תוכנית חכ/28ה חוף הכרמל

הרחבת דור במושב דור

  כללי

ועדת תכנון
חוף הכרמל
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
דור
מקום התוכנית
מושב דור
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
508.445 דונם
יזם
מושב
גוף מתכנן
אד' אלה מאור +יעקב מאור

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

א.תוספת 79 מגרשים למגורים א' (חדשים), אב"צים ומגרש לבעלי מקצוע. ב.שינוי בגבולות המגרשים בהתאם למצב הקיים בפועל, והסדרת הבניה במושב דור. ג.הגדלת אתר לבנין ציבורי הקיים בפועל וביטול אתרים אחרים לבניני ציבור. ד.קביעת רשת דרכים חדשה התואמת את ההרחבה. ה.קביעת הוראות בניה ושימוש בקרקע באזורים השונים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 226.445 44.54% 140 52,429 224
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1001 מגורים א 0.540 235 1
1002 מגורים א 0.540 235 1
1003 מגורים א 0.550 235 1
1004 מגורים א 0.540 235 1
1005 מגורים א 0.450 235 1
1006 מגורים א 0.500 235 1
1007 מגורים א 0.500 235 1
1008 מגורים א 0.440 235 1
1009 מגורים א 0.440 235 1
1010 מגורים א 0.440 235 1
1011 מגורים א 0.440 235 1
1012 מגורים א 0.450 235 1
1013 מגורים א 0.450 235 1
1014 מגורים א 0.450 235 1
1015 מגורים א 0.450 235 1
1016 מגורים א 0.450 235 1
1017 מגורים א 0.450 235 1
1018 מגורים א 0.450 235 1
1019 מגורים א 0.450 235 1
1020 מגורים א 0.450 235 1
1021 מגורים א 0.450 235 1
1022 מגורים א 0.450 235 1
1023 מגורים א 0.450 235 1
1024 מגורים א 0.450 235 1
1025 מגורים א 0.450 235 1
1026 מגורים א 0.450 235 1
1027 מגורים א 0.450 235 1
1028 מגורים א 0.450 235 1
1029 מגורים א 0.450 235 1
1030 מגורים א 0.450 235 1
1031 מגורים א 0.450 235 1
1032 מגורים א 0.450 235 1
1033 מגורים א 0.450 235 1
1034 מגורים א 0.450 235 1
1035 מגורים א 0.450 235 1
1036 מגורים א 0.450 235 1
1037 מגורים א 0.450 235 1
1038 מגורים א 0.450 235 1
1039 מגורים א 0.450 235 1
1040 מגורים א 0.450 235 1
1041 מגורים א 0.450 235 1
1042 מגורים א 0.450 235 1
1043 מגורים א 0.450 235 1
1044 מגורים א 0.450 235 1
1045 מגורים א 0.450 235 1
1046 מגורים א 0.450 235 1
1047 מגורים א 0.450 235 1
1048 מגורים א 0.450 235 1
1049 מגורים א 0.450 235 1
1050 מגורים א 0.450 235 1
1051 מגורים א 0.450 235 1
1052 מגורים א 0.450 235 1
1053 מגורים א 0.450 235 1
1054 מגורים א 0.450 235 1
1055 מגורים א 0.450 235 1
1056 מגורים א 0.450 235 1
1057 מגורים א 0.450 235 1
1058 מגורים א 0.450 235 1
1059 מגורים א 0.450 235 1
1060 מגורים א 0.450 235 1
1061 מגורים א 0.450 235 1
1062 מגורים א 0.450 235 1
1063 מגורים א 0.450 235 1
1064 מגורים א 0.450 235 1
1065 מגורים א 0.450 235 1
1066 מגורים א 0.450 235 1
1067 מגורים א 0.450 235 1
1068 מגורים א 0.450 235 1
1069 מגורים א 0.450 235 1
1070 מגורים א 0.450 235 1
1071 מגורים א 0.450 235 1
1072 מגורים א 0.450 235 1
1073 מגורים א 0.450 235 1
1074 מגורים א 0.450 235 1
1075 מגורים א 0.450 235 1
1076 מגורים א 0.450 235 1
1077 מגורים א 0.450 235 1
1078 מגורים א 0.450 235 1
1079 מגורים א 0.450 235 1
11175/87 מגורים לבעלי מקצוע 0.938 235 1
11175/96 מגורים לבעלי מקצוע 0.960 235 1
