תוכנית חכ/23/נ חוף הכרמל

הוראות בניה ושימוש בשטחי המושב בהגדלת שטח מגורים בנחלות. גבע-כרמל

  כללי

ועדת תכנון
חוף הכרמל
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
גבע כרמל
מקום התוכנית
הגדלת שטח מגורים בנחלות. גבע-כרמל
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
1,895.065 דונם
יזם
מושב
גוף מתכנן
יעקב מאור

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. קביעת שימושים, הוראות וזכויות בניה באזורי המגורים והחקלאות שבנחל ה, באזור מגורים א', בשצ"פים ובמבני הציבור.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 1,655.987 87.38% 180 4,050 258
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 מגורים א 0.487
11 מגורים א 0.524
1 מגורים א 0.507
10 מגורים א 0.483
12 מגורים א 0.564
13 מגורים א 0.541
14 מגורים א 0.489
15 מגורים א 0.498
16 מגורים א 0.541
17 מגורים א 0.522
18 מגורים א 0.474
19 מגורים א 0.471
2 מגורים א 0.567
20 מגורים א 0.501
30 מגורים א 0.470
22 מגורים א 0.494
23 מגורים א 0.542
24 מגורים א 0.491
25 מגורים א 0.467
26 מגורים א 0.474
27 מגורים א 0.479
28 מגורים א 0.497
29 מגורים א 0.488
3 מגורים א 0.529
32 מגורים א 0.495
33 מגורים א 0.492
34 מגורים א 0.454
35 מגורים א 0.503
36 מגורים א 0.519
37 מגורים א 0.503
38 מגורים א 0.580
39 מגורים א 0.478
4 מגורים א 0.559
40 מגורים א 0.507
41 מגורים א 0.493
42 מגורים א 0.465
43 מגורים א 0.424
44 מגורים א 0.433
45 מגורים א 0.513
46 מגורים א 0.564
47 מגורים א 0.531
48 מגורים א 0.500
49 מגורים א 0.412
5 מגורים א 0.443
50 מגורים א 0.398
51 מגורים א 0.471
52 מגורים א 0.506
53 מגורים א 0.416
54 מגורים א 0.477
55 מגורים א 0.505
56 מגורים א 0.448
57 מגורים א 0.488
58 מגורים א 0.495
59 מגורים א 0.464
6 מגורים א 0.542
60 מגורים א 0.476
61 מגורים א 0.481
62 מגורים א 0.490
63 מגורים א 0.470
64 מגורים א 0.457
65 מגורים א 0.503
66 מגורים א 0.473
67 מגורים א 0.448
68 מגורים א 0.448
69 מגורים א 0.494
7 מגורים א 0.517
70 מגורים א 0.560
71 מגורים א 0.512
72 מגורים א 0.521
73 מגורים א 0.504
74 מגורים א 0.507
75 מגורים א 0.513
76 מגורים א 0.519
77 מגורים א 0.496
78 מגורים א 0.535
79 מגורים א 0.481
8 מגורים א 0.498
21 מגורים א 0.500
80 מגורים א 0.479
81 מגורים א 0.480
9 מגורים א 0.522
31 מגורים א 0.486
2 מגורים לבעלי מקצוע 0.491
14 מגורים לבעלי מקצוע 0.404
13 מגורים לבעלי מקצוע 0.553
12 מגורים לבעלי מקצוע 0.553
10 מגורים לבעלי מקצוע 0.553
11902/47 מגורים לבעלי מקצוע 0.723 225 1
11902/48 מגורים לבעלי מקצוע 0.645 225 1
11902/49 מגורים לבעלי מקצוע 0.683 225 1
11902/50 מגורים לבעלי מקצוע 0.686 225 1
11902/51 מגורים לבעלי מקצוע 0.713 225 1
11 מגורים לבעלי מקצוע 0.552
11900/45 מגורים לבעלי מקצוע 1.031 225 1
11900/46 מגורים לבעלי מקצוע 1.038 225 1
11900/47 מגורים לבעלי מקצוע 1.040 225 1
11900/48 מגורים לבעלי מקצוע 1.034 225 1
11900/49 מגורים לבעלי מקצוע 1.045 225 1
11900/50 מגורים לבעלי מקצוע 1.042 225 1
11900/51 מגורים לבעלי מקצוע 1.053 225 1
11900/52 מגורים לבעלי מקצוע 1.047 225 1
11902/41 מגורים לבעלי מקצוע 0.730 225 1
11902/42 מגורים לבעלי מקצוע 0.716 225 1
11902/43 מגורים לבעלי מקצוע 0.733 225 1
11902/44 מגורים לבעלי מקצוע 0.740 225 1
11902/45 מגורים לבעלי מקצוע 0.753 225 1
8 מגורים לבעלי מקצוע 0.709
9 מגורים לבעלי מקצוע 0.750
6 מגורים לבעלי מקצוע 0.506
5 מגורים לבעלי מקצוע 0.701
4 מגורים לבעלי מקצוע 0.721
3 מגורים לבעלי מקצוע 0.642
0312 חלקות א' 20.471 3
3106 חלקות א' 20.925 3
