תוכנית חש/במ/104 חוף השרון

שינוי יעוד למגורים-תוספת 80 מגרשים ו-7 נחלות בבצרה, בית יהושוע

  כללי

ועדת תכנון
חוף השרון
סוג ועדה
מגורים
יישוב
בית יהושע, בצרה
מקום התוכנית
בצרה, בית יהושוע
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
198.047 דונם
יזם
ועד מושב בצרה
גוף מתכנן
הלל מררי

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

שינוי יעוד מקרקע חקלאית לאזור מגורים א'. תוספת 80 מגרשים להרחבת בצרה ותוספת 80 מגרשים ו-7 נחלות להרחבת בית יהושוע. שינוי יעוד מקרקע למבני ציבור לאזור מגורים א'. התווית דרכים חדשות, הרחבת הקיימות וביטול דרך. הקצאת שטחים ציבוריים פתוחים ושטחים למבני ציבור.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 130.218 65.75% 167 35,781 101
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 מגורים א 0.540 203 1
2002 מגורים א 0.511 201 1
2003 מגורים א 0.506 202 1
2004 מגורים א 0.543 202 1
2005 מגורים א 0.548 203 1
2006 מגורים א 0.526 210 1
2007 מגורים א 0.502 202 1
2008 מגורים א 0.502 200 1
2009 מגורים א 0.578 202 1
2010 מגורים א 0.502 201 1
2011 מגורים א 0.480 202 1
2012 מגורים א 0.539 199 1
2013 מגורים א 0.519 204 1
2014 מגורים א 0.529 205 1
2015 מגורים א 0.550 198 1
2016 מגורים א 0.550 199 1
2017 מגורים א 0.550 202 1
2018 מגורים א 0.531 212 1
2019 מגורים א 0.547 201 1
2020 מגורים א 0.671 202 1
2021 מגורים א 0.562 210 1
2022 מגורים א 0.523 200 1
2023 מגורים א 0.538 202 1
2024 מגורים א 0.543 200 1
2025 מגורים א 0.501 200 1
2026 מגורים א 0.507 210 1
2027 מגורים א 0.506 210 1
2028 מגורים א 0.477 191 1
2029 מגורים א 0.499 200 1
2030 מגורים א 0.501 202 1
2031 מגורים א 0.545 202 1
2032 מגורים א 0.510 204 1
2033 מגורים א 0.516 203 1
2034 מגורים א 0.519 208 1
2035 מגורים א 0.518 201 1
2036 מגורים א 0.542 217 1
2037 מגורים א 0.556 204 1
2038 מגורים א 0.542 202 1
2039 מגורים א 0.515 202 1
2040 מגורים א 0.522 207 1
2041 מגורים א 0.657 263 1
2042 מגורים א 0.559 224 1
2043 מגורים א 0.637 210 1
2044 מגורים א 0.502 201 1
2045 מגורים א 0.506 202 1
2046 מגורים א 0.500 201 1
2047 מגורים א 0.546 218 1
2048 מגורים א 0.551 203 1
2049 מגורים א 0.522 202 1
2050 מגורים א 0.605 212 1
2051 מגורים א 0.630 202 1
2052 מגורים א 0.518 202 1
2053 מגורים א 0.506 202 1
2054 מגורים א 0.512 202 1
2055 מגורים א 0.518 200 1
2056 מגורים א 0.549 198 1
2057 מגורים א 0.616 209 1
2058 מגורים א 0.509 202 1
2059 מגורים א 0.491 202 1
2060 מגורים א 0.512 201 1
2061 מגורים א 0.517 200 1
2062 מגורים א 0.534 200 1
2063 מגורים א 0.600 240 1
2064 מגורים א 0.500 200 1
2065 מגורים א 0.500 200 1
2066 מגורים א 0.500 200 1
2067 מגורים א 0.500 200 1
2068 מגורים א 0.500 200 1
2069 מגורים א 0.550 220 1
2070 מגורים א 0.550 220 1
2071 מגורים א 0.500 200 1
2072 מגורים א 0.500 200 1
2073 מגורים א 0.500 200 1
2074 מגורים א 0.500 200 1
2075 מגורים א 0.500 200 1
2076 מגורים א 0.500 200 1
2077 מגורים א 0.500 200 1
2078 מגורים א 0.500 200 1
2079 מגורים א 0.500 200 1
2080 מגורים א 0.500 200 1
23 מגורים א 0.500 202
24 מגורים א 0.500 200
25 מגורים א 0.500 200
26 מגורים א 0.560 201
27 מגורים א 0.542 205
28 מגורים א 0.500 202
29 מגורים א 0.500 201
3 מגורים א 0.535 199
