תוכנית ח/499/א חולון

אזור תעסוקה באזור התעסוקה חולון

כללי

ועדת תכנון: חולון
סוג ועדה: מחוזית
יישוב: חולון
מקום התוכנית: אזור התעסוקה חולון
סיווג התוכנית: מפורטת
קטגוריה: תעשיה ומסחר(תעסוקה
שטח התוכנית: 1,818.299 דונם
יזם: ועדה מקומית
גוף מתכנן: אדר' דודי גלור

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

מטרת התוכנית

פיתוח וחיזוק אזור התעשיה של חולון כאזור תעסוקה מגוון.באופן שיאפשר את השתלבותו במערך התעסוקה המחוזי והמטרופולוני. שיפור איכות הסביבה הבנוייה,הקיימת והמתוכננת. שיפור הנגישות והתנועה לאזור ובתוכו בתחום התחבורה הציבורית לסוגיה הרכב הפרטי והמסחרי. קביעת תמהיל השימושים של שטחי הבניה המותרים באזור התעשיה. קביעת הוראות מעבר לשימושים חורגים.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

תעשיה ומלאכה

1,479.887

81.39%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2	תעשיה	3.270
3	תעשיה	1.003
1	תעשיה	2.404
101	תעשיה	54.902
102	תעשיה	52.682
103	תעשיה	74.545
104	תעשיה	117.825
105	תעשיה	46.543
106	תעשיה	85.010
107	תעשיה	37.380
108	תעשיה	1.321
109	תעשיה	69.645
110	תעשיה	33.622
111	תעשיה	35.962
112	תעשיה	56.340
121	תעשיה	66.887
122	תעשיה	80.989
123	תעשיה	12.641
124	תעשיה	13.209
125	תעשיה	42.908
126	תעשיה	29.565
127	תעשיה	17.806
128	תעשיה	76.037
129	תעשיה	7.385
130	תעשיה	6.433
131	תעשיה	44.473
132	תעשיה	44.378
133	תעשיה	20.457
134	תעשיה	101.326
135	תעשיה	28.094
136	תעשיה	33.369
137	תעשיה	38.510
138	תעשיה	27.317
139	תעשיה	37.708
140	תעשיה	20.000
141	תעשיה	29.448
142	תעשיה	31.658
143	תעשיה	3.512

שטח לדרכים

294.517

16.20%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
4	דרך מוצעת	0.305
700	דרך מוצעת	0.032
701	דרך מוצעת	0.103
702	דרך מוצעת	0.647
703	דרך מוצעת	7.353
704	דרך מוצעת	0.008
705	דרך מוצעת	0.924
706	דרך מוצעת	1.971
707	דרך מוצעת	0.820
708	דרך מוצעת	0.302
709	דרך מוצעת	0.219
710	דרך מוצעת	0.008
711	דרך מוצעת	0.461
712	דרך מוצעת	0.227
714	דרך מוצעת	0.041
716	דרך מוצעת	1.697
722	דרך מוצעת	0.245
723	דרך מוצעת	0.028
724	דרך מוצעת	0.061
725	דרך מוצעת	0.153
726	דרך מוצעת	0.174
727	דרך מוצעת	0.135
728	דרך מוצעת	0.041
730	דרך מוצעת	0.413
731	דרך מוצעת	1.440
732	דרך מוצעת	0.266
733	דרך מוצעת	1.055
734	דרך מוצעת	1.250
735	דרך מוצעת	0.732
736	דרך מוצעת	0.815
737	דרך מוצעת	0.272
738	דרך מוצעת	0.009
740	דרך מוצעת	0.015
745	דרך מוצעת	0.212
751	דרך מוצעת	0.211
600	דרך מאושרת	31.113
601	דרך מאושרת	12.371
602	דרך מאושרת	3.596
603	דרך מאושרת	22.883
604	דרך מאושרת	0.689
605	דרך מאושרת	1.972
606	דרך מאושרת	5.053
607	דרך מאושרת	3.419
608	דרך מאושרת	1.264
609	דרך מאושרת	1.661
610	דרך מאושרת	43.379
611	דרך מאושרת	18.222
612	דרך מאושרת	57.109
613	דרך מאושרת	2.969
614	דרך מאושרת	1.363
615	דרך מאושרת	28.299
616	דרך מאושרת	9.223
617	דרך מאושרת	8.651
618	דרך מאושרת	6.571
619	דרך מאושרת	2.545
620	דרך מאושרת	0.817
621	דרך מאושרת	0.269
622	דרך מאושרת	0.124
623	דרך מאושרת	0.182
625	דרך מאושרת	3.085
626	דרך מאושרת	3.969
627	דרך מאושרת	0.979
502	שביל	0.400

