תוכנית חפ/1601 חיפה

תכנון כולל בואדי סליב

  כללי

ועדת תכנון
חיפה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
חיפה
מקום התוכנית
ואדי סליב
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים מסחר ומשרדי
שטח התוכנית
161.729 דונם
יזם
ממ"י+עיריה
גוף מתכנן
עירית חפ-תכ' ארוך טווח

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

פיתוח קרקע למגורים, עסקים וגן עירוני. התווית דרכי גישה חדשות לעיר התחתית ולהדר הכרמל ממזרח. הסדרת נגישות וחניה כולל מעברים להולכי רגל. שיקום פיזי ותפקודי של האזור, תוך שימור מאפיינים היסטוריים. מתן הוראות בניה לבניה חדשה ולשיקום הקיים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים מסחר ומשרדי 38.473 23.79% 93 78,256 502
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1149 מגורים ומסחר 0.779 1,753 11
1147 מגורים ומסחר 0.261 587 4
1084 מגורים ומסחר 0.740 1,654 11
1085 מגורים ומסחר 0.683 1,544 10
1086 מגורים ומסחר 0.117 211 1
1087 מגורים ומסחר 0.187 412 3
1088 מגורים ומסחר 0.426 958 6
1089 מגורים ומסחר 0.292 634 4
1090 מגורים ומסחר 0.174 313 2
1091 מגורים ומסחר 1.088 2,378 16
1092 מגורים ומסחר 0.330 742 5
1093 מגורים ומסחר 0.233 524 3
1094 מגורים ומסחר 0.157 283 2
1095 מגורים ומסחר 0.310 688 5
1096 מגורים ומסחר 0.133 248 2
1097 מגורים ומסחר 0.084
1098 מגורים ומסחר 0.503 1,132 7
1099 מגורים ומסחר 0.312 702 5
1100 מגורים ומסחר 0.280 614 4
1040 מגורים ומסחר 0.292 657 4
1041 מגורים ומסחר 0.275 619 4
1042 מגורים ומסחר 0.380 855 6
1017 מגורים ומסחר 0.599 1,348 9
1018 מגורים ומסחר 0.253 583 4
1019 מגורים ומסחר 0.655 1,447 10
1020 מגורים ומסחר 0.315 709 5
1021 מגורים ומסחר 0.345 776 5
1022 מגורים ומסחר 0.180 324 2
1052 מגורים ומסחר 0.246 554 4
1053 מגורים ומסחר 1.726 3,884 25
1054 מגורים ומסחר 0.259 583 4
1055 מגורים ומסחר 0.659 1,483 10
1056 מגורים ומסחר 0.061
1044 מגורים ומסחר 0.167 301 2
1045 מגורים ומסחר 0.244 549 4
1046 מגורים ומסחר 0.241 542 4
1047 מגורים ומסחר 0.178 320 2
1048 מגורים ומסחר 0.470 1,058 2
1050 מגורים ומסחר 0.221 497 3
1059 מגורים ומסחר 0.204 464 3
1024 מגורים ומסחר 1.024 2,331 15
1025 מגורים ומסחר 2.374 5,342 35
1026 מגורים ומסחר 0.231 520 3
1027 מגורים ומסחר 0.197 443 3
1028 מגורים ומסחר 0.564 1,269 8
1029 מגורים ומסחר 0.511 1,170 2
1030 מגורים ומסחר 0.024
1031 מגורים ומסחר 0.596 1,341 2
1032 מגורים ומסחר 0.140 252 2
1033 מגורים ומסחר 0.397 893 6
1034 מגורים ומסחר 0.237 533 3
1035 מגורים ומסחר 0.407 916 6
1036 מגורים ומסחר 0.232 522 3
1037 מגורים ומסחר 0.427 961 6
1038 מגורים ומסחר 0.344 774 5
1103 מגורים ומשרדים 0.329 592 4
1156 מגורים ומשרדים 0.055
1150 מגורים ומשרדים 0.114 205 1
1080 מגורים ומשרדים 1.485 2,540 22
1081 מגורים ומשרדים 0.701 1,366 8
1082 מגורים ומשרדים 0.719 1,244 8
1083 מגורים ומשרדים 0.635 1,094 7
1000 מגורים ומשרדים 0.370 666 4
1000/2 מגורים ומשרדים 0.154
1001 מגורים ומשרדים 0.733 1,319 9
1001/1 מגורים ומשרדים 0.121
1002 מגורים ומשרדים 0.432 778 5
1003 מגורים ומשרדים 0.704 1,267 8
1004 מגורים ומשרדים 0.484 871 6
1005 מגורים ומשרדים 0.162 292 2
1006 מגורים ומשרדים 0.422 760 5
1007 מגורים ומשרדים 0.318 572 4
1008 מגורים ומשרדים 0.391 704 5