30 מגורים א 0.532 213
31 מגורים א 0.565 204
32 מגורים א 0.498 205
33 מגורים א 0.522 206
34 מגורים א 0.513 203
35 מגורים א 0.521 206
36 מגורים א 0.520 203
37 מגורים א 0.510 205
38 מגורים א 0.504 203
39 מגורים א 0.507 203
4 מגורים א 0.639 199
40 מגורים א 0.500 204
41 מגורים א 0.487 206
42 מגורים א 0.481 202
43 מגורים א 0.511 204
44 מגורים א 0.502 201
45 מגורים א 0.500 200
46 מגורים א 0.500 200
47 מגורים א 0.500 200
48 מגורים א 0.501 201
49 מגורים א 0.485 201
5 מגורים א 0.500 200
50 מגורים א 0.500 201
51 מגורים א 0.500 200
52 מגורים א 0.512 202
53 מגורים א 0.505 201
54 מגורים א 0.527 211
55 מגורים א 0.513 205
56 מגורים א 0.515 198
57 מגורים א 0.537 204
58 מגורים א 0.509 205
59 מגורים א 0.521 200
6 מגורים א 0.500 205
60 מגורים א 0.528 201
61 מגורים א 0.518 206
62 מגורים א 0.481 202
63 מגורים א 0.487 201
64 מגורים א 0.491 204
65 מגורים א 0.480 202
66 מגורים א 0.500 206
67 מגורים א 0.491 206
68 מגורים א 0.487 202
69 מגורים א 0.515 206
7 מגורים א 0.543 205
70 מגורים א 0.499 200
71 מגורים א 0.515 203
72 מגורים א 0.501 206
73 מגורים א 0.497 207
74 מגורים א 0.515 206
75 מגורים א 0.476 204
76 מגורים א 0.495 202
77 מגורים א 0.545 202
78 מגורים א 0.485 202
79 מגורים א 0.500 205
8 מגורים א 0.531 204
80 מגורים א 0.482 204
9 מגורים א 0.512 201
1 מגורים א 0.558 201
10 מגורים א 0.502 201
11 מגורים א 0.517 206
12 מגורים א 0.526 202
13 מגורים א 0.469 204
14 מגורים א 0.495 198
15 מגורים א 0.495 201
16 מגורים א 0.488 202
17 מגורים א 0.475 202
18 מגורים א 0.518 207
19 מגורים א 0.493 200
2 מגורים א 0.537 201
20 מגורים א 0.535 205
21 מגורים א 0.599 240
22 מגורים א 0.500 202
2081 חלקות א' 7.000 450 3
2082 חלקות א' 7.000 450 3
2083 חלקות א' 7.000 450 3
2084 חלקות א' 5.500 450 3
2085 חלקות א' 7.000 450 3
2086 חלקות א' 7.000 450 3
2087 חלקות א' 6.500 450 3
  שטח לדרכים 38.649 19.52% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2114 דרך או כביש או חנייה 0.600
2115 דרך או כביש או חנייה 0.650
2116 דרך או כביש או חנייה 16.799
2117 דרך או כביש או חנייה 1.300
2118 דרך או כביש או חנייה 19.000
2119 דרך או כביש או חנייה 0.300
  שטחים פתוחים 21.180 10.69% 23
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2200 שטח ציבורי פתוח 0.070
2100 שטח ציבורי פתוח 0.150
2101 שטח ציבורי פתוח 0.300
2102 שטח ציבורי פתוח 0.250
2103 שטח ציבורי פתוח 0.500
2104 שטח ציבורי פתוח 0.900
2105 שטח ציבורי פתוח 1.400
2106 שטח ציבורי פתוח 2.000
2107 שטח ציבורי פתוח 2.500
2108 שטח ציבורי פתוח 0.040
2109 שטח ציבורי פתוח 0.040
2110 שטח ציבורי פתוח 0.010
2111 שטח ציבורי פתוח 0.040
2112 שטח ציבורי פתוח 0.040
2113 שטח ציבורי פתוח 0.040
2092 שטח ציבורי פתוח 8.930
2093 שטח ציבורי פתוח 3.000
2094 שטח ציבורי פתוח 0.300
2095 שטח ציבורי פתוח 0.200
2096 שטח ציבורי פתוח 0.120
2097 שטח ציבורי פתוח 0.050
2098 שטח ציבורי פתוח 0.150
2099 שטח ציבורי פתוח 0.150
  אחר 8.000 4.04% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2088 מבנים ומוסדות ציבור 3.500
2089 מבנים ומוסדות ציבור 2.400
2091 קרקע חקלאית 1.800
2000 קרקע חקלאית 0.100
2090 תחבורה, אחסנה ושרותים הנדסיים 0.200
סה"כ 198.047 100% 201 35,781 101

