תוכנית 505-0874917 חולון
ח/650 - התחדשות עירונית מתחם קוגל חולון בשדרות קוגל, חולון. בין הרחובות קפלן ממערב, אביבים מדרום, השומרון ושנקר ממזרח ומקווה ישראל והלוחמים מ
- ועדת תכנון
- חולון
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- חולון
- מקום התוכנית
- שדרות קוגל, חולון. בין הרחובות קפלן ממערב, אביבים מדרום, השומרון ושנקר ממזרח ומקווה ישראל והלוחמים מ
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 150.283 דונם
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
| הפקדה |
|
|
|
|
התחדשות עירונית בשדרות קוגל חולון, באמצעות פינוי כ-840 יח"ד קיימות בבנייה שיכונית ותיקה לטובת כ-3,000 יח"ד חדשות, מסחר, תעסוקה ושטחים ציבוריים, בבינוי המשלב מגדלים ובינוי מרקמי ותוך יצירת פארק ליניארי לאורך השדרה.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
50.788 |
33.79% |
8 |
510,480 |
2,494 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 140 |
מגורים ד |
5.742 |
84,832 |
412 |
1,200 |
| 141 |
מגורים ד |
4.148 |
52,299 |
254 |
|
| 142 |
מגורים ד |
5.303 |
65,936 |
325 |
800 |
| 143 |
מגורים ד |
9.087 |
103,031 |
498 |
1,664 |
| 144 |
מגורים ד |
7.269 |
60,750 |
299 |
1,952 |
| 145 |
מגורים ד |
8.196 |
66,278 |
326 |
2,248 |
| 146 |
מגורים ד |
8.259 |
60,840 |
299 |
1,128 |
| 147 |
מגורים ד |
2.784 |
16,514 |
81 |
800 |
|
| מגורים מסחר ומשרדי |
13.039 |
8.68% |
2 |
100,020 |
492 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1200 |
מגורים ומשרדים |
7.142 |
50,010 |
246 |
11,405 |
| 1201 |
מגורים ומשרדים |
5.897 |
50,010 |
246 |
11,405 |
|
| מוסדות ציבוריים |
14.827 |
9.87% |
5 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 400 |
מבנים ומוסדות ציבור |
5.292 |
|
|
|
| 401 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.017 |
|
|
|
| 402 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.345 |
|
|
|
| 403 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.136 |
|
|
|
| 404 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.037 |
|
|
|
|
| מסחר,מגורים ותעשיה |
2.847 |
1.89% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 290 |
עירוני מעורב |
1.412 |
|
|
9,943 |
| 291 |
עירוני מעורב |
1.435 |
|
|
9,570 |
|
| שטח לדרכים |
47.280 |
31.46% |
45 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 830A |
דרך מוצעת |
0.850 |
|
|
|
| 830B |
דרך מוצעת |
1.208 |
|
|
|
| 830C |
דרך מוצעת |
0.146 |
|
|
|
| 830D |
דרך מוצעת |
0.287 |
|
|
|
| 831 |
דרך מוצעת |
0.056 |
|
|
|
| 832 |
דרך מוצעת |
0.012 |
|
|
|
| 833A |
דרך מוצעת |
0.207 |
|
|
|
| 833B |
דרך מוצעת |
0.459 |
|
|
|
| 834A |
דרך מוצעת |
0.097 |
|
|
|
| 834B |
דרך מוצעת |
0.933 |
|
|
|
| 834C |
דרך מוצעת |
0.171 |
|
|
|
| 834D |
דרך מוצעת |
0.021 |
|
|
|
| 834E |
דרך מוצעת |
0.666 |
|
|
|
| 835 |
דרך מוצעת |
0.428 |
|
|
