תוכנית חפ/1240 חיפה
חלוקה מחדש בגבעת ורדיה חיפה
- ועדת תכנון
- חיפה
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- חיפה
- מקום התוכנית
- גבעת ורדיה חיפה
- סיווג התוכנית
- שינוי למתאר מקומי
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 262.300 דונם
- יזם
- ועדה מקומית
- גוף מתכנן
- ועדה מקומית
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. לחלק מחדש את שטח החלקות הכלולות בתכנית כתוצאה מהפקדת תכנית המתאר החדשה של העיר חיפה - המשנה בורדיה איזורי מגורים א' לאזורי מגורים ב' וכדי לענות על צרכי שכונת המגורים הבאים: - להקצות ולתכנן שטחים כאתרים לבניני ציבור בכלל, ובי"ס יסודי בפרט וכן מרכז מסחרי ושטחים ציבוריים פתוחים לרווחת התושבים. - להתוות מערכת דרכים חדשות, רחבות ובטוחות יותר המאפשרות נגישות טובה לכל אתר ומגרש בשכונה וכן מערכת דרכים להולכי רגל מופרדת מן התנועה המוטורית. - לתכנן חלוקה מחדש של המגרשים הפרטיים לפי סווגם כקרקע לבניה או כשטחים פרטיים פתוחים. - לשמש הנחיה לתכנון מפורט בהתאם לעקרונות בינוי המותאמים לתנאים הטופוגרפיים, כבניה צמודה לקרקע, בעלת אופי הוריזונטלי, מדורגת בחלקה ועם הדגש גבוה במרכז השכונה.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
113.133 |
43.13% |
103 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2001 |
מגורים א |
1.200 |
|
|
|
| 2002 |
מגורים א |
1.316 |
|
|
|
| 2003 |
מגורים א |
1.004 |
|
|
|
| 2004 |
מגורים א |
0.832 |
|
|
|
| 2005 |
מגורים א |
1.018 |
|
|
|
| 2006 |
מגורים א |
0.945 |
|
|
|
| 2007 |
מגורים א |
1.050 |
|
|
|
| 2008 |
מגורים א |
1.025 |
|
|
|
| 2009 |
מגורים א |
1.188 |
|
|
|
| 2010 |
מגורים א |
1.232 |
|
|
|
| 2011 |
מגורים א |
1.290 |
|
|
|
| 2012 |
מגורים א |
1.150 |
|
|
|
| 2013 |
מגורים ב |
1.240 |
|
|
|
| 2014 |
מגורים ב |
1.280 |
|
|
|
| 2015 |
מגורים ב |
1.220 |
|
|
|
| 2016 |
מגורים ב |
1.233 |
|
|
|
| 2017 |
מגורים ב |
1.297 |
|
|
|
| 2018 |
מגורים ב |
1.207 |
|
|
|
| 2019 |
מגורים ב |
1.277 |
|
|
|
| 2020 |
מגורים ב |
1.350 |
|
|
|
| 2021 |
מגורים ב |
1.320 |
|
|
|
| 2022 |
מגורים ב |
1.310 |
|
|
|
| 2023 |
מגורים ב |
1.373 |
|
|
|
| 2024 |
מגורים ב |
1.548 |
|
|
|
| 2025 |
מגורים ב |
0.680 |
|
|
|
| 2026 |
מגורים ב |
0.712 |
|
|
|
| 2027 |
מגורים ב |
0.882 |
|
|
|
| 2028 |
מגורים ב |
0.765 |
|
|
|
| 2029 |
מגורים ב |
0.725 |
|
|
|
| 2030 |
מגורים ב |
0.664 |
|
|
|
| 2031 |
מגורים ב |
0.703 |
|
|
|
| 2032 |
מגורים ב |
11.778 |
|
|
|
| 2032/1 |
מגורים ב |
1.422 |
|
|
|
| 2033 |
מגורים ב |
0.748 |
|
|
|
| 2034 |
מגורים ב |
0.721 |
|
|
|
| 2035 |
מגורים ב |
0.717 |
|
|
|
| 2036 |
מגורים ב |
0.690 |
|
|
|
| 2037 |
מגורים ב |
0.926 |
|
|
|
| 2038 |
מגורים ב |
0.737 |
|
|
|
| 2039 |
מגורים ב |
0.840 |
|
|
|
| 2040 |
מגורים ב |
0.784 |
|
|
|
| 2041 |
מגורים ב |
0.703 |
|