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 מגורים א 0.540 203 1
2002 מגורים א 0.511 201 1
2003 מגורים א 0.506 202 1
2004 מגורים א 0.543 202 1
2005 מגורים א 0.548 203 1
2006 מגורים א 0.526 210 1
2007 מגורים א 0.502 202 1
2008 מגורים א 0.502 200 1
2009 מגורים א 0.578 202 1
2010 מגורים א 0.502 201 1
2011 מגורים א 0.480 202 1
2012 מגורים א 0.539 199 1
2013 מגורים א 0.519 204 1
2014 מגורים א 0.529 205 1
2015 מגורים א 0.550 198 1
2016 מגורים א 0.550 199 1
2017 מגורים א 0.550 202 1
2018 מגורים א 0.531 212 1
2019 מגורים א 0.547 201 1
2020 מגורים א 0.671 202 1
2021 מגורים א 0.562 210 1
2022 מגורים א 0.523 200 1
2023 מגורים א 0.538 202 1
2024 מגורים א 0.543 200 1
2025 מגורים א 0.501 200 1
2026 מגורים א 0.507 210 1
2027 מגורים א 0.506 210 1
2028 מגורים א 0.477 191 1
2029 מגורים א 0.499 200 1
2030 מגורים א 0.501 202 1
2031 מגורים א 0.545 202 1
2032 מגורים א 0.510 204 1
2033 מגורים א 0.516 203 1
2034 מגורים א 0.519 208 1
2035 מגורים א 0.518 201 1
2036 מגורים א 0.542 217 1
2037 מגורים א 0.556 204 1
2038 מגורים א 0.542 202 1
2039 מגורים א 0.515 202 1
2040 מגורים א 0.522 207 1
2041 מגורים א 0.657 263 1
2042 מגורים א 0.559 224 1
2043 מגורים א 0.637 210 1
2044 מגורים א 0.502 201 1
2045 מגורים א 0.506 202 1
2046 מגורים א 0.500 201 1
2047 מגורים א 0.546 218 1
2048 מגורים א 0.551 203 1
2049 מגורים א 0.522 202 1
2050 מגורים א 0.605 212 1
2051 מגורים א 0.630 202 1
2052 מגורים א 0.518 202 1
2053 מגורים א 0.506 202 1
2054 מגורים א 0.512 202 1
2055 מגורים א 0.518 200 1
2056 מגורים א 0.549 198 1
2057 מגורים א 0.616 209 1
2058 מגורים א 0.509 202 1
2059 מגורים א 0.491 202 1
2060 מגורים א 0.512 201 1
2061 מגורים א 0.517 200 1
2062 מגורים א 0.534 200 1
2063 מגורים א 0.600 240 1
2064 מגורים א 0.500 200 1
2065 מגורים א 0.500 200 1
2066 מגורים א 0.500 200 1
2067 מגורים א 0.500 200 1
2068 מגורים א 0.500 200 1
2069 מגורים א 0.550 220 1
2070 מגורים א 0.550 220 1
2071 מגורים א 0.500 200 1
2072 מגורים א 0.500 200 1
2073 מגורים א 0.500 200 1
2074 מגורים א 0.500 200 1
2075 מגורים א 0.500 200 1
2076 מגורים א 0.500 200 1
2077 מגורים א 0.500 200 1
2078 מגורים א 0.500 200 1
2079 מגורים א 0.500 200 1
2080 מגורים א 0.500 200 1
23 מגורים א 0.500 202
24 מגורים א 0.500 200
25 מגורים א 0.500 200
26 מגורים א 0.560 201
27 מגורים א 0.542 205
28 מגורים א 0.500 202
29 מגורים א 0.500 201
3 מגורים א 0.535 199
30 מגורים א 0.532 213
31 מגורים א 0.565 204
32 מגורים א 0.498 205
33 מגורים א 0.522 206
34 מגורים א 0.513 203
35 מגורים א 0.521 206
36 מגורים א 0.520 203
37 מגורים א 0.510 205
38 מגורים א 0.504 203
39 מגורים א 0.507 203
4 מגורים א 0.639 199
40 מגורים א 0.500 204
41 מגורים א 0.487 206
42 מגורים א 0.481 202
43 מגורים א 0.511 204
44 מגורים א 0.502 201
45 מגורים א 0.500 200
46 מגורים א 0.500 200
47 מגורים א 0.500 200
48 מגורים א 0.501 201
49 מגורים א 0.485 201
5 מגורים א 0.500 200
50 מגורים א 0.500 201
51 מגורים א 0.500 200
52 מגורים א 0.512 202
53 מגורים א 0.505 201
54 מגורים א 0.527 211
55 מגורים א 0.513 205
56 מגורים א 0.515 198
57 מגורים א 0.537 204
58 מגורים א 0.509 205
59 מגורים א 0.521 200
6 מגורים א 0.500 205
60 מגורים א 0.528 201
61 מגורים א 0.518 206
62 מגורים א 0.481 202
63 מגורים א 0.487 201
64 מגורים א 0.491 204
65 מגורים א 0.480 202
66 מגורים א 0.500 206
67 מגורים א 0.491 206
