 500 1,100
  תחבורה 592.286 33.57% 17
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
600 חניון 8.249
601 חניון 10.027
602 חניון 2.302
603 חניון 2.779
604 חניון 9.817
605 חניון 10.408
605 _חלק חניון 0.780
605__חלק חניון 0.400
606 חניון 4.899
705 חניון 0.411
706 חניון 1.129
703 חניון 0.925
608 חניון 6.081
609 חניון 4.951
700 חניון 0.812
701 חניון 0.457
117 מעגנה-תחום יבשתי 8.504
1000 מעגנה-תחום ימי 364.051
1001 מעגנה-תחום ימי 156.484
  שטח לדרכים 251.437 14.25% 29
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
702 דרך מוצעת 13.173
704 דרך מוצעת 8.513
707 דרך מוצעת 4.212
708 דרך מוצעת 44.153
800 דרך מאושרת 0.777
803 דרך מאושרת 5.793
804 דרך מאושרת 6.066
805 דרך מאושרת 0.333
806 דרך מאושרת 7.588
807 דרך מאושרת 3.891
808 דרך מאושרת 5.658
809 דרך מאושרת 3.251
810 דרך מאושרת 1.306
811 דרך מאושרת 0.712
812 דרך מאושרת 1.869
813 דרך מאושרת 6.842
814 דרך מאושרת 1.480
815 דרך מאושרת 0.564
816 דרך מאושרת 9.954
817 דרך מאושרת 11.244
408 מסילת ברזל מאושרת 23.042
400 מסילה ו/או טיפול נופי 28.928
401 מסילה ו/או טיפול נופי 7.412
402 מסילה ו/או טיפול נופי 9.105
403 מסילה ו/או טיפול נופי 10.241
404 מסילה ו/או טיפול נופי 8.669
405 מסילה ו/או טיפול נופי 12.391
406 מסילה ו/או טיפול נופי 3.540
407 מסילה ו/או טיפול נופי 10.730
  תעסוקה ומבני ציבור 10.025 0.57% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 3.826 9,565
202 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 6.199 15,498
  תעסוקה תירות+ציבור 80.515 4.56% 20
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301 מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור 7.295 29,180
302 מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור 4.880 12,200
303 מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור 5.081 12,702
305 מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור 2.971 7,428
306 מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור 1.741 4,352
307 מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור 1.596 3,990
308 מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור 1.740 4,350
309 מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור 1.528 3,820
310 מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור 1.678 4,195
312 מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור 1.112 2,780
313 מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור 1.114 2,785
314 מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור 20.878
315 מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור 5.733 14,906
320 מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור 0.293 483
321 מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור 0.315 520
901 מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור 4.682 4,682
902 מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור 3.900 3,900
903 מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור 9.064 9,064
904 מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור 2.074 2,074
905 מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור 2.840 2,840
  תיירות ומבני ציבור 28.390 1.61% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
150 מוסדות ומבני צבור לתרבות ופנאי 0.543
151 מוסדות ומבני צבור לתרבות ופנאי 23.437
152 מוסדות ומבני צבור לתרבות ופנאי 4.410
  שטחים פתוחים 555.285 31.47% 43
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
500 שטח ציבורי פתוח 3.532
501 שטח ציבורי פתוח 2.564
502 שטח ציבורי פתוח 0.935
503 שטח ציבורי פתוח 5.570
504 שטח ציבורי פתוח 6.551
505 שטח ציבורי פתוח 20.069
506 שטח ציבורי פתוח 37.747
507 שטח ציבורי פתוח 0.142
508 שטח ציבורי פתוח 1.385
509 שטח ציבורי פתוח 0.198
510 שטח ציבורי פתוח 3.582
511 שטח ציבורי פתוח 26.456
512 שטח ציבורי פתוח 8.323
513 שטח ציבורי פתוח 34.601
514 שטח ציבורי פתוח 4.060
520 שטח ציבורי פתוח 0.867
521 שטח ציבורי פתוח 3.648
523 שטח ציבורי פתוח 3.431
524 שטח ציבורי פתוח 7.019
524 חלק שטח ציבורי פתוח 4.508
525 שטח ציבורי פתוח 6.294
526 שטח ציבורי פתוח 2.683
527 שטח ציבורי פתוח 6.250
528 שטח ציבורי פתוח 8.122
529 שטח ציבורי פתוח 3.226
532 שטח ציבורי פתוח 0.588
533 שטח ציבורי פתוח 0.643
569 חוף רחצה 2.641
570 חוף רחצה 14.638
1003 נחל/תעלת נחל 183.461
1004 נחל/תעלת נחל 0.467
1005 נחל/תעלת נחל 22.247
550 טיילת 17.901
551 טיילת 34.594
552 טיילת 9.491
553 טיילת 12.782
554 טיילת 2.571
555 טיילת 2.706
556 טיילת 25.906
557 טיילת 10.702
558 טיילת 9.425
559 טיילת 0.925
560 טיילת 2.617
560 חלק טיילת 0.034
561 טיילת 3.725
  אחר 222.989 12.64% 22
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
750 בית קברות 8.219
751 בית קברות 10.694
316 מסחר ותיירות 2.849
317 מסחר ותיירות 29.654
318 מסחר ותיירות 24.794
319 מסחר ותיירות 26.148
100 עירוני מעורב 1.505
930 עירוני מעורב 6.369
931 עירוני מעורב 6.804
932 עירוני מעורב 3.156
933 עירוני מעורב 2.294
934 עירוני מעורב 2.861
935 עירוני מעורב 2.373
936 עירוני מעורב 6.877
102 עירוני מעורב 4.326
103 עירוני מעורב 14.872
106 עירוני מעורב 8.467
107 עירוני מעורב 2.026
108 עירוני מעורב 13.551
109 עירוני מעורב 8.283
110 עירוני מעורב 2.789
111 מגורים,מסחר ותיירות 34.078
סה"כ 1,764.294 100% 137 148,506 500

