תוכנית חפ/1243 חיפה

שנוי תכנון הצד הצפוני=מזרחי של רח' אינשטין בהר הכרמל, כולל קטע מהצד המזרחי של אחוזה

כללי

ועדת תכנון: חיפה
סוג ועדה: מחוזית
יישוב: חיפה
מקום התוכנית: הר הכרמל, כולל קטע מהצד המזרחי של אחוזה
סיווג התוכנית: שינוי למפורטת
קטגוריה: מגורים
שטח התוכנית: 145.230 דונם
יזם: עיריה
גוף מתכנן: עיריה

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

מטרת התוכנית

א. להפריש 33% לשטח צבורי פתוח מהמגרשים הגובלים עם רחוב אינשטין מבלי לפגוע בזכויות הבניה המקוריות של המגרשים הנ"ל. ב. ביטול קוי הבניה כפי שנקבעו בתכנית ת"ע 1 ד' לגבי המגרשים לאורך הצד הצפוני-מזרחי של רחוב אינשטין ולמספר מגרשים לשני צידי רחוב דליה המורחב ל- 24 מטר. ג. החזרת זכות הבניה לחלקה 62 כפי שהיתה בתכנית המקורית של אחוזה.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

74.445

51.26%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
1*1	מגורים א	0.950
1*10	מגורים א	1.540
1*11	מגורים א	1.280
1*12	מגורים א	1.280
1*13	מגורים א	1.260
1*14	מגורים א	0.960
1*15	מגורים א	1.440
1*16	מגורים א	1.500
1*17	מגורים א	1.500
1*2	מגורים א	1.500
1*3	מגורים א	0.976
1*4	מגורים א	0.960
1*5	מגורים א	0.849
1*6	מגורים א	0.933
1*7	מגורים א	1.580
1*8	מגורים א	1.580
1*9	מגורים א	1.580
18	מגורים א	1.500
2*1	מגורים א	0.920
2*10	מגורים א	1.280
2*11	מגורים א	1.240
2*12	מגורים א	1.360
2*13	מגורים א	1.260
2*14	מגורים א	1.300
2*16	מגורים א	1.560
2*17	מגורים א	1.400
2*2	מגורים א	0.960
2*3	מגורים א	0.930
2*4	מגורים א	0.970
2*5	מגורים א	1.575
2*6	מגורים א	0.950
2*7	מגורים א	1.780
2*8	מגורים א	1.290
2*9	מגורים א	1.500
32	מגורים א	1.500
33	מגורים א	1.360
34	מגורים א	1.440
35	מגורים א	1.500
36	מגורים א	1.330
37	מגורים א	1.490
38	מגורים א	1.670
39	מגורים א	1.500
40	מגורים א	1.590
41	מגורים א	1.570
42	מגורים א	1.300
43	מגורים א	0.960
44	מגורים א	0.940
45	מגורים א	1.010
46	מגורים א	0.880
47	מגורים א	0.900
54	מגורים א	1.002
55	מגורים א	0.970
56	מגורים א	0.890
57	מגורים א	0.870
58	מגורים א	0.860
59	מגורים א	0.870
60	מגורים א	0.850
61	מגורים א	0.830
62	מגורים א	0.450
22	מגורים א	1.750
23	מגורים א	0.720

שטח לדרכים

35.125

24.19%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2006	דרך או כביש או חנייה	35.125

שטחים פתוחים

30.300

20.86%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2000	שטח ציבורי פתוח	0.850
2001	שטח ציבורי פתוח	2.600
2002	שטח ציבורי פתוח	8.700
2003	שטח ציבורי פתוח	6.750
2004	שטח ציבורי פתוח	7.400
2005	שטח ציבורי פתוח	4.000

אחר

5.360

3.69%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
79	מבנים ומוסדות ציבור	1.070
א	מבנים ומוסדות ציבור	1.600
24	מגורים א עם חזית מסחרית	1.570
2*15	מגורים א עם חזית מסחרית	1.120

סה"כ

145.230

100%

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
1*1	מגורים א	0.950
1*10	מגורים א	1.540
1*11	מגורים א	1.280
1*12	מגורים א	1.280
1*13	מגורים א	1.260
1*14	מגורים א	0.960
1*15	מגורים א	1.440
1*16	מגורים א	1.500
1*17	מגורים א	1.500
1*2	מגורים א	1.500
1*3	מגורים א	0.976
1*4	מגורים א	0.960
1*5	מגורים א	0.849
1*6	מגורים א	0.933
1*7	מגורים א	1.580
1*8	מגורים א	1.580
1*9	מגורים א	1.580
18	מגורים א	1.500
2*1	מגורים א	0.920
2*10	מגורים א	1.280
2*11	מגורים א	1.240
2*12	מגורים א	1.360
2*13	מגורים א	1.260
2*14	מגורים א	1.300
2*16	מגורים א	1.560
2*17	מגורים א	1.400
2*2	מגורים א	0.960
2*3	מגורים א	0.930
2*4	מגורים א	0.970
2*5	מגורים א	1.575
2*6	מגורים א	0.950
2*7	מגורים א	1.780
2*8	מגורים א	1.290
2*9	מגורים א	1.500
32	מגורים א	1.500
33	מגורים א	1.360
34	מגורים א	1.440
35	מגורים א	1.500
36	מגורים א	1.330
37	מגורים א	1.490
38	מגורים א	1.670
39	מגורים א	1.500
40	מגורים א	1.590
41	מגורים א	1.570
42	מגורים א	1.300
43	מגורים א	0.960
44	מגורים א	0.940
45	מגורים א	1.010
46	מגורים א	0.880
47	מגורים א	0.900
54	מגורים א	1.002
55	מגורים א	0.970
56	מגורים א	0.890
57	מגורים א	0.870
58	מגורים א	0.860
59	מגורים א	0.870
60	מגורים א	0.850
61	מגורים א	0.830
62	מגורים א	0.450
22	מגורים א	1.750
23	מגורים א	0.720
2000	שטח ציבורי פתוח	0.850
2001	שטח ציבורי פתוח	2.600
2002	שטח ציבורי פתוח	8.700
2003	שטח ציבורי פתוח	6.750
2004	שטח ציבורי פתוח	7.400
2005	שטח ציבורי פתוח	4.000
2006	דרך או כביש או חנייה	35.125
79	מבנים ומוסדות ציבור	1.070
א	מבנים ומוסדות ציבור	1.600
24	מגורים א עם חזית מסחרית	1.570
2*15	מגורים א עם חזית מסחרית	1.120

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
פרסום לתוקף ברשומות	04.04.68

גושים וחלקות

גוש	חלקה
10782	130
10783	103
10784	99
10798	76-80
11192	354
12259	122
12725	1
12726	12-14

תוכניות קשורות

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
חפ/1536	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 18.07.74

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.