תוכנית חכ/25/ה חוף הכרמל
הרחבת הקיבוץ, הסדרה תכנונית - 400 יח"ד בקיבוץ שדות ים
- ועדת תכנון
- חוף הכרמל
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- שדות ים
- מקום התוכנית
- קיבוץ שדות ים
- סיווג התוכנית
- שינוי למפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 729.120 דונם
- יזם
- קיבוץ
- גוף מתכנן
- דני בר-קמה, א.ב. תכנון
סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. הרחבת הקיבוץ והסדרה תכנונית של השטחים המאושרים לבנייה בתחום הקיבוץ, ליעד של 400 יח"ד. 2. קביעת מסגרת תכנונית, על ידי קביעת ייעודי קרקע ושימושי קרקע. 3. קביעת זכויות בנייה, הוראות בנייה ופיתוח והוראות למתן היתרי בניה. 4. קביעת הוראות והנחיות סביבתיות והוראות לפיתוח בתחום חוף הים לצורך שמירת הסביבה החופית.
ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
מגורים |
256.127 |
35.13% |
40 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
6 |
מגורים |
2.548 |
|
|
|
5 |
מגורים |
7.167 |
|
|
|
7 |
מגורים |
5.287 |
|
|
|
9 |
מגורים |
9.124 |
|
|
|
1 |
מגורים |
3.411 |
|
|
|
10 |
מגורים |
3.475 |
|
|
|
11 |
מגורים |
3.827 |
|
|
|
12 |
מגורים |
3.191 |
|
|
|
13 |
מגורים |
4.854 |
|
|
|
14 |
מגורים |
3.037 |
|
|
|
15 |
מגורים |
2.816 |
|
|
|
16 |
מגורים |
2.088 |
|
|
|
17 |
מגורים |
2.649 |
|
|
|
18 |
מגורים |
3.643 |
|
|
|
19 |
מגורים |
3.805 |
|
|
|
2 |
מגורים |
5.510 |
|
|
|
20 |
מגורים |
3.980 |
|
|
|
21 |
מגורים |
2.705 |
|
|
|
22 |
מגורים |
0.800 |
|
|
|
23 |
מגורים |
5.486 |
|
|
|
24 |
מגורים |
2.920 |
|
|
|
25 |
מגורים |
3.400 |
|
|
|
26 |
מגורים |
4.759 |
|
|
|
27 |
מגורים |
5.436 |
|
|
|
28 |
מגורים |
4.951 |
|
|
|
29 |
מגורים |
5.840 |
|
|
|
3 |
מגורים |
1.017 |
|
|
|
30 |
מגורים |
6.325 |
|
|
|
31 |
מגורים |
5.076 |
|
|
|
32 |
מגורים |
1.081 |
|
|
|
33 |
מגורים |
4.827 |
|
|
|
34 |
מגורים |
6.363 |
|
|
|
35 |
מגורים |
7.424 |
|
|
|
36 |
מגורים |
8.868 |
|
|
|
37 |
מגורים |
27.354 |
|
|
|
38 |
מגורים |
36.397 |
|
|
|
39 |
מגורים |
21.222 |
|
|
|
4 |
מגורים |
3.797 |
|
|
|
40 |
מגורים |
17.584 |
|
|
|
8 |
מגורים |
2.083 |
|
|
|
|
תעשיה ומלאכה |
60.484 |
8.30% |
4 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
400 |
תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה |
10.422 |
|
|
|
401 |
תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה |
31.288 |
|
|
|
402 |
תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה |
18.053 |
|
|
|
403 |
תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה |
0.721 |
|
|
|
|
מוסדות (אחר) |
38.059 |
5.22% |
6 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
100 |
שטח למוסד |
8.712 |
|
|
|
101 |
שטח למוסד |
6.009 |
|
|
|
102 |
שטח למוסד |
8.405 |
|
|
|
103 |
שטח למוסד |
10.367 |
|
|
|
104 |
שטח למוסד |
1.757 |
|
|
|
105 |
שטח למוסד |
2.809 |
|
|
|
|
חקלאות ותעשיה |
85.673 |
11.75% |
4 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
500 |
מבני משק |
54.359 |
|
|
|
501 |
מבני משק |
12.060 |
|
|
|
502 |
מבני משק |
0.294 |
|
|
|
503 |
מבני משק |
18.960 |
|
|
|
|
שטח לדרכים |
131.600 |
18.05% |
23 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
2010 |
דרך מוצעת |
3.264 |
|
|
|
2011 |
דרך מוצעת |
0.172 |
|
|
|
2012 |
דרך מוצעת |
0.033 |
|
|
|
2013 |
דרך מוצעת |
1.873 |
|
|
|
2014 |
דרך מוצעת |
0.611 |
|
|
|
2015 |
דרך מוצעת |
1.303 |
|
|
|
2016 |
דרך מוצעת |
75.579 |
|
|
|
2009 |
דרך מוצעת |
0.939 |
|
|
|
2017 |
דרך מאושרת |
30.566 |
|
|
|
2018 |
דרך מאושרת |
1.412 |
|
|
|
2019 |
דרך מאושרת |
4.618 |
|
|
|
2020 |
דרך מאושרת |
1.324 |
|
|
|
2021 |
דרך מאושרת |
0.972 |
|
|
|
2022 |
דרך מאושרת |
0.670 |
|
|
|
2023 |
דרך מאושרת |
0.236 |
|
|
|
2001 |
שביל |
0.187 |
|
|
|
2002 |
שביל |
0.116 |
|
|
|
2003 |
שביל |
0.280 |
|
|
|
2004 |
שביל |
0.792 |
|
|
|
2005 |
שביל |
1.310 |
|
|
|
2006 |
שביל |
1.334 |
|
|
|
2007 |
שביל |
2.732 |
|
|
|
2008 |
שביל |
1.277 |
|
|
|
|
שטחים פתוחים |
110.545 |
15.16% |
22 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
800 |
שטח פרטי פתוח |
6.088 |
|
|
|
801 |
שטח פרטי פתוח |
18.342 |
|
|
|
802 |
שטח פרטי פתוח |
2.855 |
|
|
|
803 |
שטח פרטי פתוח |
4.373 |
|
|
|
804 |
שטח פרטי פתוח |
2.303 |
|
|
|
805 |
שטח פרטי פתוח |
2.040 |
|
|
|
806 |
שטח פרטי פתוח |
4.695 |
|
|
|
807 |
שטח פרטי פתוח |
5.400 |
|
|
|
808 |
שטח פרטי פתוח |
7.684 |
|
|
|
809 |
שטח פרטי פתוח |
7.159 |
|
|
|
810 |
שטח פרטי פתוח |
1.519 |
|
|
|
811 |
שטח פרטי פתוח |
0.996 |
|
|
|
812 |
שטח פרטי פתוח |
0.388 |
|
|
|
813 |
שטח פרטי פתוח |
2.879 |
|
|
|
814 |
שטח פרטי פתוח |
1.992 |
|
|
|
815 |
שטח פרטי פתוח |
0.319 |
|
|
|
816 |
שטח פרטי פתוח |
0.452 |
|
|
|
817 |
שטח פרטי פתוח |
0.878 |
|
|
|
818 |
שטח פרטי פתוח |
19.819 |
|
|
|
819 |
שטח פרטי פתוח |
8.173 |
|
|
|
820 |
שטח פרטי פתוח |
10.430 |
|
|
|
821 |
שטח פרטי פתוח |
1.761 |
|
|
|
|
אחר |
46.632 |
6.40% |
