תוכנית 6/120/03/6 חוף אשקלון

פיתוח הישוב והרחבה בזיקים

  כללי

ועדת תכנון
חוף אשקלון
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
זיקים
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
894.395 דונם
יזם
הקיבוץ
גוף מתכנן
יורם בר סיני

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

הרחבת קיבוץ זיקים המונה נכון למועד הפקדת התכנית 106 יח"ד, על ידי הקמת שכונה בעלת אופי קהילתי המונה 104 יח"ד וכן תוספת של מגורים של 113 יח"ד עבור האגודה השיתופית, באופן שסך כל יח"ד, הקיימות והמתוכננות לאחר אישור תכנית זו יהיה 232 יח"ד. זאת על ידי שינויים בייעודי קרקע, איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת בעלים וקביעת הנחיות ומגבלות הבניה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 249.209 27.86% 108 128,819 189
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2 מגורים א 0.500 295 1
20 מגורים א 0.500 295 1
21 מגורים א 0.542 295 1
22 מגורים א 0.500 295 1
23 מגורים א 0.500 295 1
24 מגורים א 0.500 295 1
25 מגורים א 0.500 295 1
26 מגורים א 0.542 295 1
27 מגורים א 0.500 295 1
28 מגורים א 0.500 295 1
29 מגורים א 0.500 295 1
3 מגורים א 0.500 295 1
30 מגורים א 0.500 295 1
31 מגורים א 0.542 295 1
32 מגורים א 0.500 295 1
33 מגורים א 0.500 295 1
34 מגורים א 0.500 295 1
35 מגורים א 0.542 295 1
36 מגורים א 0.500 295 1
37 מגורים א 0.500 295 1
38 מגורים א 0.500 295 1
39 מגורים א 0.542 295 1
4 מגורים א 0.500 295 1
40 מגורים א 0.500 295 1
41 מגורים א 0.500 295 1
42 מגורים א 0.542 295 1
43 מגורים א 0.500 295 1
44 מגורים א 0.542 295 1
45 מגורים א 0.542 295 1
46 מגורים א 0.500 295 1
47 מגורים א 0.500 295 1
48 מגורים א 0.541 295 1
49 מגורים א 0.542 295 1
5 מגורים א 0.500 295 1
50 מגורים א 0.500 295 1
51 מגורים א 0.500 295 1
52 מגורים א 0.524 295 1
53 מגורים א 0.500 295 1
54 מגורים א 0.500 295 1
55 מגורים א 0.500 295 1
56 מגורים א 0.500 295 1
57 מגורים א 0.500 295 1
58 מגורים א 0.500 295 1
59 מגורים א 0.500 295 1
6 מגורים א 0.500 295 1
60 מגורים א 0.500 295 1
61 מגורים א 0.500 295 1
62 מגורים א 0.500 295 1
63 מגורים א 0.500 295 1
64 מגורים א 0.500 295 1
65 מגורים א 0.500 295 1
66 מגורים א 0.500 295 1
67 מגורים א 0.500 295 1
68 מגורים א 0.500 295 1
69 מגורים א 0.545 295 1
7 מגורים א 0.500 295 1
70 מגורים א 0.500 295 1
71 מגורים א 0.545 295 1
72 מגורים א 0.500 295 1
73 מגורים א 0.500 295 1
74 מגורים א 0.500 295 1
75 מגורים א 0.500 295 1
76 מגורים א 0.500 295 1
77 מגורים א 0.500 295 1
78 מגורים א 0.500 295 1
79 מגורים א 0.500 295 1
8 מגורים א 0.500 295 1
80 מגורים א 0.500 295 1
81 מגורים א 0.545 295 1
82 מגורים א 0.500 295 1
83 מגורים א 0.500 295 1
84 מגורים א 0.500 295 1
85 מגורים א 0.500 295 1
86 מגורים א 0.500 295 1
87 מגורים א 0.500 295 1
88 מגורים א 0.545 295 1
89 מגורים א 0.547 295 1
