תוכנית חפ/1243 חיפה

שנוי תכנון הצד הצפוני=מזרחי של רח' אינשטין בהר הכרמל, כולל קטע מהצד המזרחי של אחוזה

  כללי

ועדת תכנון
חיפה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
חיפה
מקום התוכנית
הר הכרמל, כולל קטע מהצד המזרחי של אחוזה
סיווג התוכנית
שינוי למפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
145.230 דונם
יזם
עיריה
גוף מתכנן
עיריה

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

א. להפריש 33% לשטח צבורי פתוח מהמגרשים הגובלים עם רחוב אינשטין מבלי לפגוע בזכויות הבניה המקוריות של המגרשים הנ"ל. ב. ביטול קוי הבניה כפי שנקבעו בתכנית ת"ע 1 ד' לגבי המגרשים לאורך הצד הצפוני-מזרחי של רחוב אינשטין ולמספר מגרשים לשני צידי רחוב דליה המורחב ל- 24 מטר. ג. החזרת זכות הבניה לחלקה 62 כפי שהיתה בתכנית המקורית של אחוזה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 74.445 51.26% 61
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1*1 מגורים א 0.950
1*10 מגורים א 1.540
1*11 מגורים א 1.280
1*12 מגורים א 1.280
1*13 מגורים א 1.260
1*14 מגורים א 0.960
1*15 מגורים א 1.440
1*16 מגורים א 1.500
1*17 מגורים א 1.500
1*2 מגורים א 1.500
1*3 מגורים א 0.976
1*4 מגורים א 0.960
1*5 מגורים א 0.849
1*6 מגורים א 0.933
1*7 מגורים א 1.580
1*8 מגורים א 1.580
1*9 מגורים א 1.580
18 מגורים א 1.500
2*1 מגורים א 0.920
2*10 מגורים א 1.280
2*11 מגורים א 1.240
2*12 מגורים א 1.360
2*13 מגורים א 1.260
2*14 מגורים א 1.300
2*16 מגורים א 1.560
2*17 מגורים א 1.400
2*2 מגורים א 0.960
2*3 מגורים א 0.930
2*4 מגורים א 0.970
2*5 מגורים א 1.575
2*6 מגורים א 0.950
2*7 מגורים א 1.780
2*8 מגורים א 1.290
2*9 מגורים א 1.500
32 מגורים א 1.500
33 מגורים א 1.360
34 מגורים א 1.440
35 מגורים א 1.500
36 מגורים א 1.330
37 מגורים א 1.490
38 מגורים א 1.670
39 מגורים א 1.500
40 מגורים א 1.590
41 מגורים א 1.570
42 מגורים א 1.300
43 מגורים א 0.960
44 מגורים א 0.940
45 מגורים א 1.010
46 מגורים א 0.880
47 מגורים א 0.900
54 מגורים א 1.002
55 מגורים א 0.970
56 מגורים א 0.890
57 מגורים א 0.870
58 מגורים א 0.860
59 מגורים א 0.870
60 מגורים א 0.850
61 מגורים א 0.830
62 מגורים א 0.450
22 מגורים א 1.750
23 מגורים א 0.720
  שטח לדרכים 35.125 24.19% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2006 דרך או כביש או חנייה 35.125
  שטחים פתוחים 30.300 20.86% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 שטח ציבורי פתוח 0.850
2001 שטח ציבורי פתוח 2.600
2002 שטח ציבורי פתוח 8.700
2003 שטח ציבורי פתוח 6.750
2004 שטח ציבורי פתוח 7.400
2005 שטח ציבורי פתוח 4.000
  אחר 5.360 3.69% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
79 מבנים ומוסדות ציבור 1.070
א מבנים ומוסדות ציבור 1.600
24 מגורים א עם חזית מסחרית 1.570
2*15 מגורים א עם חזית מסחרית 1.120
סה"כ 145.230 100% 72 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1*1 מגורים א 0.950
1*10 מגורים א 1.540
1*11 מגורים א 1.280
1*12 מגורים א 1.280
1*13 מגורים א 1.260
1*14 מגורים א 0.960
1*15 מגורים א 1.440
1*16 מגורים א 1.500
1*17 מגורים א 1.500
1*2 מגורים א 1.500
1*3 מגורים א 0.976
1*4 מגורים א 0.960
1*5 מגורים א 0.849
1*6 מגורים א 0.933
1*7 מגורים א 1.580
1*8 מגורים א 1.580
1*9 מגורים א 1.580
18 מגורים א 1.500
2*1 מגורים א 0.920
2*10 מגורים א 1.280
2*11 מגורים א 1.240
2*12 מגורים א 1.360
2*13 מגורים א 1.260
2*14 מגורים א 1.300
2*16 מגורים א 1.560
2*17 מגורים א 1.400
2*2 מגורים א 0.960
2*3 מגורים א 0.930
2*4 מגורים א 0.970
2*5 מגורים א 1.575
2*6 מגורים א 0.950
2*7 מגורים א 1.780
2*8 מגורים א 1.290
2*9 מגורים א 1.500
32 מגורים א 1.500
33 מגורים א 1.360
34 מגורים א 1.440
35 מגורים א 1.500
36 מגורים א 1.330
37 מגורים א 1.490
38 מגורים א 1.670
39 מגורים א 1.500
40 מגורים א 1.590
41 מגורים א 1.570
42 מגורים א 1.300
43 מגורים א 0.960
44 מגורים א 0.940
45 מגורים א 1.010
46 מגורים א 0.880
47 מגורים א 0.900
54 מגורים א 1.002
55 מגורים א 0.970
56 מגורים א 0.890
57 מגורים א 0.870
58 מגורים א 0.860
59 מגורים א 0.870
60 מגורים א 0.850
61 מגורים א 0.830
62 מגורים א 0.450
22 מגורים א 1.750
23 מגורים א 0.720
2000 שטח ציבורי פתוח 0.850
2001 שטח ציבורי פתוח 2.600
2002 שטח ציבורי פתוח 8.700
2003 שטח ציבורי פתוח 6.750
2004 שטח ציבורי פתוח 7.400
2005 שטח ציבורי פתוח 4.000
2006 דרך או כביש או חנייה 35.125
79 מבנים ומוסדות ציבור 1.070
א מבנים ומוסדות ציבור 1.600
24 מגורים א עם חזית מסחרית 1.570
2*15 מגורים א עם חזית מסחרית 1.120

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום לתוקף ברשומות 04.04.68

  גושים וחלקות

גוש חלקה
10782 37 , 84 , 85 , 130
10783 32-47 , 99 , 103
10784 1-17 , 96 , 98 , 99
10798 1-18 , 21 , 23-25 , 54-61 , 68 , 70 , 71 , 76-80
11192 45 , 267 , 285 , 347 , 353 , 354
12259 103 , 104 , 109 , 110 , 122
12725 1
12726 1-3 , 5-8 , 12-14

  תוכניות קשורות

תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
חפ/1536 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.07.74

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.