תוכנית חפ/1826/ה חיפה

שינוי סיווג מחניה למגורים ועסקים מיוחדים בשולי ואדי סאליב לאורך שיבת ציון

  כללי

ועדת תכנון
חיפה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
חיפה
מקום התוכנית
שולי ואדי סאליב לאורך שיבת ציון
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים מסחר ומשרדי
שטח התוכנית
2.388 דונם
יזם
פרטי
גוף מתכנן
אדר'

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

שינוי סווג חלק מחלקה 21 בגוש מוסדר 10841 מחניה למגורים ועסקים מיוחד ושימור ושיפוץ ואיחודו עם חלקה 22 באותו גוש לצורך התאמה למבנה הקיים בחלקה 22. שינוי סווג חלק מחלקה 21 בגוש מוסדר 10841 משטח המיועד לחניה בלבד לשטח פרטי פתוח שמתחתיו חניה או גישה לחניה או שרותים הנדסיים . מפלס תחתון - יועד לחניה ולשרותים הנדסיים והמפלס העליון יועד לככר פתוחה אשר תרשם בה זכות מעבר לצמיתות . שינוי מעטפת ושינוי במפלס המקסימלי המותר של הבנין בחלקה 22 ע"מ לאפשר תוספת שטח בניה ותוספת של קומה . קביעת הוראות לשחזור מבנה לשימור שהיה קיים בחלקה 19 , הגדלת שטחי בניה מותרים וקביעת הוראות בניה בהתאם לאופי הסביבה .

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים מסחר ומשרדי 1.212 50.75% 2 1,726
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2191 מגורים ומסחר 0.250 360
2171 מגורים ומסחר 0.962 1,366
  שטח לדרכים 0.607 25.42% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 דרך מאושרת 0.232
2000 שביל להולכי רגל 0.375
  שטחים פתוחים 0.551 23.07% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2181 שטח פרטי פתוח 0.551
  אחר 0.018 0.75% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2182 מתקנים הנדסיים 0.018
סה"כ 2.388 100% 6 1,726 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 דרך מאושרת 0.232
2000 שביל להולכי רגל 0.375
2181 שטח פרטי פתוח 0.551
2182 מתקנים הנדסיים 0.018
2191 מגורים ומסחר 0.250 360
2171 מגורים ומסחר 0.962 1,366

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 08.06.03
פרסום להפקדה בעיתונים 13.06.03 הלוח הבטוח
פרסום לתוקף בעיתונים 27.06.04 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 06.07.04

  גושים וחלקות

גוש חלקה
10840 6
10841 19 , 21 , 22 , 64-66

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
חפ/229 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.02.34
חפ/1826 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.03.86
חפ/1400 שינוי נדונה בועדת תכנון 19.01.99

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.