תוכנית חפ/1141א חיפה

הקמת שכ' וילות ובתים בודדים ברכסי הכרמל ממערב לכביש אחוזה - דלית אל כרמל

  כללי

ועדת תכנון
חיפה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
חיפה
מקום התוכנית
רכסי הכרמל ממערב לכביש אחוזה - דלית אל כרמל
סיווג התוכנית
שינוי למפורטת
קטגוריה
שטחים פתוחים
שטח התוכנית
222.608 דונם
יזם
פרטי
גוף מתכנן
מודד

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

א. תכנון השטח והכשרתו להקמת שכונת וילות ובתים בודדים בעלת אופי של עיר גנים. ב. הקטנת אחוז הבניה לגבי המותר בתכניות ת"ע מאושרות. ג. תכנון דרכי תחבורה וקשר נוחים בשכונה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 100.151 44.99% 127 2,553 19
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
84 מגורים א מיוחד 0.700
85 מגורים א מיוחד 0.770
86 מגורים א מיוחד 0.770
87 מגורים א מיוחד 0.770
88 מגורים א מיוחד 0.770
89 מגורים א מיוחד 0.770
9 מגורים א מיוחד 1.014
90 מגורים א מיוחד 0.710
91 מגורים א מיוחד 1.088
א701 מגורים א מיוחד 0.601
א703 מגורים א מיוחד 0.503 113 1
א704 מגורים א מיוחד 0.502
א705 מגורים א מיוחד 0.504
א706 מגורים א מיוחד 0.370
א707 מגורים א מיוחד 0.589
א708 מגורים א מיוחד 0.476
א709 מגורים א מיוחד 0.479
א710 מגורים א מיוחד 0.690
א711 מגורים א מיוחד 0.567 128 1
א712 מגורים א מיוחד 0.479 108 1
ב701 מגורים א מיוחד 0.573
ב703 מגורים א מיוחד 0.498
ב704 מגורים א מיוחד 0.500 114 1
ב705 מגורים א מיוחד 0.512
ב706 מגורים א מיוחד 0.370
ב707 מגורים א מיוחד 0.501 113 1
ב708 מגורים א מיוחד 0.472
ב709 מגורים א מיוחד 0.622
ב710 מגורים א מיוחד 0.636 143 1
ב711 מגורים א מיוחד 0.597 134 1
ב712 מגורים א מיוחד 0.518 119 1
ג706 מגורים א מיוחד 0.500
2020 מגורים א מיוחד 1.018
2022 מגורים א מיוחד 1.052
2025 מגורים א מיוחד 1.300
2083 מגורים א מיוחד 1.096
24 מגורים א מיוחד 1.027
26 מגורים א מיוחד 1.028
27 מגורים א מיוחד 1.007
28 מגורים א מיוחד 1.009
29 מגורים א מיוחד 1.098
3 מגורים א מיוחד 0.900
30 מגורים א מיוחד 0.663
31 מגורים א מיוחד 1.033
317 מגורים א מיוחד 0.729
32 מגורים א מיוחד 1.173
33 מגורים א מיוחד 1.105
34 מגורים א מיוחד 0.998
343 מגורים א מיוחד 0.746 168 1
4 מגורים א מיוחד 0.900
41 מגורים א מיוחד 1.271
42 מגורים א מיוחד 1.312
43 מגורים א מיוחד 1.038
474 מגורים א מיוחד 0.700
475 מגורים א מיוחד 0.630
476 מגורים א מיוחד 1.000
477 מגורים א מיוחד 1.130
5 מגורים א מיוחד 1.200
52 מגורים א מיוחד 1.030
6 מגורים א מיוחד 1.200
669 מגורים א מיוחד 1.200
670 מגורים א מיוחד 0.600
681 מגורים א מיוחד 0.730
682 מגורים א מיוחד 0.722
683 מגורים א מיוחד 0.722
684 מגורים א מיוחד 1.545 348 2
686 מגורים א מיוחד 0.754 171 2
688 מגורים א מיוחד 1.385 312 2
691 מגורים א מיוחד 0.800
692 מגורים א מיוחד 0.800
693 מגורים א מיוחד 0.800
694 מגורים א מיוחד 0.554
695 מגורים א מיוחד 0.565
696 מגורים א מיוחד 0.633 142 1
697 מגורים א מיוחד 0.600 135 1
7 מגורים א מיוחד 0.610
700 מגורים א מיוחד 0.622 140 1
713 מגורים א מיוחד 0.600
714 מגורים א מיוחד 0.733 165 1
733 מגורים א מיוחד 0.500
734 מגורים א מיוחד 0.800
735 מגורים א מיוחד 0.500
736 מגורים א מיוחד 0.800
8 מגורים א מיוחד 0.620
10 מגורים א מיוחד 1.043
11 מגורים א מיוחד 1.060
112 מגורים א מיוחד 1.000
113 מגורים א מיוחד 0.793
114 מגורים א מיוחד 0.369
115 מגורים א מיוחד 0.985
116 מגורים א מיוחד 0.758
117 מגורים א מיוחד 0.749
118 מגורים א מיוחד 0.667
119 מגורים א מיוחד 0.693
12 מגורים א מיוחד 1.020
120 מגורים א מיוחד 0.553
121 מגורים א מיוחד 0.565
122 מגורים א מיוחד 0.826
124 מגורים א מיוחד 0.767
125 מגורים א מיוחד 0.739
126 מגורים א מיוחד 0.920
127 מגורים א מיוחד 0.797
128 מגורים א מיוחד 0.727
129 מגורים א מיוחד 0.741
13 מגורים א מיוחד 1.084
130 מגורים א מיוחד 0.738
131 מגורים א מיוחד 0.750
132 מגורים א מיוחד 0.712
133 מגורים א מיוחד 0.775
134 מגורים א מיוחד 0.948
145 מגורים א מיוחד 0.850
146 מגורים א מיוחד 0.600
147 מגורים א מיוחד 0.700
148 מגורים א מיוחד 0.700
149 מגורים א מיוחד 0.700
150 מגורים א מיוחד 0.700
151 מגורים א מיוחד 0.700
152 מגורים א מיוחד 0.700
153 מגורים א מיוחד 0.700
154 מגורים א מיוחד 0.700
155 מגורים א מיוחד 0.700
156 מגורים א מיוחד 0.700
17 מגורים א מיוחד 1.320
18 מגורים א מיוחד 1.276
186 מגורים א מיוחד 0.588
19 מגורים א מיוחד 1.029
2 מגורים א מיוחד 0.700
  שטח לדרכים 35.720 16.05% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2006 דרך או כביש או חנייה 34.750
2004 שביל להולכי רגל 0.070
2005 שביל להולכי רגל 0.200
82 שביל להולכי רגל 0.700
  שטחים פתוחים 85.957 38.61% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
38 שטח ציבורי פתוח 1.010
2001 שטח ציבורי פתוח 0.530
2002 שטח ציבורי פתוח 30.387
2003 שטח ציבורי פתוח 0.030
35 שמורת טבע 0.850
36 שמורת טבע 1.000
2000 שמורת טבע 52.150
  אחר 0.780 0.35% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
39 מבנים ומוסדות ציבור 0.780
סה"כ 222.608 100% 139 2,553 19

