תוכנית חפ/1212 חיפה

תכנון מחדש לבניה מרוכזת במספר בתים בבין הרח' דרך נוה-שאנן, רח' עמל ורחוב פאר בשכ' תל-עמל

  כללי

ועדת תכנון
חיפה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
חיפה
מקום התוכנית
בין הרח' דרך נוה-שאנן, רח' עמל ורחוב פאר בשכ' תל-עמל
סיווג התוכנית
שינוי למפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
22.942 דונם
יזם
חב' המזרחי לפתוח
גוף מתכנן
מ. זיידמן

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

רכוז מספר חלקות אשר רובן יהיו בבעלות היוזם מ. זיונץ ושות' וכעת בבעלות חברת המזרחי לפתוח קרקעות בע"מ, חלק מהן של עירית חיפה ורק חלקות בודדות בבעלות אחרים, לשם תכנון מחדש, לבניה מרוכזת במספר בתים, תוך הפרשת שטחים לבניני צבור ויצירת שטחים פתוחים מרוכזים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 8.887 38.74% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
573א מגורים ב מיוחד 0.586
574א מגורים ב מיוחד 0.594
578א מגורים ב מיוחד 0.590
579 מגורים ב מיוחד 0.657
ב מגורים ב מיוחד 1.517
ג מגורים ב מיוחד 1.462
ד מגורים ב מיוחד 1.497
ה מגורים ב מיוחד 1.556
ז מגורים ב מיוחד 0.428
  מוסדות ציבוריים 3.001 13.08% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
י מבנים ומוסדות ציבור 2.211
ו מבנים ומוסדות ציבור 0.790
  שטח לדרכים 7.798 33.99% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך או כביש או חנייה 2.135
2001 דרך או כביש או חנייה 5.300
567/ש שביל להולכי רגל 0.363
  שטחים פתוחים 3.256 14.19% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
א שטח ציבורי פתוח 2.398
ח שטח ציבורי פתוח 0.858
סה"כ 22.942 100% 16 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
א שטח ציבורי פתוח 2.398
ח שטח ציבורי פתוח 0.858
2000 דרך או כביש או חנייה 2.135
2001 דרך או כביש או חנייה 5.300
י מבנים ומוסדות ציבור 2.211
ו מבנים ומוסדות ציבור 0.790
567/ש שביל להולכי רגל 0.363
573א מגורים ב מיוחד 0.586
574א מגורים ב מיוחד 0.594
578א מגורים ב מיוחד 0.590
579 מגורים ב מיוחד 0.657
ב מגורים ב מיוחד 1.517
ג מגורים ב מיוחד 1.462
ד מגורים ב מיוחד 1.497
ה מגורים ב מיוחד 1.556
ז מגורים ב מיוחד 0.428

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום לתוקף ברשומות 04.02.71

  גושים וחלקות

גוש חלקה
12484 23 , 25
12494 19-21 , 26-28 , 30
12495 6 , 11 , 15
12496 4-10 , 12-15 , 17-20

  תוכניות קשורות

תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
חפ/2018 שינוי 01.01.01
חפ/1212א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.09.74
חפ/מק/1212/ג שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.11.99
חפ/מק/1212ד שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.04.02
חפ/1212/ה שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.03.10
חפ/1214ד כפופה פרסום להפקדה בעיתונים 09.11.12
304-0074476 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 16.09.13

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.