|
|
| 2042 |
מגורים ב |
0.921 |
|
|
|
| 2043 |
מגורים ב |
0.819 |
|
|
|
| 2044 |
מגורים ב |
0.630 |
|
|
|
| 2045 |
מגורים ב |
0.640 |
|
|
|
| 2046 |
מגורים ב |
0.789 |
|
|
|
| 2047 |
מגורים ב |
1.819 |
|
|
|
| 2048 |
מגורים ב |
0.748 |
|
|
|
| 2049 |
מגורים ב |
0.750 |
|
|
|
| 2050 |
מגורים ב |
0.722 |
|
|
|
| 2051 |
מגורים ב |
0.765 |
|
|
|
| 2052 |
מגורים ב |
0.810 |
|
|
|
| 2053 |
מגורים ב |
0.750 |
|
|
|
| 2054 |
מגורים ב |
0.682 |
|
|
|
| 2055 |
מגורים ב |
0.760 |
|
|
|
| 2056 |
מגורים ב |
0.692 |
|
|
|
| 2057 |
מגורים ב |
0.752 |
|
|
|
| 2058 |
מגורים ב |
0.666 |
|
|
|
| 2059 |
מגורים ב |
0.740 |
|
|
|
| 2060 |
מגורים ב |
0.690 |
|
|
|
| 2061 |
מגורים ב |
0.702 |
|
|
|
| 2062 |
מגורים ב |
0.665 |
|
|
|
| 2063 |
מגורים ב |
0.740 |
|
|
|
| 2064 |
מגורים ב |
0.789 |
|
|
|
| 2065 |
מגורים ב |
0.796 |
|
|
|
| 2066 |
מגורים ב |
0.794 |
|
|
|
| 2067 |
מגורים ב |
0.697 |
|
|
|
| 2068 |
מגורים ב |
0.714 |
|
|
|
| 2069 |
מגורים ב |
0.663 |
|
|
|
| 2070 |
מגורים ב |
0.720 |
|
|
|
| 2071 |
מגורים ב |
0.770 |
|
|
|
| 2072 |
מגורים ב |
0.760 |
|
|
|
| 2073 |
מגורים ב |
0.703 |
|
|
|
| 2074 |
מגורים ב |
0.741 |
|
|
|
| 2075 |
מגורים ב |
0.721 |
|
|
|
| 2076 |
מגורים ב |
0.731 |
|
|
|
| 2077 |
מגורים ב |
0.782 |
|
|
|
| 2078 |
מגורים ב |
0.720 |
|
|
|
| 2079 |
מגורים ב |
0.680 |
|
|
|
| 2080 |
מגורים ב |
0.663 |
|
|
|
| 2081 |
מגורים ב |
0.698 |
|
|
|
| 2082 |
מגורים ב |
0.660 |
|
|
|
| 2083 |
מגורים ב |
0.710 |
|
|
|
| 2084 |
מגורים ב |
0.756 |
|
|
|
| 2085 |
מגורים ב |
0.902 |
|
|
|
| 2086 |
מגורים ב |
0.923 |
|
|
|
| 2087 |
מגורים ב |
12.300 |
|
|
|
| 2088 |
מגורים ב |
0.918 |
|
|
|
| 2089 |
מגורים ב |
0.975 |
|
|
|
| 2090 |
מגורים ב |
0.855 |
|
|
|
| 2091 |
מגורים ב |
0.737 |
|
|
|
| 2092 |
מגורים ב |
0.676 |
|
|
|
| 2093 |
מגורים ב |
0.752 |
|
|
|
| 2094 |
מגורים ב |
0.720 |
|
|
|
| 2095 |
מגורים ב |
0.638 |
|
|
|
| 2096 |
מגורים ב |
0.712 |
|
|
|
| 2097 |
מגורים ב |
0.665 |
|
|
|
| 2098 |
מגורים ב |
0.700 |
|
|
|
| 2099 |
מגורים ב |
1.001 |
|
|
|
| 2100 |
מגורים ב |
1.060 |
|
|
|
| 2101 |
מגורים ב |
1.284 |
|
|
|
| 2102 |
מגורים ב |
0.693 |
|
|
|
|
| מוסדות ציבוריים |
15.050 |
5.74% |
6 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2104 |
מבנים ומוסדות ציבור |
8.300 |
|
|
|
| 2105 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.890 |
|
|
|
| 2106 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.790 |
|
|
|
| 2107 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.750 |
|
|
|
| 2108 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.820 |
|
|
|
| 2103 |
שרותים קהילתיים |
2.500 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
