תוכנית חפ/1086 חיפה
הקמת שכונת מגורים עם מרכז מסחרי במול רוממה הצפונית מדרום לדרך פיק"א, חיפה
- ועדת תכנון
- חיפה
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- חיפה
- מקום התוכנית
- מול רוממה הצפונית מדרום לדרך פיק"א, חיפה
- סיווג התוכנית
- שינוי למתאר מקומי
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 226.460 דונם
- יזם
- חב' פתוח ובנין רוממה
- גוף מתכנן
- ש. וא. רוזוב ש. גלעד
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
לתכנן מחדש את השטח הכלול בתכנית זו לשם הקמת שכונת מגורים תוך ריכוז שטח הבניה בבנינים גבוהים, עם מרכז מסחרי ואזרחי, בית קולנוע, הקצאת שטחים לבניני צבור, בית-ספר, גני ילדים, טפת חלב, בית כנסת וכו'.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
85.180 |
37.61% |
35 |
2,700 |
36 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| כט |
מגורים |
2.184 |
|
|
|
| ל |
מגורים |
2.044 |
|
|
|
| א |
מגורים א מיוחד |
1.574 |
|
|
|
| ב |
מגורים א מיוחד |
1.962 |
|
|
|
| ג |
מגורים א מיוחד |
2.023 |
|
|
|
| ד |
מגורים א מיוחד |
1.825 |
|
|
|
| ה |
מגורים א מיוחד |
1.637 |
|
|
|
| ו |
מגורים א מיוחד |
1.197 |
|
|
|
| ז |
מגורים א מיוחד |
2.163 |
|
|
|
| ח |
מגורים א מיוחד |
1.974 |
|
|
|
| ט |
מגורים א מיוחד |
2.531 |
|
|
|
| טו |
מגורים א מיוחד |
2.318 |
|
|
|
| טז |
מגורים א מיוחד |
4.432 |
|
|
|
| י |
מגורים א מיוחד |
2.154 |
|
|
|
| יא |
מגורים א מיוחד |
1.566 |
|
|
|
| יב |
מגורים א מיוחד |
1.822 |
|
|
|
| יג |
מגורים א מיוחד |
1.950 |
|
|
|
| יד |
מגורים א מיוחד |
2.440 |
|
|
|
| יז |
מגורים א מיוחד |
2.349 |
|
|
|
| יח |
מגורים א מיוחד |
1.878 |
|
|
|
| יט |
מגורים א מיוחד |
1.820 |
|
|
|
| כ |
מגורים א מיוחד |
2.064 |
|
|
|
| כא |
מגורים א מיוחד |
2.692 |
|
|
|
| כב |
מגורים א מיוחד |
2.953 |
|
|
|
| כג |
מגורים א מיוחד |
1.604 |
|
|
|
| כד |
מגורים א מיוחד |
1.840 |
|
|
|
| כה |
מגורים א מיוחד |
2.473 |
|
|
|
| כו |
מגורים א מיוחד |
1.822 |
|
|
|
| כז |
מגורים א מיוחד |
1.923 |
|
|
|
| כח |
מגורים א מיוחד |
2.466 |
|
|
|
| לג |
מגורים א מיוחד |
2.060 |
|
|
|
| לד |
מגורים א מיוחד |
2.500 |
|
|
|
| לה |
מגורים א מיוחד |
2.400 |
|
|
|
| לו |
מגורים א מיוחד |
2.140 |
2,700 |
36 |
|
| 2000 |
מגורים א מיוחד |
12.400 |
|
|
|
|
| מגורים מסחר ומשרדי |
80.007 |
35.33% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2001 |
מגורים ומסחר |
7.780 |
|
|
|
| 2003 |
מגורים ומסחר |
72.227 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
49.135 |
21.70% |
10 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2002 |
שטח ציבורי פתוח |
0.120 |
|
|
|
| ק |
שטח ציבורי פתוח |
4.500 |
|
|
|
| קא |
שטח ציבורי פתוח |
5.950 |
|
|
|
| קב |
שטח ציבורי פתוח |
2.600 |
|
|
|
| קג |
שטח ציבורי פתוח |
0.662 |
|
|
|
| קד |
שטח ציבורי פתוח |
4.020 |
|
|
|
| קה |
שטח ציבורי פתוח |
2.883 |
|
|
|
| קו |
שטח ציבורי פתוח |
3.800 |
|
|
|
| קז |
שטח ציבורי פתוח |
4.600 |
|
|
|
| קח |
שטח ציבורי פתוח |
20.000 |
|
|
|
|
| אחר |
12.138 |
5.36% |
7 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 254 |
דרך או כביש או חנייה |
0.675 |
|
|
|
| קט |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.640 |
|
|
|
| קי |
מבנים ומוסדות ציבור |
7.017 |
|
|
|
| קיד |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.557 |
|
|
|
| 252 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.242 |
|
|
|
| 227 |
שביל להולכי רגל |
0.750 |
|
|
|
| 286 |
שביל להולכי רגל |
0.257 |
|
|
|
|
| סה"כ |
226.460 |
100% |
54 |
2,700 |
36 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2002 |
שטח ציבורי פתוח |
0.120 |
|
|
|
| ק |
שטח ציבורי פתוח |
