תוכנית חפ/1517 חיפה

הקמת 180 יח"ד בשער אופקים, חיפה, הקטע המזרחי בגוש 10795

  כללי

ועדת תכנון
חיפה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
חיפה
מקום התוכנית
שער אופקים, חיפה, הקטע המזרחי בגוש 10795
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
37.911 דונם
יזם
בלייכר-זיכהולץ
גוף מתכנן
אלמוזנינו ש.

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

תכנון מפורט של השטח לשם הקמת 180 יח"ד מגוונים מותאמים לטופוגרפיה (מזה 108 יחידות דיור בבנינים רבי קומות, 72 יחידות דיור בבתים מדורגים) לאחר הקצאת שטחים: לצרכי ציבור, לגישה לחניה, למסחר ושרותי ציבור.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 17.672 46.61% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 מגורים א 3.967
1 מגורים א מיוחד 7.520
2 מגורים א מיוחד 1.460
3 מגורים א מיוחד 0.855
4 מגורים א מיוחד 0.760
5 מגורים א מיוחד 1.010
6 מגורים א מיוחד 1.010
7 מגורים א מיוחד 1.090
  מוסדות ציבוריים 3.900 10.29% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
8 מבנים ומוסדות ציבור 1.280
9 מבנים ומוסדות ציבור 2.620
  שטח לדרכים 10.169 26.82% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2073 דרך או כביש או חנייה 2.550
2004 דרך או כביש או חנייה 6.149
2001 שביל להולכי רגל 0.120
2002 שביל להולכי רגל 0.850
2003 שביל להולכי רגל 0.500
  שטחים פתוחים 6.170 16.27% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2006 שטח ציבורי פתוח 2.850
2007 שטח ציבורי פתוח 0.550
2008 שטח ציבורי פתוח 2.770
סה"כ 37.911 100% 18 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 מגורים א 3.967
2006 שטח ציבורי פתוח 2.850
2007 שטח ציבורי פתוח 0.550
2008 שטח ציבורי פתוח 2.770
2073 דרך או כביש או חנייה 2.550
2004 דרך או כביש או חנייה 6.149
8 מבנים ומוסדות ציבור 1.280
9 מבנים ומוסדות ציבור 2.620
2001 שביל להולכי רגל 0.120
2002 שביל להולכי רגל 0.850
2003 שביל להולכי רגל 0.500
1 מגורים א מיוחד 7.520
2 מגורים א מיוחד 1.460
3 מגורים א מיוחד 0.855
4 מגורים א מיוחד 0.760
5 מגורים א מיוחד 1.010
6 מגורים א מיוחד 1.010
7 מגורים א מיוחד 1.090

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום לתוקף ברשומות 17.11.77

  גושים וחלקות

גוש חלקה
10796 46 , 47-50 , 60-70 , 71-73 , 77 , 78 , 117 , 119 , 140 , 157-171
10797 60 , 137

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
חפ/229ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.06.71
חפ/787 שינוי פרסום ביטול תוקף 17.11.77
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
חפ/1517ד שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.03.84
חפ/1517ג שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.11.84

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.