תוכנית חכ/1/יג חוף הכרמל

חוף רחצה ומוקד שירותים בחוף הבונים

  כללי

ועדת תכנון
חוף הכרמל
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
הבונים, מ.א. חוף הכרמל
מקום התוכנית
חוף הבונים
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
תיירות ונופש
שטח התוכנית
741.104 דונם
גוף מתכנן
אדר' ערן מבל

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. תכנון כולל לרצועת חוף הים, רכסי הכורכר והשטח החקלאי, תוך איזון בין הצורך להגנה ושימור משאבי הטבע והנוף הרגישים במקום לבין מתן מענה לצרכי הציבור לרחצה ושהייה בחוף הים, פעילויות סיור וטיול, פנאי ונופש. 2. ארגון והגדרה של ייעודי הקרקע תוך קביעת שימושים אפשריים ברמת פיתוח מוגבלת. הסדרת שימושי הקרקע המאפשרים פיתוח חוף רחצה כפרי ביחד עם מוקדי שירותים ותשתיות נלוות, בהתאמה לתנאים ולמגבלות האקולוגיות והנופיות בחוף. 3. הסדרת דרך גישה ומוקדי חניה לצרכי המבקרים בחוף הרחצה ושמורת הטבע חוף הבונים, בהתאמה לכושר הנשיאה של פעילות מבקרים ותנועת כלי רכב במקום. 4. קביעת הוראות והנחיות בתחום הבינוי והעיצוב.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  שטח חקלאי ומרעה 588.452 79.40% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 קרקע חקלאית 29.611
2001 קרקע חקלאית 5.172
2002 קרקע חקלאית 37.445
2003 קרקע חקלאית 516.224
  שטחים פתוחים 105.074 14.18% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2013 שמורת טבע 68.330
2014 שמורת טבע 5.504
2008 חוף רחצה 31.240
  אחר 47.578 6.42% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2004 דרך מוצעת 14.710
2009 מלונאות (אכסון מלונאי) 8.060
2015 שביל להולכי רגל 2.750
2005 חניון 11.959
2006 חניון 4.639
2007 חניון 3.268
2010 שרותים ציבוריים 0.707
2011 שרותים ציבוריים 0.550
2012 שרותים ציבוריים 0.935
סה"כ 741.104 100% 16 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2004 דרך מוצעת 14.710
2013 שמורת טבע 68.330
2014 שמורת טבע 5.504
2009 מלונאות (אכסון מלונאי) 8.060
2015 שביל להולכי רגל 2.750
2008 חוף רחצה 31.240
2000 קרקע חקלאית 29.611
2001 קרקע חקלאית 5.172
2002 קרקע חקלאית 37.445
2003 קרקע חקלאית 516.224
2005 חניון 11.959
2006 חניון 4.639
2007 חניון 3.268
2010 שרותים ציבוריים 0.707
2011 שרותים ציבוריים 0.550
2012 שרותים ציבוריים 0.935

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
סדר יום 10.01.05 מקומית
פרסום להפקדה בעיתונים 08.09.11 מעריב
פרסום הפקדה ברשומות 26.09.11
פרסום לתוקף בעיתונים 22.05.14 ישראל היום
פרסום לתוקף ברשומות 01.06.14

  גושים וחלקות

גוש חלקה
10587 16
10968 1 , 5-12 , 14 , 15
10975 1-28 , 30-38 , 39 , 42 , 45 , 46-51 , 53 , 54 , 58 , 68 , 70-72
10986 40 , 41
10988 1
10996 1 , 14 , 16-31 , 35-51 , 81 , 85 , 89

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
חכ/84א כפופה פרסום לתוקף ברשומות 20.09.79
תמ"א 8 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 29.10.81
תמ"א 13 - חוף ים תיכון כפופה פרסום לתוקף ברשומות 25.08.83
משח/20 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.07.85
תמ"א 23 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 31.07.86
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.