תוכנית חכ/197 חוף הכרמל

"שכונת מגורים בקיסריה מספר 9" בבין קבוץ שדות ים לכביש חיפה-ת"א, ליד מלון דן-קסריה

  כללי

ועדת תכנון
חוף הכרמל
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
קיסריה
מקום התוכנית
בין קבוץ שדות ים לכביש חיפה-ת"א, ליד מלון דן-קסריה
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
205.366 דונם
יזם
גנור מנהלים בע"מ
גוף מתכנן
צ. לנסקי

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. הכנת תכנית בינוי מפורטת. 2. התווית וקביעת דרכים חדשות. 3. קביעת אזורי מגורים בצפיפות נמוכה, וחלוקה למגרשים. 4. הקצאת שטחים צבוריים פתוחים. 5. קביעת מגרש למבנה ציבורי ושירותים. 6. קביעת קוי בנין והנחיות בניה לגבי שטחים אלה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 139.821 68.08% 110
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 1.300
10 מגורים א 1.300
100 מגורים א 1.250
101 מגורים א 1.250
103 מגורים א 1.250
104 מגורים א 1.250
105 מגורים א 1.250
106 מגורים א 1.250
107 מגורים א 1.250
108 מגורים א 1.250
11 מגורים א 1.300
110 מגורים א 1.250
111 מגורים א 1.040
112 מגורים א 1.600
113 מגורים א 1.600
114 מגורים א 1.450
115 מגורים א 1.560
116 מגורים א 1.450
117 מגורים א 1.153
12 מגורים א 1.300
13 מגורים א 1.300
14 מגורים א 1.300
15 מגורים א 1.300
16 מגורים א 1.300
17 מגורים א 1.300
18 מגורים א 1.300
19 מגורים א 1.300
2 מגורים א 1.300
20 מגורים א 1.300
21 מגורים א 1.300
22 מגורים א 1.300
23 מגורים א 1.300
24 מגורים א 1.300
25 מגורים א 1.300
26 מגורים א 1.300
27 מגורים א 1.300
52 מגורים א 1.200
53 מגורים א 1.200
54 מגורים א 1.200
55 מגורים א 1.250
56 מגורים א 1.250
57 מגורים א 1.250
58 מגורים א 1.250
59 מגורים א 1.250
6 מגורים א 1.300
60 מגורים א 1.250
61 מגורים א 1.250
62 מגורים א 1.250
63 מגורים א 1.250
64 מגורים א 1.250
65 מגורים א 1.250
66 מגורים א 1.250
67 מגורים א 1.250
68 מגורים א 1.250
69 מגורים א 1.250
7 מגורים א 1.300
70 מגורים א 0.773
71 מגורים א 1.250
72 מגורים א 1.250
73 מגורים א 1.300
74 מגורים א 1.300
75 מגורים א 1.300
76 מגורים א 1.300
77 מגורים א 1.300
78 מגורים א 1.300
79 מגורים א 1.300
8 מגורים א 1.300
80 מגורים א 1.300
81 מגורים א 1.300
82 מגורים א 1.280
83 מגורים א 1.280
84 מגורים א 1.280
85 מגורים א 1.280
86 מגורים א 1.280
87 מגורים א 1.280
88 מגורים א 1.280
89 מגורים א 1.280
9 מגורים א 1.300
90 מגורים א 1.280
91 מגורים א 1.280
92 מגורים א 1.280
93 מגורים א 1.280
94 מגורים א 1.280
95 מגורים א 1.280
96 מגורים א 1.280
97 מגורים א 1.280
98 מגורים א 1.280
99 מגורים א 1.280
29 מגורים א 1.300
3 מגורים א 1.300
30 מגורים א 1.300
31 מגורים א 1.300
32 מגורים א 1.300
33 מגורים א 1.300
34 מגורים א 1.300
35 מגורים א 1.300
36 מגורים א 1.300
37 מגורים א 1.200
38 מגורים א 1.200
39 מגורים א 1.200
4 מגורים א 1.300
40 מגורים א 0.855
41 מגורים א 1.200
42 מגורים א 1.200
43 מגורים א 1.200
44 מגורים א 1.200
45 מגורים א 1.200
46 מגורים א 1.200
47 מגורים א 1.200
5 מגורים א 1.300
  שטח לדרכים 35.500 17.29% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך או כביש או חנייה 33.100
2001 דרך או כביש או חנייה 2.400
  שטחים פתוחים 27.545 13.41% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
50 שטח ציבורי פתוח 9.500
51 שטח ציבורי פתוח 3.269
48 שטח ציבורי פתוח 1.746
28 שטח ציבורי פתוח 5.700
118 שטח ציבורי פתוח 0.500
