תוכנית חפ/1059א חיפה
קביעת שטחים ציבוריים במורדות הכרמל, חיפה
- ועדת תכנון
- חיפה
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- חיפה
- מקום התוכנית
- מורדות הכרמל, חיפה
- סיווג התוכנית
- שינוי למפורטת
- קטגוריה
- שטחים פתוחים
- שטח התוכנית
- 47.449 דונם
- יזם
- מורדות הכרמל בע"מ
- גוף מתכנן
- ד"ר גדעון קמינקא
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
לרכז את הבניה לאורך רחוב גולומב מצד מזרח ולאורך הרחובות מרים וחשמונאים עד לנקודת המגרש שלהם, מצד מערב - וזאת על מנת: 1. לרכז שטחים צבוריים פתוחים וחפשיים מכל בניה ולפתוח את המבט מרח' יפה נוף לשטחים צבוריים אלה ודרכם לנוף העיר בכלל. 2. ליצור שטחים לבנינים צבוריים חיוניים. 3. לאפשר המשך סלילתם של הרח' מרים וחשמונאים מבחינה כלכלית ע"י ניצול הקרקעות הגובלות אתם. 4. להעלות את צפיפות האוכלוסיה לאורך עורק התחבורה (רחוב גולומב ובסביבת תחנת הכרמלית שנמצאת במקום).
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
13.062 |
27.53% |
10 |
320 |
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1 |
מגורים א מיוחד |
0.976 |
|
|
|
| 11 |
מגורים א מיוחד |
0.380 |
|
|
|
| 12 |
מגורים א מיוחד |
1.206 |
|
|
|
| 2 |
מגורים א מיוחד |
1.099 |
|
|
|
| 3 |
מגורים א מיוחד |
1.549 |
|
|
|
| 4 |
מגורים א מיוחד |
2.279 |
|
|
|
| 5 |
מגורים א מיוחד |
1.690 |
|
|
|
| 6 |
מגורים א מיוחד |
1.155 |
|
|
|
| 7 |
מגורים א מיוחד |
0.956 |
|
|
|
| 8 |
מגורים א מיוחד |
1.772 |
320 |
|
|
|
| מגורים מסחר ומשרדי |
4.960 |
10.45% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 9 |
מגורים א מיוחד עם חזית מסחרית |
2.780 |
|
|
|
| 10 |
מגורים א מיוחד עם חזית מסחרית |
2.180 |
|
|
|
|
| מוסדות ציבוריים |
6.459 |
13.61% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| I |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.814 |
|
|
|
| II |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.645 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
15.577 |
32.83% |
15 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 10810/701 |
דרך או כביש או חנייה |
0.890 |
|
|
|
| 2015 |
דרך או כביש או חנייה |
6.500 |
|
|
|
| 2016 |
דרך או כביש או חנייה |
0.050 |
|
|
|
| 2008 |
שביל להולכי רגל |
0.180 |
|
|
|
| 2010 |
שביל להולכי רגל |
0.015 |
|
|
|
| 2011 |
שביל להולכי רגל |
0.050 |
|
|
|
| 2014 |
שביל להולכי רגל |
5.405 |
|
|
|
| VIII |
שביל להולכי רגל |
0.410 |
|
|
|
| X |
שביל להולכי רגל |
0.120 |
|
|
|
| XI |
שביל להולכי רגל |
0.890 |
|
|
|
| XII |
שביל להולכי רגל |
0.030 |
|
|
|
| XIII |
שביל להולכי רגל |
0.466 |
|
|
|
| 10926/54 |
שביל להולכי רגל |
0.211 |
|
|
|
| 10926/56 |
שביל להולכי רגל |
0.030 |
|
|
|
| IX |
שביל להולכי רגל |
0.330 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
7.391 |
15.58% |
14 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 10926/12 |
שטח ציבורי פתוח |
0.591 |
|
|
|
| 2005 |
שטח ציבורי פתוח |
0.050 |
|
|
|
| 2006 |
שטח ציבורי פתוח |
3.200 |
|
|
|
| 2007 |
שטח ציבורי פתוח |
0.270 |
|
|
|
| V |
שטח ציבורי פתוח |
0.380 |
|
|
|
| VI |
שטח ציבורי פתוח |
0.307 |
|
|
|
| VII |
שטח ציבורי פתוח |
0.080 |
|
|
|
| III |
שטח ציבורי פתוח |
0.378 |
|
|
|