1009 מגורים ומשרדים 0.320 576 4
1010 מגורים ומשרדים 0.618 1,112 7
1011 מגורים ומשרדים 0.461 830 5
1012 מגורים ומשרדים 0.250 450 3
1013 מגורים ומשרדים 0.377 679 4
1014 מגורים ומשרדים 0.380 684 4
1015 מגורים ומשרדים 0.483 869 6
1016 מגורים ומשרדים 0.356 641 4
1060 מגורים ומשרדים 0.157 274 2
1061 מגורים ומשרדים 0.102 184 1
1062 מגורים ומשרדים 0.107 185 1
1058 מגורים ומשרדים 0.606 1,091 7
1065 מגורים ומשרדים 0.171 308 2
1066 מגורים ומשרדים 0.131 236 2
1067 מגורים ומשרדים 0.168 302 2
1068 מגורים ומשרדים 0.195 351 2
1069 מגורים ומשרדים 0.349 628 4
1070 מגורים ומשרדים 0.227 409 3
1071 מגורים ומשרדים 0.120 214 1
1072 מגורים ומשרדים 0.564 972 7
1072/2 מגורים ומשרדים 0.004
1072/31 מגורים ומשרדים 0.004
1072/32 מגורים ומשרדים 0.532
1073 מגורים ומשרדים 0.262 472 3
1074 מגורים ומשרדים 1.251 2,322 18
  מסחר ומשרדים 23.401 14.47% 39 314
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1106 מסחר ומשרדים 0.257 3
1107 מסחר ומשרדים 0.506 6
1108 מסחר ומשרדים 0.150 2
1109 מסחר ומשרדים 0.126 1
1110 מסחר ומשרדים 0.252 3
1111 מסחר ומשרדים 0.674 8
1112 מסחר ומשרדים 0.896 13
1104 מסחר ומשרדים 1.075 16
1155 מסחר ומשרדים 0.206 2
1145 מסחר ומשרדים 0.521 6
1146 מסחר ומשרדים 0.895 13
1142 מסחר ומשרדים 0.373 4
1143 מסחר ומשרדים 0.529 6
1115 מסחר ומשרדים 1.288 19
1116 מסחר ומשרדים 0.087
1117 מסחר ומשרדים 0.043
1118 מסחר ומשרדים 0.290 3
1119 מסחר ומשרדים 0.265 3
1120 מסחר ומשרדים 1.805 26
1121 מסחר ומשרדים 0.907 13
1122 מסחר ומשרדים 1.059 16
1123 מסחר ומשרדים 0.438 5
1124 מסחר ומשרדים 1.328 19
1125 מסחר ומשרדים 1.328 19
1126 מסחר ומשרדים 0.543 6
1127 מסחר ומשרדים 0.225 3
1128 מסחר ומשרדים 0.570 7
1129 מסחר ומשרדים 1.094 16
1130 מסחר ומשרדים 1.245 18
1131 מסחר ומשרדים 0.395 5
1132 מסחר ומשרדים 0.878 13
1133 מסחר ומשרדים 0.467 5
1134 מסחר ומשרדים 0.246 3
1135 מסחר ומשרדים 0.189 2
1136 מסחר ומשרדים 0.092
1137 מסחר ומשרדים 0.213 3
1138 מסחר ומשרדים 0.135 2
1139 מסחר ומשרדים 0.537 6
1140 מסחר ומשרדים 1.274 19
  מוסדות (אחר) 1.394 0.86% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1075 שטח למוסד 0.561 1,010
1101 שטח למוסד 0.833 1,874
  שטח לדרכים 77.839 48.13% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך או כביש או חנייה 77.839
  שטחים פתוחים 17.717 10.95% 18
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1023 שטח ציבורי פתוח 0.506
1043 שטח ציבורי פתוח 0.210
1051 שטח ציבורי פתוח 0.048
1049 שטח ציבורי פתוח 0.090
1057 שטח ציבורי פתוח 0.435
1076 שטח ציבורי פתוח 0.246
1077 שטח ציבורי פתוח 0.782
1078 שטח ציבורי פתוח 9.484
1105 שטח ציבורי פתוח 0.218
1113 שטח ציבורי פתוח 0.156
1114 שטח ציבורי פתוח 0.257
1102 שטח ציבורי פתוח 0.636
1141 שטח ציבורי פתוח 0.362
1144 שטח ציבורי פתוח 0.163
1148 שטח ציבורי פתוח 0.309
1152 שטח ציבורי פתוח 2.858
1153 שטח ציבורי פתוח 0.855
1154 שטח ציבורי פתוח 0.102
  אחר 2.905 1.80% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1079 מבנים ומוסדות ציבור 0.371
1063 מבנים ומוסדות ציבור 0.659
1064 מבנים ומוסדות ציבור 1.356
1039 מבנים ומוסדות ציבור 0.519
סה"כ 161.729 100% 157 78,256 816