5 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
600 |
מסחר |
1.300 |
|
|
|
700 |
בית קברות |
11.770 |
|
|
|
200 |
ספורט ו/או נופש |
8.081 |
|
|
|
201 |
ספורט ו/או נופש |
21.661 |
|
|
|
300 |
גן ארועים |
3.820 |
|
|
|
|
סה"כ |
729.120 |
100% |
104 |
0 |
0 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
2010 |
דרך מוצעת |
3.264 |
|
|
|
2011 |
דרך מוצעת |
0.172 |
|
|
|
2012 |
דרך מוצעת |
0.033 |
|
|
|
2013 |
דרך מוצעת |
1.873 |
|
|
|
2014 |
דרך מוצעת |
0.611 |
|
|
|
2015 |
דרך מוצעת |
1.303 |
|
|
|
2016 |
דרך מוצעת |
75.579 |
|
|
|
2009 |
דרך מוצעת |
0.939 |
|
|
|
6 |
מגורים |
2.548 |
|
|
|
5 |
מגורים |
7.167 |
|
|
|
7 |
מגורים |
5.287 |
|
|
|
9 |
מגורים |
9.124 |
|
|
|
1 |
מגורים |
3.411 |
|
|
|
10 |
מגורים |
3.475 |
|
|
|
11 |
מגורים |
3.827 |
|
|
|
12 |
מגורים |
3.191 |
|
|
|
13 |
מגורים |
4.854 |
|
|
|
14 |
מגורים |
3.037 |
|
|
|
15 |
מגורים |
2.816 |
|
|
|
16 |
מגורים |
2.088 |
|
|
|
17 |
מגורים |
2.649 |
|
|
|
18 |
מגורים |
3.643 |
|
|
|
19 |
מגורים |
3.805 |
|
|
|
2 |
מגורים |
5.510 |
|
|
|
20 |
מגורים |
3.980 |
|
|
|
21 |
מגורים |
2.705 |
|
|
|
22 |
מגורים |
0.800 |
|
|
|
23 |
מגורים |
5.486 |
|
|
|
24 |
מגורים |
2.920 |
|
|
|
25 |
מגורים |
3.400 |
|
|
|
26 |
מגורים |
4.759 |
|
|
|
27 |
מגורים |
5.436 |
|
|
|
28 |
מגורים |
4.951 |
|
|
|
29 |
מגורים |
5.840 |
|
|
|
3 |
מגורים |
1.017 |
|
|
|
30 |
מגורים |
6.325 |
|
|
|
31 |
מגורים |
5.076 |
|
|
|
32 |
מגורים |
1.081 |
|
|
|
33 |
מגורים |
4.827 |
|
|
|
34 |
מגורים |
6.363 |
|
|
|
35 |
מגורים |
7.424 |
|
|
|
36 |
מגורים |
8.868 |
|
|
|
37 |
מגורים |
27.354 |
|
|
|
38 |
מגורים |
36.397 |
|
|
|
39 |
מגורים |
21.222 |
|
|
|
4 |
מגורים |
3.797 |
|
|
|
40 |
מגורים |
17.584 |
|
|
|
8 |
מגורים |
2.083 |
|
|
|
2017 |
דרך מאושרת |
30.566 |
|
|
|
2018 |
דרך מאושרת |
1.412 |
|
|
|
2019 |
דרך מאושרת |
4.618 |
|
|
|
2020 |
דרך מאושרת |
1.324 |
|
|
|
2021 |
דרך מאושרת |
0.972 |
|
|
|
2022 |
דרך מאושרת |
0.670 |
|
|
|
2023 |
דרך מאושרת |
0.236 |
|
|
|
2001 |
שביל |
0.187 |
|
|
|
2002 |
שביל |
0.116 |
|
|
|
2003 |
שביל |
0.280 |
|
|
|
2004 |
שביל |
0.792 |
|
|
|
2005 |
שביל |
1.310 |
|
|
|
2006 |
שביל |
1.334 |
|
|
|
2007 |
שביל |
2.732 |
|
|
|
2008 |
שביל |
1.277 |
|
|
|
600 |
מסחר |
1.300 |
|
|
|
800 |
שטח פרטי פתוח |
6.088 |
|
|
|
801 |
שטח פרטי פתוח |
18.342 |
|
|
|
802 |
שטח פרטי פתוח |
2.855 |
|
|
|
803 |
שטח פרטי פתוח |
4.373 |
