תוכנית חפ/1439ב חיפה

"גבעת התותחים - בינוי" בגבעת התותחים

  כללי

ועדת תכנון
חיפה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
חיפה
מקום התוכנית
גבעת התותחים
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
94.150 דונם
יזם
עירית חיפה
גוף מתכנן
ועדה מקומית

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

א. קביעת תנאים לבנוי על המגרשים שבמורד הצפוני של הגבעה. ב. שינוי ושפורים ברשת הדרכים הכוללים בין השאר פתרון לצומת שמשון-בכורים-יותם. פתיחת דרך חדשה לפתוח המשך הגבעה לצד מזרח, והרחבות דרכים. ג. קביעת שטחים הטעונים חלוקה מחדש. ד. שינוי סווגו של חלק משמורת טבע במדרון ואדי, למגרש בניה. ה. הפיכת חלק אחורי ממגרשי בניה לשטח ציבורי פתוח, כדי לשמור על חלק משטח מיועד. ו. יצירת אתר לבנין ציבורי.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 48.916 51.96% 9 3,700
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
106 מגורים א 1.536
106א מגורים א 1.350
2000 מגורים א 5.300
2001 מגורים א 20.230
2002 מגורים א 1.200
2003 מגורים א 14.400
2004 מגורים א 1.800
ח מגורים א 1.000
ד מגורים מיוחד 2.100 3,700
  שטח לדרכים 23.377 24.83% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2006 דרך או כביש או חנייה 23.000
2007 דרך או כביש או חנייה 0.377
  אחר 17.151 18.22% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
א שטח לרהפרצלציה 15.051
2005 שטח לרהפרצלציה 2.100
  אחר 4.706 5.00% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
ב שטח ציבורי פתוח 3.295
ג שטח ציבורי פתוח 0.300
י מבנים ומוסדות ציבור 1.111
סה"כ 94.150 100% 16 3,700 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
106 מגורים א 1.536
106א מגורים א 1.350
2000 מגורים א 5.300
2001 מגורים א 20.230
2002 מגורים א 1.200
2003 מגורים א 14.400
2004 מגורים א 1.800
ח מגורים א 1.000
ב שטח ציבורי פתוח 3.295
ג שטח ציבורי פתוח 0.300
2006 דרך או כביש או חנייה 23.000
2007 דרך או כביש או חנייה 0.377
י מבנים ומוסדות ציבור 1.111
ד מגורים מיוחד 2.100 3,700
א שטח לרהפרצלציה 15.051
2005 שטח לרהפרצלציה 2.100

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום לתוקף ברשומות 10.02.72

  גושים וחלקות

גוש חלקה
10767 15 , 85 , 94
10768 7-21 , 22-28 , 30 , 31-45 , 58-61 , 73 , 76 , 78 , 79 , 83 , 86 , 89 , 92 , 95 , 97 , 98 , 103 , 105 , 108 , 110 , 112-129 , 134 , 138-141 , 152 , 155-158
10770 2 , 3 , 18 , 28-32 , 77 , 94 , 95 , 105

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
חפ/857 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.10.58
חפ/718א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 25.09.69
חפ/1404 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.05.71
חפ/229א שינוי פרסום ביטול הפקדה 03.07.80
ג/1063 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.08.85
ג/1063א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.03.88
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
חפ/1439א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.09.74
חפ/1439ג שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.10.76
חפ/1621 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.10.81
חפ/1439ד שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.06.92

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.