3003 חלקות א' 21.263 3
3004 חלקות א' 21.326 3
3005 חלקות א' 20.893 3
3006 חלקות א' 20.895 3
3007 חלקות א' 20.913 3
3008 חלקות א' 20.600 3
3009 חלקות א' 20.594 3
3010 חלקות א' 20.720 3
3011 חלקות א' 20.528 3
3013 חלקות א' 20.339 3
3014 חלקות א' 20.639 3
3015 חלקות א' 20.592 3
3016 חלקות א' 20.269 3
3017 חלקות א' 20.192 3
3018 חלקות א' 20.049 3
3019 חלקות א' 19.617 3
3020 חלקות א' 17.790 3
3021 חלקות א' 19.797 3
3022 חלקות א' 19.524 3
3023 חלקות א' 19.531 3
3024 חלקות א' 19.301 3
3025 חלקות א' 19.179 3
3026 חלקות א' 19.210 3
3027 חלקות א' 18.639 3
3028 חלקות א' 18.785 3
3029 חלקות א' 18.543 3
3030 חלקות א' 18.605 3
3031 חלקות א' 18.708 3
3032 חלקות א' 18.385 3
3033 חלקות א' 18.839 3
3034 חלקות א' 18.143 3
3035 חלקות א' 17.963 3
3036 חלקות א' 17.913 3
3037 חלקות א' 17.833 3
3038 חלקות א' 19.920 3
3039 חלקות א' 20.118 3
3040 חלקות א' 20.099 3
3041 חלקות א' 20.064 3
3042 חלקות א' 20.155 3
3043 חלקות א' 20.171 3
3044 חלקות א' 20.100 3
3045 חלקות א' 19.951 3
3046 חלקות א' 20.137 3
3047 חלקות א' 20.312 3
3048 חלקות א' 20.151 3
3049 חלקות א' 20.064 3
3050 חלקות א' 20.126 3
3051 חלקות א' 20.509 3
3052 חלקות א' 19.895 3
3053 חלקות א' 19.755 3
3054 חלקות א' 20.002 3
3055 חלקות א' 20.036 3
3056 חלקות א' 19.985 3
3057 חלקות א' 19.733 3
3058 חלקות א' 23.192 3
3059 חלקות א' 23.426 3
3060 חלקות א' 11.171 3
3061 חלקות א' 19.485 3
3062 חלקות א' 19.843 3
3063 חלקות א' 19.916 3
3064 חלקות א' 20.197 3
3065 חלקות א' 19.955 3
3066 חלקות א' 20.150 3
3067 חלקות א' 18.330 3
3068 חלקות א' 21.901 3
3069 חלקות א' 22.487 3
3070 חלקות א' 21.808 3
3071 חלקות א' 24.455 3
3072 חלקות א' 20.020 3
3073 חלקות א' 19.533 3
3074 חלקות א' 22.533 3
3075 חלקות א' 21.984 3
3076 חלקות א' 20.064 3
3077 חלקות א' 19.942 3
3078 חלקות א' 20.198 3
3079 חלקות א' 20.175 3
3080 חלקות א' 20.269 3
3081 חלקות א' 20.157 3
  מוסדות (אחר) 12.445 0.66% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
210 שטח למוסד 12.445 8,712
  שטח לדרכים 154.505 8.15% 13
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 דרך או כביש או חנייה 146.705
2002 דרך משולבת 0.307
2003 דרך משולבת 0.462
2010 דרך משולבת 0.416
2011 דרך משולבת 0.437
2012 דרך משולבת 0.477
2013 דרך משולבת 0.394
2014 דרך משולבת 0.456
2015 דרך משולבת 0.455
2016 דרך משולבת 0.468
2017 דרך משולבת 0.079
2018 דרך משולבת 0.087
2019 דרך משולבת 3.762
  אחר 72.128 3.81% 28
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2039 שטח ציבורי פתוח 2.996
7 שטח ציבורי פתוח 1.064
11902/46 שטח ציבורי פתוח 0.858
2004 שטח ציבורי פתוח 0.117
2005 שטח ציבורי פתוח 0.113
2006 שטח ציבורי פתוח 0.141
2007 שטח ציבורי פתוח 0.076
2008 שטח ציבורי פתוח 0.113
2009 שטח ציבורי פתוח 0.100
2020 שטח ציבורי פתוח 0.577
2021 שטח ציבורי פתוח 0.396
2022 שטח ציבורי פתוח 0.481
2023 שטח ציבורי פתוח 0.109
2024 שטח ציבורי פתוח 0.181
2025 שטח ציבורי פתוח 0.171
2026 שטח ציבורי פתוח 0.089
2027 שטח ציבורי פתוח 1.964
2028 שטח ציבורי פתוח 0.114
2029 שטח ציבורי פתוח 0.098
2030 שטח ציבורי פתוח 0.102
2031 שטח ציבורי פתוח 0.091
2032 שטח ציבורי פתוח 0.129
2033 שטח ציבורי פתוח 0.119
2034 שטח ציבורי פתוח 0.858
2035 שטח ציבורי פתוח 0.858
2036 שטח ציבורי פתוח 19.928
2037 שטח ציבורי פתוח 15.045
2038 קרקע חקלאית 10.314
110 שטחים פתוחים ומבני ציבור 15.990
סה"כ 1,895.065 100% 222 4,050 258

