תוכנית מכ/378 חוף הכרמל

עתלית, שכונת המחתרות

  כללי

ועדת תכנון
חוף הכרמל
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
עתלית
מקום התוכנית
עתלית, שכונת המחתרות
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
92.535 דונם
יזם
מועצה מקומית/אזורית
גוף מתכנן
בנימין איזק

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. לאפשר הקמת יחידת דיור נוספת במגרשים הקיימים וקביעת תנאי הבניה. 2. לאפשר דרך גישה ליחידות הדיור החדשות ע"י שינוי רצועת שטח ציבורי פתוח לדרך משולבת או הבטחת זכויות מעבר במגרש והסדרת מקומות חניה. 3. הסדרת שטחים למטרות ציבור - מוסדות ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים. 4. לתת הנחיות עיצוב ארכיטקטוני של השכונה. 5. להסדיר גבולות מגרשים ולסמן מבנים להריסה. 6. להסדיר ולמסד רוחב רחובות. 7. לתת לגיטימציה לכל המבנים הקיימים עם אישור תכנית זו, למעט המבנים המסומנים להריסה בתשריט.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 56.875 61.46% 106 42,622 212
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים ב 0.254
2 מגורים ב 0.302
3094.1 מגורים ב 0.700 525 2
3095.1 מגורים ב 0.700 525 2
3096.1 מגורים ב 0.650 470 2
3097.1 מגורים ב 0.610 458 2
3098.1 מגורים ב 0.600 450 2
3099.1 מגורים ב 0.580 435 2
3100.1 מגורים ב 0.520 373 2
3101.1 מגורים ב 0.520 390 2
3102.1 מגורים ב 0.540 405 2
3103.1 מגורים ב 0.550 412 2
3104.1 מגורים ב 0.530 398 2
3105.1 מגורים ב 0.535 401 2
3106.1 מגורים ב 0.530 398 2
3107.1 מגורים ב 0.530 398 2
3108.1 מגורים ב 0.555 398 2
3109.1 מגורים ב 0.540 405 2
3110.1 מגורים ב 0.510 382 2
3111.1 מגורים ב 0.510 382 2
3112.1 מגורים ב 0.555 417 2
3113.1 מגורים ב 0.565 424 2
3114.1 מגורים ב 0.520 390 2
3115.1 מגורים ב 0.520 390 2
3116.1 מגורים ב 0.530 398 2
3117.1 מגורים ב 0.535 401 2
3118.1 מגורים ב 0.535 401 2
3119.1 מגורים ב 0.520 390 2
3120.1 מגורים ב 0.520 390 2
3121.1 מגורים ב 0.520 390 2
3122.1 מגורים ב 0.565 416 2
3123 מגורים ב 0.511 386 2
3124 מגורים ב 0.545 403 2
3125 מגורים ב 0.475 365 2
3126 מגורים ב 0.527 390 2
3127 מגורים ב 0.511 386 2
3128 מגורים ב 0.535 399 2
3129 מגורים ב 0.514 382 2
3131 מגורים ב 0.517 395 2
3132 מגורים ב 0.517 380 2
3133 מגורים ב 0.532 404 2
3134 מגורים ב 0.503 374 2
3135 מגורים ב 0.534 401 2
3136 מגורים ב 0.501 377 2
3137 מגורים ב 0.522 387 2
3138 מגורים ב 0.524 393 2
3139 מגורים ב 0.526 394 2
3140 מגורים ב 0.524 388 2
3141 מגורים ב 0.514 390 2
3142 מגורים ב 0.524 393 2
3143.1 מגורים ב 0.540 403 2
3144.1 מגורים ב 0.520 378 2
3145.1 מגורים ב 0.529 397 2
3146.1 מגורים ב 0.515 386 2
