תוכנית חפ/1038א חיפה
"רמת שאול המערבית-קרית שפרינצק" בחיפה, רמת שאול המערבית, קרית שפרינצק
- ועדת תכנון
- חיפה
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- חיפה
- מקום התוכנית
- חיפה, רמת שאול המערבית, קרית שפרינצק
- סיווג התוכנית
- שינוי למפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 493.018 דונם
- יזם
- חברת "שיכון עובדים"
- גוף מתכנן
- משרד מהנדס העיר
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
התאמת תכנון השטח הכלול בה לפתוח ובנין שכונת מגורים מאורגנת שמרכזה האזרחי ישמש לאוכלוסית הסביבה כולה.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
145.913 |
29.60% |
88 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1 |
מגורים א |
1.000 |
|
|
|
| 1*73 |
מגורים א |
0.941 |
|
|
|
| 10 |
מגורים א |
2.800 |
|
|
|
| 100 |
מגורים א |
1.000 |
|
|
|
| 101 |
מגורים א |
1.102 |
|
|
|
| 11 |
מגורים א |
4.232 |
|
|
|
| 12 |
מגורים א |
2.500 |
|
|
|
| 13 |
מגורים א |
1.178 |
|
|
|
| 14 |
מגורים א |
1.141 |
|
|
|
| 15 |
מגורים א |
1.208 |
|
|
|
| 157 |
מגורים א |
1.033 |
|
|
|
| 16 |
מגורים א |
0.850 |
|
|
|
| 18 |
מגורים א |
1.800 |
|
|
|
| 19 |
מגורים א |
1.400 |
|
|
|
| 2 |
מגורים א |
1.500 |
|
|
|
| 20 |
מגורים א |
2.900 |
|
|
|
| 2000 |
מגורים א |
2.800 |
|
|
|
| 2001 |
מגורים א |
3.500 |
|
|
|
| 2002 |
מגורים א |
3.128 |
|
|
|
| 2003 |
מגורים א |
6.650 |
|
|
|
| 2004 |
מגורים א |
3.971 |
|
|
|
| 2005 |
מגורים א |
3.750 |
|
|
|
| 2006 |
מגורים א |
4.500 |
|
|
|
| 2007 |
מגורים א |
1.125 |
|
|
|
| 2008 |
מגורים א |
1.200 |
|
|
|
| 2009 |
מגורים א |
0.800 |
|
|
|
| 62 |
מגורים א |
0.812 |
|
|
|
| 63 |
מגורים א |
0.795 |
|
|
|
| 64 |
מגורים א |
1.016 |
|
|
|
| 65 |
מגורים א |
0.980 |
|
|
|
| 67 |
מגורים א |
1.200 |
|
|
|
| 68 |
מגורים א |
1.650 |
|
|
|
| 69 |
מגורים א |
1.359 |
|
|
|
| 7 |
מגורים א |
1.200 |
|
|
|
| 70 |
מגורים א |
1.990 |
|
|
|
| 71 |
מגורים א |
1.602 |
|
|
|
| 72 |
מגורים א |
1.108 |
|
|
|
| 74 |
מגורים א |
0.949 |
|
|
|
| 75 |
מגורים א |
0.944 |
|
|
|
| 76 |
מגורים א |
0.960 |
|
|
|
| 77 |
מגורים א |
1.200 |
|
|
|
| 78 |
מגורים א |
1.200 |
|
|
|
| 79 |
מגורים א |
1.200 |
|
|
|
| 8 |
מגורים א |
1.277 |
|
|
|
| 80 |
מגורים א |
0.865 |
|
|
|
| 81 |
מגורים א |
1.000 |
|
|
|
| 82 |
מגורים א |
1.200 |
|
|
|
| 83 |
מגורים א |
1.200 |
|
|
|
| 84 |
מגורים א |
0.960 |
|
|
|
| 85 |
מגורים א |
0.900 |
|
|
|
| 86 |
מגורים א |
0.900 |
|
|
|
| 87 |
מגורים א |
1.000 |
|
|
|
| 88 |
מגורים א |
1.300 |
|
|
|
| 89 |
מגורים א |
0.770 |
|
|
|
| 9 |
מגורים א |
1.000 |
|
|
|
| 90 |
מגורים א |
0.792 |
|
|
|
| 91 |
מגורים א |
0.762 |
|
|
|
| 92 |
מגורים א |
1.800 |
|
|
|
| 93 |
מגורים א |
1.650 |
|
|
|
| 94 |
מגורים א |
1.100 |
|
|
|
| 95 |
מגורים א |
1.650 |
|
|
|
| 96 |
מגורים א |
1.750 |
|
|
|
| 97 |
מגורים א |
2.000 |
|
|
|
| 98 |
מגורים א |
1.400 |
|
|
|
| 24 |
מגורים א |
1.000 |
|
|
|
| 25 |
מגורים א |