68 מגורים א 0.487 202
69 מגורים א 0.515 206
7 מגורים א 0.543 205
70 מגורים א 0.499 200
71 מגורים א 0.515 203
72 מגורים א 0.501 206
73 מגורים א 0.497 207
74 מגורים א 0.515 206
75 מגורים א 0.476 204
76 מגורים א 0.495 202
77 מגורים א 0.545 202
78 מגורים א 0.485 202
79 מגורים א 0.500 205
8 מגורים א 0.531 204
80 מגורים א 0.482 204
9 מגורים א 0.512 201
1 מגורים א 0.558 201
10 מגורים א 0.502 201
11 מגורים א 0.517 206
12 מגורים א 0.526 202
13 מגורים א 0.469 204
14 מגורים א 0.495 198
15 מגורים א 0.495 201
16 מגורים א 0.488 202
17 מגורים א 0.475 202
18 מגורים א 0.518 207
19 מגורים א 0.493 200
2 מגורים א 0.537 201
20 מגורים א 0.535 205
21 מגורים א 0.599 240
22 מגורים א 0.500 202
2200 שטח ציבורי פתוח 0.070
2100 שטח ציבורי פתוח 0.150
2101 שטח ציבורי פתוח 0.300
2102 שטח ציבורי פתוח 0.250
2103 שטח ציבורי פתוח 0.500
2104 שטח ציבורי פתוח 0.900
2105 שטח ציבורי פתוח 1.400
2106 שטח ציבורי פתוח 2.000
2107 שטח ציבורי פתוח 2.500
2108 שטח ציבורי פתוח 0.040
2109 שטח ציבורי פתוח 0.040
2110 שטח ציבורי פתוח 0.010
2111 שטח ציבורי פתוח 0.040
2112 שטח ציבורי פתוח 0.040
2113 שטח ציבורי פתוח 0.040
2092 שטח ציבורי פתוח 8.930
2093 שטח ציבורי פתוח 3.000
2094 שטח ציבורי פתוח 0.300
2095 שטח ציבורי פתוח 0.200
2096 שטח ציבורי פתוח 0.120
2097 שטח ציבורי פתוח 0.050
2098 שטח ציבורי פתוח 0.150
2099 שטח ציבורי פתוח 0.150
2114 דרך או כביש או חנייה 0.600
2115 דרך או כביש או חנייה 0.650
2116 דרך או כביש או חנייה 16.799
2117 דרך או כביש או חנייה 1.300
2118 דרך או כביש או חנייה 19.000
2119 דרך או כביש או חנייה 0.300
2088 מבנים ומוסדות ציבור 3.500
2089 מבנים ומוסדות ציבור 2.400
2081 חלקות א' 7.000 450 3
2082 חלקות א' 7.000 450 3
2083 חלקות א' 7.000 450 3
2084 חלקות א' 5.500 450 3
2085 חלקות א' 7.000 450 3
2086 חלקות א' 7.000 450 3
2087 חלקות א' 6.500 450 3
2091 קרקע חקלאית 1.800
2000 קרקע חקלאית 0.100
2090 תחבורה, אחסנה ושרותים הנדסיים 0.200

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
נדונה בועדת תכנון 09.11.92 פרו 61/92
החלטה בדיון בהפקדה 28.06.93 פרו 74/93
פרסום הפקדה ברשומות 27.01.94
פרסום לתוקף ברשומות 11.08.94

  גושים וחלקות

גוש חלקה
7658 1
7659 67 , 69 , 70 , 77 , 78 , 80 , 82-84 , 87-129 , 130 , 131 , 132-136 , 144-175 , 176 , 177 , 178 , 184-189
8969 13 , 16 , 17 , 25 , 51 , 53-149
8976 35 , 54 , 70-72 , 73 , 89 , 113-137

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
חש/2/10 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 09.07.70
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
חש/104א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.04.97
חש/2/104 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.12.01
חש/מק/37/12 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.03.11
חש/מק/43/12 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.10.12
401-0175828 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.08.14
401-0341602 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.05.16
401-0341487 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.05.16
401-0480525 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.07.17
401-0583443 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 11.10.18
401-0792069 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 11.03.22

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.