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 מגורים א 0.487
11 מגורים א 0.524
1 מגורים א 0.507
10 מגורים א 0.483
12 מגורים א 0.564
13 מגורים א 0.541
14 מגורים א 0.489
15 מגורים א 0.498
16 מגורים א 0.541
17 מגורים א 0.522
18 מגורים א 0.474
19 מגורים א 0.471
2 מגורים א 0.567
20 מגורים א 0.501
30 מגורים א 0.470
22 מגורים א 0.494
23 מגורים א 0.542
24 מגורים א 0.491
25 מגורים א 0.467
26 מגורים א 0.474
27 מגורים א 0.479
28 מגורים א 0.497
29 מגורים א 0.488
3 מגורים א 0.529
32 מגורים א 0.495
33 מגורים א 0.492
34 מגורים א 0.454
35 מגורים א 0.503
36 מגורים א 0.519
37 מגורים א 0.503
38 מגורים א 0.580
39 מגורים א 0.478
4 מגורים א 0.559
40 מגורים א 0.507
41 מגורים א 0.493
42 מגורים א 0.465
43 מגורים א 0.424
44 מגורים א 0.433
45 מגורים א 0.513
46 מגורים א 0.564
47 מגורים א 0.531
48 מגורים א 0.500
49 מגורים א 0.412
5 מגורים א 0.443
50 מגורים א 0.398
51 מגורים א 0.471
52 מגורים א 0.506
53 מגורים א 0.416
54 מגורים א 0.477
55 מגורים א 0.505
56 מגורים א 0.448
57 מגורים א 0.488
58 מגורים א 0.495
59 מגורים א 0.464
6 מגורים א 0.542
60 מגורים א 0.476
61 מגורים א 0.481
62 מגורים א 0.490
63 מגורים א 0.470
64 מגורים א 0.457
65 מגורים א 0.503
66 מגורים א 0.473
67 מגורים א 0.448
68 מגורים א 0.448
69 מגורים א 0.494
7 מגורים א 0.517
70 מגורים א 0.560
71 מגורים א 0.512
72 מגורים א 0.521
73 מגורים א 0.504
74 מגורים א 0.507
75 מגורים א 0.513
76 מגורים א 0.519
77 מגורים א 0.496
78 מגורים א 0.535
79 מגורים א 0.481
8 מגורים א 0.498
21 מגורים א 0.500
80 מגורים א 0.479
81 מגורים א 0.480
9 מגורים א 0.522
31 מגורים א 0.486
2039 שטח ציבורי פתוח 2.996
7 שטח ציבורי פתוח 1.064
11902/46 שטח ציבורי פתוח 0.858
2004 שטח ציבורי פתוח 0.117
2005 שטח ציבורי פתוח 0.113
2006 שטח ציבורי פתוח 0.141
2007 שטח ציבורי פתוח 0.076
2008 שטח ציבורי פתוח 0.113
2009 שטח ציבורי פתוח 0.100
2020 שטח ציבורי פתוח 0.577
2021 שטח ציבורי פתוח 0.396
2022 שטח ציבורי פתוח 0.481
2023 שטח ציבורי פתוח 0.109
2024 שטח ציבורי פתוח 0.181
2025 שטח ציבורי פתוח 0.171
2026 שטח ציבורי פתוח 0.089
2027 שטח ציבורי פתוח 1.964
2028 שטח ציבורי פתוח 0.114
2029 שטח ציבורי פתוח 0.098
2030 שטח ציבורי פתוח 0.102
2031 שטח ציבורי פתוח 0.091
2032 שטח ציבורי פתוח 0.129
2033 שטח ציבורי פתוח 0.119
2034 שטח ציבורי פתוח 0.858
2035 שטח ציבורי פתוח 0.858
2036 שטח ציבורי פתוח 19.928
2037 שטח ציבורי פתוח 15.045
2001 דרך או כביש או חנייה 146.705
2002 דרך משולבת 0.307
2003 דרך משולבת 0.462
2010 דרך משולבת 0.416
2011 דרך משולבת 0.437
2012 דרך משולבת 0.477
2013 דרך משולבת 0.394
2014 דרך משולבת 0.456
2015 דרך משולבת 0.455
2016 דרך משולבת 0.468
2017 דרך משולבת 0.079
2018 דרך משולבת 0.087
2019 דרך משולבת 3.762
2 מגורים לבעלי מקצוע 0.491
14 מגורים לבעלי מקצוע 0.404
13 מגורים לבעלי מקצוע 0.553
12 מגורים לבעלי מקצוע 0.553
10 מגורים לבעלי מקצוע 0.553
11902/47 מגורים לבעלי מקצוע 0.723 225 1
11902/48 מגורים לבעלי מקצוע 0.645 225 1
