תוכנית חפ/1559 חיפה

תכנון חדש בחלק מגוש 10797 (סביבת רח' אידר) באחוזת שמואל, בין רחוב אידר לסמטת דליה

  כללי

ועדת תכנון
חיפה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
חיפה
מקום התוכנית
אחוזת שמואל, בין רחוב אידר לסמטת דליה
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
78.363 דונם
יזם
עיריה
גוף מתכנן
אדר'

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

א. שינוי סווג של חלקי חלקות מאזור מגורים א' לשטח צבורי פתוח ושינוי סווג של חלקות המסווגות כשמורת טבע לשטח צבורי פתוח על מנת ליצור שלושה אתרים לגנים צבוריים. ב. הגדלת אתר לבנין צבורי ע"י צרוף של חלקה 25 וחלק של חלקה 24 בגוש 10797 עליו. ג. הרחבת רחובות והתקנת שבילים חדשים להולכי רגל וביטול של חלק מדרך ושביל מאושר בשטח התכנית. ד. יצירת מפרץ חניה בין חלקות 92-89 בגוש 10797 אשר ישמש לחלקות אלה. ה. תיקון קוי בנין כפי שמוראה בתשריט במגרשים אשר קשה לנצל בהם את שטח הבניה המותר.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 43.215 55.15% 35 546 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 מגורים א 2.000
102 מגורים א 2.540
103 מגורים א 1.790
104 מגורים א 0.800
105 מגורים א 0.900
106 מגורים א 1.031
107 מגורים א 0.924
13 מגורים א 2.200
14 מגורים א 1.440
15 מגורים א 0.790
16 מגורים א 1.100
17 מגורים א 1.300
18 מגורים א 1.300 546 2
19 מגורים א 1.200
20 מגורים א 0.800
21 מגורים א 0.960
23 מגורים א 1.500
24 מגורים א 2.000
37 מגורים א 1.800
83 מגורים א 1.200
84 מגורים א 0.600
85 מגורים א 0.600
86 מגורים א 0.600
87 מגורים א 0.900
88 מגורים א 0.870
89 מגורים א 1.250
90 מגורים א 1.350
91 מגורים א 1.280
92 מגורים א 0.900
93 מגורים א 0.800
94 מגורים א 0.820
95 מגורים א 1.270
97 מגורים א 1.000
98 מגורים א 1.600
99 מגורים א 1.800
  מוסדות ציבוריים 4.775 6.09% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
IV מבנים ומוסדות ציבור 4.775
  שטח לדרכים 23.117 29.50% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך או כביש או חנייה 16.907
2001 דרך או כביש או חנייה 5.633
2002 שביל להולכי רגל 0.120
2003 שביל להולכי רגל 0.097
2004 שביל להולכי רגל 0.070
2005 שביל להולכי רגל 0.080
2006 שביל להולכי רגל 0.070
2007 שביל להולכי רגל 0.140
  שטחים פתוחים 7.256 9.26% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
I שטח ציבורי פתוח 2.135
II שטח ציבורי פתוח 1.100
III שטח ציבורי פתוח 3.880
96 שטח ציבורי פתוח 0.141
סה"כ 78.363 100% 48 546 2

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 מגורים א 2.000
102 מגורים א 2.540
103 מגורים א 1.790
104 מגורים א 0.800
105 מגורים א 0.900
106 מגורים א 1.031
107 מגורים א 0.924
13 מגורים א 2.200
14 מגורים א 1.440
15 מגורים א 0.790
16 מגורים א 1.100
17 מגורים א 1.300
18 מגורים א 1.300 546 2
19 מגורים א 1.200
20 מגורים א 0.800
21 מגורים א 0.960
23 מגורים א 1.500
24 מגורים א 2.000
37 מגורים א 1.800
83 מגורים א 1.200
84 מגורים א 0.600
85 מגורים א 0.600
86 מגורים א 0.600
87 מגורים א 0.900
88 מגורים א 0.870
89 מגורים א 1.250
90 מגורים א 1.350
91 מגורים א 1.280
92 מגורים א 0.900
93 מגורים א 0.800
94 מגורים א 0.820
95 מגורים א 1.270
97 מגורים א 1.000
98 מגורים א 1.600
99 מגורים א 1.800
I שטח ציבורי פתוח 2.135
II שטח ציבורי פתוח 1.100
III שטח ציבורי פתוח 3.880
96 שטח ציבורי פתוח 0.141
2000 דרך או כביש או חנייה 16.907
2001 דרך או כביש או חנייה 5.633
IV מבנים ומוסדות ציבור 4.775
2002 שביל להולכי רגל 0.120
2003 שביל להולכי רגל 0.097
2004 שביל להולכי רגל 0.070
2005 שביל להולכי רגל 0.080
2006 שביל להולכי רגל 0.070
2007 שביל להולכי רגל 0.140

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום לתוקף ברשומות 24.09.74

  גושים וחלקות

גוש חלקה
10795 1-3
10797 15-35 , 36 , 37-43 , 50-56 , 82-99 , 101-111 , 122-132 , 134 , 136 , 139 , 140 , 141 , 142 , 148-150 , 155 , 160 , 166 , 167

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
חפ/1ד כפופה פרסום לתוקף ברשומות 07.10.41
חפ/718א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 25.09.69
חפ/229ב כפופה פרסום לתוקף ברשומות 24.06.71
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
חפ/1732 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.12.80
חפ/1683 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.03.82
חפ/1559א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.11.99

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.