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
38 שטח ציבורי פתוח 1.010
2001 שטח ציבורי פתוח 0.530
2002 שטח ציבורי פתוח 30.387
2003 שטח ציבורי פתוח 0.030
35 שמורת טבע 0.850
36 שמורת טבע 1.000
2000 שמורת טבע 52.150
2006 דרך או כביש או חנייה 34.750
39 מבנים ומוסדות ציבור 0.780
2004 שביל להולכי רגל 0.070
2005 שביל להולכי רגל 0.200
82 שביל להולכי רגל 0.700
84 מגורים א מיוחד 0.700
85 מגורים א מיוחד 0.770
86 מגורים א מיוחד 0.770
87 מגורים א מיוחד 0.770
88 מגורים א מיוחד 0.770
89 מגורים א מיוחד 0.770
9 מגורים א מיוחד 1.014
90 מגורים א מיוחד 0.710
91 מגורים א מיוחד 1.088
א701 מגורים א מיוחד 0.601
א703 מגורים א מיוחד 0.503 113 1
א704 מגורים א מיוחד 0.502
א705 מגורים א מיוחד 0.504
א706 מגורים א מיוחד 0.370
א707 מגורים א מיוחד 0.589
א708 מגורים א מיוחד 0.476
א709 מגורים א מיוחד 0.479
א710 מגורים א מיוחד 0.690
א711 מגורים א מיוחד 0.567 128 1
א712 מגורים א מיוחד 0.479 108 1
ב701 מגורים א מיוחד 0.573
ב703 מגורים א מיוחד 0.498
ב704 מגורים א מיוחד 0.500 114 1
ב705 מגורים א מיוחד 0.512
ב706 מגורים א מיוחד 0.370
ב707 מגורים א מיוחד 0.501 113 1
ב708 מגורים א מיוחד 0.472
ב709 מגורים א מיוחד 0.622
ב710 מגורים א מיוחד 0.636 143 1
ב711 מגורים א מיוחד 0.597 134 1
ב712 מגורים א מיוחד 0.518 119 1
ג706 מגורים א מיוחד 0.500
2020 מגורים א מיוחד 1.018
2022 מגורים א מיוחד 1.052
2025 מגורים א מיוחד 1.300
2083 מגורים א מיוחד 1.096
24 מגורים א מיוחד 1.027
26 מגורים א מיוחד 1.028
27 מגורים א מיוחד 1.007
28 מגורים א מיוחד 1.009
29 מגורים א מיוחד 1.098
3 מגורים א מיוחד 0.900
30 מגורים א מיוחד 0.663
31 מגורים א מיוחד 1.033
317 מגורים א מיוחד 0.729
32 מגורים א מיוחד 1.173
33 מגורים א מיוחד 1.105
34 מגורים א מיוחד 0.998
343 מגורים א מיוחד 0.746 168 1
4 מגורים א מיוחד 0.900
41 מגורים א מיוחד 1.271
42 מגורים א מיוחד 1.312
43 מגורים א מיוחד 1.038
474 מגורים א מיוחד 0.700
475 מגורים א מיוחד 0.630
476 מגורים א מיוחד 1.000
477 מגורים א מיוחד 1.130
5 מגורים א מיוחד 1.200
52 מגורים א מיוחד 1.030
6 מגורים א מיוחד 1.200
669 מגורים א מיוחד 1.200
670 מגורים א מיוחד 0.600
681 מגורים א מיוחד 0.730
682 מגורים א מיוחד 0.722
683 מגורים א מיוחד 0.722
684 מגורים א מיוחד 1.545 348 2
686 מגורים א מיוחד 0.754 171 2
688 מגורים א מיוחד 1.385 312 2
691 מגורים א מיוחד 0.800
692 מגורים א מיוחד 0.800
693 מגורים א מיוחד 0.800
694 מגורים א מיוחד 0.554
695 מגורים א מיוחד 0.565
696 מגורים א מיוחד 0.633 142 1
697 מגורים א מיוחד 0.600 135 1
7 מגורים א מיוחד 0.610
700 מגורים א מיוחד 0.622 140 1
713 מגורים א מיוחד 0.600
714 מגורים א מיוחד 0.733 165 1
733 מגורים א מיוחד 0.500
734 מגורים א מיוחד 0.800
735 מגורים א מיוחד 0.500
736 מגורים א מיוחד 0.800
8 מגורים א מיוחד 0.620
10 מגורים א מיוחד 1.043
11 מגורים א מיוחד 1.060
112 מגורים א מיוחד 1.000
113 מגורים א מיוחד 0.793
114 מגורים א מיוחד 0.369
115 מגורים א מיוחד 0.985
116 מגורים א מיוחד 0.758
117 מגורים א מיוחד 0.749
118 מגורים א מיוחד 0.667
119 מגורים א מיוחד 0.693
12 מגורים א מיוחד 1.020
120 מגורים א מיוחד 0.553
121 מגורים א מיוחד 0.565
122 מגורים א מיוחד 0.826
124 מגורים א מיוחד 0.767
125 מגורים א מיוחד 0.739
126 מגורים א מיוחד 0.920
127 מגורים א מיוחד 0.797
128 מגורים א מיוחד 0.727
129 מגורים א מיוחד 0.741
13 מגורים א מיוחד 1.084
130 מגורים א מיוחד 0.738
131 מגורים א מיוחד 0.750
132 מגורים א מיוחד 0.712
133 מגורים א מיוחד 0.775
134 מגורים א מיוחד 0.948
145 מגורים א מיוחד 0.850
146 מגורים א מיוחד 0.600
147 מגורים א מיוחד 0.700
148 מגורים א מיוחד 0.700
149 מגורים א מיוחד 0.700
150 מגורים א מיוחד 0.700
151 מגורים א מיוחד 0.700
152 מגורים א מיוחד 0.700
153 מגורים א מיוחד 0.700
154 מגורים א מיוחד 0.700
155 מגורים א מיוחד 0.700
156 מגורים א מיוחד 0.700
17 מגורים א מיוחד 1.320
18 מגורים א מיוחד 1.276
186 מגורים א מיוחד 0.588
19 מגורים א מיוחד 1.029
2 מגורים א מיוחד 0.700

