תוכנית חכ/17/ה/א חוף הכרמל
שכונת מגורים דרום עתלית ובשטחי עין כרמל בדרום מזרח עתלית, ממערב לכביש 2, ממזרח לכביש 7110
- ועדת תכנון
- חוף הכרמל
- סוג ועדה
- וד"ל
- יישוב
- עתלית, עין כרמל
- מקום התוכנית
- דרום מזרח עתלית, ממערב לכביש 2, ממזרח לכביש 7110
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 212.203 דונם
- יזם
- רמ'י
- גוף מתכנן
- אדר' יצחק פרוינד
סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
אישור/תוקף |
|
|
|
|
הקמת שכונת מגורים של כ- 370 יח"ד, הכוללת גם דיור בר השגה, בצפיפויות בניה של 6,4, ו- 10 יח"ד לדונם ושירותי ציבור לצרכי השכונה. 1. שינוי יעוד קרקע משטח חקלאי לאזור מגורים א', מגורים ב', מגורים ג', לאתר לבניני ציבור, לשטחים פתוחים, לדרכים ולחניות. 2. קביעת מערכת דרכים . 3. קביעת בינוי מנחה. 4. הקטנת קו בנין מדרך מהירה מס' 2 ל- 75 מ' מדוד מציר הכביש. 5. קביעת תנאים לבניה ולפיתוח השטח. 6. קביעת מתחמים לאיחוד וחלוקה מחדש.
ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
מגורים |
67.052 |
31.60% |
101 |
96,188 |
389 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
112 |
מגורים א |
0.993 |
1,024 |
3 |
|
115 |
מגורים א |
0.595 |
629 |
2 |
|
128 |
מגורים א |
0.663 |
683 |
2 |
|
124 |
מגורים א |
0.712 |
730 |
2 |
|
139 |
מגורים א |
0.735 |
754 |
2 |
|
144 |
מגורים א |
0.669 |
705 |
2 |
|
153 |
מגורים א |
0.638 |
661 |
2 |
|
216 |
מגורים א |
0.630 |
643 |
2 |
|
217 |
מגורים א |
0.492 |
520 |
2 |
|
218 |
מגורים א |
0.599 |
630 |
2 |
|
224 |
מגורים א |
0.555 |
589 |
2 |
|
230 |
מגורים א |
0.547 |
574 |
2 |
|
236 |
מגורים א |
0.599 |
620 |
2 |
|
241 |
מגורים א |
0.547 |
571 |
2 |
|
247 |
מגורים א |
0.658 |
674 |
2 |
|
200 |
מגורים ג |
2.052 |
4,514 |
20 |
|
201 |
מגורים ג |
2.254 |
5,058 |
22 |
|
202 |
מגורים ג |
3.369 |
7,363 |
33 |
|
203 |
מגורים ג |
2.414 |
5,421 |
24 |
|
204 |
מגורים ב |
0.526 |
705 |
3 |
|
205 |
מגורים ב |
1.182 |
1,584 |
7 |
|
206 |
מגורים ב |
0.520 |
697 |
3 |
|
207 |
מגורים ב |
0.645 |
874 |
3 |
|
208 |
מגורים ב |
0.699 |
939 |
4 |
|
209 |
מגורים ב |
0.746 |
1,004 |
4 |
|
210 |
מגורים ב |
0.751 |
1,020 |
4 |
|
211 |
מגורים ב |
0.536 |
718 |
3 |
|
212 |
מגורים ב |
0.493 |
661 |
2 |
|
213 |
מגורים ב |
0.500 |
677 |
3 |
|
214 |
מגורים ב |
0.505 |
677 |
3 |
|
215 |
מגורים ב |
0.490 |
671 |
3 |
|
231 |
מגורים ב |
0.811 |
1,085 |
4 |
|
232 |
מגורים ב |
0.511 |
677 |
3 |
|
233 |
מגורים ב |
0.499 |
677 |
3 |
|
234 |
מגורים ב |
0.506 |
677 |
3 |
|
235 |
מגורים ב |
0.511 |
677 |
3 |
|
225 |
מגורים ב |
0.567 |
754 |
3 |
|
226 |
מגורים ב |
0.560 |
748 |
3 |
|
227 |
מגורים ב |
0.546 |
721 |
3 |
|
228 |
מגורים ב |
0.496 |
683 |
3 |