11902/49 מגורים לבעלי מקצוע 0.683 225 1
11902/50 מגורים לבעלי מקצוע 0.686 225 1
11902/51 מגורים לבעלי מקצוע 0.713 225 1
11 מגורים לבעלי מקצוע 0.552
11900/45 מגורים לבעלי מקצוע 1.031 225 1
11900/46 מגורים לבעלי מקצוע 1.038 225 1
11900/47 מגורים לבעלי מקצוע 1.040 225 1
11900/48 מגורים לבעלי מקצוע 1.034 225 1
11900/49 מגורים לבעלי מקצוע 1.045 225 1
11900/50 מגורים לבעלי מקצוע 1.042 225 1
11900/51 מגורים לבעלי מקצוע 1.053 225 1
11900/52 מגורים לבעלי מקצוע 1.047 225 1
11902/41 מגורים לבעלי מקצוע 0.730 225 1
11902/42 מגורים לבעלי מקצוע 0.716 225 1
11902/43 מגורים לבעלי מקצוע 0.733 225 1
11902/44 מגורים לבעלי מקצוע 0.740 225 1
11902/45 מגורים לבעלי מקצוע 0.753 225 1
8 מגורים לבעלי מקצוע 0.709
9 מגורים לבעלי מקצוע 0.750
6 מגורים לבעלי מקצוע 0.506
5 מגורים לבעלי מקצוע 0.701
4 מגורים לבעלי מקצוע 0.721
3 מגורים לבעלי מקצוע 0.642
0312 חלקות א' 20.471 3
3106 חלקות א' 20.925 3
3003 חלקות א' 21.263 3
3004 חלקות א' 21.326 3
3005 חלקות א' 20.893 3
3006 חלקות א' 20.895 3
3007 חלקות א' 20.913 3
3008 חלקות א' 20.600 3
3009 חלקות א' 20.594 3
3010 חלקות א' 20.720 3
3011 חלקות א' 20.528 3
3013 חלקות א' 20.339 3
3014 חלקות א' 20.639 3
3015 חלקות א' 20.592 3
3016 חלקות א' 20.269 3
3017 חלקות א' 20.192 3
3018 חלקות א' 20.049 3
3019 חלקות א' 19.617 3
3020 חלקות א' 17.790 3
3021 חלקות א' 19.797 3
3022 חלקות א' 19.524 3
3023 חלקות א' 19.531 3
3024 חלקות א' 19.301 3
3025 חלקות א' 19.179 3
3026 חלקות א' 19.210 3
3027 חלקות א' 18.639 3
3028 חלקות א' 18.785 3
3029 חלקות א' 18.543 3
3030 חלקות א' 18.605 3
3031 חלקות א' 18.708 3
3032 חלקות א' 18.385 3
3033 חלקות א' 18.839 3
3034 חלקות א' 18.143 3
3035 חלקות א' 17.963 3
3036 חלקות א' 17.913 3
3037 חלקות א' 17.833 3
3038 חלקות א' 19.920 3
3039 חלקות א' 20.118 3
3040 חלקות א' 20.099 3
3041 חלקות א' 20.064 3
3042 חלקות א' 20.155 3
3043 חלקות א' 20.171 3
3044 חלקות א' 20.100 3
3045 חלקות א' 19.951 3
3046 חלקות א' 20.137 3
3047 חלקות א' 20.312 3
3048 חלקות א' 20.151 3
3049 חלקות א' 20.064 3
3050 חלקות א' 20.126 3
3051 חלקות א' 20.509 3
3052 חלקות א' 19.895 3
3053 חלקות א' 19.755 3
3054 חלקות א' 20.002 3
3055 חלקות א' 20.036 3
3056 חלקות א' 19.985 3
3057 חלקות א' 19.733 3
3058 חלקות א' 23.192 3
3059 חלקות א' 23.426 3
3060 חלקות א' 11.171 3
3061 חלקות א' 19.485 3
3062 חלקות א' 19.843 3
3063 חלקות א' 19.916 3
3064 חלקות א' 20.197 3
3065 חלקות א' 19.955 3
3066 חלקות א' 20.150 3
3067 חלקות א' 18.330 3
3068 חלקות א' 21.901 3
3069 חלקות א' 22.487 3
3070 חלקות א' 21.808 3
3071 חלקות א' 24.455 3
3072 חלקות א' 20.020 3
3073 חלקות א' 19.533 3
3074 חלקות א' 22.533 3
3075 חלקות א' 21.984 3
3076 חלקות א' 20.064 3
3077 חלקות א' 19.942 3
3078 חלקות א' 20.198 3
3079 חלקות א' 20.175 3
3080 חלקות א' 20.269 3
3081 חלקות א' 20.157 3
2038 קרקע חקלאית 10.314
210 שטח למוסד 12.445 8,712
110 שטחים פתוחים ומבני ציבור 15.990