3147.1 מגורים ב 0.535 401 2
3148.1 מגורים ב 0.515 370 2
4097.1 מגורים ב 0.535 402 2
4098.1 מגורים ב 0.505 379 2
4099.1 מגורים ב 0.530 398 2
4100.1 מגורים ב 0.530 398 2
4101.1 מגורים ב 0.515 386 2
4102.1 מגורים ב 0.510 382 2
4103.1 מגורים ב 0.540 405 2
4104.1 מגורים ב 0.540 405 2
4105.1 מגורים ב 0.515 386 2
4106.1 מגורים ב 0.515 386 2
4107.1 מגורים ב 0.525 377 2
4108.1 מגורים ב 0.520 390 2
4109.1 מגורים ב 0.515 386 2
4110.1 מגורים ב 0.530 398 2
4111.1 מגורים ב 0.530 398 2
4112.1 מגורים ב 0.530 398 2
4113.1 מגורים ב 0.555 416 2
4114.1 מגורים ב 0.555 416 2
4115.1 מגורים ב 0.495 371 2
4116.1 מגורים ב 0.540 405 2
4117.1 מגורים ב 0.625 469 2
4118.1 מגורים ב 0.515 386 2
4120.1 מגורים ב 0.455 341 2
4121.1 מגורים ב 0.580 435 2
4122.1 מגורים ב 0.525 394 2
4123.1 מגורים ב 0.530 408 2
4124.1 מגורים ב 0.515 402 2
4125.1 מגורים ב 0.550 412 2
4126.1 מגורים ב 0.570 442 2
4127.1 מגורים ב 0.610 466 2
4128.1 מגורים ב 0.575 441 2
4129.1 מגורים ב 0.600 459 2
4130.1 מגורים ב 0.635 482 2
4131 מגורים ב 0.666 502 2
4132 מגורים ב 0.597 446 2
4133 מגורים ב 0.607 454 2
4134 מגורים ב 0.566 416 2
4135 מגורים ב 0.493 369 2
4136 מגורים ב 0.526 400 2
4137 מגורים ב 0.439 330 2
4138 מגורים ב 0.533 398 2
4139.1 מגורים ב 0.480 360 2
4153 מגורים ב 0.503 378 2
4154 מגורים ב 0.488 373 2
4155 מגורים ב 0.488 364 2
4156 מגורים ב 0.521 389 2
4157 מגורים ב 0.518 380 2
4158 מגורים ב 0.505 386 2
4159 מגורים ב 0.513 383 2
4160 מגורים ב 0.508 389 2
4161 מגורים ב 0.582 436 2
4162.1 מגורים ב 0.422 316 2
  מגורים מסחר ומשרדי 0.400 0.43% 1 300
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
4162.2 מגורים ב עם חזית מסחרית 0.400 300
  מסחר ומשרדים 0.300 0.32% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
ט מסחר 0.300 180
  מוסדות ציבוריים 5.640 6.09% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
א מבנים ומוסדות ציבור 0.750
ב מבנים ומוסדות ציבור 0.500
ג מבנים ומוסדות ציבור 0.770
ד מבנים ומוסדות ציבור 0.430
ה מבנים ומוסדות ציבור 0.780
ו מבנים ומוסדות ציבור 0.350
ז מבנים ומוסדות ציבור 0.920
ח מבנים ומוסדות ציבור 1.140
  שטח לדרכים 24.370 26.34% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2002 דרך או כביש או חנייה 23.670
130 שביל 0.300
96 שביל 0.400
  שטחים פתוחים 4.950 5.35% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 שטח ציבורי פתוח 0.770
2001 שטח ציבורי פתוח 0.120
יא שטח ציבורי פתוח 0.850
יב שטח ציבורי פתוח 1.500
יג שטח ציבורי פתוח 1.710
סה"כ 92.535 100% 124 42,922 212