|
229 |
מגורים ב |
0.512 |
674 |
3 |
|
219 |
מגורים ב |
0.503 |
675 |
3 |
|
220 |
מגורים ב |
0.678 |
895 |
4 |
|
221 |
מגורים ב |
0.555 |
754 |
3 |
|
222 |
מגורים ב |
0.493 |
659 |
2 |
|
223 |
מגורים ב |
0.831 |
1,111 |
4 |
|
242 |
מגורים ב |
0.500 |
677 |
3 |
|
243 |
מגורים ב |
0.502 |
675 |
3 |
|
244 |
מגורים ב |
0.503 |
675 |
3 |
|
245 |
מגורים ב |
0.517 |
675 |
3 |
|
246 |
מגורים ב |
0.506 |
677 |
3 |
|
237 |
מגורים ב |
0.505 |
675 |
3 |
|
238 |
מגורים ב |
0.498 |
677 |
3 |
|
239 |
מגורים ב |
0.494 |
677 |
3 |
|
240 |
מגורים ב |
0.516 |
677 |
3 |
|
127 |
מגורים ב |
0.558 |
740 |
3 |
|
145 |
מגורים ב |
0.670 |
914 |
4 |
|
146 |
מגורים ב |
0.671 |
896 |
4 |
|
147 |
מגורים ב |
0.785 |
1,077 |
4 |
|
148 |
מגורים ב |
0.759 |
1,020 |
4 |
|
149 |
מגורים ב |
0.794 |
1,083 |
4 |
|
150 |
מגורים ב |
0.645 |
886 |
3 |
|
151 |
מגורים ב |
0.660 |
886 |
3 |
|
152 |
מגורים ב |
0.651 |
886 |
3 |
|
126 |
מגורים ב |
0.546 |
733 |
3 |
|
125 |
מגורים ב |
0.558 |
740 |
3 |
|
140 |
מגורים ב |
0.570 |
762 |
3 |
|
141 |
מגורים ב |
0.551 |
729 |
3 |
|
142 |
מגורים ב |
0.553 |
738 |
3 |
|
143 |
מגורים ב |
0.552 |
738 |
3 |
|
129 |
מגורים ב |
0.830 |
1,112 |
4 |
|
130 |
מגורים ב |
0.495 |
677 |
3 |
|
131 |
מגורים ב |
0.584 |
788 |
3 |
|
132 |
מגורים ב |
0.479 |
646 |
2 |
|
133 |
מגורים ב |
0.492 |
677 |
3 |
|
134 |
מגורים ב |
0.503 |
681 |
3 |
|
135 |
מגורים ב |
0.564 |
764 |
3 |
|
136 |
מגורים ב |
0.538 |
738 |
3 |
|
137 |
מגורים ב |
0.535 |
738 |
3 |
|
138 |
מגורים ב |
0.547 |
737 |
3 |
|
113 |
מגורים ב |
0.536 |
730 |
3 |
|
114 |
מגורים ב |
0.499 |
677 |
3 |
|
108 |
מגורים ב |
0.525 |
705 |
3 |
|
109 |
מגורים ב |
0.512 |
694 |
3 |
|
110 |
מגורים ב |
0.490 |
669 |
2 |
|
111 |
מגורים ב |
0.590 |
799 |
3 |
|
105 |
מגורים ב |
0.529 |
742 |
3 |
|
106 |
מגורים ב |
0.557 |
744 |
3 |
|
107 |
מגורים ב |
0.753 |
1,026 |
4 |
|
103 |
מגורים ב |
0.543 |
742 |
3 |
|
104 |
מגורים ב |
0.538 |
742 |
3 |
|
101 |
מגורים ב |
0.515 |
709 |
3 |
|
102 |
מגורים ב |
0.551 |
748 |
3 |
|
123 |
מגורים ב |
0.540 |
742 |
3 |
|
121 |
מגורים ב |
0.536 |
737 |
3 |
|
122 |
מגורים ב |
0.553 |
737 |
3 |
|
120 |
מגורים ב |
0.581 |
768 |
3 |
|
119 |
מגורים ב |
0.569 |
769 |
3 |
|
118 |
מגורים ב |
0.493 |
677 |
3 |
|
117 |
מגורים ב |
0.488 |
670 |
3 |
|
116 |
מגורים ב |
0.630 |
833 |
3 |
|
|
שטח לדרכים |
75.228 |
35.45% |
5 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
113/2003 |
דרך מוצעת |
3.557 |
|
|
|
115/2003 |
דרך מוצעת |
1.794 |
|
|
|
116/2003 |
דרך מוצעת |
1.988 |
|
|
|
117/2003 |
דרך מוצעת |
3.678 |
|
|
|