2001 מגורים לבעלי מקצוע 1.000 235 1
11175/27 מגורים לבעלי מקצוע 0.798 235 1
11175/28 מגורים לבעלי מקצוע 0.621 235 1
11175/69 מגורים לבעלי מקצוע 0.579 235 1
11175/70 מגורים לבעלי מקצוע 0.997 235 1
11175/73 מגורים לבעלי מקצוע 0.738 235 1
11175/74 מגורים לבעלי מקצוע 1.019 235 1
11175/75 מגורים לבעלי מקצוע 0.813 235 1
11175/79 מגורים לבעלי מקצוע 0.883 235 1
11175/80 מגורים לבעלי מקצוע 0.905 235 1
11175/81 מגורים לבעלי מקצוע 0.838 235 1
1090 מגורים לבעלי מקצוע 2.409 235 1
11175/85 מגורים לבעלי מקצוע 0.927 235 1
11175/89 מגורים לבעלי מקצוע 0.957 235 1
2065 מגורים לבעלי מקצוע 1.280 235 1
2084 מגורים לבעלי מקצוע 1.064 235 1
23 מגורים לבעלי מקצוע 0.900 235 1
11175/99 חלקות א' 3.357 663 3
11175/88 חלקות א' 2.362 613 3
2019 חלקות א' 6.000 793 3
2020 חלקות א' 4.700 761 3
2021 חלקות א' 3.600 728 3
2022 חלקות א' 4.000 736 3
2043 חלקות א' 8.000 838 3
2050 חלקות א' 4.540 720 3
2064 חלקות א' 5.006 711 3
2024 חלקות א' 5.000 749 3
11175/90 חלקות א' 2.280 609 3
11175/92 חלקות א' 3.251 658 3
11175/94 חלקות א' 3.195 653 3
11175/95 חלקות א' 3.776 689 3
11175/86 חלקות א' 2.524 621 3
11175/100 חלקות א' 2.930 642 3
11175/26 חלקות א' 5.831 787 3
11175/82 חלקות א' 2.828 636 3
11175/76 חלקות א' 3.038 647 3
11175/78 חלקות א' 3.465 668 3
11175/30 חלקות א' 6.051 798 3
11175/32 חלקות א' 4.934 742 3
11175/37 חלקות א' 4.837 736 3
11175/39 חלקות א' 4.960 743 3
11175/41 חלקות א' 4.811 736 3
11175/42 חלקות א' 5.903 790 3
11175/52 חלקות א' 4.256 702 3
11175/53 חלקות א' 4.396 713 3
11175/54 חלקות א' 4.028 693 3
11175/55 חלקות א' 3.521 671 3
11175/56 חלקות א' 3.323 658 3
11175/57 חלקות א' 3.484 669 3
11175/58 חלקות א' 3.182 654 3
11175/59 חלקות א' 3.282 659 3
11175/60 חלקות א' 3.356 663 3
11175/61 חלקות א' 4.519 721 3
11175/62 חלקות א' 4.818 736 3
11175/63 חלקות א' 3.285 659 3
2093 חלקות א' 3.350 648 3
2097 חלקות א' 3.983 689 3
2066 חלקות א' 5.006 751 3
2083 חלקות א' 2.871 646 3
  תיירות ונופש 169.080 33.25% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1080 בתי-מלון הארחה וקיט 169.080
  שטח לדרכים 34.737 6.83% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2029 דרך מוצעת 1.200
2036 דרך מוצעת 2.400
2023 דרך מוצעת 2.871
2025 דרך או כביש או חנייה 28.266
  שטחים פתוחים 60.636 11.93% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2013 שטח ציבורי פתוח 10.500
2014 שטח ציבורי פתוח 0.604
2015 שטח ציבורי פתוח 0.300
2016 שטח ציבורי פתוח 9.300
2017 שטח ציבורי פתוח 1.000
2018 שטח ציבורי פתוח 0.600
2026 שטח ציבורי פתוח 0.133
2027 שטח ציבורי פתוח 0.888
2028 שטח ציבורי פתוח 0.180
2010 שטח פרטי פתוח 30.000
2011 שטח פרטי פתוח 4.091
2012 שטח פרטי פתוח 3.040
  אחר 17.547 3.45% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2007 מבנים ומוסדות ציבור 4.000
2008 מבנים ומוסדות ציבור 1.500
2009 מבנים ומוסדות ציבור 6.500
2000 מבני משק 1.260
2034 מבני משק 2.186
2002 מבני משק 1.501
2003 מבני משק 0.300
2004 שטח למתקנים 0.100
2005 שטח למתקנים 0.100
2006 שטח למתקנים 0.100
סה"כ 508.445 100% 167 52,429 224