9 מגורים א 0.500 295 1
90 מגורים א 0.497 295 1
91 מגורים א 0.498 295 1
92 מגורים א 0.500 295 1
93 מגורים א 0.500 295 1
94 מגורים א 0.500 295 1
95 מגורים א 0.500 295 1
96 מגורים א 0.545 295 1
97 מגורים א 0.500 295 1
98 מגורים א 0.500 295 1
99 מגורים א 0.550 295 1
1 מגורים א 0.545 295 1
10 מגורים א 0.542 295 1
100 מגורים א 0.500 295 1
101 מגורים א 0.500 295 1
102 מגורים א 0.500 295 1
103 מגורים א 0.500 295 1
104 מגורים א 0.500 295 1
11 מגורים א 0.542 295 1
12 מגורים א 0.500 295 1
13 מגורים א 0.500 295 1
14 מגורים א 0.500 295 1
15 מגורים א 0.500 295 1
16 מגורים א 0.542 295 1
17 מגורים א 0.500 295 1
18 מגורים א 0.500 295 1
19 מגורים א 0.500 295 1
165 מגורים 22.760 11,380 5
166 מגורים 63.550 31,775 24
166/1 מגורים 62.050
167 מגורים 27.833 13,916 46
168 מגורים 82.135 41,068 10
  תיירות ונופש 5.014 0.56% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
163 תיירות - מגזר חקלאי 5.014 1,000
  מתקני הנדסה 86.793 9.70% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
153 שטח למתקנים 85.124
141 שטח למתקנים 0.901
142 שטח למתקנים 0.768
  תעשיה ומלאכה 84.655 9.47% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
156 תעשיה 51.312 30,787
157 תעשיה 19.138 11,483
158 תעשיה קלה ומלאכה 14.205 8,523
  שטח חקלאי ומרעה 141.805 15.85% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
148 קרקע חקלאית 21.888
150 קרקע חקלאית 83.357
151 קרקע חקלאית 0.607
152 קרקע חקלאית 32.203
138 קרקע חקלאית 3.750
  מסחר,מגורים ומוסדו 11.525 1.29% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
160 מרכז אזרחי 8.328 4,164
173 מרכז אזרחי 3.197 1,598
  חקלאות ותעשיה 156.834 17.54% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
154 מבני משק 9.410 4,734
155 מבני משק 147.424 73,712
  שטחים פתוחים 104.162 11.65% 15
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
145 שטח ציבורי פתוח 1.571
146 שטח ציבורי פתוח 4.347
147 שטח ציבורי פתוח 18.809
143 שטח פרטי פתוח 0.150
144 שטח פרטי פתוח 0.350
164 שטח פרטי פתוח 0.427
188 שטח פרטי פתוח 2.543
189 שטח פרטי פתוח 3.565
174 שטח פרטי פתוח 3.126
175 שטח פרטי פתוח 0.716
176 שטח פרטי פתוח 33.734
177 שטח פרטי פתוח 3.412
170 שטח פרטי פתוח 18.410
171 שטח פרטי פתוח 7.258
172 שטח פרטי פתוח 5.744
  אחר 54.398 6.08% 16
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
161 מבנים ומוסדות ציבור 0.343
162 מבנים ומוסדות ציבור 4.004
149 מבנים ומוסדות ציבור 5.579
193 דרך משולבת 0.886
194 דרך משולבת 1.400
195 דרך משולבת 4.060
196 דרך משולבת 4.796
197 דרך משולבת 5.521
110 שביל להולכי רגל 0.375
105 שביל להולכי רגל 1.000
106 שביל להולכי רגל 0.750
107 שביל להולכי רגל 0.750
108 שביל להולכי רגל 0.750
109 שביל להולכי רגל 0.740
169 שטח ספורט 17.294
159 בית קברות 6.150
סה"כ 894.395 100% 155 128,819 189