2.344 |
|
|
|
| 26 |
מגורים א |
2.988 |
|
|
|
| 27 |
מגורים א |
3.140 |
|
|
|
| 279 |
מגורים א |
2.150 |
|
|
|
| 28 |
מגורים א |
2.000 |
|
|
|
| 29 |
מגורים א |
1.500 |
|
|
|
| 3 |
מגורים א |
2.000 |
|
|
|
| 4 |
מגורים א |
2.000 |
|
|
|
| 45 |
מגורים א |
1.750 |
|
|
|
| 46 |
מגורים א |
1.600 |
|
|
|
| 47 |
מגורים א |
2.516 |
|
|
|
| 48 |
מגורים א |
0.700 |
|
|
|
| 49 |
מגורים א |
0.900 |
|
|
|
| 5 |
מגורים א |
3.200 |
|
|
|
| 52 |
מגורים א |
1.791 |
|
|
|
| 53 |
מגורים א |
0.886 |
|
|
|
| 54 |
מגורים א |
1.000 |
|
|
|
| 55 |
מגורים א |
1.700 |
|
|
|
| 57 |
מגורים א |
0.923 |
|
|
|
| 58 |
מגורים א |
2.125 |
|
|
|
| 59 |
מגורים א |
0.900 |
|
|
|
| 6 |
מגורים א |
2.250 |
|
|
|
| 60 |
מגורים א |
1.100 |
|
|
|
|
| מוסדות ציבוריים |
68.363 |
13.87% |
21 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| ג |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.000 |
|
|
|
| ז |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.000 |
|
|
|
| ח |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.500 |
|
|
|
| ט |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.000 |
|
|
|
| טז |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.222 |
|
|
|
| י |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.000 |
|
|
|
| יא |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.701 |
|
|
|
| יב |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.599 |
|
|
|
| יג |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.615 |
|
|
|
| יד |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.610 |
|
|
|
| יח |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.200 |
|
|
|
| כד |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.074 |
|
|
|
| א |
מבנים ומוסדות ציבור |
4.500 |
|
|
|
| ד |
גני-ילדים |
0.647 |
|
|
|
| ו |
גני-ילדים |
1.500 |
|
|
|
| כב |
גני-ילדים |
1.000 |
|
|
|
| טו |
גני-ילדים |
1.374 |
|
|
|
| ה |
מבנים ומוסדות ציבור לחינוך |
8.000 |
|
|
|
| כא |
מבנים ומוסדות ציבור לחינוך |
4.221 |
|
|
|
| כג |
מבנים ומוסדות ציבור לחינוך |
29.600 |
|
|
|
| יז |
מבנים ומוסדות ציבור לחינוך |
5.000 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
87.887 |
17.83% |
12 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2039 |
דרך או כביש או חנייה |
82.867 |
|
|
|
| 2040 |
שביל להולכי רגל |
2.000 |
|
|
|
| 2029 |
שביל להולכי רגל |
0.122 |
|
|
|
| 2030 |
שביל להולכי רגל |
0.199 |
|
|
|
| 2031 |
שביל להולכי רגל |
0.516 |
|
|
|
| 2032 |
שביל להולכי רגל |
0.144 |
|
|
|
| 2033 |
שביל להולכי רגל |
0.200 |
|
|
|
| 2034 |
שביל להולכי רגל |
0.450 |
|
|
|
| 2035 |
שביל להולכי רגל |
0.546 |
|
|
|
| 2036 |
שביל להולכי רגל |
0.618 |
|
|
|
| 2037 |
שביל להולכי רגל |
0.120 |
|
|
|
| 2038 |
שביל להולכי רגל |
0.105 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
172.950 |
35.08% |
17 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2010 |
