תוכנית חפ/1707א חיפה

שינוי יעוד אזור מיוחד ושטח רכבת באזור תעשיה באזור תעשיה אדמירליטי

  כללי

ועדת תכנון
חיפה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
חיפה
מקום התוכנית
אזור תעשיה אדמירליטי
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
קטגוריה
תעשיה ומלאכה
שטח התוכנית
148.000 דונם
יזם
רמ'י
גוף מתכנן
יצחק פרוינד

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

מתן אפשרות לפיתוח אזור התעשיה בשטח ששימש בעבר את הצבא ובשטח שיועד למסילת רכבת ושילובו במתחם התעשיה הגובל בו וזאת על ידי: א.שינוי ייעוד קרקע המאושר כאזור מיוחד לאזור תעשיה. ב.ביטול מסילת רכבת מתוכננת וקביעת ייעוד הקרקע לתעשיה, לאתר לבנין ציבורי ולשצ"פ. ג.התאמת מערכת הדרכים למתחם המורחב. ד.חלוקת הקרקע למגרשים ומתן הוראות בניה ופיתוח כולל התייחסות להשפעת שדה התעופה המתוכנן.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  תעשיה ומלאכה 104.681 70.73% 18
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
460 תעשיה 5.564 8,346
461 תעשיה 0.244 366
300 תעשיה 4.814 7,221
301 תעשיה 15.557 23,336
302 תעשיה 11.447 17,194
303 תעשיה 4.777 7,218
304 תעשיה 3.803 5,704
305 תעשיה 3.124 4,686
306 תעשיה 4.712 7,098
307 תעשיה 2.918 4,377
308 תעשיה 2.886 4,329
309 תעשיה 4.008 6,012
310 תעשיה 3.079 4,622
311 תעשיה 2.753 4,130
312 תעשיה 2.879 4,318
313 תעשיה 4.941 7,412
314 תעשיה 7.956 11,934
315 תעשיה 19.219 28,828
  שטח לדרכים 25.801 17.43% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2002 דרך או כביש או חנייה 1.162
2000 דרך או כביש או חנייה 0.977
2005 דרך או כביש או חנייה 20.814
2006 דרך או כביש או חנייה 2.848
  שטחים פתוחים 13.235 8.94% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2003 שטח ציבורי פתוח 0.573
2004 שטח ציבורי פתוח 12.130
2001 שטח ציבורי פתוח 0.532
  אחר 4.283 2.89% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
380 מבנים ומוסדות ציבור 4.283
סה"כ 148.000 100% 26 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2003 שטח ציבורי פתוח 0.573
2004 שטח ציבורי פתוח 12.130
2001 שטח ציבורי פתוח 0.532
2002 דרך או כביש או חנייה 1.162
2000 דרך או כביש או חנייה 0.977
2005 דרך או כביש או חנייה 20.814
2006 דרך או כביש או חנייה 2.848
380 מבנים ומוסדות ציבור 4.283
460 תעשיה 5.564 8,346
461 תעשיה 0.244 366
300 תעשיה 4.814 7,221
301 תעשיה 15.557 23,336
302 תעשיה 11.447 17,194
303 תעשיה 4.777 7,218
304 תעשיה 3.803 5,704
305 תעשיה 3.124 4,686
306 תעשיה 4.712 7,098
307 תעשיה 2.918 4,377
308 תעשיה 2.886 4,329
309 תעשיה 4.008 6,012
310 תעשיה 3.079 4,622
311 תעשיה 2.753 4,130
312 תעשיה 2.879 4,318
313 תעשיה 4.941 7,412
314 תעשיה 7.956 11,934
315 תעשיה 19.219 28,828

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
הוגשה למקומית 12.02.99
החלטה בדיון בהפקדה 10.11.99
פרסום הפקדה ברשומות 04.02.02
החלטת אישור 29.05.02 בתנאים מס'10
פרסום לתוקף בעיתונים 11.11.02 ידיעות אחרונ
פרסום לתוקף ברשומות 14.11.02

  גושים וחלקות

גוש חלקה
11574 6
11636 1 , 2-4 , 23 , 24-35 , 36-39 , 41 , 42 , 44-47 , 52-54 , 69 , 70 , 71 , 73 , 74 , 79 , 80 , 81 , 86 , 88 , 90 , 92 , 94
11637 5

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
חפ/1707 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.02.93
חפ/1730 שינוי פרסום ביטול הפקדה 24.07.02
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
304-0074310 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 20.03.15

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.