51.830 |
19.76% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2000 |
דרך או כביש או חנייה |
51.830 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
82.287 |
31.37% |
30 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| ו |
שטח ציבורי פתוח |
8.200 |
|
|
|
| ז |
שטח ציבורי פתוח |
9.480 |
|
|
|
| ח |
שטח ציבורי פתוח |
7.600 |
|
|
|
| ט |
שטח ציבורי פתוח |
3.607 |
|
|
|
| טו |
שטח ציבורי פתוח |
0.801 |
|
|
|
| י |
שטח ציבורי פתוח |
0.276 |
|
|
|
| יא |
שטח ציבורי פתוח |
1.272 |
|
|
|
| יב |
שטח ציבורי פתוח |
0.745 |
|
|
|
| יג |
שטח ציבורי פתוח |
3.900 |
|
|
|
| יד |
שטח ציבורי פתוח |
1.072 |
|
|
|
| 2110 |
שטח פרטי פתוח |
0.466 |
|
|
|
| 2111 |
שטח פרטי פתוח |
0.695 |
|
|
|
| 2112 |
שטח פרטי פתוח |
0.741 |
|
|
|
| 2113 |
שטח פרטי פתוח |
0.841 |
|
|
|
| 2114 |
שטח פרטי פתוח |
0.855 |
|
|
|
| 2115 |
שטח פרטי פתוח |
0.735 |
|
|
|
| 2116 |
שטח פרטי פתוח |
0.845 |
|
|
|
| 2117 |
שטח פרטי פתוח |
0.762 |
|
|
|
| 2118 |
שטח פרטי פתוח |
0.836 |
|
|
|
| 2119 |
שטח פרטי פתוח |
0.855 |
|
|
|
| 2120 |
שטח פרטי פתוח |
9.848 |
|
|
|
| 2121 |
שטח פרטי פתוח |
3.180 |
|
|
|
| 2122 |
שטח פרטי פתוח |
1.504 |
|
|
|
| 2123 |
שטח פרטי פתוח |
1.408 |
|
|
|
| 2124 |
שטח פרטי פתוח |
1.456 |
|
|
|
| 2125 |
שטח פרטי פתוח |
2.306 |
|
|
|
| 2126 |
שטח פרטי פתוח |
0.686 |
|
|
|
| 2127 |
שטח פרטי פתוח |
0.577 |
|
|
|
| 2128 |
שטח פרטי פתוח |
8.851 |
|
|
|
| 2129 |
שטח פרטי פתוח |
7.887 |
|
|
|
|
| סה"כ |
262.300 |
100% |
140 |
0 |
0 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2001 |
מגורים א |
1.200 |
|
|
|
| 2002 |
מגורים א |
1.316 |
|
|
|
| 2003 |
מגורים א |
1.004 |
|
|
|
| 2004 |
מגורים א |
0.832 |
|
|
|
| 2005 |
מגורים א |
1.018 |
|
|
|
| 2006 |
מגורים א |
0.945 |
|
|
|
| 2007 |
מגורים א |
1.050 |
|
|
|
| 2008 |
מגורים א |
1.025 |
|
|
|
| 2009 |
מגורים א |
1.188 |
|
|
|
| 2010 |
מגורים א |
1.232 |
|
|
|
| 2011 |
מגורים א |
1.290 |
|
|
|
| 2012 |
מגורים א |
1.150 |
|
|
|
| ו |
שטח ציבורי פתוח |
8.200 |
|
|
|
| ז |
שטח ציבורי פתוח |
9.480 |
|
|
|
| ח |
שטח ציבורי פתוח |
7.600 |
|
|
|
| ט |
שטח ציבורי פתוח |
3.607 |
|
|
|
| טו |
שטח ציבורי פתוח |
0.801 |
|
|
|
| י |
שטח ציבורי פתוח |
0.276 |
|
|
|
| יא |
שטח ציבורי פתוח |
1.272 |
|
|
|
| יב |
שטח ציבורי פתוח |
0.745 |
|
|
|
| יג |
שטח ציבורי פתוח |
3.900 |
|
|
|
| יד |
שטח ציבורי פתוח |
1.072 |
|
|
|
| 2000 |
דרך או כביש או חנייה |
51.830 |
|
|
|
| 2104 |
מבנים ומוסדות ציבור |
8.300 |
|
|
|
| 2105 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.890 |
|
|
|
| 2106 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.790 |
|
|
|
| 2107 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.750 |
|
|
|
