תוכנית חפ/1731 חיפה

"מרכז שקמונה"-מרכז מסחרי ואזרחי בעיר התחתית בהעיר התחתית, חיפה

  כללי

ועדת תכנון
חיפה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
חיפה
מקום התוכנית
העיר התחתית, חיפה
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
שטח לדרכים
שטח התוכנית
66.726 דונם
יזם
"שקמונה" בע"מ
גוף מתכנן
עירית חיפה-צוות תכנון י

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. להציע בינוי מחדש של שטח הנמצא בתחום שקום ולקבוע יעודי קרקע למסחר למוסדות מנהל צבורי - כולל משרדי ממשלה ואתרים לבניני צבור תוך יצירת יחדה אורבנית מוכללת רב שמושים בעלת איכות סביבה גבוהה. 2. להציע אזור לתכנון בעתיד למטרות שמור מבנים ורחובות.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  שטח ללא יעוד מוגדר 11.958 17.92% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 שטח לתכנון בעתיד 11.958
  מוסדות (אחר) 11.859 17.77% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
ד שטח למוסד 2.837 9,930
ה שטח למוסד 9.022 31,583
  שטח לדרכים 27.893 41.80% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 דרך או כביש או חנייה 5.800
2002 דרך או כביש או חנייה 16.367
טז שביל להולכי רגל 0.750
יז שביל להולכי רגל 0.240
יח שביל להולכי רגל 0.622
כא שביל להולכי רגל 2.814
כב שביל להולכי רגל 0.200
2233 שביל להולכי רגל 1.100
  תעסוקה תירות+ציבור 11.157 16.72% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
א מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 4.650 16,275
ב מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 2.350 8,225
ג מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 3.750 13,125
ג1 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 0.407 1,424
  אחר 3.859 5.78% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
כג שטח ציבורי פתוח 2.544
ח מבנים ומוסדות ציבור 0.859
ט מבנים ומוסדות ציבור 0.360
2032 אחר - שרותים ציבוריים 0.096
סה"כ 66.726 100% 19 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
כג שטח ציבורי פתוח 2.544
2001 דרך או כביש או חנייה 5.800
2002 דרך או כביש או חנייה 16.367
ח מבנים ומוסדות ציבור 0.859
ט מבנים ומוסדות ציבור 0.360
טז שביל להולכי רגל 0.750
יז שביל להולכי רגל 0.240
יח שביל להולכי רגל 0.622
כא שביל להולכי רגל 2.814
כב שביל להולכי רגל 0.200
2233 שביל להולכי רגל 1.100
2032 אחר - שרותים ציבוריים 0.096
2000 שטח לתכנון בעתיד 11.958
ד שטח למוסד 2.837 9,930
ה שטח למוסד 9.022 31,583
א מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 4.650 16,275
ב מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 2.350 8,225
ג מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 3.750 13,125
ג1 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 0.407 1,424

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום לתוקף ברשומות 14.07.83

  גושים וחלקות

גוש חלקה
10839 31 , 32 , 43 , 49 , 51 , 71-83 , 87-91 , 100-111 , 113-120 , 122 , 124-139 , 141 , 142 , 145-150 , 165-167 , 169-188 , 214 , 216-218 , 222 , 223 , 233 , 234 , 236 , 238 , 239
10840 1-9 , 203 , 204
10841 1 , 2 , 7 , 8 , 20-25 , 47 , 49 , 56 , 58 , 62 , 64 , 65 , 73-76
10842 111
12221 10 , 11 , 28
12855 4 , 7

  תוכניות קשורות

תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
חפ/1826 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.03.86
חפ/1731א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.01.90
חפ/מק/1731ג שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.04.97
חפ/מק/1731ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.10.97
חפ/מק/969/ד שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.02.99
חפ/1731ה שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.05.00
חפ/מק/1731ו שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.02.01
חפ/969/ג שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.11.01
304-0294652 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 02.10.17

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.