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום לתוקף ברשומות 07.05.64

  גושים וחלקות

גוש חלקה
12255 151 , 189 , 191 , 194 , 195 , 203 , 204 , 328 , 331
12256 62 , 83 , 221 , 265
12257 1-6 , 9-14 , 16-21 , 24-29 , 30 , 31-36 , 39 , 41-43 , 52 , 81 , 83-89 , 102-107 , 111 , 122 , 125 , 128 , 139-142 , 150-155 , 158-161 , 164 , 169 , 173 , 176 , 179-188 , 195 , 196 , 198-200 , 203 , 204 , 207-209 , 213 , 216 , 218-220 , 224-226 , 235-241 , 246 , 247 , 253 , 258-269 , 271-275 , 277 , 278 , 280 , 284 , 285 , 294-299 , 317 , 319-326 , 329 , 338-347 , 349-352 , 355-366 , 369 , 374 , 375
12258 52
12262 13
12263 9 , 15 , 91 , 110 , 111 , 188 , 193 , 287 , 320-322 , 347
12268 28 , 33

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
חפ/318 שינוי פרסום ביטול תוקף 01.03.71
חפ/229א שינוי פרסום ביטול הפקדה 03.07.80
ג/1063 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.08.85
ג/1063א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.03.88
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
חפ/1141ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.03.71
חפ/1141ז שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.08.78
חפ/1141כ שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.01.00
חפ/מק/1141כד שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.05.07
חפ/1141/כג שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.03.09
חפ/מק/1141כו שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.01.12
חפ/1141/כג/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.02.14
304-0250001 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 23.11.16
304-0592212 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.08.19
304-0824938 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 04.06.21
304-0600072 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 23.06.22

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.