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 שטח ציבורי פתוח 0.770
2001 שטח ציבורי פתוח 0.120
יא שטח ציבורי פתוח 0.850
יב שטח ציבורי פתוח 1.500
יג שטח ציבורי פתוח 1.710
2002 דרך או כביש או חנייה 23.670
א מבנים ומוסדות ציבור 0.750
ב מבנים ומוסדות ציבור 0.500
ג מבנים ומוסדות ציבור 0.770
ד מבנים ומוסדות ציבור 0.430
ה מבנים ומוסדות ציבור 0.780
ו מבנים ומוסדות ציבור 0.350
ז מבנים ומוסדות ציבור 0.920
ח מבנים ומוסדות ציבור 1.140
130 שביל 0.300
96 שביל 0.400
ט מסחר 0.300 180
1 מגורים ב 0.254
2 מגורים ב 0.302
3094.1 מגורים ב 0.700 525 2
3095.1 מגורים ב 0.700 525 2
3096.1 מגורים ב 0.650 470 2
3097.1 מגורים ב 0.610 458 2
3098.1 מגורים ב 0.600 450 2
3099.1 מגורים ב 0.580 435 2
3100.1 מגורים ב 0.520 373 2
3101.1 מגורים ב 0.520 390 2
3102.1 מגורים ב 0.540 405 2
3103.1 מגורים ב 0.550 412 2
3104.1 מגורים ב 0.530 398 2
3105.1 מגורים ב 0.535 401 2
3106.1 מגורים ב 0.530 398 2
3107.1 מגורים ב 0.530 398 2
3108.1 מגורים ב 0.555 398 2
3109.1 מגורים ב 0.540 405 2
3110.1 מגורים ב 0.510 382 2
3111.1 מגורים ב 0.510 382 2
3112.1 מגורים ב 0.555 417 2
3113.1 מגורים ב 0.565 424 2
3114.1 מגורים ב 0.520 390 2
3115.1 מגורים ב 0.520 390 2
3116.1 מגורים ב 0.530 398 2
3117.1 מגורים ב 0.535 401 2
3118.1 מגורים ב 0.535 401 2
3119.1 מגורים ב 0.520 390 2
3120.1 מגורים ב 0.520 390 2
3121.1 מגורים ב 0.520 390 2
3122.1 מגורים ב 0.565 416 2
3123 מגורים ב 0.511 386 2
3124 מגורים ב 0.545 403 2
3125 מגורים ב 0.475 365 2
3126 מגורים ב 0.527 390 2
3127 מגורים ב 0.511 386 2
3128 מגורים ב 0.535 399 2
3129 מגורים ב 0.514 382 2
3131 מגורים ב 0.517 395 2
3132 מגורים ב 0.517 380 2
3133 מגורים ב 0.532 404 2
3134 מגורים ב 0.503 374 2
3135 מגורים ב 0.534 401 2
3136 מגורים ב 0.501 377 2
3137 מגורים ב 0.522 387 2
3138 מגורים ב 0.524 393 2
3139 מגורים ב 0.526 394 2
3140 מגורים ב 0.524 388 2
3141 מגורים ב 0.514 390 2
3142 מגורים ב 0.524 393 2
3143.1 מגורים ב 0.540 403 2
3144.1 מגורים ב 0.520 378 2
3145.1 מגורים ב 0.529 397 2
3146.1 מגורים ב 0.515 386 2
3147.1 מגורים ב 0.535 401 2
3148.1 מגורים ב 0.515 370 2
4097.1 מגורים ב 0.535 402 2
4098.1 מגורים ב 0.505 379 2
4099.1 מגורים ב 0.530 398 2
4100.1 מגורים ב 0.530 398 2
4101.1 מגורים ב 0.515 386 2
4102.1 מגורים ב 0.510 382 2
4103.1 מגורים ב 0.540 405 2
4104.1 מגורים ב 0.540 405 2
4105.1 מגורים ב 0.515 386 2
4106.1 מגורים ב 0.515 386 2
4107.1 מגורים ב 0.525 377 2
4108.1 מגורים ב 0.520 390 2
4109.1 מגורים ב 0.515 386 2
4110.1 מגורים ב 0.530 398 2
4111.1 מגורים ב 0.530 398 2
4112.1 מגורים ב 0.530 398 2
4113.1 מגורים ב 0.555 416 2
4114.1 מגורים ב 0.555 416 2
4115.1 מגורים ב 0.495 371 2
4116.1 מגורים ב 0.540 405 2
4117.1 מגורים ב 0.625 469 2
4118.1 מגורים ב 0.515 386 2
4120.1 מגורים ב 0.455 341 2
4121.1 מגורים ב 0.580 435 2
4122.1 מגורים ב 0.525 394 2
4123.1 מגורים ב 0.530 408 2
4124.1 מגורים ב 0.515 402 2
4125.1 מגורים ב 0.550 412 2
4126.1 מגורים ב 0.570 442 2
4127.1 מגורים ב 0.610 466 2
4128.1 מגורים ב 0.575 441 2
4129.1 מגורים ב 0.600 459 2
4130.1 מגורים ב 0.635 482 2
4131 מגורים ב 0.666 502 2
4132 מגורים ב 0.597 446 2
4133 מגורים ב 0.607 454 2
4134 מגורים ב 0.566 416 2
4135 מגורים ב 0.493 369 2
4136 מגורים ב 0.526 400 2
4137 מגורים ב 0.439 330 2
4138 מגורים ב 0.533 398 2
4139.1 מגורים ב 0.480 360 2
4153 מגורים ב 0.503 378 2
4154 מגורים ב 0.488 373 2
4155 מגורים ב 0.488 364 2
4156 מגורים ב 0.521 389 2
4157 מגורים ב 0.518 380 2
4158 מגורים ב 0.505 386 2
4159 מגורים ב 0.513 383 2
4160 מגורים ב 0.508 389 2
4161 מגורים ב 0.582 436 2
4162.1 מגורים ב 0.422 316 2
4162.2 מגורים ב עם חזית מסחרית 0.400 300

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 28.10.93
פרסום לתוקף ברשומות 29.01.95

  גושים וחלקות

גוש חלקה
10541 94-111 , 112 , 113-144 , 145 , 146-149 , 155 , 156 , 157 , 167 , 263-265 , 268 , 269
10545 76 , 96-120 , 121 , 122 , 123-140 , 152 , 153-162 , 170-172 , 174 , 175 , 176 , 196 , 201 , 202 , 207 , 208
10562 158 , 163 , 167 , 197
11528 2

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/555 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.02.78
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
303-0560748 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 28.05.21

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.