תוכנית תת"ל 14/25 חוף הכרמל

הפרדה מפלסית בבין מושב דור לבין קיבוץ נחשולים, ממערב לכביש מס' 2

  כללי

ועדת תכנון
חוף הכרמל
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
דור
מקום התוכנית
בין מושב דור לבין קיבוץ נחשולים, ממערב לכביש מס' 2
סיווג התוכנית
תשתית לאומית
קטגוריה
שטח לדרכים
שטח התוכנית
51.081 דונם
יזם
רכבת ישראל בע"מ
גוף מתכנן
חב' ד.א.ל פיתוח והנדסה

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. יצירת מסגרת תכנונית להפרדה מפלסית במפגש בין דרך לבין מסילת ברזל, תוך קביעת מעבר במנהרה מתחת לרצועת המסילה. 2. שינויים בייעודי שטחים, ממגורים, מתעשיה, משטח למבני משק, משטח חקלאי ומשטח ציבורי פתוח לשטח דרך ושטח לדרך לעיצוב נוף. 3. התווית דרכי גישה חדשות לאזור תעשיה ולמבני משק. 4. קביעת מגבלות בניה על השטחים הסמוכים לדרך ולמסילה. 5. קביעת הנחיות לתכנון ועיצוב נוף. 6. קביעת תנאים למתן הרשאה למבנה דרך. 7. קביעת דרך זמנית לתקופה ביצוע העבודות, נשוא תכנית זו, לרבות התנאים לשיקומה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  שטח לדרכים 46.148 90.34% 29
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2005 דרך מוצעת 0.215
2006 דרך מוצעת 2.901
2007 דרך מוצעת 0.380
2008 דרך מוצעת 0.765
2009 דרך מוצעת 0.469
2000 דרך מוצעת 0.171
2029 דרך מאושרת 0.384
2010 דרך מאושרת 8.640
2011 דרך מאושרת 10.467
2030 דרך או כביש או חנייה 0.056
2034 דרך או כביש או חנייה 0.261
2027 מסילת ברזל מאושרת 0.307
2028 מסילת ברזל מאושרת 0.590
2031 דרך ו/או טיפול נופי 1.668
2032 דרך ו/או טיפול נופי 0.552
2033 דרך ו/או טיפול נופי 0.147
2024 דרך ו/או טיפול נופי 0.038
2012 דרך ו/או טיפול נופי 0.346
2013 דרך ו/או טיפול נופי 2.481
2014 דרך ו/או טיפול נופי 0.219
2015 דרך ו/או טיפול נופי 2.952
2016 דרך ו/או טיפול נופי 0.097
2017 דרך ו/או טיפול נופי 0.363
2018 דרך ו/או טיפול נופי 4.405
2019 דרך ו/או טיפול נופי 1.920
2020 דרך ו/או טיפול נופי 1.965
2021 דרך ו/או טיפול נופי 2.385
2022 דרך ו/או טיפול נופי 0.564
2026 מפגש דרך מסילה 0.440
  אחר 0.679 1.33% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2035 קרקע חקלאית 0.292
2023 קרקע חקלאית 0.347
2025 מתקנים הנדסיים 0.040
  אחר 4.254 8.33% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 מגבלות בניה ופיתוח 1.170
2002 מגבלות בניה ופיתוח 1.194
2003 מגבלות בניה ופיתוח 0.549
2004 מגבלות בניה ופיתוח 1.341
סה"כ 51.081 100% 36 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2005 דרך מוצעת 0.215
2006 דרך מוצעת 2.901
2007 דרך מוצעת 0.380
2008 דרך מוצעת 0.765
2009 דרך מוצעת 0.469
2000 דרך מוצעת 0.171
2029 דרך מאושרת 0.384
2010 דרך מאושרת 8.640
2011 דרך מאושרת 10.467
2030 דרך או כביש או חנייה 0.056
2034 דרך או כביש או חנייה 0.261
2035 קרקע חקלאית 0.292
2023 קרקע חקלאית 0.347
2025 מתקנים הנדסיים 0.040
2027 מסילת ברזל מאושרת 0.307
2028 מסילת ברזל מאושרת 0.590
2031 דרך ו/או טיפול נופי 1.668
2032 דרך ו/או טיפול נופי 0.552
2033 דרך ו/או טיפול נופי 0.147
2024 דרך ו/או טיפול נופי 0.038
2012 דרך ו/או טיפול נופי 0.346
2013 דרך ו/או טיפול נופי 2.481
2014 דרך ו/או טיפול נופי 0.219
2015 דרך ו/או טיפול נופי 2.952
2016 דרך ו/או טיפול נופי 0.097
2017 דרך ו/או טיפול נופי 0.363
2018 דרך ו/או טיפול נופי 4.405
2019 דרך ו/או טיפול נופי 1.920
2020 דרך ו/או טיפול נופי 1.965
2021 דרך ו/או טיפול נופי 2.385
2022 דרך ו/או טיפול נופי 0.564
2026 מפגש דרך מסילה 0.440
2001 מגבלות בניה ופיתוח 1.170
2002 מגבלות בניה ופיתוח 1.194
2003 מגבלות בניה ופיתוח 0.549
2004 מגבלות בניה ופיתוח 1.341

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום לתוקף ברשומות 05.11.07

  גושים וחלקות

גוש חלקה
10588 3 , 6-11 , 19 , 20 , 22 , 23
10589 11-13
10933 6 , 7 , 23 , 29
10939 34 , 35 , 38 , 40 , 42 , 44-46
11004 2-4
11005 8
11175 18 , 71 , 72 , 107 , 125

  תוכניות קשורות

תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תתל/65/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.01.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.