תוכנית חפ/1958 חיפה
חיפה, "לב הדר, מרכז עירוני משולב" בהדר הכרמל,בין ר' י.ל.פרץ,דניאל,יבנה,כדורי,סמטת עתלית
- ועדת תכנון
- חיפה
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- חיפה
- מקום התוכנית
- הדר הכרמל,בין ר' י.ל.פרץ,דניאל,יבנה,כדורי,סמטת עתלית
- סיווג התוכנית
- שינוי למתאר מקומי
- קטגוריה
- תעשיה ומסחר(תעסוקה
- שטח התוכנית
- 16.829 דונם
- יזם
- חב' "פתרון בעיה"
- גוף מתכנן
- יורם סגל+עוזי גורדון.
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. שינוי סיווג שטח ממגורים ג' למרכז עסקים ראשי (ע-1) תוך יצירת מרכז עירוני משולב באזור שבין הקצה המסחרי של הדר הכרמל ומגדל הנביאים ולבין אזור המגורים העליון של ואדי ניסנס וקביעת זכויות הבניה לצורך פרוייקט הכולל מסחר, מגורים, משרדים, חניה ועוד. 2. הרחבת דרכים קיימות ושיוני סדרי תנועה תוך בנית גישור להולכי רגל מעל רח' כורי ומעל רח' יבנה. שינוי סיווג של קטע מרח' עתלית על מנת לאפשר בינוי רציף. 3. קביעת שטחים בהם תשמרנה זכויות מעבר לציבור לצמיתות ושמירת מבטים לנוף כמו במעברים להולכי רגל, ככרות וכד'. 4. קביעת שטחים לצרכי ציבור. 5. הרחבת קטע מרח' ה-93 והרחבת רח' א-סלט תוך שילובם במערכת העורקית של העיר.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| שטח לדרכים |
6.678 |
39.68% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2004 |
דרך או כביש או חנייה |
6.678 |
|
|
|
|
| תעסוקה תירות+ציבור |
10.151 |
60.32% |
3 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2001 |
מרכז עסקים ראשי (מע"ר) |
4.029 |
|
|
4,029 |
| 2002 |
מרכז עסקים ראשי (מע"ר) |
3.548 |
|
|
3,548 |
| 2003 |
מרכז עסקים ראשי (מע"ר) |
2.574 |
|
|
2,574 |
|
| סה"כ |
16.829 |
100% |
4 |
0 |
0 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2004 |
דרך או כביש או חנייה |
6.678 |
|
|
|
| 2001 |
מרכז עסקים ראשי (מע"ר) |
4.029 |
|
|
4,029 |
| 2002 |
מרכז עסקים ראשי (מע"ר) |
3.548 |
|
|
3,548 |
| 2003 |
מרכז עסקים ראשי (מע"ר) |
2.574 |
|
|
2,574 |
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום הפקדה ברשומות |
09.11.95 |
|
| פרסום לתוקף ברשומות |
26.12.96 |
|
| גוש |
חלקה |
| 11695 |
44
|
| 12222 |
1-4
, 11
, 12
, 16
, 17
, 19
, 20
|
| 12224 |
1
, 7
, 14
, 15
|
| 12338 |
38
|
| 12458 |
42
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| חפ/229י |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 17.09.87 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.