תוכנית תת"ל 156/28א חוף אשקלון

הפרדה מפלסית - מחלף ניצנים במחלף ניצנים, קטע המסילה בין אשדוד לאשקלון

  כללי

ועדת תכנון
חוף אשקלון
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
נצנים
מקום התוכנית
מחלף ניצנים, קטע המסילה בין אשדוד לאשקלון
סיווג התוכנית
תשתית לאומית
קטגוריה
תחבורה
שטח התוכנית
331.448 דונם
יזם
רכבת ישראל בע"מ
גוף מתכנן
מהוד בע"מ

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. יצירת מסגרת תכנונית להפרדה מפלסית במפגש בין דרך 232 לבין מסילת ברזל, תוך קביעת מעבר בגשר מעל רצועת המסילה, מעבר בגשר מעל לדרך ארצית מס' 4 והרחבת דרך. 2. הסדרת חיבור לדרך מס' 1 על פי הסימבול שבתמ"א 39. 3. קביעת שטח דרך לטיפול נופי. 4. שינוי במפלס דרך 232 והסדרת הכניסה לקיבוץ ניצנים. 5. קביעת דרך לביטול. 6. קביעת רמפה מעל מתקן קידוח של מקורות. 7. קביעת דרך חדשה למתקן הנדסי קיים. 8. קביעת שטח למגבלות בניה. 9. קביעת תנאים למתן הרשאה למבני דרך ולהכנת מסמכי ביצוע.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  שטח לדרכים 208.247 62.83% 18
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2002 דרך מוצעת 0.670
2009 דרך מוצעת 0.110
2012 דרך מוצעת 6.729
2013 דרך מוצעת 3.360
2018 דרך מוצעת 0.564
2019 דרך מוצעת 1.762
2020 דרך מוצעת 0.699
2015 דרך מוצעת 13.643
2021 דרך מאושרת 2.730
2003 דרך מאושרת 0.945
2000 דרך מאושרת 157.076
2005 מסילת ברזל מאושרת 2.095
2006 מסילת ברזל מאושרת 3.810
2014 מסילת ברזל מאושרת 0.706
2017 מסילת ברזל מאושרת 0.290
2025 דרך ו/או טיפול נופי 3.676
2023 דרך ו/או טיפול נופי 3.742
2016 מפגש דרך מסילה 5.640
  אחר 114.811 34.64% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2024 מגבלות בניה ופיתוח 1.449
2010 מגבלות בניה ופיתוח 16.957
2011 מגבלות בניה ופיתוח 36.718
2022 מגבלות בניה ופיתוח 1.049
2008 מגבלות בניה ופיתוח 0.207
2001 מגבלות בניה ופיתוח 58.332
2004 מגבלות בניה ופיתוח 0.099
  אחר 8.390 2.53% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2007 קרקע חקלאית 8.390
סה"כ 331.448 100% 26 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2002 דרך מוצעת 0.670
2009 דרך מוצעת 0.110
2012 דרך מוצעת 6.729
2013 דרך מוצעת 3.360
2018 דרך מוצעת 0.564
2019 דרך מוצעת 1.762
2020 דרך מוצעת 0.699
2015 דרך מוצעת 13.643
2021 דרך מאושרת 2.730
2003 דרך מאושרת 0.945
2000 דרך מאושרת 157.076
2007 קרקע חקלאית 8.390
2005 מסילת ברזל מאושרת 2.095
2006 מסילת ברזל מאושרת 3.810
2014 מסילת ברזל מאושרת 0.706
2017 מסילת ברזל מאושרת 0.290
2025 דרך ו/או טיפול נופי 3.676
2023 דרך ו/או טיפול נופי 3.742
2016 מפגש דרך מסילה 5.640
2024 מגבלות בניה ופיתוח 1.449
2010 מגבלות בניה ופיתוח 16.957
2011 מגבלות בניה ופיתוח 36.718
2022 מגבלות בניה ופיתוח 1.049
2008 מגבלות בניה ופיתוח 0.207
2001 מגבלות בניה ופיתוח 58.332
2004 מגבלות בניה ופיתוח 0.099

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום לתוקף ברשומות 06.04.11

  גושים וחלקות

גוש חלקה
413 159-162 , 166 , 179 , 183-192 , 204 , 209 , 213 , 228
2784 1 , 6-8 , 14 , 16 , 18 , 19 , 20 , 34 , 43 , 44
2785 1 , 7 , 13 , 16
2786 1 , 2 , 3-5
2787 2 , 18 , 19

  תוכניות קשורות

תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
633-0796359 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 17.03.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.