תוכנית חכ/9/י חוף הכרמל

שינוי במערך יעודי הקרקע בקיבוץ מעגן מיכאל

  כללי

ועדת תכנון
חוף הכרמל
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
מעגן מיכאל
מקום התוכנית
קיבוץ מעגן מיכאל
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
3,317.850 דונם
יזם
קיבוץ
גוף מתכנן
איציק פרוינד

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. שינוי במערך ייעודי הקרקע. 2. קביעת הוראות בניה ופיתוח השטח כולל התשתיות.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 264.973 7.99% 11 789
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
400 מגורים 42.553 127
401 מגורים 54.494 163
402 מגורים 2.482 7
403 מגורים 32.121 96
405 מגורים 14.024 42
406 מגורים 11.531 34
407 מגורים 40.491 121
408 מגורים 20.835 62
409*1 מגורים 16.880 50
409*2 מגורים 14.650 43
410 מגורים 14.912 44
  תיירות ונופש 20.308 0.61% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
700 ארוח כפרי 5.083 2,287
701 ארוח כפרי 15.225 7,011
  תעשיה ומלאכה 106.610 3.21% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 תעשיה 106.610 110,874
  שטח חקלאי ומרעה 1,150.637 34.68% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2034 אזור חקלאי מיוחד 264.693
2036 אזור חקלאי מיוחד 296.000
2039 אזור חקלאי מיוחד 229.426
2040 אזור חקלאי מיוחד 1.215
2013 אזור חקלאי מיוחד 238.056
2009 אזור חקלאי מיוחד 0.869
2010 אזור חקלאי מיוחד 40.728
2007 אזור חקלאי מיוחד 10.316
2002 אזור חקלאי מיוחד 69.334
  מוסדות (אחר) 21.540 0.65% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
600 שטח למוסד 3.632 2,241
601 שטח למוסד 1.384 830
602 שטח למוסד 5.002 3,001
603 שטח למוסד 11.522 6,913
  מסחר,מגורים ומוסדו 13.580 0.41% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
4000 מרכז אזרחי 13.580 10,864
  חקלאות ותעשיה 859.995 25.92% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
202 מבני משק 18.915 11,349
2012 מבני משק 379.434
200*1 מבני משק 266.688 160,013
201 מבני משק 2.375 1,425
203 מבני משק 20.078 12,047
2056 מבני משק 169.731
204 מבני משק 2.774 1,664
  שטח לדרכים 184.987 5.58% 54
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2004 דרך מוצעת 2.096
2006 דרך מוצעת 5.086
2015 דרך מוצעת 1.393
2016 דרך מוצעת 0.509
2017 דרך מוצעת 0.583
2020 דרך מוצעת 5.774
2021 דרך מוצעת 0.220
2022 דרך מוצעת 16.401
2028 דרך מוצעת 2.153
2030 דרך מוצעת 0.634
2041 דרך מוצעת 1.975
2045 דרך מוצעת 0.256
2046 דרך מוצעת 0.086
2047 דרך מוצעת 0.287
2049 דרך מוצעת 0.281
2054 דרך מוצעת 0.160
2058 דרך מוצעת 11.521
2055 דרך מאושרת 0.815
2050 דרך מאושרת 6.650
2051 דרך מאושרת 0.426
2052 דרך מאושרת 0.344
2042 דרך מאושרת 1.550
2043 דרך מאושרת 7.349
2044 דרך מאושרת 0.132
2027 דרך מאושרת 2.525
2014 דרך מאושרת 3.995
2023 דרך מאושרת 0.519
2019 דרך מאושרת 4.748
2005 דרך מאושרת 4.258
2003 דרך מאושרת 2.395
2018 דרך או כביש או חנייה 1.460
801 חניה ציבורית 2.931
802 חניה ציבורית 2.097
803 חניה ציבורית 7.099
804 חניה ציבורית 2.374
805 חניה ציבורית 2.706
806 חניה ציבורית 0.488
807 חניה ציבורית 1.403
808 חניה ציבורית 4.096
809 חניה ציבורית 2.407
810 חניה ציבורית 0.440
811 חניה ציבורית 1.502
812 חניה ציבורית 2.595
813 חניה ציבורית 1.657
814/1 חניה ציבורית 4.164
814/2 חניה ציבורית 2.372
2060 שביל להולכי רגל 0.295
2037 שביל להולכי רגל 3.720
2026 שביל להולכי רגל 0.263
2011 דרך פרטית 5.831
2029 דרך פרטית 47.170
2024 דרך פרטית 0.141
2025 דרך פרטית 0.146
2031 דרך פרטית 2.509
  שטחים פתוחים 532.890 16.06% 22
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
200*2 שטח ציבורי פתוח 1.860
500 שטח פרטי פתוח 1.186
501 שטח פרטי פתוח 3.322
502 שטח פרטי פתוח 23.111
503 שטח פרטי פתוח 2.707
504 שטח פרטי פתוח 5.389
505 שטח פרטי פתוח 4.491
506 שטח פרטי פתוח 4.703
507 שטח פרטי פתוח 2.161
508 שטח פרטי פתוח 4.191
509 שטח פרטי פתוח 4.604
510 שטח פרטי פתוח 3.101
511 שטח פרטי פתוח 0.833
512 שטח פרטי פתוח 1.542
513 שטח פרטי פתוח 1.957
514 שטח פרטי פתוח 0.101
515 שטח פרטי פתוח 0.335
2035 נחל/תעלת נחל 8.455
2032 נחל/תעלת נחל 42.781
2033 נחל/תעלת נחל 33.934
2008 נחל/תעלת נחל 0.526
2038 אזור שמורות נוף 381.600
  אחר 162.330 4.89% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301 מבנים ומוסדות ציבור 25.166
302 מבנים ומוסדות ציבור 49.781
300 מבנים ומוסדות ציבור 13.235
2000 שטח ספורט 40.301
2001 שטח ספורט 2.641
1000 מתקנים הנדסיים 6.190
900 בית קברות 6.569
901 בית קברות 9.327
3000 שטחים פתוחים ומבני ציבור 9.120
סה"כ 3,317.850 100% 120 0 789

