תוכנית 303-1120104 חוף הכרמל
נחשולים - חלוקה למגרשים באזורי מבני המשק והתע באזור מזרחי של הקיבוץ
כללי
- ועדת תכנון
- חוף הכרמל
- סוג ועדה
- מקומית
- יישוב
- נחשולים
- מקום התוכנית
- אזור מזרחי של הקיבוץ
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- חקלאות ותעשיה
- שטח התוכנית
- 108.881 דונם
מטרת התוכנית
1. קביעת גודל מגרש מזערי שמותר להקים עליו בניין.
2. קביעת קו בניין ל-5 מ' בכל האזור המשקי ומכל הכיוונים.
3. שינוי בתכסית המותרת בתאי השטח - באזור מבני המשק.
4. שינוי חלוקת זכויות הבנייה בין מגרשים, ללא שינוי בשטח הכולל המותר לבנייה של כל ייעוד קרקע.
5. קביעת הוראות לעניין הריסת מבנים.
2. קביעת קו בניין ל-5 מ' בכל האזור המשקי ומכל הכיוונים.
3. שינוי בתכסית המותרת בתאי השטח - באזור מבני המשק.
4. שינוי חלוקת זכויות הבנייה בין מגרשים, ללא שינוי בשטח הכולל המותר לבנייה של כל ייעוד קרקע.
5. קביעת הוראות לעניין הריסת מבנים.
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תעשיה ומלאכה | 26.858 | 24.67% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| חקלאות ותעשיה | 80.897 | 74.30% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 1.126 | 1.03% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 108.881 | 100% | 7 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 | דרך מאושרת | 1.126 | |||
| 1 | מבני משק | 60.897 | 6,179 | ||
| 2 | מבני משק | 20.000 | 10,000 | ||
| 4 | תעשיה | 10.865 | 4,200 | ||
| 5 | תעשיה | 1.358 | |||
| 6 | תעשיה | 2.342 | 1,171 | ||
| 7 | תעשיה | 12.293 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 14.05.23 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 19.05.23 | מעריב-הבוקר |
| פרסום לתוקף ברשומות | 21.09.23 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 22.09.23 | מעריב |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 10588 | 9 , 10 , 17 |
| 10931 | 27 , 35 , 36 |
| 10932 | 1 , 4 , 8-11 , 13 , 14 , 16 , 17 , 19 , 20 , 22 , 23 , 25 , 26 , 28 , 29 , 31 , 32 , 35 , 36 , 38 , 39 , 41 , 42 , 44 , 45 , 47 , 48 , 50 , 51 , 53 , 55 , 57 , 59 , 61 , 63 |
| 10962 | 1 , 3 , 5 , 7 , 9 , 11 , 13 , 15 , 17 , 19 , 21 , 23 , 25 , 27 , 29 , 31 , 33 , 35 , 37 , 57-60 |
תוכניות קשורות
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| משח/8 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 04.07.85 |
| 303-0335471 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 27.04.17 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.