| IV |
שטח ציבורי פתוח |
1.130 |
|
|
|
| XIV |
שטח פרטי פתוח |
0.635 |
|
|
|
| 2000 |
נחל/תעלת נחל |
0.190 |
|
|
|
| 2001 |
נחל/תעלת נחל |
0.100 |
|
|
|
| 2002 |
נחל/תעלת נחל |
0.050 |
|
|
|
| 2003 |
נחל/תעלת נחל |
0.030 |
|
|
|
|
| סה"כ |
47.449 |
100% |
43 |
320 |
0 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 10926/12 |
שטח ציבורי פתוח |
0.591 |
|
|
|
| 2005 |
שטח ציבורי פתוח |
0.050 |
|
|
|
| 2006 |
שטח ציבורי פתוח |
3.200 |
|
|
|
| 2007 |
שטח ציבורי פתוח |
0.270 |
|
|
|
| V |
שטח ציבורי פתוח |
0.380 |
|
|
|
| VI |
שטח ציבורי פתוח |
0.307 |
|
|
|
| VII |
שטח ציבורי פתוח |
0.080 |
|
|
|
| III |
שטח ציבורי פתוח |
0.378 |
|
|
|
| IV |
שטח ציבורי פתוח |
1.130 |
|
|
|
| 10810/701 |
דרך או כביש או חנייה |
0.890 |
|
|
|
| 2015 |
דרך או כביש או חנייה |
6.500 |
|
|
|
| 2016 |
דרך או כביש או חנייה |
0.050 |
|
|
|
| I |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.814 |
|
|
|
| II |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.645 |
|
|
|
| 2008 |
שביל להולכי רגל |
0.180 |
|
|
|
| 2010 |
שביל להולכי רגל |
0.015 |
|
|
|
| 2011 |
שביל להולכי רגל |
0.050 |
|
|
|
| 2014 |
שביל להולכי רגל |
5.405 |
|
|
|
| VIII |
שביל להולכי רגל |
0.410 |
|
|
|
| X |
שביל להולכי רגל |
0.120 |
|
|
|
| XI |
שביל להולכי רגל |
0.890 |
|
|
|
| XII |
שביל להולכי רגל |
0.030 |
|
|
|
| XIII |
שביל להולכי רגל |
0.466 |
|
|
|
| 10926/54 |
שביל להולכי רגל |
0.211 |
|
|
|
| 10926/56 |
שביל להולכי רגל |
0.030 |
|
|
|
| IX |
שביל להולכי רגל |
0.330 |
|
|
|
| XIV |
שטח פרטי פתוח |
0.635 |
|
|
|
| 1 |
מגורים א מיוחד |
0.976 |
|
|
|
| 11 |
מגורים א מיוחד |
0.380 |
|
|
|
| 12 |
מגורים א מיוחד |
1.206 |
|
|
|
| 2 |
מגורים א מיוחד |
1.099 |
|
|
|
| 3 |
מגורים א מיוחד |
1.549 |
|
|
|
| 4 |
מגורים א מיוחד |
2.279 |
|
|
|
| 5 |
מגורים א מיוחד |
1.690 |
|
|
|
| 6 |
מגורים א מיוחד |
1.155 |
|
|
|
| 7 |
מגורים א מיוחד |
0.956 |
|
|
|
| 8 |
מגורים א מיוחד |
1.772 |
320 |
|
|
| 9 |
מגורים א מיוחד עם חזית מסחרית |
2.780 |
|
|
|
| 10 |
מגורים א מיוחד עם חזית מסחרית |
2.180 |
|
|
|
| 2000 |
נחל/תעלת נחל |
0.190 |
|
|
|
| 2001 |
נחל/תעלת נחל |
0.100 |
|
|
|
| 2002 |
נחל/תעלת נחל |
0.050 |
|
|
|
| 2003 |
נחל/תעלת נחל |
0.030 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום לתוקף ברשומות |
07.05.64 |
|
| גוש |
חלקה |
| 10926 |
6-14
, 25
, 31-38
, 47-58
, 60
, 66
, 67
, 69-71
, 73-76
|
| 12245 |
14-17
, 19
|
| 12316 |
1
, 4
, 17
|
| 12320 |
1
, 7
, 8
, 14
|
| 12571 |
1
, 24
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| חפ/853א |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 24.07.58 |
| חפ/229א |
שינוי |
פרסום ביטול הפקדה 03.07.80 |
| ג/1063 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 22.08.85 |
| ג/1063א |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 15.03.88 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| חפ/1059ב |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 19.06.69 |
| חפ/2225 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 07.10.10 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.