תוכנית חפ/1438 חיפה
"פאר נוה שאנן" בבפינה הצפון-מערבית של שכונת נוה שאנן בחיפה
- ועדת תכנון
- חיפה
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- חיפה
- מקום התוכנית
- בפינה הצפון-מערבית של שכונת נוה שאנן בחיפה
- סיווג התוכנית
- שינוי למתאר מקומי
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 70.429 דונם
- יזם
- שכון עובדים בע"מ
- גוף מתכנן
- ש.גלעד,ש.רוזוב,א.רוזוב
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
תכנון השטח למטרות מגורים תוך מתן עצוב ארכיטקטוני לשכונה כולה, הפרשת שטחים ניכרים למטרות צבור והסדרת הדרכים בכפיפות לתכנית המתאר החדשה לחיפה.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
31.262 |
44.39% |
11 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1 |
מגורים א |
3.061 |
|
|
|
| 10 |
מגורים א |
1.020 |
|
|
|
| 11 |
מגורים א |
1.027 |
|
|
|
| 2 |
מגורים א |
3.435 |
|
|
|
| 3 |
מגורים א |
6.717 |
|
|
|
| 4 |
מגורים א |
6.120 |
|
|
|
| 5 |
מגורים א |
3.891 |
|
|
|
| 5000 |
מגורים א |
0.703 |
|
|
|
| 6 |
מגורים א |
1.801 |
|
|
|
| 8 |
מגורים א |
2.302 |
|
|
|
| 9 |
מגורים א |
1.185 |
|
|
|
|
| מגורים מסחר ומשרדי |
4.029 |
5.72% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 12 |
מגורים א עם חזית מסחרית |
2.533 |
|
|
|
| 7 |
מגורים א עם חזית מסחרית |
1.496 |
|
|
|
|
| מוסדות ציבוריים |
6.977 |
9.91% |
4 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| ב |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.385 |
|
|
|
| ג |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.867 |
|
|
|
| ד |
מבנים ומוסדות ציבור |
4.975 |
|
|
|
| ה |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.750 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
23.561 |
33.45% |
8 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2005 |
דרך או כביש או חנייה |
8.047 |
|
|
|
| 2006 |
דרך או כביש או חנייה |
7.700 |
|
|
|
| 2094 |
חניה ציבורית |
3.700 |
|
|
|
| 2000 |
שביל להולכי רגל |
2.217 |
|
|
|
| 2001 |
שביל להולכי רגל |
0.230 |
|
|
|
| 2002 |
שביל להולכי רגל |
0.040 |
|
|
|
| 2003 |
שביל להולכי רגל |
0.227 |
|
|
|
| 2004 |
שביל להולכי רגל |
1.400 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
4.600 |
6.53% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| א |
שטח ציבורי פתוח |
4.600 |
|
|
|
|
| סה"כ |
70.429 |
100% |
26 |
0 |
0 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1 |
מגורים א |
3.061 |
|
|
|
| 10 |
מגורים א |
1.020 |
|
|
|
| 11 |
מגורים א |
1.027 |
|
|
|
| 2 |
מגורים א |
3.435 |
|
|
|
| 3 |
מגורים א |
6.717 |
|
|
|
| 4 |
מגורים א |
6.120 |
|
|
|
| 5 |
מגורים א |
3.891 |
|
|
|
| 5000 |
מגורים א |
0.703 |
|
|
|
| 6 |
מגורים א |
1.801 |
|
|
|
| 8 |
מגורים א |
2.302 |
|
|
|
| 9 |
מגורים א |
1.185 |
|
|
|
| א |
שטח ציבורי פתוח |
4.600 |
|
|
|
| 2005 |
דרך או כביש או חנייה |
8.047 |
|
|
|
| 2006 |
דרך או כביש או חנייה |
7.700 |
|
|
|
| ב |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.385 |
|
|
|
| ג |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.867 |
|
|
|
| ד |
מבנים ומוסדות ציבור |
4.975 |
|
|
|
| ה |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.750 |
|
|
|
| 2094 |
חניה ציבורית |
3.700 |
|
|
|
| 2000 |
שביל להולכי רגל |
2.217 |
|
|
|
| 2001 |
שביל להולכי רגל |
0.230 |
|
|
|
| 2002 |
שביל להולכי רגל |
0.040 |
|
|
|
| 2003 |
שביל להולכי רגל |
0.227 |
|
|
|
| 2004 |
שביל להולכי רגל |
1.400 |
|
|
|
| 12 |
מגורים א עם חזית מסחרית |
2.533 |
|
|
|
| 7 |
מגורים א עם חזית מסחרית |
1.496 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום לתוקף ברשומות |
24.09.74 |
|
| גוש |
חלקה |
| 10921 |
33
, 45
|
| 11211 |
1
, 2-4
, 9-11
, 12-16
, 19
, 20-26
, 27
, 87
, 88-90
, 91
, 92-95
, 96
, 97
, 98-101
, 102
, 106-110
, 114
, 118-124
|
| 12495 |
14
|
| 12496 |
15
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| חפ/229ב |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 24.06.71 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| חפ/1438א |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 23.07.79 |
| חפ/1703 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 27.12.79 |
| חפ/1438ב |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 28.10.93 |
| חפ/1438/ד |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 23.05.08 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.