118/2003 |
דרך מוצעת |
2.316 |
|
|
|
119/2003 |
דרך מוצעת |
1.737 |
|
|
|
120/2003 |
דרך מוצעת |
1.326 |
|
|
|
122/2003 |
דרך מוצעת |
5.081 |
|
|
|
114/2003 |
דרך מוצעת |
10.380 |
|
|
|
123/2003 |
דרך מוצעת |
3.736 |
|
|
|
126/2003 |
דרך מוצעת |
1.516 |
|
|
|
124/2003 |
דרך מוצעת |
1.072 |
|
|
|
125/2003 |
דרך מוצעת |
1.296 |
|
|
|
2003 |
דרך מוצעת |
41.835 |
|
|
|
2001 |
דרך מאושרת |
21.511 |
|
|
|
2002 |
דרך מאושרת |
11.075 |
|
|
|
112/2001 |
דרך מאושרת |
5.925 |
|
|
|
2006 |
חניה ציבורית |
0.217 |
|
|
|
127/2000 |
חניה ציבורית |
0.224 |
|
|
|
2000 |
חניה ציבורית |
0.590 |
|
|
|
|
שטחים פתוחים |
64.843 |
30.56% |
11 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
ש1 |
שטח ציבורי פתוח |
49.506 |
|
|
|
ש10 |
שטח ציבורי פתוח |
0.291 |
|
|
|
ש2 |
שטח ציבורי פתוח |
1.510 |
|
|
|
ש3 |
שטח ציבורי פתוח |
2.403 |
|
|
|
ש4 |
שטח ציבורי פתוח |
0.276 |
|
|
|
ש5 |
שטח ציבורי פתוח |
0.306 |
|
|
|
ש6 |
שטח ציבורי פתוח |
0.123 |
|
|
|
ש7 |
שטח ציבורי פתוח |
0.395 |
|
|
|
ש8 |
שטח ציבורי פתוח |
0.141 |
|
|
|
ש9 |
שטח ציבורי פתוח |
0.095 |
|
|
|
2005 |
שטח ציבורי פתוח |
9.797 |
|
|
|
107/ש1 |
שטח ציבורי פתוח |
0.463 |
|
|
|
100/ש3 |
שטח ציבורי פתוח |
1.007 |
|
|
|
102/ש1 |
שטח ציבורי פתוח |
49.660 |
|
|
|
104/ש2 |
שטח ציבורי פתוח |
0.249 |
|
|
|
|
אחר |
5.080 |
2.39% |
1 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
2004 |
מבנים ומוסדות ציבור |
5.080 |
|
|
|
|
סה"כ |
212.203 |
100% |
118 |
96,188 |
389 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
112 |
מגורים א |
0.993 |
1,024 |
3 |
|
115 |
מגורים א |
0.595 |
629 |
2 |
|
128 |
מגורים א |
0.663 |
683 |
2 |
|
124 |
מגורים א |
0.712 |
730 |
2 |
|
139 |
מגורים א |
0.735 |
754 |
2 |
|
144 |
מגורים א |
0.669 |
705 |
2 |
|
153 |
מגורים א |
0.638 |
661 |
2 |
|
216 |
מגורים א |
0.630 |
643 |
2 |
|
217 |
מגורים א |
0.492 |
520 |
2 |
|
218 |
מגורים א |
0.599 |
630 |
2 |
|
224 |
מגורים א |
0.555 |
589 |
2 |
|
230 |
מגורים א |
0.547 |
574 |
2 |
|
236 |
מגורים א |
0.599 |
620 |
2 |
|
241 |
מגורים א |
0.547 |
571 |
2 |
|
247 |
מגורים א |
0.658 |
674 |
2 |
|
ש1 |
שטח ציבורי פתוח |
49.506 |
|
|
|
ש10 |
שטח ציבורי פתוח |
0.291 |
|
|
|
ש2 |
שטח ציבורי פתוח |
1.510 |
|
|
|
ש3 |
שטח ציבורי פתוח |
2.403 |
|
|
|
ש4 |
שטח ציבורי פתוח |
0.276 |
|
|
|
ש5 |
שטח ציבורי פתוח |
0.306 |
|
|
|
ש6 |
שטח ציבורי פתוח |
0.123 |
|
|
|
ש7 |
שטח ציבורי פתוח |
0.395 |
|
|
|
ש8 |
שטח ציבורי פתוח |
0.141 |
|
|
|
ש9 |
שטח ציבורי פתוח |
0.095 |
|
|
|
2005 |
שטח ציבורי פתוח |
9.797 |
|
|
|
107/ש1 |
שטח ציבורי פתוח |
0.463 |
|
|
|
100/ש3 |
שטח ציבורי פתוח |
