תוכנית 303-0789941 חוף הכרמל

מתחם 7 מלונאות ומגורים קיסריה במתחם 7 קיסריה. תחום במערב בשדרות רוטשילד, מצפון וממזרח באזור מגרשי ומועדון הגולף, בדרום במגרש מלון ד

  כללי

ועדת תכנון
חוף הכרמל
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
קיסריה
מקום התוכנית
מתחם 7 קיסריה. תחום במערב בשדרות רוטשילד, מצפון וממזרח באזור מגרשי ומועדון הגולף, בדרום במגרש מלון ד
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים ונופש
שטח התוכנית
66.168 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

עידוד פיתוח מלונאות ע"י המרה ותוספת זכויות למגורים וקביעת הוראות מפורטות לפיתוח המגרש.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 26.597 40.20% 34 31,300 112
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
300 מגורים א 0.600 540 2
301 מגורים א 0.600 540 2
302 מגורים א 0.600 540 2
303 מגורים א 0.600 540 2
304 מגורים א 0.600 540 2
305 מגורים א 0.600 540 2
306 מגורים א 0.600 540 2
307 מגורים א 0.600 540 2
308 מגורים א 0.600 540 2
309 מגורים א 0.600 540 2
310 מגורים א 0.600 540 2
311 מגורים א 0.600 540 2
312 מגורים א 0.600 540 2
313 מגורים א 0.600 540 2
314 מגורים א 0.600 540 2
315 מגורים א 0.600 540 2
316 מגורים א 0.600 540 2
317 מגורים א 0.600 540 2
318 מגורים א 0.600 540 2
319 מגורים א 0.600 540 2
320 מגורים א 0.600 540 2
321 מגורים א 0.600 540 2
322 מגורים א 0.600 540 2
323 מגורים א 0.600 540 2
324 מגורים א 0.710 660 2
325 מגורים א 0.710 660 2
326 מגורים א 0.710 660 2
327 מגורים א 0.710 660 2
328 מגורים א 0.710 660 2
329 מגורים א 0.710 660 2
330 מגורים א 0.710 660 2
331 מגורים א 0.710 660 2
200 מגורים ב 2.870 5,612 20
201 מגורים ב 3.647 7,448 28
  תיירות ונופש 16.264 24.58% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 מלונאות (אכסון מלונאי) 16.264 30,600
  שטח לדרכים 19.101 28.87% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
501 דרך מוצעת 9.888
502 דרך מוצעת 1.715
503 דרך מוצעת 1.747
500 דרך מאושרת 5.751
  אחר 4.206 6.36% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
400 שטח ציבורי פתוח 1.224
401 שטח ציבורי פתוח 0.371
402 שטח ציבורי פתוח 0.355
403 שטח ציבורי פתוח 0.361
404 שטח ציבורי פתוח 0.281
405 שטח ציבורי פתוח 0.256
406 שטח ציבורי פתוח 0.286
600 מתקנים הנדסיים 0.072
101 שטחים פתוחים ומבני ציבור 1.000
סה"כ 66.168 100% 48 31,300 112

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
300 מגורים א 0.600 540 2
301 מגורים א 0.600 540 2
302 מגורים א 0.600 540 2
303 מגורים א 0.600 540 2
304 מגורים א 0.600 540 2
305 מגורים א 0.600 540 2
306 מגורים א 0.600 540 2
307 מגורים א 0.600 540 2
308 מגורים א 0.600 540 2
309 מגורים א 0.600 540 2
310 מגורים א 0.600 540 2
311 מגורים א 0.600 540 2
312 מגורים א 0.600 540 2
313 מגורים א 0.600 540 2
314 מגורים א 0.600 540 2
315 מגורים א 0.600 540 2
316 מגורים א 0.600 540 2
317 מגורים א 0.600 540 2
318 מגורים א 0.600 540 2
319 מגורים א 0.600 540 2
320 מגורים א 0.600 540 2
321 מגורים א 0.600 540 2
322 מגורים א 0.600 540 2
323 מגורים א 0.600 540 2
324 מגורים א 0.710 660 2
325 מגורים א 0.710 660 2
326 מגורים א 0.710 660 2
327 מגורים א 0.710 660 2
328 מגורים א 0.710 660 2
329 מגורים א 0.710 660 2
330 מגורים א 0.710 660 2
331 מגורים א 0.710 660 2
400 שטח ציבורי פתוח 1.224
401 שטח ציבורי פתוח 0.371
402 שטח ציבורי פתוח 0.355
403 שטח ציבורי פתוח 0.361
404 שטח ציבורי פתוח 0.281
405 שטח ציבורי פתוח 0.256
406 שטח ציבורי פתוח 0.286
501 דרך מוצעת 9.888
502 דרך מוצעת 1.715
503 דרך מוצעת 1.747
500 דרך מאושרת 5.751
100 מלונאות (אכסון מלונאי) 16.264 30,600
200 מגורים ב 2.870 5,612 20
201 מגורים ב 3.647 7,448 28
600 מתקנים הנדסיים 0.072
101 שטחים פתוחים ומבני ציבור 1.000

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 11.08.20 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 25.11.20 מבאת
פרסום הפקדה ברשומות 29.07.21
פרסום להפקדה בעיתונים 05.08.21 מעריב
פרסום להפקדה בעיתונים 06.08.21 מעריב מקומונ
פרסום לתוקף ברשומות 29.12.21
פרסום לתוקף בעיתונים 30.12.21 מעריב - הבוק
פרסום לתוקף בעיתונים 31.12.21 מעריב מקומונ

  גושים וחלקות

גוש חלקה
10626 3 , 8 , 9 , 19
10627 2 , 5 , 7

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
תמ"א 12 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 21.09.10
תמ"מ 6 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 24.06.16
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.