תוכנית 303-0544767 חוף הכרמל

נווה ים - שינוי לתכנית חכ/76/ט: שינוי מגרשים בקיבוץ נווה ים - שכונת ותיקים

  כללי

ועדת תכנון
חוף הכרמל
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
נוה ים
מקום התוכנית
קיבוץ נווה ים - שכונת ותיקים
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
76.838 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

שינוי ייעוד אירוח כפרי למגורים והוספת שטח לתיירות בדרום היישוב.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 14.964 19.47% 43 10,320 43
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
120 מגורים א 0.401 240 1
125 מגורים א 0.420 240 1
126 מגורים א 0.400 240 1
130 מגורים א 0.417 240 1
134 מגורים א 0.401 240 1
147 מגורים א 0.362 240 1
148 מגורים א 0.371 240 1
173 מגורים א 0.399 240 1
421 מגורים א 0.366 240 1
422 מגורים א 0.378 240 1
423 מגורים א 0.340 240 1
424 מגורים א 0.347 240 1
425 מגורים א 0.347 240 1
426 מגורים א 0.348 240 1
427 מגורים א 0.349 240 1
428 מגורים א 0.349 240 1
432 מגורים א 0.300 240 1
433 מגורים א 0.300 240 1
434 מגורים א 0.300 240 1
435 מגורים א 0.300 240 1
436 מגורים א 0.300 240 1
470 מגורים א 0.422 240 1
471 מגורים א 0.300 240 1
472 מגורים א 0.300 240 1
473 מגורים א 0.300 240 1
474 מגורים א 0.300 240 1
475 מגורים א 0.299 240 1
476 מגורים א 0.300 240 1
477 מגורים א 0.300 240 1
478 מגורים א 0.300 240 1
479 מגורים א 0.260 240 1
480 מגורים א 0.300 240 1
481 מגורים א 0.300 240 1
482 מגורים א 0.300 240 1
483 מגורים א 0.300 240 1
484 מגורים א 0.367 240 1
485 מגורים א 0.390 240 1
62 מגורים א 0.402 240 1
56 מגורים א 0.415 240 1
58 מגורים א 0.408 240 1
59 מגורים א 0.402 240 1
60 מגורים א 0.402 240 1
61 מגורים א 0.402 240 1
  תיירות ונופש 25.848 33.64% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
990 תירות 4.062
463 תירות 21.786
  תחבורה 6.797 8.85% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
873A חניון 0.161
873B חניון 0.072
873C חניון 0.027
873D חניון 0.028
873E חניון 0.041
876 חניון 6.208
879 חניון 0.029
880 חניון 0.077
881 חניון 0.154
  שטח לדרכים 19.752 25.71% 13
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
840 דרך מאושרת 3.698
843 דרך מאושרת 5.442
950D שביל 0.646
950E שביל 0.774
958A שביל 0.619
958B שביל 0.082
903A דרך משולבת 3.268
903B דרך משולבת 0.711
904 דרך משולבת 1.920
905 דרך משולבת 0.099
906 דרך משולבת 0.164
907 דרך משולבת 0.115
908 דרך משולבת 2.214
  מסחר ותיירות 0.600 0.78% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
465 מסחר ותיירות 0.600 200
  מגורים+מוסדות צבור 1.101 1.43% 2 335 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
153 דיור מיוחד 0.670 200 4
136 דיור מיוחד 0.431 135 4
  שטחים פתוחים 6.548 8.52% 13
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
615 שטח ציבורי פתוח 0.250
616 שטח ציבורי פתוח 0.581
600 שטח ציבורי פתוח 0.359
620 שטח ציבורי פתוח 0.198
622 שטח ציבורי פתוח 0.497
623 שטח ציבורי פתוח 0.426
624A שטח ציבורי פתוח 0.388
624B שטח ציבורי פתוח 0.059
624C שטח ציבורי פתוח 0.140
625 שטח ציבורי פתוח 0.490
656 שטח ציבורי פתוח 0.022
664 שטח ציבורי פתוח 0.167
666 שטח ציבורי פתוח 2.971
  אחר 1.228 1.60% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
582 מבנים ומוסדות ציבור 0.371
128 מבנים ומוסדות ציבור 0.423
510 מתקנים הנדסיים 0.434
סה"כ 76.838 100% 86 10,655 51