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1023 שטח ציבורי פתוח 0.506
1043 שטח ציבורי פתוח 0.210
1051 שטח ציבורי פתוח 0.048
1049 שטח ציבורי פתוח 0.090
1057 שטח ציבורי פתוח 0.435
1076 שטח ציבורי פתוח 0.246
1077 שטח ציבורי פתוח 0.782
1078 שטח ציבורי פתוח 9.484
1105 שטח ציבורי פתוח 0.218
1113 שטח ציבורי פתוח 0.156
1114 שטח ציבורי פתוח 0.257
1102 שטח ציבורי פתוח 0.636
1141 שטח ציבורי פתוח 0.362
1144 שטח ציבורי פתוח 0.163
1148 שטח ציבורי פתוח 0.309
1152 שטח ציבורי פתוח 2.858
1153 שטח ציבורי פתוח 0.855
1154 שטח ציבורי פתוח 0.102
2000 דרך או כביש או חנייה 77.839
1079 מבנים ומוסדות ציבור 0.371
1063 מבנים ומוסדות ציבור 0.659
1064 מבנים ומוסדות ציבור 1.356
1039 מבנים ומוסדות ציבור 0.519
1075 שטח למוסד 0.561 1,010
1101 שטח למוסד 0.833 1,874
1149 מגורים ומסחר 0.779 1,753 11
1147 מגורים ומסחר 0.261 587 4
1084 מגורים ומסחר 0.740 1,654 11
1085 מגורים ומסחר 0.683 1,544 10
1086 מגורים ומסחר 0.117 211 1
1087 מגורים ומסחר 0.187 412 3
1088 מגורים ומסחר 0.426 958 6
1089 מגורים ומסחר 0.292 634 4
1090 מגורים ומסחר 0.174 313 2
1091 מגורים ומסחר 1.088 2,378 16
1092 מגורים ומסחר 0.330 742 5
1093 מגורים ומסחר 0.233 524 3
1094 מגורים ומסחר 0.157 283 2
1095 מגורים ומסחר 0.310 688 5
1096 מגורים ומסחר 0.133 248 2
1097 מגורים ומסחר 0.084
1098 מגורים ומסחר 0.503 1,132 7
1099 מגורים ומסחר 0.312 702 5
1100 מגורים ומסחר 0.280 614 4
1040 מגורים ומסחר 0.292 657 4
1041 מגורים ומסחר 0.275 619 4
1042 מגורים ומסחר 0.380 855 6
1017 מגורים ומסחר 0.599 1,348 9
1018 מגורים ומסחר 0.253 583 4
1019 מגורים ומסחר 0.655 1,447 10
1020 מגורים ומסחר 0.315 709 5
1021 מגורים ומסחר 0.345 776 5
1022 מגורים ומסחר 0.180 324 2
1052 מגורים ומסחר 0.246 554 4
1053 מגורים ומסחר 1.726 3,884 25
1054 מגורים ומסחר 0.259 583 4
1055 מגורים ומסחר 0.659 1,483 10
1056 מגורים ומסחר 0.061
1044 מגורים ומסחר 0.167 301 2
1045 מגורים ומסחר 0.244 549 4
1046 מגורים ומסחר 0.241 542 4
1047 מגורים ומסחר 0.178 320 2
1048 מגורים ומסחר 0.470 1,058 2
1050 מגורים ומסחר 0.221 497 3
1059 מגורים ומסחר 0.204 464 3
1024 מגורים ומסחר 1.024 2,331 15
1025 מגורים ומסחר 2.374 5,342 35
1026 מגורים ומסחר 0.231 520 3
1027 מגורים ומסחר 0.197 443 3
1028 מגורים ומסחר 0.564 1,269 8
1029 מגורים ומסחר 0.511 1,170 2
1030 מגורים ומסחר 0.024
1031 מגורים ומסחר 0.596 1,341 2
1032 מגורים ומסחר 0.140 252 2
1033 מגורים ומסחר 0.397 893 6
1034 מגורים ומסחר 0.237 533 3
1035 מגורים ומסחר 0.407 916 6
1036 מגורים ומסחר 0.232 522 3
1037 מגורים ומסחר 0.427 961 6
1038 מגורים ומסחר 0.344 774 5
