תוכנית חפ/2222 חיפה

עיבוי מתחם רמת שאול-אמיל זולא במתחם אמיל זולא, כרמל מערבי, שכ' רמת שאול

  כללי

ועדת תכנון
חיפה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
חיפה
מקום התוכנית
מתחם אמיל זולא, כרמל מערבי, שכ' רמת שאול
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
95.392 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
גיורא גור ושות' אדר'

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. שינוי ייעוד מאזור מגורים א' למגורים א' מיוחד. 2. הגדלת יח"ד קיימות ותוספת 277 יח"ד חדשות. 3. קביעת זכויות בניה והוראות בניה,קביעת קווי בנין,הוראות פיתוח ושלבי ביצוע בשטחים הכלולים בתוכנית. 4. קביעת הסדרי תנועה וחניה לשטחים הציבוריים הפתוחים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 53.251 55.82% 15 674
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
53 מגורים א מיוחד 2.769 36
55 מגורים א מיוחד 3.029 41
70 מגורים א מיוחד 2.933 36
71 מגורים א מיוחד 2.847 36
2007 מגורים א מיוחד 2.329 18
2008 מגורים א מיוחד 0.515 18
2009 מגורים א מיוחד 1.955 19
22 מגורים א מיוחד 6.298 66
23 מגורים א מיוחד 5.850 60
24 מגורים א מיוחד 7.479 72
26 מגורים א מיוחד 2.191 40
27 מגורים א מיוחד 1.075 40
28 מגורים א מיוחד 2.555 36
11 מגורים א מיוחד 7.531 108
12 מגורים א מיוחד 3.895 48
  שטח לדרכים 28.181 29.54% 21
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2004 דרך מוצעת 0.388
2005 דרך מוצעת 0.158
2006 דרך מוצעת 0.100
2010 דרך מוצעת 0.353
2011 דרך מוצעת 0.142
2012 דרך מוצעת 0.085
2013 דרך מוצעת 0.354
2014 דרך מוצעת 0.298
2015 דרך מוצעת 0.386
2016 דרך מוצעת 0.210
2017 דרך מוצעת 0.104
2018 דרך מוצעת 0.159
2019 דרך מוצעת 0.371
2001 דרך מאושרת 23.905
87 דרך משולבת 0.364
10803/56 שביל להולכי רגל 0.159
10803/40 שביל להולכי רגל 0.138
10803/43 שביל להולכי רגל 0.083
41 שביל להולכי רגל 0.149
42 שביל להולכי רגל 0.134
44 שביל להולכי רגל 0.141
  שטחים פתוחים 12.558 13.16% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
10803/14 שטח ציבורי פתוח 0.350
10803/17 שטח ציבורי פתוח 1.097
2021 שטח ציבורי פתוח 10.867
2023 שטח ציבורי פתוח 0.244
  אחר 1.402 1.47% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
10803/157 מבנים ומוסדות ציבור 0.590
10803/54 מבנים ומוסדות ציבור 0.812
סה"כ 95.392 100% 42 0 674

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
10803/14 שטח ציבורי פתוח 0.350
10803/17 שטח ציבורי פתוח 1.097
2021 שטח ציבורי פתוח 10.867
2023 שטח ציבורי פתוח 0.244
2004 דרך מוצעת 0.388
2005 דרך מוצעת 0.158
2006 דרך מוצעת 0.100
2010 דרך מוצעת 0.353
2011 דרך מוצעת 0.142
2012 דרך מוצעת 0.085
2013 דרך מוצעת 0.354
2014 דרך מוצעת 0.298
2015 דרך מוצעת 0.386
2016 דרך מוצעת 0.210
2017 דרך מוצעת 0.104
2018 דרך מוצעת 0.159
2019 דרך מוצעת 0.371
2001 דרך מאושרת 23.905
10803/157 מבנים ומוסדות ציבור 0.590
10803/54 מבנים ומוסדות ציבור 0.812
87 דרך משולבת 0.364
10803/56 שביל להולכי רגל 0.159
10803/40 שביל להולכי רגל 0.138
10803/43 שביל להולכי רגל 0.083
41 שביל להולכי רגל 0.149
42 שביל להולכי רגל 0.134
44 שביל להולכי רגל 0.141
53 מגורים א מיוחד 2.769 36
55 מגורים א מיוחד 3.029 41
70 מגורים א מיוחד 2.933 36
71 מגורים א מיוחד 2.847 36
2007 מגורים א מיוחד 2.329 18
2008 מגורים א מיוחד 0.515 18
2009 מגורים א מיוחד 1.955 19
22 מגורים א מיוחד 6.298 66
23 מגורים א מיוחד 5.850 60
24 מגורים א מיוחד 7.479 72
26 מגורים א מיוחד 2.191 40
27 מגורים א מיוחד 1.075 40
28 מגורים א מיוחד 2.555 36
11 מגורים א מיוחד 7.531 108
12 מגורים א מיוחד 3.895 48

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 16.05.08 הלוח הבטוח
פרסום הפקדה ברשומות 23.06.08
פרסום לתוקף בעיתונים 21.01.14 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 05.02.14

  גושים וחלקות

גוש חלקה
10803 8 , 11 , 12 , 14 , 17-20 , 22-24 , 26-28 , 40-44 , 53-56 , 68 , 70 , 71 , 87 , 91 , 114 , 115 , 121 , 156 , 157 , 160

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
חפ/229 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.02.34
750 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.01.53
חפ/750ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.11.69
חפ/750ה שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.01.76
חפ/229ד שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.10.76
חפ/750/נב שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.09.85
חפ/1400 שינוי נדונה בועדת תכנון 19.01.99

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.