תוכנית חפ/1051 חיפה

תכנון מחדש בחיפה, נוה שאנן המזרחית- החלק המרכזי

  כללי

ועדת תכנון
חיפה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
חיפה
מקום התוכנית
חיפה, נוה שאנן המזרחית- החלק המרכזי
סיווג התוכנית
שינוי למפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
38.526 דונם
יזם
חב' שיכון עובדים
גוף מתכנן
ש. שטיינברג

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

מטרת תכנית זו היא תכנון מחדש של שטח התוכנית המסווג בתור איזור מגורים "א" בתכנית המתאר של חיפה, בכדי לאפשר צורת בנייה מרווחת, וקביעת מקומות לבנינים צבוריים הדרושים לתושבי השכונה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 14.008 36.36% 12 1,646
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
10 מגורים א 0.750
11 מגורים א 0.563
12 מגורים א 2.000 690
13 מגורים א 1.570 542
14 מגורים א 1.200 414
3 מגורים א 1.360
4 מגורים א 1.265
5 מגורים א 0.900
6 מגורים א 0.950
7 מגורים א 1.000
8 מגורים א 1.000
9 מגורים א 1.450
  מוסדות ציבוריים 6.154 15.97% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
א מבנים ומוסדות ציבור 1.106
ב מבנים ומוסדות ציבור 3.384
ג מבנים ומוסדות ציבור 0.250
ד מבנים ומוסדות ציבור 0.664
ה מבנים ומוסדות ציבור 0.750
  שטח לדרכים 6.100 15.83% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2008 דרך או כביש או חנייה 5.816
558 שביל 0.174
2000 שביל 0.110
  שטחים פתוחים 10.400 26.99% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 פארק / גן ציבורי 0.800
2002 פארק / גן ציבורי 4.125
2003 פארק / גן ציבורי 0.100
2004 פארק / גן ציבורי 0.750
2005 פארק / גן ציבורי 0.550
2006 פארק / גן ציבורי 2.500
2007 פארק / גן ציבורי 1.575
  אחר 1.864 4.84% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2 מגורים א עם חזית מסחרית 0.831
1 מגורים א עם חזית מסחרית 1.033
סה"כ 38.526 100% 29 1,646 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
10 מגורים א 0.750
11 מגורים א 0.563
12 מגורים א 2.000 690
13 מגורים א 1.570 542
14 מגורים א 1.200 414
3 מגורים א 1.360
4 מגורים א 1.265
5 מגורים א 0.900
6 מגורים א 0.950
7 מגורים א 1.000
8 מגורים א 1.000
9 מגורים א 1.450
2008 דרך או כביש או חנייה 5.816
א מבנים ומוסדות ציבור 1.106
ב מבנים ומוסדות ציבור 3.384
ג מבנים ומוסדות ציבור 0.250
ד מבנים ומוסדות ציבור 0.664
ה מבנים ומוסדות ציבור 0.750
558 שביל 0.174
2000 שביל 0.110
2001 פארק / גן ציבורי 0.800
2002 פארק / גן ציבורי 4.125
2003 פארק / גן ציבורי 0.100
2004 פארק / גן ציבורי 0.750
2005 פארק / גן ציבורי 0.550
2006 פארק / גן ציבורי 2.500
2007 פארק / גן ציבורי 1.575
2 מגורים א עם חזית מסחרית 0.831
1 מגורים א עם חזית מסחרית 1.033

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום לתוקף ברשומות 15.04.65

  גושים וחלקות

גוש חלקה
10892 42-50 , 56-63 , 65 , 66
10893 6-8
12447 1 , 3 , 23
12448 12-20 , 22 , 23

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
חפ/81 שינוי אושר לתוקף/ לא פורסם 07.02.35
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
חפ/1398 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.06.70
חפ/1446 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.03.71
חפ/1118/ה שינוי פרסום לתוקף ברשומות 29.02.04
חפ/1446/ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות 25.01.06
חפ/1061/ב שינוי פרסום ביטול הפקדה 11.01.13
חפ/1051/ב שינוי פרסום ביטול הפקדה 21.07.13

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.