| 2108 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.820 |
|
|
|
| 2110 |
שטח פרטי פתוח |
0.466 |
|
|
|
| 2111 |
שטח פרטי פתוח |
0.695 |
|
|
|
| 2112 |
שטח פרטי פתוח |
0.741 |
|
|
|
| 2113 |
שטח פרטי פתוח |
0.841 |
|
|
|
| 2114 |
שטח פרטי פתוח |
0.855 |
|
|
|
| 2115 |
שטח פרטי פתוח |
0.735 |
|
|
|
| 2116 |
שטח פרטי פתוח |
0.845 |
|
|
|
| 2117 |
שטח פרטי פתוח |
0.762 |
|
|
|
| 2118 |
שטח פרטי פתוח |
0.836 |
|
|
|
| 2119 |
שטח פרטי פתוח |
0.855 |
|
|
|
| 2120 |
שטח פרטי פתוח |
9.848 |
|
|
|
| 2121 |
שטח פרטי פתוח |
3.180 |
|
|
|
| 2122 |
שטח פרטי פתוח |
1.504 |
|
|
|
| 2123 |
שטח פרטי פתוח |
1.408 |
|
|
|
| 2124 |
שטח פרטי פתוח |
1.456 |
|
|
|
| 2125 |
שטח פרטי פתוח |
2.306 |
|
|
|
| 2126 |
שטח פרטי פתוח |
0.686 |
|
|
|
| 2127 |
שטח פרטי פתוח |
0.577 |
|
|
|
| 2128 |
שטח פרטי פתוח |
8.851 |
|
|
|
| 2129 |
שטח פרטי פתוח |
7.887 |
|
|
|
| 2013 |
מגורים ב |
1.240 |
|
|
|
| 2014 |
מגורים ב |
1.280 |
|
|
|
| 2015 |
מגורים ב |
1.220 |
|
|
|
| 2016 |
מגורים ב |
1.233 |
|
|
|
| 2017 |
מגורים ב |
1.297 |
|
|
|
| 2018 |
מגורים ב |
1.207 |
|
|
|
| 2019 |
מגורים ב |
1.277 |
|
|
|
| 2020 |
מגורים ב |
1.350 |
|
|
|
| 2021 |
מגורים ב |
1.320 |
|
|
|
| 2022 |
מגורים ב |
1.310 |
|
|
|
| 2023 |
מגורים ב |
1.373 |
|
|
|
| 2024 |
מגורים ב |
1.548 |
|
|
|
| 2025 |
מגורים ב |
0.680 |
|
|
|
| 2026 |
מגורים ב |
0.712 |
|
|
|
| 2027 |
מגורים ב |
0.882 |
|
|
|
| 2028 |
מגורים ב |
0.765 |
|
|
|
| 2029 |
מגורים ב |
0.725 |
|
|
|
| 2030 |
מגורים ב |
0.664 |
|
|
|
| 2031 |
מגורים ב |
0.703 |
|
|
|
| 2032 |
מגורים ב |
11.778 |
|
|
|
| 2032/1 |
מגורים ב |
1.422 |
|
|
|
| 2033 |
מגורים ב |
0.748 |
|
|
|
| 2034 |
מגורים ב |
0.721 |
|
|
|
| 2035 |
מגורים ב |
0.717 |
|
|
|
| 2036 |
מגורים ב |
0.690 |
|
|
|
| 2037 |
מגורים ב |
0.926 |
|
|
|
| 2038 |
מגורים ב |
0.737 |
|
|
|
| 2039 |
מגורים ב |
0.840 |
|
|
|
| 2040 |
מגורים ב |
0.784 |
|
|
|
| 2041 |
מגורים ב |
0.703 |
|
|
|
| 2042 |
מגורים ב |
0.921 |
|
|
|
| 2043 |
מגורים ב |
0.819 |
|
|
|
| 2044 |
מגורים ב |
0.630 |
|
|
|
| 2045 |
מגורים ב |
0.640 |
|
|
|
| 2046 |
מגורים ב |
0.789 |
|
|
|
| 2047 |
מגורים ב |
1.819 |
|
|
|
| 2048 |
מגורים ב |
0.748 |
|
|
|
| 2049 |
מגורים ב |
0.750 |
|
|
|
| 2050 |
מגורים ב |
0.722 |
|
|
|
| 2051 |
מגורים ב |
0.765 |
|
|
|
| 2052 |
מגורים ב |
0.810 |
|
|
|
| 2053 |
מגורים ב |
0.750 |
|
|
|
| 2054 |
מגורים ב |
0.682 |
|
|
|
| 2055 |
מגורים ב |
0.760 |
|
|
|
| 2056 |
מגורים ב |
0.692 |
|
|
|
| 2057 |
מגורים ב |
0.752 |
|
|
|
| 2058 |
מגורים ב |
0.666 |
|
|
|
| 2059 |
מגורים ב |
0.740 |
|
|
|
| 2060 |
מגורים ב |
0.690 |
|
|
|
| 2061 |
מגורים ב |
0.702 |
|
|
|
| 2062 |
מגורים ב |
0.665 |
|
|
|
| 2063 |
מגורים ב |