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
הוגשה למחוזית 04.11.02 ס' 62ב(ג)
החלטה בדיון בהפקדה 26.02.03 משנה א'
נדונה בועדת תכנון 25.02.04 משנה ג'
נדונה בועדת תכנון 09.03.05 משנה ג'
נדונה בועדת תכנון 04.05.05 משנה ג'
פרסום להפקדה בעיתונים 26.11.06 הארץ
פרסום הפקדה ברשומות 30.11.06
פרסום לתוקף בעיתונים 10.05.07 הצופה
פרסום לתוקף ברשומות 14.06.07

  גושים וחלקות

גוש חלקה
11840 9-34 , 62 , 63 , 66-69 , 72-75 , 78-81 , 84-87 , 90 , 92 , 95 , 98 , 99 , 102 , 103 , 110 , 111 , 114 , 115 , 118 , 119 , 122 , 123 , 126 , 127 , 130 , 131 , 134 , 135 , 149 , 152 , 153 , 157 , 162
11841 129-149 , 153 , 163
11842 1-146 , 155-159 , 161
11899 3
11900 2-28 , 29 , 30-44 , 45-56 , 57-63 , 65-112 , 113 , 114 , 115-121 , 122 , 123-127
11901 2
11902 3-40 , 41-52 , 53 , 55 , 56 , 57 , 58 , 59 , 60 , 61 , 65 , 67 , 70-129 , 133-135 , 137-149

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
חכ/23 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.03.81
משח/16 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.07.85
משח/1/16 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.04.96
חכ/23ה שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.04.98
חכ/מק/23/ט/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.08.00
חכ/מק/23/נא שינוי תוקף ברשומות באישור שר 22.06.06
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
חכ/מק/23/נ/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.01.11
חכ/23/נא שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.06.12
303-0557496 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.06.19
303-0487918 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 03.01.20

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.