1.007 |
|
|
|
102/ש1 |
שטח ציבורי פתוח |
49.660 |
|
|
|
104/ש2 |
שטח ציבורי פתוח |
0.249 |
|
|
|
113/2003 |
דרך מוצעת |
3.557 |
|
|
|
115/2003 |
דרך מוצעת |
1.794 |
|
|
|
116/2003 |
דרך מוצעת |
1.988 |
|
|
|
117/2003 |
דרך מוצעת |
3.678 |
|
|
|
118/2003 |
דרך מוצעת |
2.316 |
|
|
|
119/2003 |
דרך מוצעת |
1.737 |
|
|
|
120/2003 |
דרך מוצעת |
1.326 |
|
|
|
122/2003 |
דרך מוצעת |
5.081 |
|
|
|
114/2003 |
דרך מוצעת |
10.380 |
|
|
|
123/2003 |
דרך מוצעת |
3.736 |
|
|
|
126/2003 |
דרך מוצעת |
1.516 |
|
|
|
124/2003 |
דרך מוצעת |
1.072 |
|
|
|
125/2003 |
דרך מוצעת |
1.296 |
|
|
|
2003 |
דרך מוצעת |
41.835 |
|
|
|
2001 |
דרך מאושרת |
21.511 |
|
|
|
2002 |
דרך מאושרת |
11.075 |
|
|
|
112/2001 |
דרך מאושרת |
5.925 |
|
|
|
2004 |
מבנים ומוסדות ציבור |
5.080 |
|
|
|
2006 |
חניה ציבורית |
0.217 |
|
|
|
127/2000 |
חניה ציבורית |
0.224 |
|
|
|
2000 |
חניה ציבורית |
0.590 |
|
|
|
200 |
מגורים ג |
2.052 |
4,514 |
20 |
|
201 |
מגורים ג |
2.254 |
5,058 |
22 |
|
202 |
מגורים ג |
3.369 |
7,363 |
33 |
|
203 |
מגורים ג |
2.414 |
5,421 |
24 |
|
204 |
מגורים ב |
0.526 |
705 |
3 |
|
205 |
מגורים ב |
1.182 |
1,584 |
7 |
|
206 |
מגורים ב |
0.520 |
697 |
3 |
|
207 |
מגורים ב |
0.645 |
874 |
3 |
|
208 |
מגורים ב |
0.699 |
939 |
4 |
|
209 |
מגורים ב |
0.746 |
1,004 |
4 |
|
210 |
מגורים ב |
0.751 |
1,020 |
4 |
|
211 |
מגורים ב |
0.536 |
718 |
3 |
|
212 |
מגורים ב |
0.493 |
661 |
2 |
|
213 |
מגורים ב |
0.500 |
677 |
3 |
|
214 |
מגורים ב |
0.505 |
677 |
3 |
|
215 |
מגורים ב |
0.490 |
671 |
3 |
|
231 |
מגורים ב |
0.811 |
1,085 |
4 |
|
232 |
מגורים ב |
0.511 |
677 |
3 |
|
233 |
מגורים ב |
0.499 |
677 |
3 |
|
234 |
מגורים ב |
0.506 |
677 |
3 |
|
235 |
מגורים ב |
0.511 |
677 |
3 |
|
225 |
מגורים ב |
0.567 |
754 |
3 |
|
226 |
מגורים ב |
0.560 |
748 |
3 |
|
227 |
מגורים ב |
0.546 |
721 |
3 |
|
228 |
מגורים ב |
0.496 |
683 |
3 |
|
229 |
מגורים ב |
0.512 |
674 |
3 |
|
219 |
מגורים ב |
0.503 |
675 |
3 |
|
220 |
מגורים ב |
0.678 |
895 |
4 |
|
221 |
מגורים ב |
0.555 |
754 |
3 |
|
222 |
מגורים ב |
0.493 |
659 |
2 |
|
223 |
מגורים ב |
0.831 |
1,111 |
4 |
|
242 |
מגורים ב |
0.500 |
677 |
3 |
|
243 |
מגורים ב |
0.502 |
675 |
3 |
|
244 |
מגורים ב |
0.503 |
675 |
3 |
|
245 |
מגורים ב |
0.517 |
675 |
3 |
|
246 |
מגורים ב |
0.506 |
677 |
3 |
|
237 |
מגורים ב |
0.505 |
675 |
3 |
|
238 |
מגורים ב |
0.498 |
677 |
3 |
|
239 |
מגורים ב |
0.494 |
677 |
3 |
|
240 |
מגורים ב |
0.516 |
677 |
3 |
|
127 |
מגורים ב |
0.558 |
740 |
3 |
|
145 |
מגורים ב |
0.670 |
914 |
4 |
|
146 |
מגורים ב |
0.671 |
896 |
4 |
|
147 |
מגורים ב |
0.785 |