|
|
|
804 |
שטח פרטי פתוח |
2.303 |
|
|
|
805 |
שטח פרטי פתוח |
2.040 |
|
|
|
806 |
שטח פרטי פתוח |
4.695 |
|
|
|
807 |
שטח פרטי פתוח |
5.400 |
|
|
|
808 |
שטח פרטי פתוח |
7.684 |
|
|
|
809 |
שטח פרטי פתוח |
7.159 |
|
|
|
810 |
שטח פרטי פתוח |
1.519 |
|
|
|
811 |
שטח פרטי פתוח |
0.996 |
|
|
|
812 |
שטח פרטי פתוח |
0.388 |
|
|
|
813 |
שטח פרטי פתוח |
2.879 |
|
|
|
814 |
שטח פרטי פתוח |
1.992 |
|
|
|
815 |
שטח פרטי פתוח |
0.319 |
|
|
|
816 |
שטח פרטי פתוח |
0.452 |
|
|
|
817 |
שטח פרטי פתוח |
0.878 |
|
|
|
818 |
שטח פרטי פתוח |
19.819 |
|
|
|
819 |
שטח פרטי פתוח |
8.173 |
|
|
|
820 |
שטח פרטי פתוח |
10.430 |
|
|
|
821 |
שטח פרטי פתוח |
1.761 |
|
|
|
500 |
מבני משק |
54.359 |
|
|
|
501 |
מבני משק |
12.060 |
|
|
|
502 |
מבני משק |
0.294 |
|
|
|
503 |
מבני משק |
18.960 |
|
|
|
400 |
תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה |
10.422 |
|
|
|
401 |
תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה |
31.288 |
|
|
|
402 |
תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה |
18.053 |
|
|
|
403 |
תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה |
0.721 |
|
|
|
700 |
בית קברות |
11.770 |
|
|
|
100 |
שטח למוסד |
8.712 |
|
|
|
101 |
שטח למוסד |
6.009 |
|
|
|
102 |
שטח למוסד |
8.405 |
|
|
|
103 |
שטח למוסד |
10.367 |
|
|
|
104 |
שטח למוסד |
1.757 |
|
|
|
105 |
שטח למוסד |
2.809 |
|
|
|
200 |
ספורט ו/או נופש |
8.081 |
|
|
|
201 |
ספורט ו/או נופש |
21.661 |
|
|
|
300 |
גן ארועים |
3.820 |
|
|
|
סטטוס |
תאריך |
הערה |
סדר יום |
27.12.98 |
ו.מקומית |
הומלצה במקומית |
24.12.99 |
בתנאים |
הוגשה למחוזית |
24.09.00 |
סעיף 62ב(ג) |
סדר יום |
05.02.01 |
לפני במחוזית |
נדונה בועדת תכנון |
19.02.03 |
דיון להפקדה |
פרסום להפקדה בעיתונים |
24.11.09 |
מקור ראשון |
פרסום הפקדה ברשומות |
24.12.09 |
|
פרסום לתוקף בעיתונים |
03.06.12 |
מקור ראשון |
פרסום לתוקף ברשומות |
11.07.12 |
|
גוש |
חלקה |
10625 |
5
, 19
|
10626 |
2
, 3
, 13-18
, 23-27
|
10636 |
1
, 2
, 5
, 11-22
|
10637 |
1
, 3-9
, 11-15
|
10638 |
11
, 13
, 16-21
|
תוכניות משתנות
מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
חכ/25 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 22.08.85 |
משח/39 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 18.12.86 |
חכ/25/ו |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 24.07.01 |
תוכניות משנות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.