|
| 836 |
דרך מוצעת |
0.023 |
|
|
|
| 837 |
דרך מוצעת |
0.249 |
|
|
|
| 838 |
דרך מוצעת |
0.023 |
|
|
|
| 839 |
דרך מוצעת |
0.762 |
|
|
|
| 840 |
דרך מוצעת |
0.076 |
|
|
|
| 841 |
דרך מוצעת |
0.014 |
|
|
|
| 842 |
דרך מוצעת |
0.263 |
|
|
|
| 843 |
דרך מוצעת |
0.169 |
|
|
|
| 844 |
דרך מוצעת |
0.011 |
|
|
|
| 845 |
דרך מוצעת |
0.110 |
|
|
|
| 846 |
דרך מוצעת |
0.120 |
|
|
|
| 847 |
דרך מוצעת |
0.055 |
|
|
|
| 848 |
דרך מוצעת |
0.048 |
|
|
|
| 849 |
דרך מוצעת |
0.113 |
|
|
|
| 850 |
דרך מוצעת |
0.214 |
|
|
|
| 851 |
דרך מוצעת |
0.015 |
|
|
|
| 852 |
דרך מוצעת |
0.086 |
|
|
|
| 820 |
דרך מאושרת |
8.458 |
|
|
|
| 821 |
דרך מאושרת |
19.049 |
|
|
|
| 822A |
דרך מאושרת |
0.062 |
|
|
|
| 822B |
דרך מאושרת |
7.026 |
|
|
|
| 825 |
דרך מאושרת |
0.028 |
|
|
|
| 860A |
שביל |
0.143 |
|
|
|
| 860B |
שביל |
2.150 |
|
|
|
| 860C |
שביל |
1.045 |
|
|
|
| 861 |
שביל |
0.292 |
|
|
|
| 862 |
שביל |
0.279 |
|
|
|
| 863A |
שביל |
0.009 |
|
|
|
| 863B |
שביל |
0.266 |
|
|
|
| 864A |
שביל |
0.299 |
|
|
|
| 864B |
שביל |
0.282 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
21.202 |
14.11% |
25 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 670A |
שטח ציבורי פתוח |
0.257 |
|
|
|
| 670B |
שטח ציבורי פתוח |
0.650 |
|
|
|
| 671A |
שטח ציבורי פתוח |
1.288 |
|
|
|
| 671B |
שטח ציבורי פתוח |
0.350 |
|
|
|
| 672 |
שטח ציבורי פתוח |
0.366 |
|
|
|
| 674A |
שטח ציבורי פתוח |
0.092 |
|
|
|
| 674B |
שטח ציבורי פתוח |
0.619 |
|
|
|
| 675A |
שטח ציבורי פתוח |
0.055 |
|
|
|
| 675B |
שטח ציבורי פתוח |
0.706 |
|
|
|
| 675C |
שטח ציבורי פתוח |
0.601 |
|
|
|
| 675D |
שטח ציבורי פתוח |
1.398 |
|
|
|
| 676A |
שטח ציבורי פתוח |
0.337 |
|
|
|
| 676B |
שטח ציבורי פתוח |
1.414 |
|
|
|
| 677A |
שטח ציבורי פתוח |
0.151 |
|
|
|
| 677B |
שטח ציבורי פתוח |
0.708 |
|
|
|
| 677C |
שטח ציבורי פתוח |
5.478 |
|
|
|
| 678A |
שטח ציבורי פתוח |
0.496 |
|
|
|
| 678B |
שטח ציבורי פתוח |
0.917 |
|
|
|
| 678C |
שטח ציבורי פתוח |
0.267 |
|
|
|
| 679 |
שטח ציבורי פתוח |
2.020 |
|
|
|
| 680A |
שטח ציבורי פתוח |
0.645 |
|
|
|
| 680B |
שטח ציבורי פתוח |
0.608 |
|
|
|
| 681A |
שטח ציבורי פתוח |
1.295 |
|
|
|
| 681B |
שטח ציבורי פתוח |
0.133 |
|
|
|
| 682 |
שטח ציבורי פתוח |
0.351 |
|
|
|
|
| אחר |
0.300 |
0.20% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 280 |
מתקנים הנדסיים |
0.300 |
|
|
|
|
| סה"כ |
150.283 |
100% |
88 |
610,500 |
2,986 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 670A |
שטח ציבורי פתוח |
0.257 |
|
|
|
| 670B |
שטח ציבורי פתוח |
0.650 |
|
|
|
| 671A |
שטח ציבורי פתוח |
1.288 |
|
|
|
| 671B |
שטח ציבורי פתוח |
0.350 |
|
|
|
| 672 |
שטח ציבורי פתוח |
0.366 |
|
|
|
| 674A |
שטח ציבורי פתוח |
0.092 |
|
|
|
| 674B |
שטח ציבורי פתוח |