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
200*2 שטח ציבורי פתוח 1.860
2004 דרך מוצעת 2.096
2006 דרך מוצעת 5.086
2015 דרך מוצעת 1.393
2016 דרך מוצעת 0.509
2017 דרך מוצעת 0.583
2020 דרך מוצעת 5.774
2021 דרך מוצעת 0.220
2022 דרך מוצעת 16.401
2028 דרך מוצעת 2.153
2030 דרך מוצעת 0.634
2041 דרך מוצעת 1.975
2045 דרך מוצעת 0.256
2046 דרך מוצעת 0.086
2047 דרך מוצעת 0.287
2049 דרך מוצעת 0.281
2054 דרך מוצעת 0.160
2058 דרך מוצעת 11.521
400 מגורים 42.553 127
401 מגורים 54.494 163
402 מגורים 2.482 7
403 מגורים 32.121 96
405 מגורים 14.024 42
406 מגורים 11.531 34
407 מגורים 40.491 121
408 מגורים 20.835 62
409*1 מגורים 16.880 50
409*2 מגורים 14.650 43
410 מגורים 14.912 44
2055 דרך מאושרת 0.815
2050 דרך מאושרת 6.650
2051 דרך מאושרת 0.426
2052 דרך מאושרת 0.344
2042 דרך מאושרת 1.550
2043 דרך מאושרת 7.349
2044 דרך מאושרת 0.132
2027 דרך מאושרת 2.525
2014 דרך מאושרת 3.995
2023 דרך מאושרת 0.519
2019 דרך מאושרת 4.748
2005 דרך מאושרת 4.258
2003 דרך מאושרת 2.395
2018 דרך או כביש או חנייה 1.460
301 מבנים ומוסדות ציבור 25.166
302 מבנים ומוסדות ציבור 49.781
300 מבנים ומוסדות ציבור 13.235
801 חניה ציבורית 2.931
802 חניה ציבורית 2.097
803 חניה ציבורית 7.099
804 חניה ציבורית 2.374
805 חניה ציבורית 2.706
806 חניה ציבורית 0.488
807 חניה ציבורית 1.403
808 חניה ציבורית 4.096
809 חניה ציבורית 2.407
810 חניה ציבורית 0.440
811 חניה ציבורית 1.502
812 חניה ציבורית 2.595
813 חניה ציבורית 1.657
814/1 חניה ציבורית 4.164
814/2 חניה ציבורית 2.372
2060 שביל להולכי רגל 0.295
2037 שביל להולכי רגל 3.720
2026 שביל להולכי רגל 0.263
500 שטח פרטי פתוח 1.186
501 שטח פרטי פתוח 3.322
502 שטח פרטי פתוח 23.111
503 שטח פרטי פתוח 2.707
504 שטח פרטי פתוח 5.389
505 שטח פרטי פתוח 4.491
506 שטח פרטי פתוח 4.703
507 שטח פרטי פתוח 2.161
508 שטח פרטי פתוח 4.191
509 שטח פרטי פתוח 4.604
510 שטח פרטי פתוח 3.101
511 שטח פרטי פתוח 0.833
512 שטח פרטי פתוח 1.542
513 שטח פרטי פתוח 1.957
514 שטח פרטי פתוח 0.101
515 שטח פרטי פתוח 0.335
202 מבני משק 18.915 11,349
2012 מבני משק 379.434
200*1 מבני משק 266.688 160,013
201 מבני משק 2.375 1,425
203 מבני משק 20.078 12,047
2056 מבני משק 169.731
204 מבני משק 2.774 1,664
100 תעשיה 106.610 110,874
2000 שטח ספורט 40.301
2001 שטח ספורט 2.641
1000 מתקנים הנדסיים 6.190
900 בית קברות 6.569
901 בית קברות 9.327
600 שטח למוסד 3.632 2,241
601 שטח למוסד 1.384 830
602 שטח למוסד 5.002 3,001
603 שטח למוסד 11.522 6,913
2011 דרך פרטית 5.831
2029 דרך פרטית 47.170
2024 דרך פרטית 0.141
2025 דרך פרטית 0.146
2031 דרך פרטית 2.509
2034 אזור חקלאי מיוחד 264.693
2036 אזור חקלאי מיוחד 296.000
2039 אזור חקלאי מיוחד 229.426
2040 אזור חקלאי מיוחד 1.215
2013 אזור חקלאי מיוחד 238.056
2009 אזור חקלאי מיוחד 0.869
2010 אזור חקלאי מיוחד 40.728
2007 אזור חקלאי מיוחד 10.316
2002 אזור חקלאי מיוחד 69.334
4000 מרכז אזרחי 13.580 10,864
2035 נחל/תעלת נחל 8.455
2032 נחל/תעלת נחל 42.781
2033 נחל/תעלת נחל 33.934
2008 נחל/תעלת נחל 0.526
2038 אזור שמורות נוף 381.600
3000 שטחים פתוחים ומבני ציבור 9.120
700 ארוח כפרי 5.083 2,287
701 ארוח כפרי 15.225 7,011