4.500 |
|
|
|
| קא |
שטח ציבורי פתוח |
5.950 |
|
|
|
| קב |
שטח ציבורי פתוח |
2.600 |
|
|
|
| קג |
שטח ציבורי פתוח |
0.662 |
|
|
|
| קד |
שטח ציבורי פתוח |
4.020 |
|
|
|
| קה |
שטח ציבורי פתוח |
2.883 |
|
|
|
| קו |
שטח ציבורי פתוח |
3.800 |
|
|
|
| קז |
שטח ציבורי פתוח |
4.600 |
|
|
|
| קח |
שטח ציבורי פתוח |
20.000 |
|
|
|
| כט |
מגורים |
2.184 |
|
|
|
| ל |
מגורים |
2.044 |
|
|
|
| 254 |
דרך או כביש או חנייה |
0.675 |
|
|
|
| קט |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.640 |
|
|
|
| קי |
מבנים ומוסדות ציבור |
7.017 |
|
|
|
| קיד |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.557 |
|
|
|
| 252 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.242 |
|
|
|
| 227 |
שביל להולכי רגל |
0.750 |
|
|
|
| 286 |
שביל להולכי רגל |
0.257 |
|
|
|
| א |
מגורים א מיוחד |
1.574 |
|
|
|
| ב |
מגורים א מיוחד |
1.962 |
|
|
|
| ג |
מגורים א מיוחד |
2.023 |
|
|
|
| ד |
מגורים א מיוחד |
1.825 |
|
|
|
| ה |
מגורים א מיוחד |
1.637 |
|
|
|
| ו |
מגורים א מיוחד |
1.197 |
|
|
|
| ז |
מגורים א מיוחד |
2.163 |
|
|
|
| ח |
מגורים א מיוחד |
1.974 |
|
|
|
| ט |
מגורים א מיוחד |
2.531 |
|
|
|
| טו |
מגורים א מיוחד |
2.318 |
|
|
|
| טז |
מגורים א מיוחד |
4.432 |
|
|
|
| י |
מגורים א מיוחד |
2.154 |
|
|
|
| יא |
מגורים א מיוחד |
1.566 |
|
|
|
| יב |
מגורים א מיוחד |
1.822 |
|
|
|
| יג |
מגורים א מיוחד |
1.950 |
|
|
|
| יד |
מגורים א מיוחד |
2.440 |
|
|
|
| יז |
מגורים א מיוחד |
2.349 |
|
|
|
| יח |
מגורים א מיוחד |
1.878 |
|
|
|
| יט |
מגורים א מיוחד |
1.820 |
|
|
|
| כ |
מגורים א מיוחד |
2.064 |
|
|
|
| כא |
מגורים א מיוחד |
2.692 |
|
|
|
| כב |
מגורים א מיוחד |
2.953 |
|
|
|
| כג |
מגורים א מיוחד |
1.604 |
|
|
|
| כד |
מגורים א מיוחד |
1.840 |
|
|
|
| כה |
מגורים א מיוחד |
2.473 |
|
|
|
| כו |
מגורים א מיוחד |
1.822 |
|
|
|
| כז |
מגורים א מיוחד |
1.923 |
|
|
|
| כח |
מגורים א מיוחד |
2.466 |
|
|
|
| לג |
מגורים א מיוחד |
2.060 |
|
|
|
| לד |
מגורים א מיוחד |
2.500 |
|
|
|
| לה |
מגורים א מיוחד |
2.400 |
|
|
|
| לו |
מגורים א מיוחד |
2.140 |
2,700 |
36 |
|
| 2000 |
מגורים א מיוחד |
12.400 |
|
|
|
| 2001 |
מגורים ומסחר |
7.780 |
|
|
|
| 2003 |
מגורים ומסחר |
72.227 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום לתוקף ברשומות |
23.12.65 |
|
| גוש |
חלקה |
| 10782 |
30-40
, 86-99
, 129
|
| 11191 |
5
, 6
, 133
, 149
, 155
, 156
, 179
, 180
|
| 11192 |
3
, 43
, 45
, 49-52
, 106-109
, 112-115
, 209
, 230
, 233
, 234
, 237-258
, 260-271
, 273-279
, 281-289
, 308
, 309
, 311
, 313
, 314
, 316-320
, 323-328
, 334
, 335
, 337-343
, 345
, 347-349
, 353
, 354
, 357
, 358
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| חפ/579 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 21.12.39 |
| חפ/579א |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 04.01.44 |
| חפ/658 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 01.02.44 |
| חפ/1086א |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 28.02.63 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| חפ/1086ב |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 21.03.68 |
| חפ/1086ג |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 24.02.72 |
| חפ/1086ו |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 01.01.76 |
| חפ/1531 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 28.09.78 |
| חפ/1086ה |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 08.11.84 |
| חפ/794/א |
שינוי |
התוכנית נדחתה 30.04.13 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.