תוכנית חפ/1706/ד חיפה
תכנון מחדש במפרץ חיפה
כללי
- ועדת תכנון
- חיפה
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- חיפה
- מקום התוכנית
- מפרץ חיפה
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- תעשיה ומסחר(תעסוקה
- שטח התוכנית
- 211.265 דונם
- יזם
- עיריה
- גוף מתכנן
- עיריה
מטרת התוכנית
איחוד וחלוקה חדשה ללא הסכמת בעלים של חלק מהקרקעות הכלולות בתכנית תוך התייחסות למיקום השטח במרחב המטרופוליני, למערכת התחבורתית העורקית המתוכננת והקיימת, לנחל הקישון ואזור הפארק המטרופוליני העתידי ולחיבור למכון הטיהור לצורך הקמת מתחם תעסוקה שישמש להקמת מבנים לתעשיות עתירות ידע כולל מחקר, פיתוח ויצור, משרדים, לוגיסטיקה, מסחר, שטחים למבני ציבור, מתקן הנדסי ושטחים פתוחים.
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מוסדות ציבוריים | 12.070 | 5.71% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומלאכה | 2.200 | 1.04% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 48.241 | 22.83% | 24 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומסחר(תעסוקה | 83.465 | 39.51% | 50 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 64.469 | 30.52% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.820 | 0.39% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 211.265 | 100% | 87 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 4001 | שטח ציבורי פתוח | 0.056 | |||
| 4002 | שטח ציבורי פתוח | 2.476 | |||
| 4003 | שטח ציבורי פתוח | 1.042 | |||
| 4004 | שטח ציבורי פתוח | 0.451 | |||
| 4005 | שטח ציבורי פתוח | 57.205 | |||
| 4006 | שטח ציבורי פתוח | 2.380 | |||
| 4012 | שטח ציבורי פתוח | 0.243 | |||
| 4013 | שטח ציבורי פתוח | 0.616 | |||
| 6021 | דרך מוצעת | 0.988 | |||
| 6023 | דרך מוצעת | 0.035 | |||
| 6024 | דרך מוצעת | 0.244 | |||
| 6025 | דרך מוצעת | 0.220 | |||
| 6004 | דרך מוצעת | 0.048 | |||
| 6005 | דרך מוצעת | 0.562 | |||
| 6006 | דרך מוצעת | 5.452 | |||
| 6007 | דרך מוצעת | 2.980 | |||
| 6008 | דרך מוצעת | 6.711 | |||
| 6009 | דרך מוצעת | 0.581 | |||
| 6010 | דרך מוצעת | 0.583 | |||
| 6011 | דרך מוצעת | 3.976 | |||
| 6012 | דרך מוצעת | 0.150 | |||
| 6013 | דרך מוצעת | 1.650 | |||
| 6014 | דרך מוצעת | 2.203 | |||
| 6015 | דרך מוצעת | 1.604 | |||
| 6016 | דרך מוצעת | 2.205 | |||
| 6018 | דרך מאושרת | 1.540 | |||
| 6019 | דרך מאושרת | 0.430 | |||
| 6020 | דרך מאושרת | 1.627 | |||
| 6026 | דרך מאושרת | 0.112 | |||
| 6027 | דרך מאושרת | 0.919 | |||
| 6028 | דרך מאושרת | 1.469 | |||
| 6022 | דרך מאושרת | 11.952 | |||
| 3001 | מבנים ומוסדות ציבור | 5.032 | |||
| 3004 | מבנים ומוסדות ציבור | 5.969 | |||
| 3005 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.069 | |||
| 2108 | תעשיה | 2.200 | 3,300 | ||
| 5001 | מתקנים הנדסיים | 0.820 | |||
| 2001 | תעסוקה | 1.245 | 2,038 | ||
| 2002 | תעסוקה | 1.243 | 2,048 | ||
| 2003 | תעסוקה | 1.215 | 2,715 | ||
| 2004 | תעסוקה | 1.228 | 2,015 | ||
| 2005 | תעסוקה | 2.858 | 6,292 | ||
| 2006 | תעסוקה | 1.220 | 2,016 | ||
| 2007 | תעסוקה | 1.247 | 2,054 | ||
| 2008 | תעסוקה | 2.216 | 4,869 | ||
| 2009 | תעסוקה | 0.614 | 1,018 | ||
| 2010 | תעסוקה | 2.609 | 5,766 | ||
| 2011 | תעסוקה | 1.928 | 4,294 | ||
| 2013 | תעסוקה | 1.944 | 4,294 | ||
| 2015 | תעסוקה | 1.144 | 1,904 | ||
| 2020 | תעסוקה | 0.662 | 1,110 | ||
| 2021 | תעסוקה | 0.747 | 1,216 | ||