0.740 |
|
|
|
| 2064 |
מגורים ב |
0.789 |
|
|
|
| 2065 |
מגורים ב |
0.796 |
|
|
|
| 2066 |
מגורים ב |
0.794 |
|
|
|
| 2067 |
מגורים ב |
0.697 |
|
|
|
| 2068 |
מגורים ב |
0.714 |
|
|
|
| 2069 |
מגורים ב |
0.663 |
|
|
|
| 2070 |
מגורים ב |
0.720 |
|
|
|
| 2071 |
מגורים ב |
0.770 |
|
|
|
| 2072 |
מגורים ב |
0.760 |
|
|
|
| 2073 |
מגורים ב |
0.703 |
|
|
|
| 2074 |
מגורים ב |
0.741 |
|
|
|
| 2075 |
מגורים ב |
0.721 |
|
|
|
| 2076 |
מגורים ב |
0.731 |
|
|
|
| 2077 |
מגורים ב |
0.782 |
|
|
|
| 2078 |
מגורים ב |
0.720 |
|
|
|
| 2079 |
מגורים ב |
0.680 |
|
|
|
| 2080 |
מגורים ב |
0.663 |
|
|
|
| 2081 |
מגורים ב |
0.698 |
|
|
|
| 2082 |
מגורים ב |
0.660 |
|
|
|
| 2083 |
מגורים ב |
0.710 |
|
|
|
| 2084 |
מגורים ב |
0.756 |
|
|
|
| 2085 |
מגורים ב |
0.902 |
|
|
|
| 2086 |
מגורים ב |
0.923 |
|
|
|
| 2087 |
מגורים ב |
12.300 |
|
|
|
| 2088 |
מגורים ב |
0.918 |
|
|
|
| 2089 |
מגורים ב |
0.975 |
|
|
|
| 2090 |
מגורים ב |
0.855 |
|
|
|
| 2091 |
מגורים ב |
0.737 |
|
|
|
| 2092 |
מגורים ב |
0.676 |
|
|
|
| 2093 |
מגורים ב |
0.752 |
|
|
|
| 2094 |
מגורים ב |
0.720 |
|
|
|
| 2095 |
מגורים ב |
0.638 |
|
|
|
| 2096 |
מגורים ב |
0.712 |
|
|
|
| 2097 |
מגורים ב |
0.665 |
|
|
|
| 2098 |
מגורים ב |
0.700 |
|
|
|
| 2099 |
מגורים ב |
1.001 |
|
|
|
| 2100 |
מגורים ב |
1.060 |
|
|
|
| 2101 |
מגורים ב |
1.284 |
|
|
|
| 2102 |
מגורים ב |
0.693 |
|
|
|
| 2103 |
שרותים קהילתיים |
2.500 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום הפקדה ברשומות |
15.03.84 |
|
| פרסום לתוקף ברשומות |
26.11.87 |
|
| גוש |
חלקה |
| 10769 |
7
, 63
|
| 10770 |
10
, 134
|
| 11188 |
113
, 175
|
| 11189 |
1-144
, 153-279
|
| 11190 |
2
|
| 11191 |
131
|
| 12687 |
49
, 63-93
|
| 12688 |
31
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| חפ/1241א |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 07.03.68 |
| חפ/718א |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 25.09.69 |
| חפ/229ב |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 24.06.71 |
| חפ/1267 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 27.12.79 |
| חפ/1621 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 11.10.81 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| חפ/1240א |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 12.07.90 |
| חפ/1240/ב |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 31.01.91 |
| חפ/1267/א |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 21.06.10 |
| חפ/1240/ד |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 24.10.13 |
| 304-0169771 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 21.09.14 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.