תוכנית 505-0858993 חולון
ח/מק/207 - מבצע סיני - התחדשות עירונית בבני ברק
- ועדת תכנון
- חולון
- סוג ועדה
- מקומית
- יישוב
- חולון
- מקום התוכנית
- בני ברק
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 29.869 דונם
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
תכנית התחדשות עירונית לפינוי בינוי הכוללת איחוד וחלוקה, קובעת ייעודי קרקע וזכויות למגורים, שב"צים, שצ"פים, שבילים ודרכים.
קיימות 84 יח"ד סה"כ ומוצעות 381 יח"ד.
התכנון המוצע כולל פריצת דרך המחברת את רח' הטייסים וחזית חמש ומחזקת את שלד השכונה, בשילוב רחוב מבצע סיני, המלווים בחזית פעילה.
בתכנית שני מתחמי מימוש עצמאיים מצפון ומדרום לרחוב מבצע סיני.
בכל אחד ממתחמי המימוש מוצעת תוספת יחידות דיור בשילוב של בינוי מרקמי ובנייה מגדלית, תוספת שטחים פתוחים ומגרשים ציבוריים .
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
9.789 |
32.77% |
6 |
93,230 |
381 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 100 |
מגורים ג |
5.102 |
33,800 |
134 |
610 |
| 102 |
מגורים ג |
0.498 |
3,490 |
13 |
170 |
| 103 |
מגורים ג |
1.304 |
10,800 |
38 |
310 |
| 104 |
מגורים ג |
0.619 |
5,490 |
25 |
330 |
| 105 |
מגורים ד |
1.528 |
28,880 |
121 |
1,480 |
| 101 |
מגורים ד |
0.738 |
10,770 |
50 |
160 |
|
| מוסדות ציבוריים |
6.355 |
21.28% |
5 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 301 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.410 |
|
|
|
| 302 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.157 |
|
|
|
| 303 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.535 |
|
|
|
| 304 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.416 |
|
|
|
| 305 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.837 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
10.772 |
36.06% |
15 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 802 |
דרך מוצעת |
0.529 |
|
|
|
| 804 |
דרך מוצעת |
0.743 |
|
|
|
| 805 |
דרך מוצעת |
0.684 |
|
|
|
| 807 |
דרך מוצעת |
0.004 |
|
|
|
| 808 |
דרך מוצעת |
0.366 |
|
|
|
| 810 |
דרך מוצעת |
0.013 |
|
|
|
| 809 |
דרך מאושרת |
0.057 |
|
|
|
| 806 |
דרך מאושרת |
0.807 |
|
|
|
| 803 |
דרך מאושרת |
4.431 |
|
|
|
| 600 |
שביל |
0.630 |
|
|
|
| 607 |
שביל |
0.167 |
|
|
|
| 603 |
שביל |
0.377 |
|
|
|
| 604 |
שביל |
0.094 |
|
|
|
| 605 |
שביל |
0.213 |
|
|
|
| 801 |
דרך משולבת |
1.657 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
2.953 |
9.89% |
5 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 601 |
שטח ציבורי פתוח |
0.761 |
|
|
|
| 602 |
שטח ציבורי פתוח |
1.096 |
|
|
|
| 606 |
שטח ציבורי פתוח |
0.643 |
|
|
|
| 608 |
שטח ציבורי פתוח |
0.288 |
|
|
|
| 609 |
שטח ציבורי פתוח |
0.165 |
|
|
|
|
| סה"כ |
29.869 |
100% |
31 |
93,230 |
381 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 601 |
שטח ציבורי פתוח |
0.761 |
|
|
|
| 602 |
שטח ציבורי פתוח |
1.096 |
|
|
|
| 606 |
שטח ציבורי פתוח |
0.643 |
|
|
|
| 608 |
שטח ציבורי פתוח |
0.288 |
|
|
|
| 609 |
שטח ציבורי פתוח |
0.165 |
|
|
|
| 802 |
דרך מוצעת |
0.529 |
|
|
|
| 804 |
דרך מוצעת |
0.743 |
|
|
|
| 805 |
דרך מוצעת |
0.684 |
|
|
|
| 807 |
דרך מוצעת |
0.004 |
|
|
|
| 808 |
דרך מוצעת |
0.366 |
|
|
|
| 810 |
דרך מוצעת |
0.013 |
|
|
|
| 809 |
דרך מאושרת |
0.057 |
|
|
|
| 806 |
דרך מאושרת |
0.807 |
|
|
|
| 803 |
דרך מאושרת |
4.431 |
|
|
|
| 301 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.410 |
|
|
|
| 302 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.157 |
|
|
|
| 303 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.535 |
|
|
|
| 304 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.416 |
|
|
|
| 305 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.837 |
|
|
|
| 600 |
שביל |
0.630 |
|
|
|
| 607 |
שביל |
0.167 |
|
|
|
| 603 |
שביל |
0.377 |
|
|
|
| 604 |
שביל |
0.094 |
|
|
|
| 605 |
שביל |
0.213 |
|
|
|
| 801 |
דרך משולבת |
1.657 |
|
|
|
| 100 |
מגורים ג |
5.102 |
33,800 |
134 |
610 |
| 102 |
מגורים ג |
0.498 |
3,490 |
13 |
170 |
| 103 |
מגורים ג |
1.304 |
10,800 |
38 |
310 |
| 104 |
מגורים ג |
0.619 |
5,490 |
25 |
330 |
| 105 |
מגורים ד |
1.528 |
28,880 |
121 |
1,480 |
| 101 |
מגורים ד |
0.738 |
10,770 |
50 |
160 |
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
01.03.22 |
המבשר |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
02.03.22 |
ישראל היום |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
04.03.22 |
זמן מקומי - |
| פרסום הפקדה ברשומות |
13.03.22 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
13.03.23 |
ישראל היום |
| פרסום לתוקף בעיתונים |
17.03.23 |
מעריב מקומונ |
| פרסום לתוקף ברשומות |
22.03.23 |
|
| גוש |
חלקה |
| 7160 |
89
, 341
, 354
, 358
, 359
|
| 7161 |
84-86
, 91
, 228
, 231
, 269-290
, 318
, 319
, 323-325
, 341
, 344
, 345
, 350
, 368
, 370
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| ח/1 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 23.04.58 |
| ח/26 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 12.03.59 |
| ח/2/1 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 06.01.66 |
| ח/4/1 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 21.06.82 |
| ח/359 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 23.02.84 |
| ח/8/1 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 30.07.89 |
| ח/394 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 28.02.91 |
| תמ"א 35 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05 |
| ח/23/1 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 26.06.08 |
| תמ"מ 5 |
כפופה |
פרסום לתוקף בעיתונים 30.04.10 |
| 505-0432005 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 09.01.19 |
| תמ"א 1 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.