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
סדר יום 21.10.01 לפני מקומית
הוגשה למחוזית 15.06.05 מכתב המתכנן
טרום הפקדה 26.03.06 ע"פ חנאן
פרסום להפקדה בעיתונים 29.01.09 מקור ראשון
פרסום הפקדה ברשומות 03.03.09
פרסום לתוקף בעיתונים 23.12.09 מקור ראשון
פרסום לתוקף ברשומות 21.01.10

  גושים וחלקות

גוש חלקה
10956 33
10970 4 , 5-12 , 14 , 16-19 , 20 , 21-25 , 27 , 28
10971 4-8 , 9 , 10-22 , 23 , 31 , 32
10972 9 , 10 , 13 , 24 , 28 , 29
10973 15 , 16 , 19 , 20 , 22 , 25 , 31 , 33 , 34 , 62

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
משח/19 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.07.85
חכ/9ג שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.06.04
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
חכ/מק/9/י/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.10.10
חכ/9/י/2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 20.06.13
303-0088773 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.06.16
303-0223339 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 07.06.16
303-0131193 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 29.05.17
303-0132266 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 14.06.17
303-0132928 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 02.08.17
303-0503912 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.09.17
303-0337519 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 01.11.17
303-0255992 מפרטת פרסום לתוקף בעיתונים 27.07.18
303-0563619 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 20.03.20
303-0680702 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 19.03.21
303-0911628 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 22.10.21
303-1236587 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.05.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.