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1001 מגורים א 0.540 235 1
1002 מגורים א 0.540 235 1
1003 מגורים א 0.550 235 1
1004 מגורים א 0.540 235 1
1005 מגורים א 0.450 235 1
1006 מגורים א 0.500 235 1
1007 מגורים א 0.500 235 1
1008 מגורים א 0.440 235 1
1009 מגורים א 0.440 235 1
1010 מגורים א 0.440 235 1
1011 מגורים א 0.440 235 1
1012 מגורים א 0.450 235 1
1013 מגורים א 0.450 235 1
1014 מגורים א 0.450 235 1
1015 מגורים א 0.450 235 1
1016 מגורים א 0.450 235 1
1017 מגורים א 0.450 235 1
1018 מגורים א 0.450 235 1
1019 מגורים א 0.450 235 1
1020 מגורים א 0.450 235 1
1021 מגורים א 0.450 235 1
1022 מגורים א 0.450 235 1
1023 מגורים א 0.450 235 1
1024 מגורים א 0.450 235 1
1025 מגורים א 0.450 235 1
1026 מגורים א 0.450 235 1
1027 מגורים א 0.450 235 1
1028 מגורים א 0.450 235 1
1029 מגורים א 0.450 235 1
1030 מגורים א 0.450 235 1
1031 מגורים א 0.450 235 1
1032 מגורים א 0.450 235 1
1033 מגורים א 0.450 235 1
1034 מגורים א 0.450 235 1
1035 מגורים א 0.450 235 1
1036 מגורים א 0.450 235 1
1037 מגורים א 0.450 235 1
1038 מגורים א 0.450 235 1
1039 מגורים א 0.450 235 1
1040 מגורים א 0.450 235 1
1041 מגורים א 0.450 235 1
1042 מגורים א 0.450 235 1
1043 מגורים א 0.450 235 1
1044 מגורים א 0.450 235 1
1045 מגורים א 0.450 235 1
1046 מגורים א 0.450 235 1
1047 מגורים א 0.450 235 1
1048 מגורים א 0.450 235 1
1049 מגורים א 0.450 235 1
1050 מגורים א 0.450 235 1
1051 מגורים א 0.450 235 1
1052 מגורים א 0.450 235 1
1053 מגורים א 0.450 235 1
1054 מגורים א 0.450 235 1
1055 מגורים א 0.450 235 1
1056 מגורים א 0.450 235 1
1057 מגורים א 0.450 235 1
1058 מגורים א 0.450 235 1
1059 מגורים א 0.450 235 1
1060 מגורים א 0.450 235 1
1061 מגורים א 0.450 235 1
1062 מגורים א 0.450 235 1
1063 מגורים א 0.450 235 1
1064 מגורים א 0.450 235 1
1065 מגורים א 0.450 235 1
1066 מגורים א 0.450 235 1
1067 מגורים א 0.450 235 1
1068 מגורים א 0.450 235 1
1069 מגורים א 0.450 235 1
1070 מגורים א 0.450 235 1
1071 מגורים א 0.450 235 1
1072 מגורים א 0.450 235 1
1073 מגורים א 0.450 235 1
1074 מגורים א 0.450 235 1
1075 מגורים א 0.450 235 1
1076 מגורים א 0.450 235 1
1077 מגורים א 0.450 235 1
1078 מגורים א 0.450 235 1
1079 מגורים א 0.450 235 1
2013 שטח ציבורי פתוח 10.500
2014 שטח ציבורי פתוח 0.604
2015 שטח ציבורי פתוח 0.300
2016 שטח ציבורי פתוח 9.300
2017 שטח ציבורי פתוח 1.000
2018 שטח ציבורי פתוח 0.600
2026 שטח ציבורי פתוח 0.133
2027 שטח ציבורי פתוח 0.888
2028 שטח ציבורי פתוח 0.180
2029 דרך מוצעת 1.200
2036 דרך מוצעת 2.400
2023 דרך מוצעת 2.871
2025 דרך או כביש או חנייה 28.266
2007 מבנים ומוסדות ציבור 4.000
2008 מבנים ומוסדות ציבור 1.500
2009 מבנים ומוסדות ציבור 6.500
11175/87 מגורים לבעלי מקצוע 0.938 235 1
11175/96 מגורים לבעלי מקצוע 0.960 235 1
2001 מגורים לבעלי מקצוע 1.000 235 1
11175/27 מגורים לבעלי מקצוע 0.798 235 1
11175/28 מגורים לבעלי מקצוע 0.621 235 1
11175/69 מגורים לבעלי מקצוע 0.579 235 1
11175/70 מגורים לבעלי מקצוע 0.997 235 1
11175/73 מגורים לבעלי מקצוע 0.738 235 1
11175/74 מגורים לבעלי מקצוע 1.019 235 1