1106 מסחר ומשרדים 0.257 3
1107 מסחר ומשרדים 0.506 6
1108 מסחר ומשרדים 0.150 2
1109 מסחר ומשרדים 0.126 1
1110 מסחר ומשרדים 0.252 3
1111 מסחר ומשרדים 0.674 8
1112 מסחר ומשרדים 0.896 13
1104 מסחר ומשרדים 1.075 16
1155 מסחר ומשרדים 0.206 2
1145 מסחר ומשרדים 0.521 6
1146 מסחר ומשרדים 0.895 13
1142 מסחר ומשרדים 0.373 4
1143 מסחר ומשרדים 0.529 6
1115 מסחר ומשרדים 1.288 19
1116 מסחר ומשרדים 0.087
1117 מסחר ומשרדים 0.043
1118 מסחר ומשרדים 0.290 3
1119 מסחר ומשרדים 0.265 3
1120 מסחר ומשרדים 1.805 26
1121 מסחר ומשרדים 0.907 13
1122 מסחר ומשרדים 1.059 16
1123 מסחר ומשרדים 0.438 5
1124 מסחר ומשרדים 1.328 19
1125 מסחר ומשרדים 1.328 19
1126 מסחר ומשרדים 0.543 6
1127 מסחר ומשרדים 0.225 3
1128 מסחר ומשרדים 0.570 7
1129 מסחר ומשרדים 1.094 16
1130 מסחר ומשרדים 1.245 18
1131 מסחר ומשרדים 0.395 5
1132 מסחר ומשרדים 0.878 13
1133 מסחר ומשרדים 0.467 5
1134 מסחר ומשרדים 0.246 3
1135 מסחר ומשרדים 0.189 2
1136 מסחר ומשרדים 0.092
1137 מסחר ומשרדים 0.213 3
1138 מסחר ומשרדים 0.135 2
1139 מסחר ומשרדים 0.537 6
1140 מסחר ומשרדים 1.274 19
1103 מגורים ומשרדים 0.329 592 4
1156 מגורים ומשרדים 0.055
1150 מגורים ומשרדים 0.114 205 1
1080 מגורים ומשרדים 1.485 2,540 22
1081 מגורים ומשרדים 0.701 1,366 8
1082 מגורים ומשרדים 0.719 1,244 8
1083 מגורים ומשרדים 0.635 1,094 7
1000 מגורים ומשרדים 0.370 666 4
1000/2 מגורים ומשרדים 0.154
1001 מגורים ומשרדים 0.733 1,319 9
1001/1 מגורים ומשרדים 0.121
1002 מגורים ומשרדים 0.432 778 5
1003 מגורים ומשרדים 0.704 1,267 8
1004 מגורים ומשרדים 0.484 871 6
1005 מגורים ומשרדים 0.162 292 2
1006 מגורים ומשרדים 0.422 760 5
1007 מגורים ומשרדים 0.318 572 4
1008 מגורים ומשרדים 0.391 704 5
1009 מגורים ומשרדים 0.320 576 4
1010 מגורים ומשרדים 0.618 1,112 7
1011 מגורים ומשרדים 0.461 830 5
1012 מגורים ומשרדים 0.250 450 3
1013 מגורים ומשרדים 0.377 679 4
1014 מגורים ומשרדים 0.380 684 4
1015 מגורים ומשרדים 0.483 869 6
1016 מגורים ומשרדים 0.356 641 4
1060 מגורים ומשרדים 0.157 274 2
1061 מגורים ומשרדים 0.102 184 1
1062 מגורים ומשרדים 0.107 185 1
1058 מגורים ומשרדים 0.606 1,091 7
1065 מגורים ומשרדים 0.171 308 2
1066 מגורים ומשרדים 0.131 236 2
1067 מגורים ומשרדים 0.168 302 2
1068 מגורים ומשרדים 0.195 351 2
1069 מגורים ומשרדים 0.349 628 4
1070 מגורים ומשרדים 0.227 409 3
1071 מגורים ומשרדים 0.120 214 1
1072 מגורים ומשרדים 0.564 972 7
1072/2 מגורים ומשרדים 0.004
1072/31 מגורים ומשרדים 0.004
1072/32 מגורים ומשרדים 0.532
1073 מגורים ומשרדים 0.262 472 3
1074 מגורים ומשרדים 1.251 2,322 18