שטח ציבורי פתוח |
1.200 |
|
|
|
| 2011 |
שטח ציבורי פתוח |
11.000 |
|
|
|
| 2012 |
שטח ציבורי פתוח |
1.500 |
|
|
|
| 2013 |
שטח ציבורי פתוח |
0.450 |
|
|
|
| 2014 |
שטח ציבורי פתוח |
44.750 |
|
|
|
| 2015 |
שטח ציבורי פתוח |
0.100 |
|
|
|
| 2016 |
שטח ציבורי פתוח |
0.650 |
|
|
|
| 2017 |
שטח ציבורי פתוח |
1.500 |
|
|
|
| 2018 |
שטח ציבורי פתוח |
2.200 |
|
|
|
| 2019 |
שטח ציבורי פתוח |
14.000 |
|
|
|
| 2020 |
שטח ציבורי פתוח |
22.000 |
|
|
|
| 2021 |
שטח ציבורי פתוח |
0.200 |
|
|
|
| 2022 |
שטח ציבורי פתוח |
12.000 |
|
|
|
| 2023 |
שטח ציבורי פתוח |
1.200 |
|
|
|
| 2024 |
שטח ציבורי פתוח |
6.000 |
|
|
|
| 2025 |
שטח ציבורי פתוח |
0.700 |
|
|
|
| 2026 |
שטח ציבורי פתוח |
53.500 |
|
|
|
|
| אחר |
17.905 |
3.63% |
8 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| יט |
שטח למוסד |
1.500 |
|
|
|
| כ |
שטח למוסד |
1.600 |
|
|
|
| ב |
שטח למוסד |
7.365 |
|
|
|
| 2027 |
מרכז מסחרי |
1.800 |
|
|
|
| 2*73 |
מרכז מסחרי |
0.100 |
|
|
|
| 61 |
מרכז מסחרי |
0.400 |
|
|
|
| 56 |
מרכז מסחרי |
0.600 |
|
|
|
| 40 |
מרכז מסחרי |
4.540 |
|
|
|
|
| סה"כ |
493.018 |
100% |
146 |
0 |
0 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1 |
מגורים א |
1.000 |
|
|
|
| 1*73 |
מגורים א |
0.941 |
|
|
|
| 10 |
מגורים א |
2.800 |
|
|
|
| 100 |
מגורים א |
1.000 |
|
|
|
| 101 |
מגורים א |
1.102 |
|
|
|
| 11 |
מגורים א |
4.232 |
|
|
|
| 12 |
מגורים א |
2.500 |
|
|
|
| 13 |
מגורים א |
1.178 |
|
|
|
| 14 |
מגורים א |
1.141 |
|
|
|
| 15 |
מגורים א |
1.208 |
|
|
|
| 157 |
מגורים א |
1.033 |
|
|
|
| 16 |
מגורים א |
0.850 |
|
|
|
| 18 |
מגורים א |
1.800 |
|
|
|
| 19 |
מגורים א |
1.400 |
|
|
|
| 2 |
מגורים א |
1.500 |
|
|
|
| 20 |
מגורים א |
2.900 |
|
|
|
| 2000 |
מגורים א |
2.800 |
|
|
|
| 2001 |
מגורים א |
3.500 |
|
|
|
| 2002 |
מגורים א |
3.128 |
|
|
|
| 2003 |
מגורים א |
6.650 |
|
|
|
| 2004 |
מגורים א |
3.971 |
|
|
|
| 2005 |
מגורים א |
3.750 |
|
|
|
| 2006 |
מגורים א |
4.500 |
|
|
|
| 2007 |
מגורים א |
1.125 |
|
|
|
| 2008 |
מגורים א |
1.200 |
|
|
|
| 2009 |
מגורים א |
0.800 |
|
|
|
| 62 |
מגורים א |
0.812 |
|
|
|
| 63 |
מגורים א |
0.795 |
|
|
|
| 64 |
מגורים א |
1.016 |
|
|
|
| 65 |
מגורים א |
0.980 |
|
|
|
| 67 |
מגורים א |
1.200 |
|
|
|
| 68 |
מגורים א |
1.650 |
|
|
|
| 69 |
מגורים א |
1.359 |
|
|
|
| 7 |
מגורים א |
1.200 |
|
|
|
| 70 |
מגורים א |
1.990 |
|
|
|
| 71 |
מגורים א |
1.602 |
|
|
|
| 72 |
מגורים א |
1.108 |
|
|
|
| 74 |
מגורים א |
0.949 |
|
|
|
| 75 |
מגורים א |
0.944 |
|
|
|
| 76 |
מגורים א |
0.960 |
|
|
|
| 77 |
מגורים א |
1.200 |
|
|
|
| 78 |
מגורים א |
1.200 |
|
|
|
| 79 |
מגורים א |
1.200 |
|
|
|
| 8 |
מגורים א |
1.277 |
|
|
|
| 80 |
מגורים א |
0.865 |
|
|
|
| 81 |
מגורים א |
1.000 |
|
|
|
| 82 |
מגורים א |
1.200 |
|
|
|
| 83 |
מגורים א |
1.200 |
|
|
|
| 84 |
מגורים א |
0.960 |
|
|
|
| 85 |
מגורים א |
0.900 |
|
|
|
