תוכנית חפ/1478 חיפה

חלוקה מחדש למגרשים בחיפה, שטח המזלג

  כללי

ועדת תכנון
חיפה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
חיפה
מקום התוכנית
חיפה, שטח המזלג
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
85.761 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
אדר'

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

חלוקה חדשה של מגרשים, על מנת לשפר את התכנון והבנוי בשטח התכנית ולאפשר: 1. הקצאת דרכים חדשות או רחבות יותר בהתחשב בבטיחות וצרכי תחבורה. 2. ריכוז קרקעות לאתור בניני צבור ויצירת שטחים ציבוריים פתוחים. 3. איחוד מגרשים בבעלות משותפת כדי לאפשר עליהם בניה מרוכזת בבנינים רבי קומות.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 39.648 46.23% 41 24,947
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
231 מגורים 0.710 429
232 מגורים 0.681 407
233 מגורים 0.660 391
234 מגורים 0.652 391
235 מגורים 0.664 391
236 מגורים 0.670 391
238 מגורים 0.824 498
239 מגורים 0.865 515
240 מגורים 0.714 440
241 מגורים 0.701 430
242 מגורים 0.691 418
243 מגורים 0.732 446
17 מגורים 1.203 734
201 מגורים 0.895 535
202 מגורים 0.974 582
203 מגורים 0.735 441
204 מגורים 0.712 428
205 מגורים 0.818 491
206 מגורים 0.826 482
207 מגורים 0.904 530
208 מגורים 0.748 441
210 מגורים 0.823 492
211 מגורים 0.778 466
212 מגורים 0.704 431
214 מגורים 1.394 836
215 מגורים 1.315 803
216 מגורים 1.247 747
218 מגורים 1.233 740
219 מגורים 1.348 812
222 מגורים 0.679 413
223 מגורים 0.771 455
224 מגורים 0.689 413
225 מגורים 0.663 400
226 מגורים 0.660 403
227 מגורים 0.684 404
228 מגורים 0.716 430
229 מגורים 0.816 497
230 מגורים מיוחד 1.354 904
220 מגורים מיוחד 2.851 2,238
213 מגורים מיוחד 2.571 1,847
237 מגורים מיוחד 1.973 1,405
  מגורים מסחר ומשרדי 4.681 5.46% 2 3,539
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
221 מגורים עם חזית מסחרית 2.758 2,144
209 מגורים עם חזית מסחרית 1.923 1,395
  מוסדות ציבוריים 8.649 10.09% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
א מבנים ומוסדות ציבור 3.176
ב מבנים ומוסדות ציבור 5.473
  שטח לדרכים 17.760 20.71% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך או כביש או חנייה 17.237
2001 שביל להולכי רגל 0.143
2002 שביל להולכי רגל 0.156
2003 שביל להולכי רגל 0.038
2004 שביל להולכי רגל 0.036
2005 שביל להולכי רגל 0.095
2006 שביל להולכי רגל 0.055
  שטחים פתוחים 14.948 17.43% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
ג שטח ציבורי פתוח 4.821
ד שטח ציבורי פתוח 3.181
ה שטח ציבורי פתוח 2.549
ו שטח ציבורי פתוח 4.070
ז שטח ציבורי פתוח 0.327
  אחר 0.075 0.09% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2007 חשמל-טרנספורמטורים 0.027
ט חשמל-טרנספורמטורים 0.048
סה"כ 85.761 100% 59 28,486 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
ג שטח ציבורי פתוח 4.821
ד שטח ציבורי פתוח 3.181
ה שטח ציבורי פתוח 2.549
ו שטח ציבורי פתוח 4.070
ז שטח ציבורי פתוח 0.327
231 מגורים 0.710 429
232 מגורים 0.681 407
233 מגורים 0.660 391
234 מגורים 0.652 391
235 מגורים 0.664 391
236 מגורים 0.670 391
238 מגורים 0.824 498
239 מגורים 0.865 515
240 מגורים 0.714 440
241 מגורים 0.701 430
242 מגורים 0.691 418
243 מגורים 0.732 446
17 מגורים 1.203 734
201 מגורים 0.895 535
202 מגורים 0.974 582
203 מגורים 0.735 441
204 מגורים 0.712 428
205 מגורים 0.818 491
206 מגורים 0.826 482
207 מגורים 0.904 530
208 מגורים 0.748 441
210 מגורים 0.823 492
211 מגורים 0.778 466
212 מגורים 0.704 431
214 מגורים 1.394 836
215 מגורים 1.315 803
216 מגורים 1.247 747
218 מגורים 1.233 740
219 מגורים 1.348 812
222 מגורים 0.679 413
223 מגורים 0.771 455
224 מגורים 0.689 413
225 מגורים 0.663 400
226 מגורים 0.660 403
227 מגורים 0.684 404
228 מגורים 0.716 430
229 מגורים 0.816 497
2000 דרך או כביש או חנייה 17.237
א מבנים ומוסדות ציבור 3.176
ב מבנים ומוסדות ציבור 5.473
2001 שביל להולכי רגל 0.143
2002 שביל להולכי רגל 0.156
2003 שביל להולכי רגל 0.038
2004 שביל להולכי רגל 0.036
2005 שביל להולכי רגל 0.095
2006 שביל להולכי רגל 0.055
230 מגורים מיוחד 1.354 904
220 מגורים מיוחד 2.851 2,238
213 מגורים מיוחד 2.571 1,847
237 מגורים מיוחד 1.973 1,405
221 מגורים עם חזית מסחרית 2.758 2,144
209 מגורים עם חזית מסחרית 1.923 1,395
2007 חשמל-טרנספורמטורים 0.027
ט חשמל-טרנספורמטורים 0.048

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום לתוקף ברשומות 16.09.82

  גושים וחלקות

גוש חלקה
10680 56 , 98 , 99 , 102 , 103
10796 46 , 47 , 51 , 52-54 , 77 , 79 , 80 , 87-132 , 134-146 , 154 , 170 , 171

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
חפ/181 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.06.35
חפ/588 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 07.04.42
חפ/718א כפופה פרסום לתוקף ברשומות 25.09.69
חפ/229ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.06.71
חפ/1575 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 29.05.75
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
חפ/1478א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.01.86
חפ/1478/ג שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.06.13
304-0207985 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 24.12.21

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.