1,077 |
4 |
|
148 |
מגורים ב |
0.759 |
1,020 |
4 |
|
149 |
מגורים ב |
0.794 |
1,083 |
4 |
|
150 |
מגורים ב |
0.645 |
886 |
3 |
|
151 |
מגורים ב |
0.660 |
886 |
3 |
|
152 |
מגורים ב |
0.651 |
886 |
3 |
|
126 |
מגורים ב |
0.546 |
733 |
3 |
|
125 |
מגורים ב |
0.558 |
740 |
3 |
|
140 |
מגורים ב |
0.570 |
762 |
3 |
|
141 |
מגורים ב |
0.551 |
729 |
3 |
|
142 |
מגורים ב |
0.553 |
738 |
3 |
|
143 |
מגורים ב |
0.552 |
738 |
3 |
|
129 |
מגורים ב |
0.830 |
1,112 |
4 |
|
130 |
מגורים ב |
0.495 |
677 |
3 |
|
131 |
מגורים ב |
0.584 |
788 |
3 |
|
132 |
מגורים ב |
0.479 |
646 |
2 |
|
133 |
מגורים ב |
0.492 |
677 |
3 |
|
134 |
מגורים ב |
0.503 |
681 |
3 |
|
135 |
מגורים ב |
0.564 |
764 |
3 |
|
136 |
מגורים ב |
0.538 |
738 |
3 |
|
137 |
מגורים ב |
0.535 |
738 |
3 |
|
138 |
מגורים ב |
0.547 |
737 |
3 |
|
113 |
מגורים ב |
0.536 |
730 |
3 |
|
114 |
מגורים ב |
0.499 |
677 |
3 |
|
108 |
מגורים ב |
0.525 |
705 |
3 |
|
109 |
מגורים ב |
0.512 |
694 |
3 |
|
110 |
מגורים ב |
0.490 |
669 |
2 |
|
111 |
מגורים ב |
0.590 |
799 |
3 |
|
105 |
מגורים ב |
0.529 |
742 |
3 |
|
106 |
מגורים ב |
0.557 |
744 |
3 |
|
107 |
מגורים ב |
0.753 |
1,026 |
4 |
|
103 |
מגורים ב |
0.543 |
742 |
3 |
|
104 |
מגורים ב |
0.538 |
742 |
3 |
|
101 |
מגורים ב |
0.515 |
709 |
3 |
|
102 |
מגורים ב |
0.551 |
748 |
3 |
|
123 |
מגורים ב |
0.540 |
742 |
3 |
|
121 |
מגורים ב |
0.536 |
737 |
3 |
|
122 |
מגורים ב |
0.553 |
737 |
3 |
|
120 |
מגורים ב |
0.581 |
768 |
3 |
|
119 |
מגורים ב |
0.569 |
769 |
3 |
|
118 |
מגורים ב |
0.493 |
677 |
3 |
|
117 |
מגורים ב |
0.488 |
670 |
3 |
|
116 |
מגורים ב |
0.630 |
833 |
3 |
|
סטטוס |
תאריך |
הערה |
עמידה בתנאי סף/קליטה |
12.12.07 |
הוסב מבקרת פ |
החלטה בדיון בהפקדה |
26.01.10 |
הוסב מבקרת פ |
פרסום להפקדה בעיתונים |
04.01.12 |
הארץ |
פרסום הפקדה ברשומות |
09.02.12 |
|
החלטת אישור |
17.04.12 |
הוסב מבקרת פ |
פרסום לתוקף בעיתונים |
04.07.12 |
הארץ |
פרסום לתוקף ברשומות |
22.07.12 |
|
גוש |
חלקה |
10561 |
22
, 23
, 53
, 55
, 57
, 68
, 69
, 72
, 73
, 76
, 77
, 129
, 132
, 140
, 143
, 146
, 154
|
10562 |
57
, 200
, 310
|
11773 |
13
, 21
|
תוכניות משתנות
מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
ג/555 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 23.02.78 |
משח/18 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 04.07.85 |
תוכניות משנות
מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
303-0211938 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 20.07.15 |
303-0931360 |
שינוי |
פרסום להפקדה בעיתונים 15.09.23 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.