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
120 מגורים א 0.401 240 1
125 מגורים א 0.420 240 1
126 מגורים א 0.400 240 1
130 מגורים א 0.417 240 1
134 מגורים א 0.401 240 1
147 מגורים א 0.362 240 1
148 מגורים א 0.371 240 1
173 מגורים א 0.399 240 1
421 מגורים א 0.366 240 1
422 מגורים א 0.378 240 1
423 מגורים א 0.340 240 1
424 מגורים א 0.347 240 1
425 מגורים א 0.347 240 1
426 מגורים א 0.348 240 1
427 מגורים א 0.349 240 1
428 מגורים א 0.349 240 1
432 מגורים א 0.300 240 1
433 מגורים א 0.300 240 1
434 מגורים א 0.300 240 1
435 מגורים א 0.300 240 1
436 מגורים א 0.300 240 1
470 מגורים א 0.422 240 1
471 מגורים א 0.300 240 1
472 מגורים א 0.300 240 1
473 מגורים א 0.300 240 1
474 מגורים א 0.300 240 1
475 מגורים א 0.299 240 1
476 מגורים א 0.300 240 1
477 מגורים א 0.300 240 1
478 מגורים א 0.300 240 1
479 מגורים א 0.260 240 1
480 מגורים א 0.300 240 1
481 מגורים א 0.300 240 1
482 מגורים א 0.300 240 1
483 מגורים א 0.300 240 1
484 מגורים א 0.367 240 1
485 מגורים א 0.390 240 1
62 מגורים א 0.402 240 1
56 מגורים א 0.415 240 1
58 מגורים א 0.408 240 1
59 מגורים א 0.402 240 1
60 מגורים א 0.402 240 1
61 מגורים א 0.402 240 1
615 שטח ציבורי פתוח 0.250
616 שטח ציבורי פתוח 0.581
600 שטח ציבורי פתוח 0.359
620 שטח ציבורי פתוח 0.198
622 שטח ציבורי פתוח 0.497
623 שטח ציבורי פתוח 0.426
624A שטח ציבורי פתוח 0.388
624B שטח ציבורי פתוח 0.059
624C שטח ציבורי פתוח 0.140
625 שטח ציבורי פתוח 0.490
656 שטח ציבורי פתוח 0.022
664 שטח ציבורי פתוח 0.167
666 שטח ציבורי פתוח 2.971
840 דרך מאושרת 3.698
843 דרך מאושרת 5.442
582 מבנים ומוסדות ציבור 0.371
128 מבנים ומוסדות ציבור 0.423
950D שביל 0.646
950E שביל 0.774
958A שביל 0.619
958B שביל 0.082
903A דרך משולבת 3.268
903B דרך משולבת 0.711
904 דרך משולבת 1.920
905 דרך משולבת 0.099
906 דרך משולבת 0.164
907 דרך משולבת 0.115
908 דרך משולבת 2.214
510 מתקנים הנדסיים 0.434
465 מסחר ותיירות 0.600 200
990 תירות 4.062
463 תירות 21.786
873A חניון 0.161
873B חניון 0.072
873C חניון 0.027
873D חניון 0.028
873E חניון 0.041
876 חניון 6.208
879 חניון 0.029
880 חניון 0.077
881 חניון 0.154
153 דיור מיוחד 0.670 200 4
136 דיור מיוחד 0.431 135 4

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 31.12.18 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 01.05.19 מבאת
פרסום הפקדה ברשומות 06.01.20
פרסום להפקדה בעיתונים 03.02.20 מעריב
פרסום להפקדה בעיתונים 07.02.20 כל זכרון
פרסום לתוקף ברשומות 16.09.20
פרסום לתוקף בעיתונים 17.09.20 מעריב
פרסום לתוקף בעיתונים 18.09.20 חדשות חדרה

  גושים וחלקות

גוש חלקה
10546 13 , 14
10547 1
10548 1-3 , 8-10 , 59 , 63 , 65 , 66
12816 7 , 8 , 137 , 138 , 144 , 145 , 148 , 149 , 164-170 , 171 , 172-174 , 176 , 180-182 , 183 , 185 , 188 , 189 , 194 , 200-202 , 205 , 207 , 208 , 213-216 , 218-221 , 226 , 230-232 , 234-240 , 243-261 , 286 , 310 , 322 , 355
12817 15 , 72 , 167 , 168 , 170

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"א 13 - חוף ים תיכון כפופה פרסום לתוקף ברשומות 25.08.83
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07
חכ/76/ט שינוי פרסום לתוקף ברשומות 29.08.10
תמ"א 12 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 21.09.10
תמ"מ 6 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 24.06.16

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.