0.619 |
|
|
|
| 675A |
שטח ציבורי פתוח |
0.055 |
|
|
|
| 675B |
שטח ציבורי פתוח |
0.706 |
|
|
|
| 675C |
שטח ציבורי פתוח |
0.601 |
|
|
|
| 675D |
שטח ציבורי פתוח |
1.398 |
|
|
|
| 676A |
שטח ציבורי פתוח |
0.337 |
|
|
|
| 676B |
שטח ציבורי פתוח |
1.414 |
|
|
|
| 677A |
שטח ציבורי פתוח |
0.151 |
|
|
|
| 677B |
שטח ציבורי פתוח |
0.708 |
|
|
|
| 677C |
שטח ציבורי פתוח |
5.478 |
|
|
|
| 678A |
שטח ציבורי פתוח |
0.496 |
|
|
|
| 678B |
שטח ציבורי פתוח |
0.917 |
|
|
|
| 678C |
שטח ציבורי פתוח |
0.267 |
|
|
|
| 679 |
שטח ציבורי פתוח |
2.020 |
|
|
|
| 680A |
שטח ציבורי פתוח |
0.645 |
|
|
|
| 680B |
שטח ציבורי פתוח |
0.608 |
|
|
|
| 681A |
שטח ציבורי פתוח |
1.295 |
|
|
|
| 681B |
שטח ציבורי פתוח |
0.133 |
|
|
|
| 682 |
שטח ציבורי פתוח |
0.351 |
|
|
|
| 830A |
דרך מוצעת |
0.850 |
|
|
|
| 830B |
דרך מוצעת |
1.208 |
|
|
|
| 830C |
דרך מוצעת |
0.146 |
|
|
|
| 830D |
דרך מוצעת |
0.287 |
|
|
|
| 831 |
דרך מוצעת |
0.056 |
|
|
|
| 832 |
דרך מוצעת |
0.012 |
|
|
|
| 833A |
דרך מוצעת |
0.207 |
|
|
|
| 833B |
דרך מוצעת |
0.459 |
|
|
|
| 834A |
דרך מוצעת |
0.097 |
|
|
|
| 834B |
דרך מוצעת |
0.933 |
|
|
|
| 834C |
דרך מוצעת |
0.171 |
|
|
|
| 834D |
דרך מוצעת |
0.021 |
|
|
|
| 834E |
דרך מוצעת |
0.666 |
|
|
|
| 835 |
דרך מוצעת |
0.428 |
|
|
|
| 836 |
דרך מוצעת |
0.023 |
|
|
|
| 837 |
דרך מוצעת |
0.249 |
|
|
|
| 838 |
דרך מוצעת |
0.023 |
|
|
|
| 839 |
דרך מוצעת |
0.762 |
|
|
|
| 840 |
דרך מוצעת |
0.076 |
|
|
|
| 841 |
דרך מוצעת |
0.014 |
|
|
|
| 842 |
דרך מוצעת |
0.263 |
|
|
|
| 843 |
דרך מוצעת |
0.169 |
|
|
|
| 844 |
דרך מוצעת |
0.011 |
|
|
|
| 845 |
דרך מוצעת |
0.110 |
|
|
|
| 846 |
דרך מוצעת |
0.120 |
|
|
|
| 847 |
דרך מוצעת |
0.055 |
|
|
|
| 848 |
דרך מוצעת |
0.048 |
|
|
|
| 849 |
דרך מוצעת |
0.113 |
|
|
|
| 850 |
דרך מוצעת |
0.214 |
|
|
|
| 851 |
דרך מוצעת |
0.015 |
|
|
|
| 852 |
דרך מוצעת |
0.086 |
|
|
|
| 820 |
דרך מאושרת |
8.458 |
|
|
|
| 821 |
דרך מאושרת |
19.049 |
|
|
|
| 822A |
דרך מאושרת |
0.062 |
|
|
|
| 822B |
דרך מאושרת |
7.026 |
|
|
|
| 825 |
דרך מאושרת |
0.028 |
|
|
|
| 400 |
מבנים ומוסדות ציבור |
5.292 |
|
|
|
| 401 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.017 |
|
|
|
| 402 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.345 |
|
|
|
| 403 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.136 |
|
|
|
| 404 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.037 |
|
|
|
| 860A |
שביל |
0.143 |
|
|
|
| 860B |
שביל |
2.150 |
|
|
|
| 860C |
שביל |
1.045 |
|
|
|
| 861 |
שביל |
0.292 |
|
|
|
| 862 |
שביל |
0.279 |
|
|
|
| 863A |
שביל |
0.009 |
|
|
|
| 863B |
שביל |
0.266 |
|
|
|
| 864A |
שביל |
0.299 |
|
|
|
| 864B |
שביל |
0.282 |
|
|
|
| 280 |
מתקנים הנדסיים |
0.300 |
|
|
|
| 140 |
מגורים ד |
5.742 |
