תוכנית חפ/1811 חיפה
שינוי יעוד משמורות טבע למגורים בהדר הכרמל שכונת ויזניץ
כללי
- ועדת תכנון
- חיפה
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- חיפה
- מקום התוכנית
- הדר הכרמל שכונת ויזניץ
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 128.240 דונם
- יזם
- אגודת יחל ישראל
- גוף מתכנן
- אד' ר.גל (אד' א.קנר)
מטרת התוכנית
1. שינוי יעוד קרקע משמורות טבע למגורים, אתר לבנין ציבורי דרכים ושצ"פ במטרה לאפשר לאוכלוסית ויזני'ץ פתרונות דיור ומוסדות במסגרת השכונה הקיימת. 2. חלוקת השטח למגרשי בניה למגורים ולשימושים השונים ומתן הוראות בניה. 3. לאפשר תוספות בניה במבנים קיימים מבלי לשנות את מספר יח' הדיור. 4. קביעת דרכי גישה ועקרונות לפתרונות חניה.
שטחים
ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
מגורים | 34.290 | 26.74% | 29 | 186 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מוסדות ציבוריים | 16.737 | 13.05% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מסחר,מגורים ומוסדו | 1.750 | 1.36% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
שטח לדרכים | 16.000 | 12.48% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
שטחים פתוחים | 57.163 | 44.58% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
אחר | 2.300 | 1.79% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
סה"כ | 128.240 | 100% | 54 | 0 | 186 |
מגרשים
מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
---|---|---|---|---|---|
100 | שטח ציבורי פתוח | 0.629 | |||
2037 | שטח ציבורי פתוח | 0.800 | |||
2039 | שטח ציבורי פתוח | 4.000 | |||
2040 | שטח ציבורי פתוח | 0.300 | |||
2041 | שטח ציבורי פתוח | 0.500 | |||
2042 | שטח ציבורי פתוח | 0.400 | |||
2043 | שטח ציבורי פתוח | 0.300 | |||
2044 | שטח ציבורי פתוח | 48.234 | |||
3001 | שטח ציבורי פתוח | 2.000 | |||
3000 | דרך או כביש או חנייה | 14.400 | |||
2026 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.389 | |||
72 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.971 | |||
2021 | שטח שהתוכנית אינה חלה עליו | 1.300 | |||
2023 | שטח שהתוכנית אינה חלה עליו | 1.000 | |||
2032 | שביל להולכי רגל | 0.700 | |||
2033 | שביל להולכי רגל | 0.200 | |||
2034 | שביל להולכי רגל | 0.200 | |||
2035 | שביל להולכי רגל | 0.400 | |||
2036 | שביל להולכי רגל | 0.100 | |||
45 | מגורים מיוחד | 1.200 | |||
77 | מגורים מיוחד | 3.381 | |||
84 | מגורים מיוחד | 2.127 | |||
97 | מגורים מיוחד | 1.840 | |||
98 | מגורים מיוחד | 1.231 | |||
99 | מגורים מיוחד | 1.129 | |||
2024 | מגורים מיוחד | 0.600 | |||
2022 | מגורים מיוחד | 1.071 | |||
173 | מגורים מיוחד | 0.621 | |||
2030 | מרכז אזרחי | 1.750 | 400 | ||
2031 | שרותים קהילתיים | 2.350 | |||
2027 | מבנים ומוסדות ציבור לחינוך | 2.500 | |||
2028 | מבנים ומוסדות ציבור לחינוך | 5.427 | |||
2029 | מבנים ומוסדות ציבור לחינוך | 3.500 | |||
2001 | מגורים ג מיוחד | 0.750 | |||
2002 | מגורים ג מיוחד | 0.950 | |||
2003 | מגורים ג מיוחד | 0.850 | |||
2004 | מגורים ג מיוחד | 0.650 | |||
2005 | מגורים ג מיוחד | 0.650 | |||
2006 | מגורים ג מיוחד | 0.650 | |||
2007 | מגורים ג מיוחד | 1.200 | 12 | ||
2008 | מגורים ג מיוחד | 0.750 | 16 | ||
2009 | מגורים ג מיוחד | 0.650 | 16 | ||
2010 | מגורים ג מיוחד | 0.850 | 16 | ||
2011 | מגורים ג מיוחד | 0.750 | |||
2012 | מגורים ג מיוחד | 0.675 | |||
2013 | מגורים ג מיוחד | 0.625 | |||
2014 | מגורים ג מיוחד | 0.600 | 11 | ||
2015 | מגורים ג מיוחד | 0.600 | 15 | ||
2016 | מגורים ג מיוחד | 0.840 | 20 | ||
2017 | מגורים ג מיוחד | 0.900 | 20 | ||
2018 | מגורים ג מיוחד | 0.900 | 20 | ||
2019 | מגורים ג מיוחד | 1.120 | 20 | ||
2020 | מגורים ג מיוחד | 6.130 | 20 | ||
2025 | בתי חולים | 0.600 |
תהליך אישור
סטטוס | תאריך | הערה |
---|---|---|
פרסום הפקדה ברשומות | 14.08.96 | * |
פרסום הפקדה ברשומות | 05.10.97 | * |
פרסום הפקדה ברשומות | 28.04.98 | |
החלטת אישור | 01.09.98 | |
פרסום לתוקף ברשומות | 01.12.98 |
גושים וחלקות
גוש | חלקה |
---|---|
10867 | 23 , 133 , 170 , 173 , 176 , 220-222 |
10870 | 15 |
10921 | 42 |
11188 | 1 , 2-5 , 6-12 , 14 , 15 , 17 , 18 , 34-38 , 44 , 45 , 57 , 58 , 59 , 60 , 61 , 63 , 67 , 68 , 72 , 77 , 78 , 83 , 84 , 91 , 97-100 , 127-144 , 148 , 151 , 152 , 155 , 158 , 161-164 |
11190 | 4 |
12499 | 18 |
תוכניות קשורות
תוכניות משתנות
מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
---|---|---|
חפ/229 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.02.34 |
חפ/191 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 05.08.37 |
חפ/311א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.11.38 |
חפ/657 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 01.02.44 |
חפ/811 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 01.02.51 |
חפ/811ב | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 02.03.61 |
חפ/1120א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 05.08.76 |
חפ/811ו | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.09.80 |
חפ/811ה | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.09.80 |
חפ/811ז | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 08.04.83 |
חפ/811ט | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.05.85 |
חפ/811י | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 05.05.87 |
חפ/811/יא | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 09.07.87 |
חפ/1811א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.03.88 |
חפ/1400 | שינוי | נדונה בועדת תכנון 19.01.99 |
חפ/1811ב | שינוי | פרסום ביטול הפקדה 01.12.99 |
תוכניות משנות
מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
---|---|---|
חפ/מק/1811 | שינוי | פרסום להפקדה בעיתונים 10.08.08 |
חפ/מק/1811ו | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 26.02.09 |
חפ/מק/1811ה | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.06.11 |
304-0665851 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 29.08.19 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.