תוכנית חפ/1025 חיפה

להגדיר תנאי הבניה והפתוח בקרית מרכז קרית אליהו

  כללי

ועדת תכנון
חיפה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
חיפה
מקום התוכנית
קרית מרכז קרית אליהו
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
תעשיה ומלאכה
שטח התוכנית
61.281 דונם
יזם
חב' "רסקו","גב-ים"
גוף מתכנן
א. מנספלד

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

להגדיר את תנאי הבניה והפתוח של המרכז למלאכה ולמסחר לפי קוי התכנון שנבחרו בדרך של התחרות פומבית בין אדריכלים כמותנה בת.ת.ע. א817, לפרט ולשפר את תכנונו של גוש קרקע בעל 63.0 דונם הכלולים בקרית אליהו להבטיח את פתוחו ובנויו הסדיר מתוך מגמה ליצור יחידת תכנון מושלמת מבחינה פונקציונלית, ארכיטקטונית ואסטטית כאחד.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 1.430 2.33% 1 4,728
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
10 מגורים רב קומות 1.430 4,728
  מגורים מסחר ומשרדי 0.784 1.28% 1 6,949
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3 מגורים רב קומות עם חזית מסחרית 0.784 6,949
  מסחר ומשרדים 4.358 7.11% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
א9 מסחר 0.650 450
4 מסחר 0.600 797
5 מסחר 0.472 329
6 מסחר 0.541 972
2 מסחר 0.645 1,500
1 מסחר 1.450 1,466
  מוסדות ציבוריים 3.130 5.11% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
9 מבנים ומוסדות ציבור 3.130
  תעשיה ומלאכה 2.224 3.63% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
תעשיה ואחסנה 0.045 50
7 תעשיה ואחסנה 0.843 290
8 תעשיה ואחסנה 1.336 977
  שטח לדרכים 40.727 66.46% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
21 דרך מאושרת 19.230
17 חניה ציבורית 5.744
14 שביל להולכי רגל 5.030
א14 שביל להולכי רגל 0.112
15 חניה פרטית 3.918
16 חניה פרטית 5.226
2000 גשר 0.080
2001 גשר 0.995
2002 גשר 0.392
  שטחים פתוחים 7.753 12.65% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
11 שטח ציבורי פתוח 1.700
12 שטח ציבורי פתוח 1.400
א20 שטח פרטי פתוח 0.106
20 שטח פרטי פתוח 0.058
18 שטח פרטי פתוח 1.186
19 שטח פרטי פתוח 3.303
  אחר 0.875 1.43% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
13 שטח ספורט 0.875
סה"כ 61.281 100% 28 11,677 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
11 שטח ציבורי פתוח 1.700
12 שטח ציבורי פתוח 1.400
21 דרך מאושרת 19.230
9 מבנים ומוסדות ציבור 3.130
א9 מסחר 0.650 450
4 מסחר 0.600 797
5 מסחר 0.472 329
6 מסחר 0.541 972
2 מסחר 0.645 1,500
1 מסחר 1.450 1,466
17 חניה ציבורית 5.744
14 שביל להולכי רגל 5.030
א14 שביל להולכי רגל 0.112
א20 שטח פרטי פתוח 0.106
20 שטח פרטי פתוח 0.058
18 שטח פרטי פתוח 1.186
19 שטח פרטי פתוח 3.303
13 שטח ספורט 0.875
10 מגורים רב קומות 1.430 4,728
15 חניה פרטית 3.918
16 חניה פרטית 5.226
3 מגורים רב קומות עם חזית מסחרית 0.784 6,949
תעשיה ואחסנה 0.045 50
7 תעשיה ואחסנה 0.843 290
8 תעשיה ואחסנה 1.336 977
2000 גשר 0.080
2001 גשר 0.995
2002 גשר 0.392

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום לתוקף ברשומות 01.07.65

  גושים וחלקות

גוש חלקה
10825 43 , 44 , 80 , 94
10915 40
10916 10 , 12 , 13-15 , 18 , 22-43 , 46 , 50-52 , 54-59 , 68 , 96 , 99 , 101 , 103
10917 90

  תוכניות קשורות

תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
חפ/1025א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.11.70
חפ/1518ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.12.79
חפ/1025ד שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.05.80
חפ/1025/ט שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.02.02
חפ/1025/ג שינוי פרסום ביטול הפקדה 08.01.06
חפ/2032/ב/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.10.13

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.