תוכנית חפ/1444 חיפה

"תכנון צומת גשר פז עם דרך בר-יהודה" במורדות נוה שאנן בסביבת גשר פז, חיפה

  כללי

ועדת תכנון
חיפה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
חיפה
מקום התוכנית
מורדות נוה שאנן בסביבת גשר פז, חיפה
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
קטגוריה
שטח לדרכים
שטח התוכנית
38.073 דונם
יזם
עיריה
גוף מתכנן
אדר'

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. התווית דרכים שיחברו את צומת גשר פז עם הדרך העוקפת שמחברת את שכונת זיו עם דרך בר יהודה, תוך כדי הרחבת הרחובות יגור וכפר יוסף דרך בר-יהודה מערבית לגשר פז. 2. התווית דרך עזר שתחצה חלקות 24,4,3 בגוש 10878. 3. שנוי סווגן של חלקות 47,48,25,24,4,3,2,1 מאדמת בנין לדרך ציבורית והפקעתן בהתאם לחוק. 4. קביעת אזור עסקים שימוש כמרכז שכונתי כולל מגורים. 5. קביעת שטח הטעון תכנית מפורטת וחלוקה חדשה. 6. בטול תוואי קודם של רח' כפר יוסף.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 5.493 14.43% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
II מגורים ב 4.200
III מגורים ב 0.320
IV מגורים ב 0.973
  שטח לדרכים 26.180 68.76% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 דרך או כביש או חנייה 26.060
2000 שביל להולכי רגל 0.120
  תעסוקה תירות+ציבור 6.400 16.81% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
I מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 6.400
סה"כ 38.073 100% 6 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 דרך או כביש או חנייה 26.060
2000 שביל להולכי רגל 0.120
II מגורים ב 4.200
III מגורים ב 0.320
IV מגורים ב 0.973
I מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 6.400

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום לתוקף ברשומות 23.05.74

  גושים וחלקות

גוש חלקה
10877 22 , 23 , 66 , 77
10902 17 , 47
10920 46-50 , 71-75 , 81-83 , 84 , 85-91 , 92-96 , 103-105 , 107 , 125-127 , 129-131 , 133 , 141-144 , 147 , 149-153
10925 46 , 51 , 134 , 177

  תוכניות קשורות

תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
חפ/1444א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.11.77
חפ/1444ג שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.05.85
חפ/1444ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.01.86
חפ/1654ד שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.12.95
חפ/1738ב שינוי פרסום ביטול הפקדה 13.02.03
חפ/1738א שינוי פרסום ביטול הפקדה 13.02.03

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.