11175/75 מגורים לבעלי מקצוע 0.813 235 1
11175/79 מגורים לבעלי מקצוע 0.883 235 1
11175/80 מגורים לבעלי מקצוע 0.905 235 1
11175/81 מגורים לבעלי מקצוע 0.838 235 1
1090 מגורים לבעלי מקצוע 2.409 235 1
11175/85 מגורים לבעלי מקצוע 0.927 235 1
11175/89 מגורים לבעלי מקצוע 0.957 235 1
2065 מגורים לבעלי מקצוע 1.280 235 1
2084 מגורים לבעלי מקצוע 1.064 235 1
23 מגורים לבעלי מקצוע 0.900 235 1
2010 שטח פרטי פתוח 30.000
2011 שטח פרטי פתוח 4.091
2012 שטח פרטי פתוח 3.040
2000 מבני משק 1.260
2034 מבני משק 2.186
2002 מבני משק 1.501
2003 מבני משק 0.300
2004 שטח למתקנים 0.100
2005 שטח למתקנים 0.100
2006 שטח למתקנים 0.100
11175/99 חלקות א' 3.357 663 3
11175/88 חלקות א' 2.362 613 3
2019 חלקות א' 6.000 793 3
2020 חלקות א' 4.700 761 3
2021 חלקות א' 3.600 728 3
2022 חלקות א' 4.000 736 3
2043 חלקות א' 8.000 838 3
2050 חלקות א' 4.540 720 3
2064 חלקות א' 5.006 711 3
2024 חלקות א' 5.000 749 3
11175/90 חלקות א' 2.280 609 3
11175/92 חלקות א' 3.251 658 3
11175/94 חלקות א' 3.195 653 3
11175/95 חלקות א' 3.776 689 3
11175/86 חלקות א' 2.524 621 3
11175/100 חלקות א' 2.930 642 3
11175/26 חלקות א' 5.831 787 3
11175/82 חלקות א' 2.828 636 3
11175/76 חלקות א' 3.038 647 3
11175/78 חלקות א' 3.465 668 3
11175/30 חלקות א' 6.051 798 3
11175/32 חלקות א' 4.934 742 3
11175/37 חלקות א' 4.837 736 3
11175/39 חלקות א' 4.960 743 3
11175/41 חלקות א' 4.811 736 3
11175/42 חלקות א' 5.903 790 3
11175/52 חלקות א' 4.256 702 3
11175/53 חלקות א' 4.396 713 3
11175/54 חלקות א' 4.028 693 3
11175/55 חלקות א' 3.521 671 3
11175/56 חלקות א' 3.323 658 3
11175/57 חלקות א' 3.484 669 3
11175/58 חלקות א' 3.182 654 3
11175/59 חלקות א' 3.282 659 3
11175/60 חלקות א' 3.356 663 3
11175/61 חלקות א' 4.519 721 3
11175/62 חלקות א' 4.818 736 3
11175/63 חלקות א' 3.285 659 3
2093 חלקות א' 3.350 648 3
2097 חלקות א' 3.983 689 3
2066 חלקות א' 5.006 751 3
2083 חלקות א' 2.871 646 3
1080 בתי-מלון הארחה וקיט 169.080

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטה בדיון בהפקדה 26.02.97 ו.מחוזית
פרסום הפקדה ברשומות 01.02.98
הוגשו התנגדויות 02.03.98 הת' ממ"י
סדר יום 14.08.98 דיון במקומית
דיון בהתנגדויות 01.09.98 מחוזית
החלטת אישור 05.01.99 מחוזית, 46
החלטת אישור 30.03.99 מחוזית, 50
פרסום לתוקף ברשומות 07.09.99

  גושים וחלקות

גוש חלקה
10588 23
10966 88 , 110
11175 2 , 12-16 , 17-25 , 26-28 , 29 , 30 , 31 , 32 , 33 , 34 , 35 , 36 , 37 , 38 , 39 , 40 , 41 , 42 , 43-51 , 52-63 , 64-67 , 68-72 , 73 , 74-82 , 83 , 84 , 85-90 , 91 , 92 , 93 , 94 , 95-97 , 98-103 , 104 , 105-108 , 109 , 110 , 111 , 112 , 115 , 117 , 118 , 125-231 , 233-250

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
משח/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.07.85
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
חכ/28/כא שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.10.10
חכ/28/יג שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.10.13
303-0630368 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 03.12.21

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.