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
500 שטח ציבורי פתוח 3.532
501 שטח ציבורי פתוח 2.564
502 שטח ציבורי פתוח 0.935
503 שטח ציבורי פתוח 5.570
504 שטח ציבורי פתוח 6.551
505 שטח ציבורי פתוח 20.069
506 שטח ציבורי פתוח 37.747
507 שטח ציבורי פתוח 0.142
508 שטח ציבורי פתוח 1.385
509 שטח ציבורי פתוח 0.198
510 שטח ציבורי פתוח 3.582
511 שטח ציבורי פתוח 26.456
512 שטח ציבורי פתוח 8.323
513 שטח ציבורי פתוח 34.601
514 שטח ציבורי פתוח 4.060
520 שטח ציבורי פתוח 0.867
521 שטח ציבורי פתוח 3.648
523 שטח ציבורי פתוח 3.431
524 שטח ציבורי פתוח 7.019
524 חלק שטח ציבורי פתוח 4.508
525 שטח ציבורי פתוח 6.294
526 שטח ציבורי פתוח 2.683
527 שטח ציבורי פתוח 6.250
528 שטח ציבורי פתוח 8.122
529 שטח ציבורי פתוח 3.226
532 שטח ציבורי פתוח 0.588
533 שטח ציבורי פתוח 0.643
702 דרך מוצעת 13.173
704 דרך מוצעת 8.513
707 דרך מוצעת 4.212
708 דרך מוצעת 44.153
800 דרך מאושרת 0.777
803 דרך מאושרת 5.793
804 דרך מאושרת 6.066
805 דרך מאושרת 0.333
806 דרך מאושרת 7.588
807 דרך מאושרת 3.891
808 דרך מאושרת 5.658
809 דרך מאושרת 3.251
810 דרך מאושרת 1.306
811 דרך מאושרת 0.712
812 דרך מאושרת 1.869
813 דרך מאושרת 6.842
814 דרך מאושרת 1.480
815 דרך מאושרת 0.564
816 דרך מאושרת 9.954
817 דרך מאושרת 11.244
607 מגורים ג 23.367 148,506 500 1,100
569 חוף רחצה 2.641
570 חוף רחצה 14.638
750 בית קברות 8.219
751 בית קברות 10.694
408 מסילת ברזל מאושרת 23.042
1003 נחל/תעלת נחל 183.461
1004 נחל/תעלת נחל 0.467
1005 נחל/תעלת נחל 22.247
550 טיילת 17.901
551 טיילת 34.594
552 טיילת 9.491
553 טיילת 12.782
554 טיילת 2.571
555 טיילת 2.706
556 טיילת 25.906
557 טיילת 10.702
558 טיילת 9.425
559 טיילת 0.925
560 טיילת 2.617
560 חלק טיילת 0.034
561 טיילת 3.725
316 מסחר ותיירות 2.849
317 מסחר ותיירות 29.654
318 מסחר ותיירות 24.794
319 מסחר ותיירות 26.148
600 חניון 8.249
601 חניון 10.027
602 חניון 2.302
603 חניון 2.779
604 חניון 9.817
605 חניון 10.408
605 _חלק חניון 0.780
605__חלק חניון 0.400
606 חניון 4.899
705 חניון 0.411
706 חניון 1.129
703 חניון 0.925
608 חניון 6.081
609 חניון 4.951
700 חניון 0.812
701 חניון 0.457
100 עירוני מעורב 1.505
930 עירוני מעורב 6.369
931 עירוני מעורב 6.804
932 עירוני מעורב 3.156
933 עירוני מעורב 2.294
934 עירוני מעורב 2.861
935 עירוני מעורב 2.373
936 עירוני מעורב 6.877
102 עירוני מעורב 4.326
103 עירוני מעורב 14.872
106 עירוני מעורב 8.467
107 עירוני מעורב 2.026
108 עירוני מעורב 13.551
109 עירוני מעורב 8.283
110 עירוני מעורב 2.789
201 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 3.826 9,565
202 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 6.199 15,498
111 מגורים,מסחר ותיירות 34.078
301 מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור 7.295 29,180
302 מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור 4.880 12,200
303 מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור 5.081 12,702
305 מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור 2.971 7,428
306 מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור 1.741 4,352
307 מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור 1.596 3,990
308 מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור 1.740 4,350
309 מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור 1.528 3,820
310 מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור 1.678 4,195
312 מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור 1.112 2,780
313 מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור 1.114 2,785
314 מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור 20.878
315 מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור 5.733 14,906
320 מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור 0.293 483
321 מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור 0.315 520
901 מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור 4.682 4,682
902 מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור 3.900 3,900
903 מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור 9.064 9,064
904 מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור 2.074 2,074
905 מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור 2.840 2,840
150 מוסדות ומבני צבור לתרבות ופנאי 0.543
151 מוסדות ומבני צבור לתרבות ופנאי 23.437
152 מוסדות ומבני צבור לתרבות ופנאי 4.410
117 מעגנה-תחום יבשתי 8.504
1000 מעגנה-תחום ימי 364.051
1001 מעגנה-תחום ימי 156.484
400 מסילה ו/או טיפול נופי 28.928
401 מסילה ו/או טיפול נופי 7.412
402 מסילה ו/או טיפול נופי 9.105
403 מסילה ו/או טיפול נופי 10.241
404 מסילה ו/או טיפול נופי 8.669
405 מסילה ו/או טיפול נופי 12.391
406 מסילה ו/או טיפול נופי 3.540
407 מסילה ו/או טיפול נופי 10.730