84,832 |
412 |
1,200 |
| 141 |
מגורים ד |
4.148 |
52,299 |
254 |
|
| 142 |
מגורים ד |
5.303 |
65,936 |
325 |
800 |
| 143 |
מגורים ד |
9.087 |
103,031 |
498 |
1,664 |
| 144 |
מגורים ד |
7.269 |
60,750 |
299 |
1,952 |
| 145 |
מגורים ד |
8.196 |
66,278 |
326 |
2,248 |
| 146 |
מגורים ד |
8.259 |
60,840 |
299 |
1,128 |
| 147 |
מגורים ד |
2.784 |
16,514 |
81 |
800 |
| 290 |
עירוני מעורב |
1.412 |
|
|
9,943 |
| 291 |
עירוני מעורב |
1.435 |
|
|
9,570 |
| 1200 |
מגורים ומשרדים |
7.142 |
50,010 |
246 |
11,405 |
| 1201 |
מגורים ומשרדים |
5.897 |
50,010 |
246 |
11,405 |
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| עמידה בתנאי סף/קליטה |
11.04.22 |
מבאת |
| החלטה בדיון בהפקדה |
19.09.22 |
מבאת |
| פרסום הפקדה ברשומות |
21.05.23 |
|
| פרסום להפקדה בעיתונים |
24.05.23 |
הארץ |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
25.05.23 |
מעריב מקומונ |
| פרסום לתוקף ברשומות |
29.07.24 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
01.08.24 |
מעריב |
| פרסום לתוקף בעיתונים |
02.08.24 |
מעריב מקומונ |
| גוש |
חלקה |
| 6990 |
27
, 28
, 38
|
| 7070 |
1
, 84-91
, 93-99
, 100
, 101-103
, 105
, 106
, 108-110
|
| 7165 |
31-44
, 46-48
, 49
, 53-82
, 84-87
, 90
, 96-98
, 107-110
, 121
, 125
, 129
, 130
, 133
, 134
|
| 7166 |
237
, 251
, 258
|
| 7171 |
189
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| ח/46 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 25.07.57 |
| ח/1 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 23.04.58 |
| ח/2/1 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 06.01.66 |
| 138 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 22.06.67 |
| ח/138/א |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 09.02.78 |
| ח/4/1 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 21.06.82 |
| ח/8/1 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 30.07.89 |
| ח/392 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 03.09.90 |
| 392א |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 09.01.92 |
| תמ"א 4 שינוי 2 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97 |
| ח/15/1 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 17.05.98 |
| ח/471 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 14.04.99 |
| ח/23/1 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 26.06.08 |
| תמ"א 23/א/4 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 12.08.10 |
| תמ"א 12 שינוי 1 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 21.09.10 |
| תת"ל 71/א |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 23.05.17 |
| 505-0432005 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 09.01.19 |
| תמ"א 1 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.