תוכנית חפ/1958 חיפה

ועדת תכנון

חיפה

סוג ועדה

מחוזית

יישוב

חיפה

מקום התוכנית

הדר הכרמל,בין ר' י.ל.פרץ,דניאל,יבנה,כדורי,סמטת עתלית

סיווג התוכנית

שינוי למתאר מקומי

קטגוריה

תעשיה ומסחר(תעסוקה

שטח התוכנית

16.829 דונם

יזם

חב' "פתרון בעיה"

גוף מתכנן

יורם סגל+עוזי גורדון.

1. שינוי סיווג שטח ממגורים ג' למרכז עסקים ראשי (ע-1) תוך יצירת מרכז עירוני משולב באזור שבין הקצה המסחרי של הדר הכרמל ומגדל הנביאים ולבין אזור המגורים העליון של ואדי ניסנס וקביעת זכויות הבניה לצורך פרוייקט הכולל מסחר, מגורים, משרדים, חניה ועוד. 2. הרחבת דרכים קיימות ושיוני סדרי תנועה תוך בנית גישור להולכי רגל מעל רח' כורי ומעל רח' יבנה. שינוי סיווג של קטע מרח' עתלית על מנת לאפשר בינוי רציף. 3. קביעת שטחים בהם תשמרנה זכויות מעבר לציבור לצמיתות ושמירת מבטים לנוף כמו במעברים להולכי רגל, ככרות וכד'. 4. קביעת שטחים לצרכי ציבור. 5. הרחבת קטע מרח' ה-93 והרחבת רח' א-סלט תוך שילובם במערכת העורקית של העיר.