119 שטח ציבורי פתוח 5.000
109 שטח ציבורי פתוח 1.000
102 שטח ציבורי פתוח 0.830
  אחר 2.500 1.22% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
49 מבנים ומוסדות ציבור 2.500
סה"כ 205.366 100% 121 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 1.300
10 מגורים א 1.300
100 מגורים א 1.250
101 מגורים א 1.250
103 מגורים א 1.250
104 מגורים א 1.250
105 מגורים א 1.250
106 מגורים א 1.250
107 מגורים א 1.250
108 מגורים א 1.250
11 מגורים א 1.300
110 מגורים א 1.250
111 מגורים א 1.040
112 מגורים א 1.600
113 מגורים א 1.600
114 מגורים א 1.450
115 מגורים א 1.560
116 מגורים א 1.450
117 מגורים א 1.153
12 מגורים א 1.300
13 מגורים א 1.300
14 מגורים א 1.300
15 מגורים א 1.300
16 מגורים א 1.300
17 מגורים א 1.300
18 מגורים א 1.300
19 מגורים א 1.300
2 מגורים א 1.300
20 מגורים א 1.300
21 מגורים א 1.300
22 מגורים א 1.300
23 מגורים א 1.300
24 מגורים א 1.300
25 מגורים א 1.300
26 מגורים א 1.300
27 מגורים א 1.300
52 מגורים א 1.200
53 מגורים א 1.200
54 מגורים א 1.200
55 מגורים א 1.250
56 מגורים א 1.250
57 מגורים א 1.250
58 מגורים א 1.250
59 מגורים א 1.250
6 מגורים א 1.300
60 מגורים א 1.250
61 מגורים א 1.250
62 מגורים א 1.250
63 מגורים א 1.250
64 מגורים א 1.250
65 מגורים א 1.250
66 מגורים א 1.250
67 מגורים א 1.250
68 מגורים א 1.250
69 מגורים א 1.250
7 מגורים א 1.300
70 מגורים א 0.773
71 מגורים א 1.250
72 מגורים א 1.250
73 מגורים א 1.300
74 מגורים א 1.300
75 מגורים א 1.300
76 מגורים א 1.300
77 מגורים א 1.300
78 מגורים א 1.300
79 מגורים א 1.300
8 מגורים א 1.300
80 מגורים א 1.300
81 מגורים א 1.300
82 מגורים א 1.280
83 מגורים א 1.280
84 מגורים א 1.280
85 מגורים א 1.280
86 מגורים א 1.280
87 מגורים א 1.280
88 מגורים א 1.280
89 מגורים א 1.280
9 מגורים א 1.300
90 מגורים א 1.280
91 מגורים א 1.280
92 מגורים א 1.280
93 מגורים א 1.280
94 מגורים א 1.280
95 מגורים א 1.280
96 מגורים א 1.280
97 מגורים א 1.280
98 מגורים א 1.280
99 מגורים א 1.280
29 מגורים א 1.300
3 מגורים א 1.300
30 מגורים א 1.300
31 מגורים א 1.300
32 מגורים א 1.300
33 מגורים א 1.300
34 מגורים א 1.300
35 מגורים א 1.300
36 מגורים א 1.300
37 מגורים א 1.200
38 מגורים א 1.200
39 מגורים א 1.200
4 מגורים א 1.300
40 מגורים א 0.855
41 מגורים א 1.200
42 מגורים א 1.200
43 מגורים א 1.200
44 מגורים א 1.200
45 מגורים א 1.200
46 מגורים א 1.200
47 מגורים א 1.200
5 מגורים א 1.300
50 שטח ציבורי פתוח 9.500
51 שטח ציבורי פתוח 3.269
48 שטח ציבורי פתוח 1.746
28 שטח ציבורי פתוח 5.700
118 שטח ציבורי פתוח 0.500
119 שטח ציבורי פתוח 5.000
109 שטח ציבורי פתוח 1.000
102 שטח ציבורי פתוח 0.830
2000 דרך או כביש או חנייה 33.100
2001 דרך או כביש או חנייה 2.400
49 מבנים ומוסדות ציבור 2.500

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 11.06.87
פרסום לתוקף ברשומות 29.06.89

  גושים וחלקות

גוש חלקה
10626 3 , 8 , 9
10627 2 , 3-5 , 7
10634 6-8 , 9 , 10 , 11-26 , 27-30 , 31-112 , 116 , 288 , 289 , 291
10638 13

  תוכניות קשורות

תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
חכ/236 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.09.91
חכ/במ/247 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.06.93
חכ/מק/295 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.11.06

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.