| 2022 | תעסוקה | 0.913 | 1,492 | ||
| 2023 | תעסוקה | 2.733 | 6,028 | ||
| 2025 | תעסוקה | 3.802 | 8,349 | ||
| 2026 | תעסוקה | 2.574 | 5,683 | ||
| 2027 | תעסוקה | 0.876 | 1,439 | ||
| 2029 | תעסוקה | 0.611 | 995 | ||
| 2031 | תעסוקה | 1.305 | 2,155 | ||
| 2032 | תעסוקה | 1.274 | 2,148 | ||
| 2033 | תעסוקה | 0.641 | 1,087 | ||
| 2034 | תעסוקה | 0.804 | 1,325 | ||
| 2035 | תעסוקה | 0.776 | 1,318 | ||
| 2036 | תעסוקה | 0.882 | 1,467 | ||
| 2039 | תעסוקה | 2.147 | 4,682 | ||
| 2040 | תעסוקה | 1.848 | 4,066 | ||
| 2041 | תעסוקה | 1.483 | 2,477 | ||
| 2042 | תעסוקה | 2.542 | 5,557 | ||
| 2043 | תעסוקה | 3.883 | 8,573 | ||
| 2044 | תעסוקה | 2.987 | 6,629 | ||
| 2045 | תעסוקה | 3.892 | 8,554 | ||
| 2046 | תעסוקה | 0.605 | 992 | ||
| 2048 | תעסוקה | 1.336 | 2,209 | ||
| 2049 | תעסוקה | 1.392 | 2,300 | ||
| 2051 | תעסוקה | 2.456 | 5,445 | ||
| 2052 | תעסוקה | 0.662 | 1,071 | ||
| 2053 | תעסוקה | 0.645 | 1,071 | ||
| 2054 | תעסוקה | 0.643 | 1,072 | ||
| 2055 | תעסוקה | 0.643 | 1,072 | ||
| 2056 | תעסוקה | 0.647 | 1,072 | ||
| 2058 | תעסוקה | 0.988 | 1,658 | ||
| 2081 | תעסוקה | 2.642 | 5,751 | ||
| 2082 | תעסוקה | 1.802 | 2,980 | ||
| 2083 | תעסוקה | 1.213 | 2,038 | ||
| 2085 | תעסוקה | 5.500 | 12,005 | ||
| 2086 | תעסוקה | 2.617 | 5,788 | ||
| 2087 | תעסוקה | 1.581 | 2,612 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 19.12.13 | הארץ |
| פרסום הפקדה ברשומות | 26.12.13 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 09.03.16 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 18.03.16 | ידיעות הגליל |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 11222 | 15 |
| 11647 | 1-40 , 42-50 , 52 , 53 , 57 , 59 , 61 , 62 , 79-111 |
| 11661 | 78-86 , 89 , 104 , 116-131 |
| 11662 | 1-6 , 10-13 , 14 , 15 , 16 , 33 , 34 , 36-41 , 51-54 , 56 , 60 , 62 , 63 , 65 , 67 , 70-76 , 78-95 , 96 , 97 , 102-104 , 109 , 117 |
תוכניות קשורות
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| חפ/186א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 13.10.38 |
| חפ/1107א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 31.08.61 |
| חפ/1270 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.03.68 |
| חפ/1459 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 08.06.72 |
| חפ/1666 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 20.07.78 |
| חפ/1400מר | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 11.08.94 |
| תמ"א 22 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 19.12.95 |
| חפ/1400יב | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.04.96 |
| חפ/מק/1400יג | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.08.96 |
| חפ/מק/1400תט | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.06.97 |
| חפ/מק/1400יב/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 08.03.98 |
| תמ"א 15 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 25.05.00 |
| חפ/1706א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 07.01.02 |
| חפ/מק/229/מר/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.11.02 |
| תמ"א 34/ב/3 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 18.12.06 |
| תמ"א 34/ב/4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.