| 86 |
מגורים א |
0.900 |
|
|
|
| 87 |
מגורים א |
1.000 |
|
|
|
| 88 |
מגורים א |
1.300 |
|
|
|
| 89 |
מגורים א |
0.770 |
|
|
|
| 9 |
מגורים א |
1.000 |
|
|
|
| 90 |
מגורים א |
0.792 |
|
|
|
| 91 |
מגורים א |
0.762 |
|
|
|
| 92 |
מגורים א |
1.800 |
|
|
|
| 93 |
מגורים א |
1.650 |
|
|
|
| 94 |
מגורים א |
1.100 |
|
|
|
| 95 |
מגורים א |
1.650 |
|
|
|
| 96 |
מגורים א |
1.750 |
|
|
|
| 97 |
מגורים א |
2.000 |
|
|
|
| 98 |
מגורים א |
1.400 |
|
|
|
| 24 |
מגורים א |
1.000 |
|
|
|
| 25 |
מגורים א |
2.344 |
|
|
|
| 26 |
מגורים א |
2.988 |
|
|
|
| 27 |
מגורים א |
3.140 |
|
|
|
| 279 |
מגורים א |
2.150 |
|
|
|
| 28 |
מגורים א |
2.000 |
|
|
|
| 29 |
מגורים א |
1.500 |
|
|
|
| 3 |
מגורים א |
2.000 |
|
|
|
| 4 |
מגורים א |
2.000 |
|
|
|
| 45 |
מגורים א |
1.750 |
|
|
|
| 46 |
מגורים א |
1.600 |
|
|
|
| 47 |
מגורים א |
2.516 |
|
|
|
| 48 |
מגורים א |
0.700 |
|
|
|
| 49 |
מגורים א |
0.900 |
|
|
|
| 5 |
מגורים א |
3.200 |
|
|
|
| 52 |
מגורים א |
1.791 |
|
|
|
| 53 |
מגורים א |
0.886 |
|
|
|
| 54 |
מגורים א |
1.000 |
|
|
|
| 55 |
מגורים א |
1.700 |
|
|
|
| 57 |
מגורים א |
0.923 |
|
|
|
| 58 |
מגורים א |
2.125 |
|
|
|
| 59 |
מגורים א |
0.900 |
|
|
|
| 6 |
מגורים א |
2.250 |
|
|
|
| 60 |
מגורים א |
1.100 |
|
|
|
| 2010 |
שטח ציבורי פתוח |
1.200 |
|
|
|
| 2011 |
שטח ציבורי פתוח |
11.000 |
|
|
|
| 2012 |
שטח ציבורי פתוח |
1.500 |
|
|
|
| 2013 |
שטח ציבורי פתוח |
0.450 |
|
|
|
| 2014 |
שטח ציבורי פתוח |
44.750 |
|
|
|
| 2015 |
שטח ציבורי פתוח |
0.100 |
|
|
|
| 2016 |
שטח ציבורי פתוח |
0.650 |
|
|
|
| 2017 |
שטח ציבורי פתוח |
1.500 |
|
|
|
| 2018 |
שטח ציבורי פתוח |
2.200 |
|
|
|
| 2019 |
שטח ציבורי פתוח |
14.000 |
|
|
|
| 2020 |
שטח ציבורי פתוח |
22.000 |
|
|
|
| 2021 |
שטח ציבורי פתוח |
0.200 |
|
|
|
| 2022 |
שטח ציבורי פתוח |
12.000 |
|
|
|
| 2023 |
שטח ציבורי פתוח |
1.200 |
|
|
|
| 2024 |
שטח ציבורי פתוח |
6.000 |
|
|
|
| 2025 |
שטח ציבורי פתוח |
0.700 |
|
|
|
| 2026 |
שטח ציבורי פתוח |
53.500 |
|
|
|
| 2039 |
דרך או כביש או חנייה |
82.867 |
|
|
|
| ג |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.000 |
|
|
|
| ז |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.000 |
|
|
|
| ח |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.500 |
|
|
|
| ט |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.000 |
|
|
|
| טז |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.222 |
|
|
|
| י |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.000 |
|
|
|
| יא |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.701 |
|
|
|
| יב |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.599 |
|
|
|
| יג |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.615 |
|
|
|
| יד |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.610 |
|
|
|
| יח |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.200 |
|
|
|