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2 מגורים א 0.500 295 1
20 מגורים א 0.500 295 1
21 מגורים א 0.542 295 1
22 מגורים א 0.500 295 1
23 מגורים א 0.500 295 1
24 מגורים א 0.500 295 1
25 מגורים א 0.500 295 1
26 מגורים א 0.542 295 1
27 מגורים א 0.500 295 1
28 מגורים א 0.500 295 1
29 מגורים א 0.500 295 1
3 מגורים א 0.500 295 1
30 מגורים א 0.500 295 1
31 מגורים א 0.542 295 1
32 מגורים א 0.500 295 1
33 מגורים א 0.500 295 1
34 מגורים א 0.500 295 1
35 מגורים א 0.542 295 1
36 מגורים א 0.500 295 1
37 מגורים א 0.500 295 1
38 מגורים א 0.500 295 1
39 מגורים א 0.542 295 1
4 מגורים א 0.500 295 1
40 מגורים א 0.500 295 1
41 מגורים א 0.500 295 1
42 מגורים א 0.542 295 1
43 מגורים א 0.500 295 1
44 מגורים א 0.542 295 1
45 מגורים א 0.542 295 1
46 מגורים א 0.500 295 1
47 מגורים א 0.500 295 1
48 מגורים א 0.541 295 1
49 מגורים א 0.542 295 1
5 מגורים א 0.500 295 1
50 מגורים א 0.500 295 1
51 מגורים א 0.500 295 1
52 מגורים א 0.524 295 1
53 מגורים א 0.500 295 1
54 מגורים א 0.500 295 1
55 מגורים א 0.500 295 1
56 מגורים א 0.500 295 1
57 מגורים א 0.500 295 1
58 מגורים א 0.500 295 1
59 מגורים א 0.500 295 1
6 מגורים א 0.500 295 1
60 מגורים א 0.500 295 1
61 מגורים א 0.500 295 1
62 מגורים א 0.500 295 1
63 מגורים א 0.500 295 1
64 מגורים א 0.500 295 1
65 מגורים א 0.500 295 1
66 מגורים א 0.500 295 1
67 מגורים א 0.500 295 1
68 מגורים א 0.500 295 1
69 מגורים א 0.545 295 1
7 מגורים א 0.500 295 1
70 מגורים א 0.500 295 1
71 מגורים א 0.545 295 1
72 מגורים א 0.500 295 1
73 מגורים א 0.500 295 1
74 מגורים א 0.500 295 1
75 מגורים א 0.500 295 1
76 מגורים א 0.500 295 1
77 מגורים א 0.500 295 1
78 מגורים א 0.500 295 1
79 מגורים א 0.500 295 1
8 מגורים א 0.500 295 1
80 מגורים א 0.500 295 1
81 מגורים א 0.545 295 1
82 מגורים א 0.500 295 1
83 מגורים א 0.500 295 1
84 מגורים א 0.500 295 1
85 מגורים א 0.500 295 1
86 מגורים א 0.500 295 1
87 מגורים א 0.500 295 1
88 מגורים א 0.545 295 1
89 מגורים א 0.547 295 1
9 מגורים א 0.500 295 1
90 מגורים א 0.497 295 1
91 מגורים א 0.498 295 1
92 מגורים א 0.500 295 1
93 מגורים א 0.500 295 1
94 מגורים א 0.500 295 1
95 מגורים א 0.500 295 1
96 מגורים א 0.545 295 1
97 מגורים א 0.500 295 1
98 מגורים א 0.500 295 1
99 מגורים א 0.550 295 1
1 מגורים א 0.545 295 1
10 מגורים א 0.542 295 1
100 מגורים א 0.500 295 1
101 מגורים א 0.500 295 1
102 מגורים א 0.500 295 1
103 מגורים א 0.500 295 1
104 מגורים א 0.500 295 1
11 מגורים א 0.542 295 1
12 מגורים א 0.500 295 1
13 מגורים א 0.500 295 1
14 מגורים א 0.500 295 1
15 מגורים א 0.500 295 1
16 מגורים א 0.542 295 1
17 מגורים א 0.500 295 1
18 מגורים א 0.500 295 1
19 מגורים א 0.500 295 1
145 שטח ציבורי פתוח 1.571
146 שטח ציבורי פתוח 4.347
147 שטח ציבורי פתוח 18.809
165 מגורים 22.760 11,380 5
166 מגורים 63.550 31,775 24
166/1 מגורים 62.050
167 מגורים 27.833 13,916 46
168 מגורים 82.135 41,068 10
161 מבנים ומוסדות ציבור 0.343
162 מבנים ומוסדות ציבור 4.004
149 מבנים ומוסדות ציבור 5.579
193 דרך משולבת 0.886
194 דרך משולבת 1.400
195 דרך משולבת 4.060
196 דרך משולבת 4.796
197 דרך משולבת 5.521
110 שביל להולכי רגל 0.375
105 שביל להולכי רגל 1.000
106 שביל להולכי רגל 0.750
107 שביל להולכי רגל 0.750
108 שביל להולכי רגל 0.750
109 שביל להולכי רגל 0.740
143 שטח פרטי פתוח 0.150
144 שטח פרטי פתוח 0.350
164 שטח פרטי פתוח 0.427
188 שטח פרטי פתוח 2.543
189 שטח פרטי פתוח 3.565
174 שטח פרטי פתוח 3.126
175 שטח פרטי פתוח 0.716
176 שטח פרטי פתוח 33.734
177 שטח פרטי פתוח 3.412
170 שטח פרטי פתוח 18.410
171 שטח פרטי פתוח 7.258
172 שטח פרטי פתוח 5.744
154 מבני משק 9.410 4,734
155 מבני משק 147.424 73,712
153 שטח למתקנים 85.124
141 שטח למתקנים 0.901
142 שטח למתקנים 0.768
156 תעשיה 51.312 30,787
157 תעשיה 19.138 11,483
169 שטח ספורט 17.294
148 קרקע חקלאית 21.888
150 קרקע חקלאית 83.357
151 קרקע חקלאית 0.607
152 קרקע חקלאית 32.203
138 קרקע חקלאית 3.750
158 תעשיה קלה ומלאכה 14.205 8,523
159 בית קברות 6.150
160 מרכז אזרחי 8.328 4,164
173 מרכז אזרחי 3.197 1,598
163 תיירות - מגזר חקלאי 5.014 1,000

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטה בדיון בהפקדה 04.08.03 בתנאים
אישור ולק"ח 29.03.04
הוגשה למקומית 20.01.05 הצופה
פרסום להפקדה בעיתונים 20.01.05 הארץ
פרסום הפקדה ברשומות 15.03.05
פרסום לתוקף בעיתונים 16.05.05 הצופה
פרסום לתוקף ברשומות 07.07.05

  גושים וחלקות

גוש חלקה
1430 65
1432 25-28
1439 26
2831 8 , 13
2832 2-20

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
1/120/03/6 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.08.78
2/120/03/6 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.10.79
4/120/03/6 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.03.82
12/234/02/6 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.12.97
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
6/מק/2113 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 29.01.09
6/מק/2121 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.07.10
633-0332759 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 01.03.17
633-0469445 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.10.17
633-0723718 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.05.21
633-0928358 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.04.22

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.