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
הודעה בדבר העברת תמ"א לפי ס. 52 18.04.13
הודעה בדבר העברת תמ"א לפי ס. 52 25.02.16 ישראל היום
הודעה בדבר העברת תמ"א לפי ס. 52 17.05.16
פרסום לתוקף ברשומות 02.10.17

  גושים וחלקות

גוש חלקה
10820 1 , 2 , 3 , 6
10822 1-4 , 5 , 6 , 7 , 8 , 9-12 , 13 , 14 , 15-34 , 36-52 , 66 , 67 , 70-72 , 75 , 76 , 78-81
10845 1 , 4 , 5
10886 10-12 , 14 , 16 , 17 , 21
10887 1
10888 2-4 , 6-59 , 63 , 64
10889 3 , 5-10 , 11-13 , 14-22 , 23 , 24-48 , 50-56 , 58 , 59 , 61-64
10890 4 , 5-7 , 8 , 9 , 11-15 , 17 , 18
10904 1-3
10905 1-3
11250 1-32 , 34-43
11674 1 , 2
11696 1-8 , 13-17 , 19-25 , 34 , 36 , 39 , 41-44 , 46 , 47 , 67-69
11697 7 , 8 , 10
12500 1-13
12501 1-42
12502 2-10
12640 1 , 16
12641 1-5 , 7-9
12642 1-11 , 13 , 14
12643 1-20 , 22
12644 1-53

  תוכניות קשורות

תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
חפ/2000 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 15.03.19
304-0669457 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 04.11.20
219-0825414 אישור התמ"א/תמ"מ פרסום לתוקף בעיתונים 23.04.21
304-0839258 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 22.12.23
304-0889832 מפרטת פרסום להפקדה בעיתונים 12.01.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.