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
הוגשה למקומית 01.06.92
החלטה בדיון בהפקדה 08.09.92
פרסום הפקדה ברשומות 11.02.93
פרסום ביטול תוקף 01.07.93
פרסום הפקדה ברשומות 21.10.93
דיון מתן תוקף בועדת תכנון 11.03.95
פרסום לתוקף ברשומות 16.05.96

  גושים וחלקות

גוש חלקה
10842 16 , 17 , 24
10845 1
10851 24-30 , 33-37 , 39 , 40 , 52-56 , 58-61 , 111 , 112 , 137 , 139 , 145 , 146
10852 62 , 88
10853 11 , 20 , 82 , 94 , 102
10854 7 , 10 , 14 , 16 , 17 , 19 , 21 , 22 , 25 , 26 , 48-52 , 54-64 , 77 , 79-89 , 92 , 95 , 96
12470 30
12471 1 , 15
12472 1-8
12473 1-28
12474 1 , 2 , 3 , 4-8 , 9-11 , 12-14 , 27 , 28 , 29
12475 1-33 , 34 , 35-39 , 41-46
12476 2 , 3-6 , 9-18 , 19 , 20 , 21-24 , 25-27 , 28 , 31 , 32 , 36 , 37 , 46 , 47
12503 1-22 , 23 , 24
12504 1-17
12505 1-4 , 7-14
12736 1-20
12737 1-4 , 11 , 12

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
חפ/229 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.02.34
חפ/428 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.10.38
חפ/803 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.08.50
חפ/1000 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.11.62
חפ/1345 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.09.69
חפ/229ד שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.10.76
חפ/1826 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.03.86
חפ/1400 שינוי נדונה בועדת תכנון 19.01.99
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
חפ/מק/1601ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.07.05
חפ/מק/2265 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 22.11.06
חפ/1601/א שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 06.04.08
חפ/מק/1601ג כפופה פרסום לתוקף ברשומות 16.01.12
חפ/מק/2333 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 18.10.12
304-0230151 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.12.15
304-0721571 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 27.03.20
304-0754648 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 30.04.21
304-0650846 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 08.10.21

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.