אחר

43.895

2.41%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
200	שטח ציבורי פתוח	2.802
202	שטח ציבורי פתוח	2.791
203	שטח ציבורי פתוח	1.383
204	שטח ציבורי פתוח	1.298
205	שטח ציבורי פתוח	1.366
206	שטח ציבורי פתוח	1.407
207	שטח ציבורי פתוח	1.458
400	מבנים ומוסדות ציבור	1.897
401	מבנים ומוסדות ציבור	2.098
300	מסחר	0.645
301	מסחר	0.658
302	מסחר	0.710
303	מסחר	0.713
304	מסחר	0.691
305	מסחר	1.735
800	שטח פרטי פתוח	3.326
801	שטח פרטי פתוח	1.517
501	תחנת תדלוק	2.000
500	חניון	3.000
145	מסחר ותעשיה עתירת ידע	12.400

סה"כ

1,818.299

100%

117

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
200	שטח ציבורי פתוח	2.802
202	שטח ציבורי פתוח	2.791
203	שטח ציבורי פתוח	1.383
204	שטח ציבורי פתוח	1.298
205	שטח ציבורי פתוח	1.366
206	שטח ציבורי פתוח	1.407
207	שטח ציבורי פתוח	1.458
4	דרך מוצעת	0.305
700	דרך מוצעת	0.032
701	דרך מוצעת	0.103
702	דרך מוצעת	0.647
703	דרך מוצעת	7.353
704	דרך מוצעת	0.008
705	דרך מוצעת	0.924
706	דרך מוצעת	1.971
707	דרך מוצעת	0.820
708	דרך מוצעת	0.302
709	דרך מוצעת	0.219
710	דרך מוצעת	0.008
711	דרך מוצעת	0.461
712	דרך מוצעת	0.227
714	דרך מוצעת	0.041
716	דרך מוצעת	1.697
722	דרך מוצעת	0.245
723	דרך מוצעת	0.028
724	דרך מוצעת	0.061
725	דרך מוצעת	0.153
726	דרך מוצעת	0.174
727	דרך מוצעת	0.135
728	דרך מוצעת	0.041
730	דרך מוצעת	0.413
731	דרך מוצעת	1.440
732	דרך מוצעת	0.266
733	דרך מוצעת	1.055
734	דרך מוצעת	1.250
735	דרך מוצעת	0.732
736	דרך מוצעת	0.815
737	דרך מוצעת	0.272
738	דרך מוצעת	0.009
740	דרך מוצעת	0.015
745	דרך מוצעת	0.212
751	דרך מוצעת	0.211
600	דרך מאושרת	31.113
601	דרך מאושרת	12.371
602	דרך מאושרת	3.596
603	דרך מאושרת	22.883
604	דרך מאושרת	0.689
605	דרך מאושרת	1.972
606	דרך מאושרת	5.053
607	דרך מאושרת	3.419
608	דרך מאושרת	1.264
609	דרך מאושרת	1.661
610	דרך מאושרת	43.379
611	דרך מאושרת	18.222
612	דרך מאושרת	57.109
613	דרך מאושרת	2.969
614	דרך מאושרת	1.363
615	דרך מאושרת	28.299
616	דרך מאושרת	9.223
617	דרך מאושרת	8.651
618	דרך מאושרת	6.571
619	דרך מאושרת	2.545
620	דרך מאושרת	0.817
621	דרך מאושרת	0.269
622	דרך מאושרת	0.124
623	דרך מאושרת	0.182
625	דרך מאושרת	3.085
626	דרך מאושרת	3.969
627	דרך מאושרת	0.979
400	מבנים ומוסדות ציבור	1.897
401	מבנים ומוסדות ציבור	2.098
502	שביל	0.400
300	מסחר	0.645
301	מסחר	0.658
302	מסחר	0.710
303	מסחר	0.713
304	מסחר	0.691
305	מסחר	1.735
800	שטח פרטי פתוח	3.326
801	שטח פרטי פתוח	1.517
2	תעשיה	3.270
3	תעשיה	1.003
1	תעשיה	2.404
101	תעשיה	54.902
102	תעשיה	52.682
103	תעשיה	74.545
104	תעשיה	117.825
105	תעשיה	46.543
106	תעשיה	85.010
107	תעשיה	37.380
108	תעשיה	1.321
109	תעשיה	69.645
110	תעשיה	33.622
111	תעשיה	35.962
112	תעשיה	56.340
121	תעשיה	66.887
122	תעשיה	80.989
123	תעשיה	12.641
124	תעשיה	13.209
125	תעשיה	42.908
126	תעשיה	29.565
127	תעשיה	17.806
128	תעשיה	76.037
129	תעשיה	7.385
130	תעשיה	6.433
131	תעשיה	44.473
132	תעשיה	44.378
133	תעשיה	20.457
134	תעשיה	101.326
135	תעשיה	28.094
136	תעשיה	33.369
137	תעשיה	38.510
138	תעשיה	27.317
139	תעשיה	37.708
140	תעשיה	20.000
141	תעשיה	29.448
142	תעשיה	31.658
143	תעשיה	3.512
501	תחנת תדלוק	2.000
500	חניון	3.000
145	מסחר ותעשיה עתירת ידע	12.400