| כד |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.074 |
|
|
|
| א |
מבנים ומוסדות ציבור |
4.500 |
|
|
|
| 2040 |
שביל להולכי רגל |
2.000 |
|
|
|
| 2029 |
שביל להולכי רגל |
0.122 |
|
|
|
| 2030 |
שביל להולכי רגל |
0.199 |
|
|
|
| 2031 |
שביל להולכי רגל |
0.516 |
|
|
|
| 2032 |
שביל להולכי רגל |
0.144 |
|
|
|
| 2033 |
שביל להולכי רגל |
0.200 |
|
|
|
| 2034 |
שביל להולכי רגל |
0.450 |
|
|
|
| 2035 |
שביל להולכי רגל |
0.546 |
|
|
|
| 2036 |
שביל להולכי רגל |
0.618 |
|
|
|
| 2037 |
שביל להולכי רגל |
0.120 |
|
|
|
| 2038 |
שביל להולכי רגל |
0.105 |
|
|
|
| ד |
גני-ילדים |
0.647 |
|
|
|
| ו |
גני-ילדים |
1.500 |
|
|
|
| כב |
גני-ילדים |
1.000 |
|
|
|
| טו |
גני-ילדים |
1.374 |
|
|
|
| יט |
שטח למוסד |
1.500 |
|
|
|
| כ |
שטח למוסד |
1.600 |
|
|
|
| ב |
שטח למוסד |
7.365 |
|
|
|
| 2027 |
מרכז מסחרי |
1.800 |
|
|
|
| 2*73 |
מרכז מסחרי |
0.100 |
|
|
|
| 61 |
מרכז מסחרי |
0.400 |
|
|
|
| 56 |
מרכז מסחרי |
0.600 |
|
|
|
| 40 |
מרכז מסחרי |
4.540 |
|
|
|
| ה |
מבנים ומוסדות ציבור לחינוך |
8.000 |
|
|
|
| כא |
מבנים ומוסדות ציבור לחינוך |
4.221 |
|
|
|
| כג |
מבנים ומוסדות ציבור לחינוך |
29.600 |
|
|
|
| יז |
מבנים ומוסדות ציבור לחינוך |
5.000 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום לתוקף ברשומות |
14.01.65 |
|
| גוש |
חלקה |
| 10744 |
103
|
| 10745 |
121
, 222
|
| 10746 |
45-49
|
| 10748 |
1-3
, 15
|
| 10749 |
89
|
| 10802 |
77
, 143
|
| 10803 |
160
|
| 10804 |
79
|
| 10906 |
307
|
| 11672 |
33
|
| 12721 |
17
|
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| חפ/1038ג |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 26.12.68 |
| 2/03/3 |
שינוי |
אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 18.03.70 |
| חפ/1038ו |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 19.04.71 |
| חפ/1432 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 19.04.71 |
| חפ/1038ד |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 19.08.71 |
| חפ/1528 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 09.11.72 |
| 2/03/5 |
כפופה |
אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 04.12.74 |
| חפ/1363 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 30.01.75 |
| חפ/1096ב |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 16.10.77 |
| חפ/1038ט |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 14.10.85 |
| חפ/1038/נב |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 28.08.86 |
| חפ/750ו |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 30.03.89 |
| חפ/מק/1038י |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 27.01.08 |
| חפ/2280 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 30.05.10 |
| חפ/2278 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 29.07.13 |
| 304-0510289 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 24.08.18 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.