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
פרסום הפקדה ברשומות	30.10.08
פרסום להפקדה בעיתונים	23.12.08	מקור ראשון
פרסום לתוקף בעיתונים	17.11.11	מקור ראשון
פרסום לתוקף ברשומות	22.12.11

גושים וחלקות

גוש	חלקה
6005	67 , 97 , 103
6011	36 , 47 , 136 , 185 , 188 , 205 , 207 , 210-218 , 223
6015	8 , 104 , 107
6016	2 , 194 , 196 , 198 , 200 , 202 , 222 , 223 , 224 , 235
6017	296 , 335-342
6018	356
6777	2-5 , 6 , 7-14 , 19-21
6778	1 , 3 , 4 , 5 , 6
6779	3-5 , 7 , 8 , 40 , 48 , 49 , 60 , 61 , 63 , 65 , 67
6780	2-5 , 6-8 , 9-36
6781	2-24
6782	2-6 , 7 , 8 , 9-13 , 15-25 , 26 , 27 , 29-32 , 34 , 35 , 37-58
6783	6-10 , 13-16 , 19 , 21 , 22 , 23-27 , 29 , 31 , 32
6784	2-42
6785	2-13 , 14 , 15-21 , 23-31 , 32 , 33-37 , 42-44 , 47-49 , 51-53 , 55 , 57 , 63 , 64 , 66 , 71-75 , 77 , 79-88
6786	4-6 , 7 , 8-10 , 12 , 13 , 15-18 , 20-24 , 26-37
6787	2-21 , 22 , 23 , 24-34
6788	2 , 3 , 5
6789	2 , 3 , 4 , 5 , 6 , 7-16 , 17 , 18-21
6799	107
6806	7-9 , 10

תוכניות קשורות

תוכניות משתנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ח/115	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 30.04.70
ח/198	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 25.03.71
ח/204	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 21.10.71
ח/201	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 29.03.73
ח/197	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 26.07.73
ח/223	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 29.04.77
ח/262	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 18.08.77
ח/239	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 26.01.78
298	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 26.02.81
ח/4/1	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 21.06.82
ח/336	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 15.07.82
ח/310	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 20.05.83
ח/318	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 05.01.84
ח/376	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 14.05.85
ח/364	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 14.05.85
305	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 30.07.89
ח232	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 30.07.89
ח/מק/51	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 19.06.03
ח/432	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 04.12.08

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ח/582	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 16.09.13

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.